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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Die geräumige Gewerbeeinheit befindet sich im Erd- und 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit den hellen Tageslicht-Räumen die perfekte Möglichkeit sich mit Ihrem Unternehmen dort einzurichten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
228
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Büro- und Wohngebäude aus dem Jahr 1983 zeichnet sich durch eine effiziente Struktur und einem sehr guten Gesamtzustand aus. Die bezugsfertige Büro-/Verwaltungs-/Schulungs- oder Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Raumaufteilung
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und Büroausstattung sind flexibel gestaltbar. Im gegenwärtigen Zustand stehen verschiedene Einzel- und Gruppenbüros sowie mehrere Besprechungszimmer zur Verfügung. Highlights sind die vorhandene Cat-6a Verkabelung und die optionale Büroraumkühlung, welche raumweise von jedem Büro aus einzeln steuerbar ist. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und ist damit energetisch gut vorbereitet. Auch ein Aufzug und ein begehbarer Innenhof sind vorhanden. Sie parken bequem in der gebäudeeigenen Tiefgarage auf ausreichend zur Verfügung stehenden Stellplätzen. Gerne passen wir die Mietfläche individuell auf Ihre Bedürfnisse an (z. B. neuer Bodenbelag, Änderung der Büroaufteilung etc.). Es besteht zudem die Möglichkeit, eine weitere Etage im Gebäude anzumiete
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
246
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Büro- und Wohngebäude aus dem Jahr 1983 zeichnet sich durch eine effiziente Struktur und einem sehr guten Gesamtzustand aus. Die bezugsfertige Büro-/Verwaltungs-/Schulungs- oder Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Raumaufteilung
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und Büroausstattung sind flexibel gestaltbar. Im gegenwärtigen Zustand stehen verschiedene Einzel- und Gruppenbüros sowie mehrere Besprechungszimmer zur Verfügung. Highlights sind die vorhandene Cat-6a Verkabelung und die optionale Büroraumkühlung, welche raumweise von jedem Büro aus einzeln steuerbar ist. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und ist damit energetisch gut vorbereitet. Auch ein Aufzug und ein begehbarer Innenhof sind vorhanden. Sie parken bequem in der gebäudeeigenen Tiefgarage auf ausreichend zur Verfügung stehenden Stellplätzen. Gerne passen wir die Mietfläche individuell auf Ihre Bedürfnisse an (z. B. neuer Bodenbelag, Änderung der Büroaufteilung etc.). Es besteht zudem die Möglichkeit, eine weitere Etage im Gebäude anzumiete
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.640,00 €
2 Zi.
168
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.472,00 €
150
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Ihr künftiges Büro liegt in einem Hinterhofgebäude mitten in Gostenhof - nur 10 Minuten zu Fuß vom Plärrer (U-Bahn, Tram, Bus) und damit der Altstadt entfernt. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und wurde erst kürzlich saniert, wobei
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u.a. die Fußböden außen vor gelassen wurden. So können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. In den beiden unteren Etagen befindet sich eine Cello-Werkstatt. In den oberen beiden Etagen können Sie Ihr Büro einrichten. Ins Büro gelangen Sie über das helle Treppenhaus. Im 2. OG angekommen, stehen Sie in einem offenen und sehr geräumigen Büro. Hier haben Sie genug Raum für Ihre Ideen: Ob Schreibtischinseln, Einzelbüros mit Glaswänden oder eine Mischung. Aus den ca. 65 m² Bürofläche lässt sich viel für Sie und Ihr Team machen. Innerhalb des Büros führt eine Treppe ins Dachgeschoss, die zweite Ebene des Büros. Besonders charmant sind hier die Original-Holzbalken. Dieser Bereich eignet sich z.B. gut als Besprechungs- und Aufenthaltsbereich. Ein Ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
10,00 €
152
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Das gesamte Ensemble besteht aus zwei Bauteilen, deren Bindeglied ein öffentliches Glashaus mit üppiger Vegetation und Bachlauf ist. Im Gebäude befindet sich eine Gastronomie, welche die Flächen des Glashauses als Freisitz nutzt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
10,00 €
154
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Auf einem Grundstück von ca. 6.000 m² wurde ein Ensemble mit Mischnutzung errichtet. Das Erdgeschoss mit ca. 1.400 m² ist eine öffentlich zugängliche Ladenzone. Die Büro- und Praxisflächen mit ca. 6.200 m² liegen im ersten bis vierten
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Obergeschoss. In den Geschossen fünf und sechs sind Maisonette-Wohnungen angeordnet. Aus der Erkenntnis, dass Wärme nicht einfach Wärme ist, sondern ein thermisches Mosaik darstellt, wurde das Gebäude energetisch optimiert und auf das Wohlbehagen des Menschen eingestellt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
9.500,00 €
1.055
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
•helle, freundliche Büroflächen •isolierverglaste Kunststofffenster •teilweise Außenjalousien •größtenteils Teppichboden •abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung (größtenteils LED) •teilweise
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Einbauschränke •CAT7 EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle •eine Teeküche pro Etage •charmantes Verbindungstreppenhaus mit separatem Eingang •Fernwärme
Raumaufteilung
Erdgeschossca. 386 m² 1. Obergeschossca. 405 m² 2. Obergeschossca. 264 m² -------------------------------------------- Gesamt ca. 1.055 m² Keller mit Archiv- und Lagerflächen (ca. 328 m²)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
10,00 €
195
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Auf einem Grundstück von ca. 6.000 m² wurde ein Ensemble mit Mischnutzung errichtet. Das Erdgeschoss mit ca. 1.400 m² ist eine öffentlich zugängliche Ladenzone. Die Büro- und Praxisflächen mit ca. 6.200 m² liegen im ersten bis vierten
...
Obergeschoss. In den Geschossen fünf und sechs sind Maisonette-Wohnungen angeordnet. Aus der Erkenntnis, dass Wärme nicht einfach Wärme ist, sondern ein thermisches Mosaik darstellt, wurde das Gebäude energetisch optimiert und auf das Wohlbehagen des Menschen eingestellt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
9,50 €
860
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Große Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht in den Büroräumen. Die Fenster sind von vorne mit Blick auf den Stadtteil und nach hinten auf den Innenhof ausgerichtet. Über einen geschmackvoll ausgestatteten Eingangsbereich mit Personenlift
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werden die Etagen erschlossen. Kunden und Besucher parken in einer der Parkbuchten vor dem Gebäude oder nutzen eines von 2 öffentlichen Parkhäusern in der fußläufigen Nähe.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
9,50 €
180 - 2.090
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.250,00 €
5 Zi.
83,5
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
9,50 €
215 - 430
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das 5-stöckige Bürogebäude verfügt über insgesamt ca. 2.220 m² Bürofläche. Die Nutzung im Großraum-, Einzel- und Zweierbüro-Format ist möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
430 - 430
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Abgehängte Decken vorhanden Glastüren innerhalb der Büroflächen mit satinierten Scheiben Helle Büroflächen durch ausreichend großformatige Fenster Barrierefreier Zugang zum Gebäude vorhanden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
215 - 430
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Abgehängte Decken vorhanden Glastüren innerhalb der Büroflächen mit satinierten Scheiben Helle Büroflächen durch ausreichend großformatige Fenster Barrierefreier Zugang zum Gebäude vorhanden
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
210 - 540
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das CENTIRUM steht für Top-Lage und Top-Präsenz! Das CENTRIUM mit seinen neu revitalisierten Erstbezugsflächen bietet Büroflächen nach Maß. Die Raumplanung und Konzeption (Open Space, Zellenbüros oder Kombibüros) erfolgen nach individuellen
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Bedürfnissen. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Nürnberger Innenstadt und zum Rosenaupark Bezug nach Vertragsunterzeichnung ca. 5 Monate.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300 - 747
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das CENTIRUM steht für Top-Lage und Top-Präsenz! Das CENTRIUM mit seinen neu revitalisierten Erstbezugsflächen bietet Büroflächen nach Maß. Die Raumplanung und Konzeption (Open Space, Zellenbüros oder Kombibüros) erfolgen nach individuellen
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Bedürfnissen. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Nürnberger Innenstadt und zum Rosenaupark Bezug nach Vertragsunterzeichnung ca. 5 Monate.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
180 - 180
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Abgehängte Decken vorhanden Glastüren innerhalb der Büroflächen mit satinierten Scheiben Helle Büroflächen durch ausreichend großformatige Fenster Barrierefreier Zugang zum Gebäude vorhanden
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
179
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Objekt Leonhard mit instandgesetzter Klinkerfassade wird aufwendig saniert und sorgt durch eine hohe Raumhöhe und moderne Holzfenster für ein angenehmes Klima. Die Gewerbeeinheit wird zum Kauf/zur Miete angeboten.