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1/10
Quelle: www.immowelt.de
15,50 €
439
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Das Objekt ist Teil einer größeren Projekt-/Standortentwicklung. Die Planung umfasst ca. 45.000 m² Grundstücksfläche, die in die Bauabschnitte Ost und West aufgeteilt wurden. Der hier angebotene Neubau ist Teil des Bauabschnitts Ost. Dieser
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Abschnitt sieht den Bau von zwei Bürogebäuden und einem Parkhaus vor, sowie die Sanierung und Umbau des ehemaligen Industriegebäudes.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
600 - 3.570,42
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Tullnau Carrée mit 8.300 m² Büroflächen und anspruchsvoller Architektur liegt zentral in Nürnberg am Wöhrder See. Das Gebäude wurde aus modernsten Materialien errichtet und beeindruckt Ihre Kunden und Mitarbeiter auf insgesamt 6
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Stockwerken mit hochwertigen Büroflächen und einem modernen Innenhof der zum Verweilen einlädt. Aufgrund der umweltbewussten Bauweise, mit Schwerpunkt auf die Nachhaltigkeit und Nebenkostenoptimierung, wurde das Gebäude mit dem DGNB-Zertifikat "Silber" ausgezeichnet. Direkt vor dem Gebäude sind ausreichend Besucherparkplätze vorhanden. Das 1. Obergeschoss ist mit Büroeinheiten und einem allen Mietern zur Verfügung stehenden Konferenzzentrum belegt. Im 2. bis 5. Obergeschoss befinden sich weitere Büroeinheiten. Im direkt angrenzenden Parkhaus stehen PKW-Einstellplätze zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
450 - 1.485
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Der solitäre Neubau am Wöhrder See besticht durch seine exzellente Lage und bietet Ihnen hochwertige und anspruchsvolle Architektur. Die freien Mietflächen sind barrierefrei über einen Personenaufzug zugänglich. In der Nachbarschaft haben sich
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bereits namhafte Firmen niedergelassen wie z.B. Mercedes Benz, VR-Bank Nürnberg, BSK Büro + Designhaus GmbH, Cortal Consors, APO-Bank, Telekom, L´Osteria, Kinderkarten, etc.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
14,90 €
550
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Gebäude mit insgesamt ca. 7.370 m² besteht aus einer U-förmigen Grundstruktur, der Mittelteil ist dabei 6-geschossig, die seitlichen Flügel sind 4-geschossig ausgebildet. Ursprünglich wurde die Immobilie für einen Einzelnutzer konzipiert.
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Mit der Immobilie können flexible Raumkonzepte dargestellt und verschiedene Mieteinheiten abgebildet werden. Die Immobilie verfügt über zwei gleichwertige Eingangsbereiche mit jeweils einem Personenaufzug.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
439
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Das solitäre Neubau-Bürohaus am Wöhrder See besticht durch seine exzellente Lage und bietet Ihnen hochwertigen Büroraum in anspruchsvoller Architektur. Die freien Büroflächen sind barrierefrei über einen Personenaufzug zugänglich. Arbeiten
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Sie in lichtdurchfluteten Räumen mit bodentiefen Fenstern.
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Quelle: www.immowelt.de
15,50 €
447,06
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Hier entstand der hier beschriebene, ansprechende, 5-geschossige Gebäudekomplex in Form des Buchstaben "H". Die Stirnseiten sind deckenhoch verglast und erhielten ab der 2. Etage jeweils einen Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
439 - 439
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
5-geschossiger Gebäudekomplex Barrierefreie Zugangsmöglichkeit Gehobene Sanitärausstattung Dusche im EG für alle Mieter nutzbar Helle Räumlichkeiten Besprechungsraume im 1. OG individuell anmietbar 4. OG: Möbel können kostenfrei übernommen
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werden (Empfangstheke, zwei Regale) Kühl- und Akustiksegel Raum weise steuerbar
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
439 - 439
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
- Neubau - Bürocenter mit angeschlossener Tiefgarage - optimiertes Energiekonzept - zentraler Eingangsbereich - von alle Mietern nutzbare Dachterrasse sowie Duschen - außergewöhnliche Raumhöhen und -tiefen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
439 - 439
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
- Neubau - Bürocenter mit angeschlossener Tiefgarage - optimiertes Energiekonzept - zentraler Eingangsbereich - von alle Mietern nutzbare Dachterrasse sowie Duschen - außergewöhnliche Raumhöhen und -tiefen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
279 - 3.478
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Begrünter Innenhof Markante Außenfassade Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Abgehängte Decken mit Akustiksegeln, Faltwände sowie Glaswände teilweise vorhanden Dachterrassen mit ca. 20 m² kann erschaffen werden Flächen werden renoviert sowie
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nach Mieterewunsch übergeben Terrasse von 40m² im 4. OG vorhanden Möglichkeit eine private Terrassenfläche von 20m² zu schaffen für die Fläche im EG Kantinenmitbenutzung auf Anfrage möglich
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
15,00 €
439 - 439
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
- Barrierefreier Zugang - Außenliegender Sonnenschutz - Natursteinbeläge im Eingangsbereich - Raumkühlung über Kühlsegel - Hohlraumböden (ca. 150 mm) mit Teppichbelag im Bürobereich - Küchenzeile - Holzfenster innen lackiert und außen mit
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Aludeckschale
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
550 - 550
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
GRÖSSE: Erdgeschoss links: ca. 550 m² MIETPREIS: 14,90 EUR/m² zzgl. 3,50 EUR/m² NK/HZ zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. STELLPLÄTZE: 2 Außenstellplätze á 55,00 EUR Auf
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Anfrage im Parkhaus á 80,00 EUR jeweils zzgl. MwSt. BEZUG: ab 2. Quartal 2025
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
17,00 €
3.357,66
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
. Green Building mit Silberzertifizierung der DGNB . moderne Architektur . repräsentatives Foyer mit Empfang . Bauteilaktivierte Betondecken als Heiz-/Kühlflächen (niedrige Nebenkosten) . Glasaufzüge . Konferenzservice . Besucherparkplätze
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direkt vor dem Gebäude . Dusch-/Umkleideraum . Fahrradraum im Erdgeschoss Bürofläche . innenliegender Blendschutz . Außenjalousien . CAT 7-Verkabelung . computergerechte Beleuchtung durch Deckenfluter . Doppelbodenkonstruktion mit Teppichbodenbelag . Aktuell sind die Büroflächen modern und geschmackvoll möbliert (Möbelprogramme von den führenden Büromöbelherstellern Bene und Steelcase). Auf Wunsch können diese Möbel genutzt werden. Selbstverständlich können die Flächen aber auch unmöbliert übergeben werden. . Im 1. OG des Bürogebäudes befindet sich ein großzügiger und moderner Konferenzbereich. Hier gibt es Besprechungs- und Seminarräume in unterschiedlichen Größen. Die Mitbenutzung (nach vorheriger Anmeldung) ist im o. g. Mietpreis enthalten. . mech
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
14,50 €
550
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
- 5-geschossiges Büro-und Geschäftshaus - Baujahr: 2010/2011 - zwei Personenaufzüge vorhanden - Stellplätze am Objekt/Parkhaus - Kantine im Außenbereich, kann vom aktuellen Mieter abgelöst werden
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
14,90 €
550 - 550
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
- Flexible Raumaufteilung - Hohlraumböden mit textilen Bodenbelag - Mechanische Be- und Entlüftung - Kühl- und Heizdeckensegel - Pendelleuchten - Außenliegender Sonnenschutz - Hoher Glasanteil - Großzügige Teeküchen mit Aufenthaltsbereich -
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CAT 7 - Verkabelung - Personenaufzüge
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
16,54 €
210 - 13.264
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
- MFG-1 Flächen ohne anteilige Allgemeinflächen - großzügiger und ansprechender Empfangsbereich im EG - modernes Raumkonzept - New Work Konzepte umsetzbar - Teppichboden - EDV-Verkabelung (CAT 5) kann übernommen werden - Glasfaseranbindung Ende
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2023 verfügbar - Ausreichend Stellplätze vorhanden - Neue Teeküche - außenliegenden Sonnenschutz, elektrisch bedienbar - Kühldecken - sechs Personenaufzüge - hauseigene Tiefgarage - hauseigene Kantine und Barista Bar
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
16,29 €
210 - 622
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
- MFG-1 Flächen ohne anteilige Allgemeinflächen - großzügiger und ansprechender Empfangsbereich im EG - modernes Raumkonzept - New Work Konzepte umsetzbar - Teppichboden - EDV-Verkabelung (CAT 5) kann übernommen werden - Glasfaseranbindung Ende
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2023 verfügbar - Ausreichend Stellplätze vorhanden - Neue Teeküche - außenliegenden Sonnenschutz, elektrisch bedienbar - Kühldecken - sechs Personenaufzüge - hauseigene Tiefgarage - hauseigene Kantine und Barista Bar
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis