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1/11
Quelle: www.immobilien.de
2.850,00 €
23758 Oldenburg i.H.
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit ( Neubau OG )
als Büro - oder Praxisräume an einer fregmentierten Straße in einem Gewerbegebiet.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen eigenen Eingang / Treppenaufgang an der Straßenseite /
...
Gebäudefront
Vor dem Objekt stehen für die gesamte Gewerbeeinheit 2 Parkplätze zur Verfügung
( weitere Fahrzeuge könnten seitlich vom Objekt an der Straße , Am Voßberg geparkt werden )
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau / Aufstockung.
Es besteht die Möglichkeit der Erweiterung über zu Mietung von bis zu ca. 280 m² weiteren Lagerraum / Hallenräumen
auf dem Gelände samt eigener Zufahrt zu diesen
( siehe weitere Annonce in Ohne-Makler.net )
Nach Rücksprache könnte der Mieter in Teilen noch mitentscheiden wie die Räumlichkeiten aufgeteilt und ggf. gestaltet werden sollen( ggf. Aufteilung / Anordnung der Innenwände / Bodenbelege / Wand- und Deckengestaltung / Licht / Steckdosen / Lan
Die Räumlichkeiten könnten ggf. auch so geteilt werden ,
da
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
900,00 €
17,1
m2
Strandstrasse 136, 23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich ursprünglich um ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes Ladenlokal eines neu gebauten Wohn-/Geschäftshaus (Baujahr 2020), in zweiter Reihe zum Strand in Niendorf an der Ostsee.
Doch um den
...
Anforderungen der lokalen Wirtschaft, aber auch dem bundesweiten Trend von New Work und hybridem Arbeiten gerecht zu werden, wird das Geschäft in einen modernen Co-Workingspace umgewandelt:
Es bietet drei gut geschnittenen, abschließbaren Einzelbüros von je 14,3m² bis 22,7m² sowie einen einzigartigen Behandlungsraum - mit eigenem Waschtisch und Waschbecken - von 18,7m² Platz.
Ein repräsentativer Empfangsraum, eine topmoderne Gemeinschaftsküche, hochwertige, gepflegte sanitäre Einrichtungen, eine Außenterrasse von 82m² sowie die Möglichkeit, bis zu 3 Pkw-Stellplätze für je € 80,00 zzgl. MwSt. anzumieten, sorgen für eine solide Arbeitsatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor.
Die Einzelmieten verstehen sich inkl. Nebenkostenpauschale sowie zzgl. der gese
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17,1
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich ursprünglich um ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes Ladenlokal eines neu gebauten Wohn-/Geschäftshaus (Baujahr 2020), in zweiter Reihe zum Strand in Niendorf an der Ostsee. Doch um den
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Anforderungen der lokalen Wirtschaft, aber auch dem bundesweiten Trend von New Work und hybridem Arbeiten gerecht zu werden, wird das Geschäft in einen modernen Co-Workingspace umgewandelt: Es bietet drei gut geschnittenen, abschließbaren Einzelbüros von je 14,3m² bis 22,7m² sowie einen einzigartigen Behandlungsraum - mit eigenem Waschtisch und Waschbecken - von 18,7m² Platz. Ein repräsentativer Empfangsraum, eine topmoderne Gemeinschaftsküche, hochwertige, gepflegte sanitäre Einrichtungen, eine Außenterrasse von 82m² sowie die Möglichkeit, bis zu 3 Pkw-Stellplätze für je € 80,00 zzgl. MwSt. anzumieten, sorgen für eine solide Arbeitsatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor. Die Einzelmieten verstehen sich inkl. Nebenkostenpauschale sowie zzgl. der gesetzlichen
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5.633,70 €
375,58
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Aufzug
barrierefrei
DREI HÖFE - OLDENBURG // Ein neuer Leuchtturm für die Stadt.
Die DREI HÖFE sind das neueste Leuchtturm-Projekt, welches im Herzen von Oldenburg entstanden ist. Oldenburgs neustes Design Hotel, das Hiive hat seine Türen seit 2023 eröffnet, die
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Büroetage ist ebenfalls komplett eingezogen und auch die 13 Penthouse-Wohnungen sind vermietet! Die kleinere Ladenfläche im Erdgeschoss wird gerade hergerichtet. Für die große Erdgeschossffläche laufen jetzt gerade die letzten Mietvertragsverhandlungen.
Nun suchen wir noch Mieter für die schöne Gastronomiefläche im Erdgeschoss!!!
Diese attraktive Gastro-Einheit mit direktem Hotel-Anschluß und großzügiger Außenterrasse im Innenhof der Drei Höfe wartet auf das richtige Konzept. Der Innenausbau gemäß letzter Grundrissplanung hat nun begonnen!
Noch hätten Sie Gelegenheit, auf Grundriss und Raumgestaltung Einfluß zu nehmen!
///// DIE KÖPFE HINTER DEN DREI HÖFEN
Realisiert wurde das Projekt von vier renommierten
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.200,00 €
4 Zi.
23758 Oldenburg in Holstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zweckmäßig aufgeteilte gewerbliche Fläche für Schulungszwecke, Beratung oder als Büro hervorragend geeignet. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.
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1/35
Quelle: www.ohne-makler.net
4.000,00 €
9 Zi.
212
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Dieses Restaurant bietet eine herausragende Möglichkeit, ein Gastronomiekonzept in exklusivem Ambiente und erstklassiger Lage zu verwirklichen. Komplett löffelfertig ausgestattet, ist es bereit für einen sofortigen Start in einem der begehrtesten
...
Küstenorte der Lübecker Bucht.
Gestaltung/Materialien
Die Inneneinrichtung setzt Maßstäbe in Qualität und Stil: Der Vollholz-Eichendielenboden und der großzügige Tresen in moderner Betonoptik verleihen dem Raum einen urbanen Chic. Die Deckenverkleidung aus österreichischem Hüttenholz erzählt ihre eigene Geschichte und strahlt rustikalen Charme aus, der dem Raum eine besondere Gemütlichkeit verleiht - ein einzigartiges Ambiente.
Gastraum
Die großzügige Außenterrasse mit Platz für ca. 54 Gäste, die direkt an den Innenraum mit ca. 45 Sitzplätzen anschließt, bietet ein weiteres Highlight und schafft durch großflächige Schiebeelemente die Möglichkeit, die Grenze zwischen drinnen und draußen nahezu vollständig zu öffnen. Diese durchdachte Archit
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
4.000,00 €
9 Zi.
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Dieses Restaurant bietet eine herausragende Möglichkeit, ein Gastronomiekonzept in exklusivem Ambiente und erstklassiger Lage zu verwirklichen. Komplett löffelfertig ausgestattet, ist es bereit für einen sofortigen Start in einem der begehrtesten
...
Küstenorte der Lübecker Bucht.
Gestaltung/Materialien
Die Inneneinrichtung setzt Maßstäbe in Qualität und Stil: Der Vollholz-Eichendielenboden und der großzügige Tresen in moderner Betonoptik verleihen dem Raum einen urbanen Chic. Die Deckenverkleidung aus österreichischem Hüttenholz erzählt ihre eigene Geschichte und strahlt rustikalen Charme aus, der dem Raum eine besondere Gemütlichkeit verleiht - ein einzigartiges Ambiente.
Gastraum
Die großzügige Außenterrasse mit Platz für ca. 54 Gäste, die direkt an den Innenraum mit ca. 45 Sitzplätzen anschließt, bietet ein weiteres Highlight und schafft durch großflächige Schiebeelemente die Möglichkeit, die Grenze zwischen drinnen und draußen nahezu vollständig zu öffnen. Diese durchdachte Archit
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
900,00 €
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich ursprünglich um ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes Ladenlokal eines neu gebauten Wohn-/Geschäftshaus (Baujahr 2020), in zweiter Reihe zum Strand in Niendorf an der Ostsee.
Doch um den
...
Anforderungen der lokalen Wirtschaft, aber auch dem bundesweiten Trend von New Work und hybridem Arbeiten gerecht zu werden, wird das Geschäft in einen modernen Co-Workingspace umgewandelt:
Es bietet drei gut geschnittenen, abschließbaren Einzelbüros von je 14,3m² bis 22,7m² sowie einen einzigartigen Behandlungsraum - mit eigenem Waschtisch und Waschbecken - von 18,7m² Platz.
Ein repräsentativer Empfangsraum, eine topmoderne Gemeinschaftsküche, hochwertige, gepflegte sanitäre Einrichtungen, eine Außenterrasse von 82m² sowie die Möglichkeit, bis zu 3 Pkw-Stellplätze für je € 80,00 zzgl. MwSt. anzumieten, sorgen für eine solide Arbeitsatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor.
Die Einzelmieten verstehen sich inkl. Nebenkostenpauschale sowie zzgl. der gese
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
2.460,00 €
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Einzelhandel
Bei dem angebotenen Objekt (Baujahr 2022) handelt es sich um ein Ladengeschäft in TOP-Lage, im Herzen von Haffkrug: direkt an der Promenade und in Mitte der Einkaufsmeile.
Mit seinen gut geschnittenen ca. 96m² (74m² Verkaufsfläche, 22m²
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Außenfläche) ist das Ladenlokal vielseitig nutzbar. Derzeit wird es als Geschenke- und Spielwarengeschäft betrieben; eine Übernahme des Konzeptes inklusive Warenbestand ist zudem möglich.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete: € 2.460,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Betriebskostenvorauszahlung:€ 250,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Heizkostenvorauszahlung: € 60,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gesamtsumme: € 2.770,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Die Mietkaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten inkl. MwSt.: € 9.888,90,— (auch als Bankbürgschaft möglich).
Hinzu kommt 1 PKW-Stellplatz, der für monatlich € 80,00 zzgl. MwSt. angemietet werden kann.
Nach Absprache bezugsfrei und für die/den Mieter/in provisionsfrei.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
267
m2
23758 Oldenburg in Holstein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit ( Neubau OG ) als Büro - oder Praxisräume an einer fregmentierten Straße in einem Gewerbegebiet. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen eigenen Eingang / Treppenaufgang an der Straßenseite / Gebäudefront
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Vor dem Objekt stehen für die gesamte Gewerbeeinheit 2 Parkplätze zur Verfügung ( weitere Fahrzeuge könnten seitlich vom Objekt an der Straße , Am Voßberg geparkt werden ) Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau / Aufstockung. Es besteht die Möglichkeit der Erweiterung über zu Mietung von bis zu ca. 280 m² weiteren Lagerraum / Hallenräumen auf dem Gelände samt eigener Zufahrt zu diesen ( siehe weitere Annonce in Ohne-Makler.net ) Nach Rücksprache könnte der Mieter in Teilen noch mitentscheiden wie die Räumlichkeiten aufgeteilt und ggf. gestaltet werden sollen( ggf. Aufteilung / Anordnung der Innenwände / Bodenbelege / Wand- und Deckengestaltung / Licht / Steckdosen / Lan Die Räumlichkeiten könnten ggf. auch so geteilt werden , das ein Tei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
240
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Entdecken Sie jetzt unser vielseitiges Bürogebäude. Mit der Möglichkeit zur individuellen Nutzung und sogar dem Umbau der Lagerhalle zu beruflichen Räumen bieten wir Ihnen ein einzigartiges Angebot. Durch die Option zur Teilung der Fläche
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können Sie flexibel agieren und Ihre Bedürfnisse optimal erfüllen. Die gute Verkehrsanbindung und die schnelle Erreichbarkeit zur Autobahn machen diese Immobilie besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet, und lassen Sie sich von der Begehrlichkeit und Emotionen, die es weckt, zur Miete motivieren. Die Courtage für den Mieter beträgt 3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
2.850,00 €
267
m2
Am Voßberg, 21, 23758 Oldenburg i.H.
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit ( Neubau OG )
als Büro - oder Praxisräume an einer fregmentierten Straße in einem Gewerbegebiet.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen eigenen Eingang / Treppenaufgang an der Straßenseite /
...
Gebäudefront
Vor dem Objekt stehen für die gesamte Gewerbeeinheit 2 Parkplätze zur Verfügung
( weitere Fahrzeuge könnten seitlich vom Objekt an der Straße , Am Voßberg geparkt werden )
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau / Aufstockung.
Es besteht die Möglichkeit der Erweiterung über zu Mietung von bis zu ca. 280 m² weiteren Lagerraum / Hallenräumen
auf dem Gelände samt eigener Zufahrt zu diesen
( siehe weitere Annonce in Ohne-Makler.net )
Nach Rücksprache könnte der Mieter in Teilen noch mitentscheiden wie die Räumlichkeiten aufgeteilt und ggf. gestaltet werden sollen( ggf. Aufteilung / Anordnung der Innenwände / Bodenbelege / Wand- und Deckengestaltung / Licht / Steckdosen / Lan
Die Räumlichkeiten könnten ggf. auch so geteilt werden ,
da
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
1.606,00 €
4 Zi.
23730 Neustadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese exklusiven Büro- oder Praxisräume befinden sich im ersten Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes in der historischen Innenstadt von Neustadt in Holstein. Das Objekt besticht durch seinen einzigartigen Loftcharakter, der
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eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre schafft. Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und offene Raumstrukturen verleihen den Räumlichkeiten ein helles und einladendes Ambiente, ideal für kreative und repräsentative Nutzungen.
Das historische Flair des Gebäudes wird durch moderne Annehmlichkeiten ergänzt. Die Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Ob als Büro für ein kreatives Team oder als Praxis mit repräsentativem Anspruch – diese Räumlichkeiten bieten den perfekten Rahmen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
120
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Diese großzügige und helle Gewerbeeinheit betreten Sie über ein paar Stufen über den Haupteingang. Die Labor- oder Praxisfläche besteht aus insgesamt 8 Räumen mit großen Fenstern die für ausreichend Helligkeit sorgen. Vom Flurbereich gelangen
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sie in die Büro-/Aufenthalts- oder Lagerräume, zu den WC´s und in den hinteren großen Raum von dem noch 4 weitere Räume abgehen. Die Gewerberäume eignen sich sehr gut für ein Labor oder für Praxisflächen. Natürlich können Sie die Fläche auch sehr gut als Büro nutzen. Direkt vor der Tür stehen Ihnen 4-5 Parkplätze und eine E-Wallbox für Ihre Angestellten oder Kunden zur Verfügung, diese sind in der Miete bereits enthalten. Für die gesamte hochwertige Labor- und Geschäftsausstattung (Scanner, Laser, etc.) fällt ein Abstandsbetrag in Höhe von 30.000 € an.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Diese einmalige Gastronomie in Stockelsdorf bietet alles, was das Herz begehrt! Mit der idealen Lage zwischen der A1 und der A20, an der Segeberger Landstraße ist sie perfekt für gastronomische Unternehmungen geeignet. Die Ausstattung mit einer
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Gastro-Küche, 78 Sitzplätzen im Lokal, 20 Plätzen auf der Terrasse und sogar Räumlichkeiten für eine Kühlzelle lassen keine Wünsche offen. Täglich passieren hier tausende Fahrzeuge, was für eine hohe Frequenz sorgt. Mit Zapfanlage und Durchlaufkühler ist diese Immobilie bereit, Ihr gastronomisches Business auf das nächste Level zu heben. Werden Sie Teil dieser einzigartigen Location! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle Lage zwischen der A1 und der A20
- an der Segeberger Landstraße
- ausgestattet mit Gastro Küche
- 78 Sitzplätze im Lokal
- 20 Plätze auf der Terrasse
- Räumlichkeiten für Kühlzelle vorhanden
- täglich passieren zig Tausend Fahrzeuge
- Zapfanlage und Durchlaufkühler
- Clubraum
- und, und, u
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
95
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im 1992 erbauten Facharzt-Zentrum Stockelsdorf wird ein neuer Mieter für eine etwa 95 m² große Praxisfläche im 1.OG gesucht, der eine gute Ergänzung zu den bestehenden Praxen ist. Diese Mieter sind bereits im Hause: Apotheke,
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Hörgeräte-Akustiker, Optiker Augenarzt, Hautärztin/Allergologin, Internist, Kinder-/Jugendmediziner, Urologe, Zahnärzte Ein neuer Energieausweis wurde angefordert. Der Verbrauchsausweis von 2009 liegt vor: Zentralheizung, Erdgas, Verbrauchskennwerte: 70,2 kWh/(m²a) Heizung und 55,1 kWh/(m²a) Strom, BJ 1992
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
2.500,00 €
1 Zi.
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Die Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von Stockelsdorf vor den Toren der Hansestadt Lübeck.
Die neu ausgebaute Ladenfläche beträgt ca. 90 m². Es wurde neuer Estrich verlegt, außerdem verfügt die Fläche größtenteils über
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Fußbodenheizung. Wandheizungen sind dennoch vorhanden.
Wasser/Abwasser sind in der Fläche verteilt.
Hinzu kommen 50 m² Fläche vor dem Haus, die als Terrasse oder Parkplatz (ca. 4 Stellplätze) genutzt werden können.
Die Fläche ist in einem leeren Zustand, die Bilder zeigen vorherige Ausstattung und beispielhafte Nutzung als Ladenfläche.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
350,00 €
23758 Oldenburg i.H.
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gewerbefläche / Lagerfläche :
Zur Vermietung steht ein Hallenraum, Lagerraume, Stellplatz von ca. 42,00 m²
in einer neuen 80 mm starken isolierten Pultdach - Stahlhalle ( Fertigstellung ca. 11-2024 ) mit Betonsohle .
Es stehen insgesamt 6 Stück
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Hallenstellplätze ( 6Stk x 42 m² = 252 m² ) zur Vermietung aus
Es ist also möglich das man einen oder sogar alle 6 Stellplätze mietet !
Hier geht es um 1 . Stellplatz / Hallenplatz
Lagergröße / Hallenparzellengröße : ca. 4,00 m x 11,00 m ( Breite x Tiefe )
Die Hallenhöhe am tiefsten Punkt der Pultdachhalle ist ca. 4,00 m ( also durchgehende Höhe von min. 4,00 m )
Die Halle verfügt über ein elektrisches Funk-gesteuertes Sektionaltor ( inkl. Schlupftür mit PZ-Schloss ) mit den Abmessungen ( Breite 3,50 x Hohe 4,00 m )
Die Zufahrt zur Halle / Lager erfolgt über eine separate gepflasterte Zufahrt rechts vom Hauptgebäude . ( Zufahrt für 40 Tonnen ausgelegt / Zufahrtsbreite min: 3,00 m)
Vor den Hallenstellplätzen befindet sich eine gepflasterte
Top
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
2.460,00 €
96
m2
Strandallee 11, 23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Bei dem angebotenen Objekt (Baujahr 2022) handelt es sich um ein Ladengeschäft in TOP-Lage, im Herzen von Haffkrug: direkt an der Promenade und in Mitte der Einkaufsmeile.
Mit seinen gut geschnittenen ca. 96m² (74m² Verkaufsfläche, 22m²
...
Außenfläche) ist das Ladenlokal vielseitig nutzbar. Derzeit wird es als Geschenke- und Spielwarengeschäft betrieben; eine Übernahme des Konzeptes inklusive Warenbestand ist zudem möglich.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete: € 2.460,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Betriebskostenvorauszahlung:€ 250,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Heizkostenvorauszahlung: € 60,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gesamtsumme: € 2.770,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Die Mietkaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten inkl. MwSt.: € 9.888,90,— (auch als Bankbürgschaft möglich).
Hinzu kommt 1 PKW-Stellplatz, der für monatlich € 80,00 zzgl. MwSt. angemietet werden kann.
Nach Absprache bezugsfrei und für die/den Mieter/in provisionsfrei.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Einzelhandel
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