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Quelle: www.immowelt.de
200,00 €
8
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 212908 P) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: Keine Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Modernisiertes Jugendstil-Altbauoffice im Herzen der Passauer Altstadt. Stuck, hohe Wände und Parkettböden -
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Einen vollwertigen, exklusiven Arbeitsplatz (Schreibtisch, Stuhl, Lampe) in einem hellen, stuckverzierten Raum (WICHTIG: kein eigener Büroraum, sondern Arbeitsplatz in einem offenen Raum mit weiteren Arbeitsplätzen) - Mitbenutzung des 500 MBit Glasfaser-Anschluss (Wlan und/oder Patch) - Mitbenutzung des Konferenzraums mit Beamer, Whiteboard und der Lounge-Ecke - Nutzung von Drucker, Scanner und Kopierer - Unterstützung bei kleineren Office-Organisationen - Unterstützung/Austausch bei IT-Problemen (Client + Server) - Mitbenutzung von Küche, Kühlschrank und Bad - Reinigung - Heizkosten, Strom, Wasser und Müllentsorgung - Eigener Schlüssel (einmalig 40 EURO) - KEIN Parkplatz inklusive - HINWEIS: Leider können wir keine Klingel & keinen Briefkasten an
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94032 Passau
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Passau bietet Ihnen eine großzügige Fläche von ca. 281 m², ideal für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in bester Lage im Herzen von Passau, umgeben von einer lebhaften
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Geschäftsatmosphäre und einer hohen Frequenz an Fußgängern. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Die Fläche verteilt sich auf mehrere flexibel gestaltbare Räume, die sowohl für Büros als auch für Verkaufsflächen genutzt werden können. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Immobilie ist unter Anderem mit folgenden Ausstattungsmerkmalen versehen: + wertiger Bodenbelag + Klimaanlage und Lüftung im EG und OG + LED-Beleuchtung in den Schaufenstern + WC im EG und OG+Dusche + zwei Aussenparker Aufstellung Miete: Mtl. Kaltmiete Gewerbefläche 3.500 EUR Mtl. Miete Stellplätze (Aussenparker je 75 EUR) 150 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 500 EUR Gesamtmiete 4.150 E
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
50,00 €
15
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
*** Vorankündigung *** Coming Soon *** New Listing ***
Wir starten ein CoWorkingProject in Zentrum von Passau, die Dreiflüssestadt mit historischer Altstadt in Niederbayern!
Der veranschlagte Preis ist ein "Preis ab" und ein Anhaltspunkt!
Der
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finale Preis hängt von unterschiedlichen Faktoren ab, welche gemeinsam abzustimmen sind!
Grundsätzlich bieten wir den Coworking Space und pro Arbeitsplatz zu einer Tagesmiete von 50,- EUR, einer Wochenmiete von 100,- EUR oder einer Monatsmiete von 400,- EUR an..
Im Idealfall werden Partner gesucht, welche mit der Branche "Immobilien" zu tun haben!
Architekten, Bausachverständige, Bauzeichner, Energieberater, Hausverwalter, HomeStager, Ingenieure, etc.
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Quelle: www.immobilien.de
400,00 €
15
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
*** Vorankündigung *** Coming Soon *** New Listung ***
Wir starten ein CoWorkingProject in Zentrum von Passau, die Dreiflüssestadt mit historischer Altstadt in Niederbayern!
Der veranschlagte Preis ist ein "Preis ab" und ein Anhaltspunkt!
Der
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finale Preis hängt von unterschiedlichen Faktoren ab, welche gemeinsam abzustimmen sind!
Im Idealfall werden Partner gesucht, welche mit der Branche "Immobilien" zu tun haben!
Architekten, Bausachverständige, Bauzeichner, Energieberater, Hausverwalter, HomeStager, Ingenieure, etc.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.800,00 €
5 Zi.
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Bürofläche im Stadtzentrum! Diese renovierte Bürofläche im Herzen der Stadt bietet eine repräsentative Umgebung für Ihr Unternehmen. Mit einer Fläche von ca. 150 m² und einer optimalen Raumaufteilung in fünf separate Zimmer eignet sich das
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Objekt hervorragend für Firmen, die eine flexible und produktive Arbeitsumgebung suchen. Die Räume sind hell und bieten ausreichend Platz für die unterschiedlichsten Arbeitsbereiche - ob Einzelbüros oder Besprechungszimmer
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Quelle: www.immowelt.de
1.900,00 €
127
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen eine attraktive Bürofläche im 2. Obergeschoss des renommierten City-Hauses, zentral gelegen im Stadtzentrum. Die Büroeinheit verfügt über eine Fläche von 127 m² und besticht durch ihre moderne Ausstattung und optimale Lage.
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Eckdaten: Lage: 2. Obergeschoss im City-Haus Fläche: 127 m² Zugang: Barrierefreier Zugang über einen Personenaufzug Ausstattung: Sonnige, helle Räume mit großen Fenstern Neu renoviert: Neue Fenster, Böden, Heizkörper und Leuchten Zwei separate Eingänge - ideal für flexible Raumaufteilung Großzügiger Sozialraum Große Sonnenterrasse, ideal für entspannte Pausen oder repräsentative Zwecke Diese moderne Büroeinheit eignet sich ideal für Büros, Praxen oder Kanzleien. Dank der flexiblen Raumgestaltung, der hellen Atmosphäre und der hervorragenden Ausstattung finden Sie hier den idealen Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Besonderheiten: Barrierefreier Zugang: Ein komfortabler Aufzug bringt Sie und Ihre Kunden direkt in das Büro. Sonnenterrasse: Eine
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Quelle: www.immowelt.de
3.000,00 €
188
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das Gebäude wurde 2008 aufwendig saniert und umgebaut. Hierbei wurde der Anbau des NICE mit dem New Yorker erstellt. Zusätzlich sind dadurch im 2. Obergeschoss neue Büroflächen entstanden, die nach Mieterwunsch ausgebaut werden können. Die
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bereits fertigen Büroflächen zeichnen sich durch eine hervorragende zentrale Lage und einer modernen Büroausstattung aus. Diverse Büroflächen bieten einen beeindruckenden Ausblick auf den zentralen Omnibus-Bahnhof. Durch die zentrale Lage, direkt am ZOB Passau, ist eine ideale Anbindung an alle Stadtteile der Stadt Passau gewährleistet. Die Büroflächen im Dachgeschoss werden über mehrere Treppenhäuser und Aufzügen erschlossen. Zusätzlich gibt es vom angrenzenden Parkhaus, auf den verschiedenen Ebenen, einen direkten Zugang was dieses Objekt in Passau einzigartig macht. Für die Mieter selbst steht ein eigenes Parkhaus mit Einzel- und Duplexparkern zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe bieten sich folgende Einkaufsmöglichkeiten an: Stadtgalerie, Rewe, S
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Quelle: www.immowelt.de
1.245,00 €
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
provisionsfrei
Die ebenerdige Bürofläche erstreckt sich auf ca. 54 m² und zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Sichtlage aus. Die Fenster bringen viel Licht und Helligkeit. Die Fläche ist mit einer Toilette und Teeküche ausgestattet. Das Inn-Viertel
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bietet ein vielseitiges Umfeld mit Firmen, Ärzten, Hotel und einer Apotheke.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
5.240,00 €
353
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die Bahnhofsstrasse ist die neue Top-Adresse in der Passauer Innenstadt, mit einem breit gefächerten Shopping Umfeld. Direkt gegenüber des Hauptbahnhofes in Passau wird die Donnaupassauge mit ca. 22.000 m² durch eine komplett neu saniert und neu
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gestaltet. Die Kunden können in der hauseigenen Tiefgarage mit ca. 560 Stellplätzen kostengünstig parken. Im Zuge der Neugestaltung wurden bereits namhafte Mieter wie z.B: - John Reed Fitness - L'Osteria - IBB Hotel City Centre - Postbank - Who's Perfect Designermöbel - Action akquiriert. Außerdem bietet das Umfeld in der Bahnhofsstrasse vielen weiteren Filialisten eine Top-Adresse in der Passauer Innenstadt, mit einem breit gefächerten Shopping Umfeld. In nächster Nähe befinden sich: Wöhrl Modehaus, H & M, Drogeriemarkt Müller, Mc Donalds, Marc O ´ Polo, Woolworth, O2, Tally Weill, Vero Moda, Calida, Sutor Schuhe, Reisebüros, Bijou Brigitte, Christ, Bonita, C & A, Cecil, Esprit, Palmers, Intersport, Jack Wolfskin, Orsay, S´ Oliver, Tom Tailor,
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Quelle: www.immowelt.de
3.740,00 €
258
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die Bahnhofsstrasse ist die neue Top-Adresse in der Passauer Innenstadt, mit einem breit gefächerten Shopping Umfeld. Direkt gegenüber des Hauptbahnhofes in Passau wird die Donnaupassauge mit ca. 22.000 m² durch eine komplett neu saniert und neu
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gestaltet. Die Kunden können in der hauseigenen Tiefgarage mit ca. 560 Stellplätzen kostengünstig parken. Im Zuge der Neugestaltung wurden bereits namhafte Mieter wie z.B: - John Reed Fitness - L'Osteria - IBB Hotel City Centre - Postbank - Who's Perfect Designermöbel - Action akquiriert. Außerdem bietet das Umfeld in der Bahnhofsstrasse vielen weiteren Filialisten eine Top-Adresse in der Passauer Innenstadt, mit einem breit gefächerten Shopping Umfeld. In nächster Nähe befinden sich: Wöhrl Modehaus, H & M, Drogeriemarkt Müller, Mc Donalds, Marc O ´ Polo, Woolworth, O2, Tally Weill, Vero Moda, Calida, Sutor Schuhe, Reisebüros, Bijou Brigitte, Christ, Bonita, C & A, Cecil, Esprit, Palmers, Intersport, Jack Wolfskin, Orsay, S´ Oliver, Tom Tailor,
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Quelle: www.immowelt.de
4.550,00 €
278
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das Gebäude wurde 2008 aufwendig saniert und umgebaut. Hierbei wurde der Anbau des NICE mit dem New Yorker erstellt. Zusätzlich sind dadurch im 2. Obergeschoss neue Büroflächen entstanden, die nach Mieterwunsch ausgebaut werden können. Die
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bereits fertigen Büroflächen zeichnen sich durch eine hervorragende zentrale Lage und einer modernen Büroausstattung aus. Diverse Büroflächen bieten einen beeindruckenden Ausblick auf den zentralen Omnibus-Bahnhof. Durch die zentrale Lage, direkt am ZOB Passau, ist eine ideale Anbindung an alle Stadtteile der Stadt Passau gewährleistet. Die Büroflächen im Dachgeschoss werden über mehrere Treppenhäuser und Aufzügen erschlossen. Zusätzlich gibt es vom angrenzenden Parkhaus, auf den verschiedenen Ebenen, einen direkten Zugang was dieses Objekt in Passau einzigartig macht. Für die Mieter selbst steht ein eigenes Parkhaus mit Einzel- und Duplexparkern zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe bieten sich folgende Einkaufsmöglichkeiten an: Stadtgalerie, Rewe, S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.830,00 €
128
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das Gebäude wurde 2008 aufwendig saniert und umgebaut. Hierbei wurde der Anbau des NICE mit dem New Yorker erstellt. Zusätzlich sind dadurch im 2. Obergeschoss neue Büroflächen entstanden, die nach Mieterwunsch ausgebaut werden können. Die
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bereits fertigen Büroflächen zeichnen sich durch eine hervorragende zentrale Lage und einer modernen Büroausstattung aus. Diverse Büroflächen bieten einen beeindruckenden Ausblick auf den zentralen Omnibus-Bahnhof. Durch die zentrale Lage, direkt am ZOB Passau, ist eine ideale Anbindung an alle Stadtteile der Stadt Passau gewährleistet. Die Büroflächen im Dachgeschoss werden über mehrere Treppenhäuser und Aufzügen erschlossen. Zusätzlich gibt es vom angrenzenden Parkhaus, auf den verschiedenen Ebenen, einen direkten Zugang was dieses Objekt in Passau einzigartig macht. Für die Mieter selbst steht ein eigenes Parkhaus mit Einzel- und Duplexparkern zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe bieten sich folgende Einkaufsmöglichkeiten an: Stadtgalerie, Rewe, S
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Quelle: www.immowelt.de
2.580,00 €
166
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das Gebäude wurde 2008 aufwendig saniert und umgebaut. Hierbei wurde der Anbau des NICE mit dem New Yorker erstellt. Zusätzlich sind dadurch im 2. Obergeschoss neue Büroflächen entstanden, die nach Mieterwunsch ausgebaut werden können. Die
...
bereits fertigen Büroflächen zeichnen sich durch eine hervorragende zentrale Lage und einer modernen Büroausstattung aus. Diverse Büroflächen bieten einen beeindruckenden Ausblick auf den zentralen Omnibus-Bahnhof. Durch die zentrale Lage, direkt am ZOB Passau, ist eine ideale Anbindung an alle Stadtteile der Stadt Passau gewährleistet. Die Büroflächen im Dachgeschoss werden über mehrere Treppenhäuser und Aufzügen erschlossen. Zusätzlich gibt es vom angrenzenden Parkhaus, auf den verschiedenen Ebenen, einen direkten Zugang was dieses Objekt in Passau einzigartig macht. Für die Mieter selbst steht ein eigenes Parkhaus mit Einzel- und Duplexparkern zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe bieten sich folgende Einkaufsmöglichkeiten an: Stadtgalerie, Rewe, S
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
provisionsfrei
Top
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.400,00 €
5 Zi.
105
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Diese zentrale Lage finden Sie so kein zweites Mal. Das Haus wird von einer Ortsansässigen Hausverwaltung betreut und in Schuss gehalten. Die Raumaufteilung ist auch etwas Besonderes. Auf der Etage angekommen - Lift Vorhanden - kommen Sie über
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einen größeren Flur direkt zur Rezeption. Der Raum hat ausreichend Platz und kann auch mit einem etwas ergiebigerem Tresen versehen werden. Weiter stehen ihnen 4 einzelne Träume zur Verfügung. 3 Davon sind Durchgangszimmer. Somit kann ich direkt mehrere Patienten / Kunden nacheinander und schnell betreuen. Die Ähnlichen Größen der Räume bieten ebenfalls einiges an Spielraum mit der Einrichtung. Neben dem Eingangsbereich finden Sie noch einen Abstell- oder Serverraum. Des Weiteren stehen Ihnen eine Personal sowie eine extra Kunden Toilette, eine Putzkammer und ein weitere Abstellraum zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
2.850,00 €
200
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die Bahnhofsstrasse ist die neue Top-Adresse in der Passauer Innenstadt, mit einem breit gefächerten Shopping Umfeld. Direkt gegenüber des Hauptbahnhofes in Passau wird die Donnaupassauge mit ca. 22.000 m² durch eine komplett neu saniert und neu
...
gestaltet. Die Kunden können in der hauseigenen Tiefgarage mit ca. 560 Stellplätzen kostengünstig parken. Im Zuge der Neugestaltung wurden bereits namhafte Mieter wie z.B: - John Reed Fitness - L'Osteria - IBB Hotel City Centre - Postbank - Who's Perfect Designermöbel - Action akquiriert. Außerdem bietet das Umfeld in der Bahnhofsstrasse vielen weiteren Filialisten eine Top-Adresse in der Passauer Innenstadt, mit einem breit gefächerten Shopping Umfeld. In nächster Nähe befinden sich: Wöhrl Modehaus, H & M, Drogeriemarkt Müller, Mc Donalds, Marc O ´ Polo, Woolworth, O2, Tally Weill, Vero Moda, Calida, Sutor Schuhe, Reisebüros, Bijou Brigitte, Christ, Bonita, C & A, Cecil, Esprit, Palmers, Intersport, Jack Wolfskin, Orsay, S´ Oliver, Tom Tailor,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.400,00 €
5 Zi.
105
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Diese zentrale Lage finden Sie so kein zweites Mal. Das Haus wird von einer Ortsansässigen Hausverwaltung betreut und in Schuss gehalten. Die Raumaufteilung ist auch etwas Besonderes. Auf der Etage angekommen - Lift Vorhanden - kommen Sie über
...
einen größeren Flur direkt zur Rezeption. Der Raum hat ausreichend Platz und kann auch mit einem etwas ergiebigerem Tresen versehen werden. Weiter stehen ihnen 4 einzelne Träume zur Verfügung. 3 Davon sind Durchgangszimmer. Somit kann ich direkt mehrere Patienten / Kunden nacheinander und schnell betreuen. Die Ähnlichen Größen der Räume bieten ebenfalls einiges an Spielraum mit der Einrichtung. Neben dem Eingangsbereich finden Sie noch einen Abstell- oder Serverraum. Des Weiteren stehen Ihnen eine Personal sowie eine extra Kunden Toilette, eine Putzkammer und ein weitere Abstellraum zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
4.506,00 €
12 Zi.
315
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
Attraktive Büro-/Praxiseinheit im Zentrum von Passau. Die Einheit wurde komplett saniert und neu aufgeteilt. Die Vermietung erfolgt zum 01.05.2025. Die Einheit befindet sich im 2. OG und ist barrierefrei zugänglich.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
3.156,04 €
7 Zi.
198,04
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Attraktive Büro-/Praxiseinheit im Zentrum von Passau. Die Einheit wurde komplett saniert und neu aufgeteilt. Die Neuvermietung erfolgt zum 01.05.2025.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
780,00 €
3 Zi.
89,94
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem denkmalgeschützten Geschäftshaus. Die Einheit befindet sich im 2. OG. Die Raumaufteilung der Einheit eignet sich perfekt für ein Büro oder ein Praxis. Die komplette Einheit ist mit Parkettboden
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versehen. Weiter verfügt die ganze Ladeneinheit über eine Beleuchtung, welche mitvermietet wird.