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1.220,00 €
100
m2
76661 Philippsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese Gewerberäume befinden sich im Dachgeschoss des Ärztehauses im Stadtzentrum von Philippsburg. Selbstverständlich ist ein Personenaufzug im Haus vorhanden. Die ca. 100 m² Gesamtfläche wurden bisher als Physiotherapiepraxis genutzt (tlw. ist
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die Einrichtung noch vorhanden und kann übernommen werden). Es gibt drei Räume, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschbecken, einen Sozialraum mit Küche (EBK vorhanden) und ein separates WC. Durch die optimale Lage im Stadtzentrum und der Kundenfrequenz ist die Fläche ein idealer Standort für eine Büro- oder Praxisfläche, mit den positiven Synergieeffekten eines Ärztehauses. Im Haus sind acht Praxen, sowie ergänzend Unternehmen im Bereich Gesundheitsdienstleistungen und -produkte. Parkplätze befinden sich in fußläufiger Umgebung, ebenso Geschäfte und öffentliche Einrichtungen, wie Optiker, Florist, Restaurants, Bäckereien, Eiscafés, zwei Banken und zwei Apotheken. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 905,00 Euro, die Nebenkosten
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Preis auf Anfrage
158,76
m2
76661 Philippsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Neubau einer Gewerbeimmobilie - aktuell entsteht ein Bürogebäude mit angrenzender Lagerhalle/Werkstatt in moderner und offener Bauweise. Durch die offene Bauweise mit sehr wenig tragenden Wänden ist die Einteilung der Bürofläche individuell
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gestaltbar. Die Räume enthalten neben der Heizung auch eine Kühlanlage. Durch die großzügig verglaste Frontseite (mit Beschattungsmöglichkeiten) sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Die Räumlichkeiten haben mehrere Zugänge und einen pflegeleichten Außenteil, der ebenfalls zur Mietssache gehört. Sollte die Gewerbefläche als Ladenfläche genutzt werden, sind auch Anlieferungsmöglichkeiten vorhanden. Zudem sind auch elektrische Ladesäulen für Fahrzeuge verfügbar. Das Deutsche Glasfasernetz für ein schnelles Internet ist bereits bis zum Grundstück ausgebaut und kann somit optional verwendet werden.
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Preis auf Anfrage
76661 Philippsburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Neubau einer Gewerbeimmobilie - aktuell entsteht ein Bürogebäude mit angrenzender Lagerhalle/Werkstatt in moderner und offener Bauweise. Durch die offene Bauweise mit sehr wenig tragenden Wänden ist die Einteilung der Bürofläche individuell
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gestaltbar. Die Räume enthalten neben der Heizung auch eine Kühlanlage. Durch die großzügig verglaste Frontseite (mit Beschattungsmöglichkeiten) sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Die Räumlichkeiten haben mehrere Zugänge und einen pflegeleichten Außenteil, der ebenfalls zur Mietssache gehört. Sollte die Gewerbefläche als Ladenfläche genutzt werden, sind auch Anlieferungsmöglichkeiten vorhanden. Zudem sind auch elektrische Ladesäulen für Fahrzeuge verfügbar. Das Deutsche Glasfasernetz für ein schnelles Internet ist bereits bis zum Grundstück ausgebaut und kann somit optional verwendet werden.
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Preis auf Anfrage
76661 Philippsburg
Immobilientyp: Sonstiges
Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
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- Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fliesenboden im Eingangs-/Flurbereich - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
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Preis auf Anfrage
76661 Philippsburg
Immobilientyp: Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a) Lageraufteilung Lagerfläche 45.000,00 m² / 12,00 m Deckenhöhe Teilbar ab100 m² Weitere Angaben zur Beschreibung 70 kN/ m² Bodenbelastung Ausreichend Verkehrsfläche für LKW-Verkehr
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Büro-, Sozial- und Aufenthaltsräume
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
905,00 €
76661 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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4,20 €
76661 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Industrie