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7.000,00 €
714
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
#willkommendaheim bei unserem Immobilienangebot.
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Sie möchten mehr zu dieser Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage und erhalten Sie
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das ausführliche Exposé mit weiteren Infos und exklusivem Bildmaterial.
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1/11
5,50 €
1.100
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Standort:Waiblingen, Gewerbegebiet Eisental, gute direkte Verkehrsanbindung über B29, ÖPNV in direkter Nähe.
Baurecht:
Gewerbegebiet GE § 8 BauNVO,
zulässig sind: öffentliche Gebäude, Geschäfts-Büro und Verwaltungsgebäude Lagerhäuser
...
und Anlagen für sportliche Zwecke.
nicht zulässig sind: Schank- und Speisewirtschaften, Fuhr- Speditions- Logistikbetriebe, offene Lagerflächen, Einzelhandel mit zentrenrelevantem Sortiment,
Emissionsgrenzen: Lärm Tag/Nacht: 60/45 dB
Gewerbeanwesen rechteckiger Schnitt, erbaut 2009,
2 Ebenen.
OG: zu vermieten: Raumhöhe ca. 3,50m, Boden Beton, Mittig Stützen Rastermaß 6,50 m, Fenster Kunststoff doppelverglast. Heizung Gas Zentralheizung Bj. 2009
1 Eingang westlich, ebenerdig, sowie 2 Eingänge über Treppenhaus
Tragkraft Bodenbelastung: 3 kN/m2
Nutzungsoptionen:
Büro, Ausstellungsflächen, leichte Produktion, Sportiv
Energieausweis: Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude vom 01.06.2022,
Endenergiebedarf Wärme 39,3
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1/10
8,50 €
544
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Im Erdgeschoss eines gepflegten Bürogebäudes befindet sich die flexible und vielfältig nutzbare Gewerbefläche. Teilweise bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume. Die Bodenbeläge sind unterschiedlich. Im Westlichen Teil ist
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Teppichboden und im östlichen Bereich sind helle Fliesen verlegt. 2 Teeküchen (eine davon mit ca. 13 m²) sind ebenfalls vorhanden. Im Gebäude befindet sich noch ein Aufzug.
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1/10
7,00 €
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mikrolage/Baurecht: Teilort WN-Hegnach Wohngebiet, Anliegerstraße Umfeld Wohngebiet.Das Gebäude ist als Lagergebäude im B-Plan bezeichnet. Gewerbeflächen EG, 5 Büroräume, Empfang, Lagerflächen, Küche, 2 WC´s, Gewerbeflächen: 190 m2
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Bodentraglast: ca. 500 kg/m2 Raumhöhe: ca. 2,50 m, Bodenbelag: Teppich, Nadelfilz grau, PVC grau Beheizung erfolgt mittels Öl Zentralheizung, Ausreichend Tageslicht durch großzügige Verglasung innenliegende Lamellenrollos Fenster öffenbar, Kunststoff, 2-fach Verglasung Kabelkanal seitlich CAT 5, Decken glatt verputzt, Leuchtstoffröhren Schnelles Internet (Vodafone bis 250 MB download, 40 MB upload),
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1/10
9,50 €
5 Zi.
30 - 195
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Es handelt sich um eine abgeschlossene Büroeinheit von 5 Büroräume. Es können auch Büroräume einzeln vermietet werden. moderne helle Büroräume Aussichtslage hochwertige Klimaanlage große Fenster Beschattung durch elektrische Außenjalousien
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moderne Toiletten 6 Stellplätze Tee Küche Glasfaseranschluss Einkaufszentrum Rems-Park 3 Minuten zu Fuß
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1/10
11,50 €
260 - 560
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Vermietungsangebot: Provisionsfrei ! 2-geschossiges Bürogebäude - fertig gestellt 2017 2 Gebäudeflügel teilbar 260 und 300 m2 (ca.) Die angebotene Bürofläche befindet sich im EG . grosszügige Umgebungsflächen, reichhaltig Parkmöglichkeiten
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vorhanden; Große Fensterelemente schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.
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1/10
9,53 €
128
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das repräsentative Bürogebäude liegt ca. 3 km entfernt von der Waiblingen Innenstadt. Das Gebäude im Bauhausstil wurde ca. im Jahre 2012 vollständig saniert und energetisch auf den höchsten Level gebracht. Eine innovative, barrierefreie und
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nachhaltige Bauphilosophie kam hier zum Einsatz. Im Obergeschoss warten auf Sie ca. 128 m² moderne Büroflächen mit 5 Büros. Ein Aufenthaltsraum mit Teeküche, eine Garderobe, 2 separate WC's, ein ca. 15 m² großer Lagerraum im Untergeschoss und vier Stellplätze (Aufpreis á € 28,-- pro Stück zzgl. Mwst.) im Außenbereich runden das Gewerbeangebot perfekt ab.
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1/10
5,50 €
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
Standort:Waiblingen, Gewerbegebiet Eisental, gute direkte Verkehrsanbindung über B29, ÖPNV in direkter Nähe. Baurecht: Gewerbegebiet GE § 8 BauNVO, zulässig sind: öffentliche Gebäude, Geschäfts-Büro und Verwaltungsgebäude Lagerhäuser und
...
Anlagen für sportliche Zwecke. nicht zulässig sind: Schank- und Speisewirtschaften, Fuhr- Speditions- Logistikbetriebe, offene Lagerflächen, Einzelhandel mit zentrenrelevantem Sortiment, Emissionsgrenzen: Lärm Tag/Nacht: 60/45 dB Gewerbeanwesen rechteckiger Schnitt, erbaut 2009, 2 Ebenen. OG: zu vermieten: Raumhöhe ca. 3,50m, Boden Beton, Mittig Stützen Rastermaß 6,50 m, Fenster Kunststoff doppelverglast. Heizung Gas Zentralheizung Bj. 2009 1 Eingang westlich, ebenerdig, sowie 2 Eingänge über Treppenhaus Tragkraft Bodenbelastung: 3 kN/m2 Nutzungsoptionen: Büro, Ausstellungsflächen, leichte Produktion, Sportiv Energieausweis: Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude vom 01.06.2022, Endenergiebedarf Wärme 39,3 kwh(m²*a) Endenergiebedarf Strom 10,3 kwh(m²*a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.034,00 €
3 Zi.
94
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Bürocenter mit Flächen auf 3 Ebenen in attraktiver Lage. Zur Vermietung stehen an: 2. OG Büro links: 94 m2 ab sofort 1 Büroraum/Empfang unterteilt 48 m2, 1 Büro 36 m2, 1 Küche Aufenthaltsraum mit EBK 10 m2, Fenster, elektrische Rollos,
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Raumhöhe 2,60m, Heizkörper, Bodenteppich. Gas-Zentralheizung, Bodenteppich, frontseitig verglast, elektrische Sonnenjalousien einzelsteuerbar. Anbindung an vorhandenes Servernetz möglich. Teeküche, Putz- und Etagenservice vorhanden. Internetzugang z.Zeit 250 MB/ 40 MB upload (Vodafone), Glasfaser Telekom ist vorbereitet (1.000 MB) Hausmeisterservice im Haus vorhanden. Auf der Ebene gibt es 2 WC´s die gemeinsam mit anderen Mietern genutzt werden können. In der EG Ebene gibt es einen Besprechungsraum der nach Absprache genutzt werden kann.
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1/10
Preis auf Anfrage
190
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Mikrolage/Baurecht: Teilort WN-Hegnach Wohngebiet, Anliegerstraße Umfeld Wohngebiet.Das Gebäude ist als Lagergebäude im B-Plan bezeichnet. Gewerbeflächen EG, 5 Büroräume, Empfang, Lagerflächen, Küche, 2 WC´s, Gewerbeflächen: 190 m2
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Bodentraglast: ca. 500 kg/m2 Raumhöhe: ca. 2,50 m, Bodenbelag: Teppich, Nadelfilz grau, PVC grau Beheizung erfolgt mittels Öl Zentralheizung, Ausreichend Tageslicht durch großzügige Verglasung innenliegende Lamellenrollos Fenster öffenbar, Kunststoff, 2-fach Verglasung Kabelkanal seitlich CAT 5, Decken glatt verputzt, Leuchtstoffröhren Schnelles Internet (Vodafone bis 250 MB download, 40 MB upload),
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1/10
Preis auf Anfrage
126,3
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Angeboten werden Gewerbeflächen: Zugang über Treppenhaus; Einbauschränke vorhanden; Trennwände Küchenbereich, WC; 1.OG: 126,30 qm Zentralheizung, Teil-klimatisiert, Fenster Kunststoff doppelverglast elektrischer Sonnenschutz. EDV/Datenverbindung
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(schnelles Internet) über Boden und Seitenleisten. Mietpreis € 950,00 Nebenkosten: € 312,50 (Pauschale) zzgl. ges. MwSt. (z.Zeit 19%) Mietkaution: 2 Monatsmieten Stellplätze können nach Absprache angemietet werden € 35,00/Stpl. zzgl. MwSt.
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1/18
752,00 €
94
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürocenter mit Flächen auf 3 Ebenen in attraktiver Lage.
Zur Vermietung stehen an:
2. OG Büro links: 94 m2 ab sofort
1 Büroraum/Empfang unterteilt 48 m2, 1 Büro 36 m2, 1 Küche Aufenthaltsraum mit EBK 10 m2, Fenster, elektrische Rollos,
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Raumhöhe 2,60m, Heizkörper, Bodenteppich.
Gas-Zentralheizung, Bodenteppich, frontseitig verglast, elektrische Sonnenjalousien einzelsteuerbar.
Anbindung an vorhandenes Servernetz möglich.
Teeküche, Putz- und Etagenservice vorhanden.
Internetzugang z.Zeit 250 MB/ 40 MB upload (Vodafone), Glasfaser Telekom ist vorbereitet (1.000 MB)
Hausmeisterservice im Haus vorhanden.
Auf der Ebene gibt es 2 WC´s die gemeinsam mit anderen Mietern genutzt werden können.
In der EG Ebene gibt es einen Besprechungsraum der nach Absprache genutzt werden kann.
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1/10
Preis auf Anfrage
339
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Diese neu zu vermietenden Büro-/Praxisflächen befinden sich in einem modernen Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1993 in markanter, verkehrsgünstiger und zentraler Lage von Waiblingen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche
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gastronomische Einrichtungen sowie Hotels befinden sich in der näheren Umgebung. S-Bahn "Waiblingen" (S2, S3) ca. 1 km (ca. 14 Gehminuten) Bahnhof "Waiblingen" ca. 1 km (ca. 14 Gehminuten) Bus "Fronackerstraße" (Linie 208) ca. 250 m (ca. 4 Gehminuten) B14 ca. 3 km (ca. 8 Fahrminuten) Autobahn "A81" ca. 22 km (ca. 34 Fahrminuten) Flughafen/Messe ca. 28 km (ca. 45 Fahrminuten)
Aufteilung
Büro-/Praxis 3. Obergeschoß ca. 339 m² Teilung in 119 m² und 220 m² möglich Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage
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1/8
Preis auf Anfrage
140 - 714
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
#willkommendaheim bei unserem Immobilienangebot. Wenn Sie hier angelangt sind, haben Sie bereits die wichtigsten Eckdaten unserer Offerte eingesehen. Sie möchten mehr zu dieser Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage und erhalten Sie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.588
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Sonstiges
OBJEKT Qualitativ hochwertige und flexible Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen vier Hallenteile zur Verfügung, die einzeln oder alle gemeinsam genutzt werden können. Die Andienung erfolgt über ebenerdige Sektionaltore.
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Weiterhin verfügt die Liegenschaft über einen zweckmäßigen Verwaltungstrakt, mit hellen und ansprechenden Büroflächen. Auch Umkleidemöglichkeiten samt Duschen stehen zur Verfügung. Die Gesamtmietfläche in Höhe von ca. 2.816 qm unterteilt sich wie folgt: - Hallenabschnitt 1: ca. 472 qm - Hallenabschnitt 2: ca. 494 qm - Hallenabschnitt 3: ca. 950 qm - Hallenabschnitt 4: ca. 750 qm - Bürofläche: ca. 150 qm NUTZUNG Ideal geeignet als Produktionsimmobilie mit der damit verbundenen Logistik. Auch eine Logistik- oder Lagernutzung ist denkbar. GRUNDSTÜCK Großzügiges Grundstück mit einer zentralen Zufahrt, ausreichend Stellplätzen und kompletter Umzäunung.
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1/8
1.930,00 €
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bei der zu vermietenden Fläche handelt es sich um die ehemaligen Büroräumlichkeiten der Volksbank. - ca. 139 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss - ca. 112 m² Nutz- und Nebenfläche im Untergeschoss - Sanitäre Anlagen auf jedem Stockwerk - Tresor -
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bei Bedarf - vorhanden - 2 Außenstellplätze
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1/7
1.480,00 €
6 Zi.
116
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in direkter Nähe zum Waiblinger Bahnhof. Die Räumlichkeiten bestehen aus hellen und renovierten 3 größeren Räumen, einem kleineren Büroraum und einem
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Empfangsbereich. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis enthalten. Die Erstellung des Energieausweises wurde beauftragt.
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1/6
2.320,00 €
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Die Gastronomiefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone von Waiblingen. - ca. 105 m² Ladenfläche - Bestuhlung der Innenfläche für ca. 30 - 40 Gäste - Teile der Gastronomieküche können
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kostenlos übernommen werden - Nutzungsrecht der Flächen vor dem Ladengeschäft - Bestuhlung der Außenfläche für ca. 35 Gäste - sanitäre Anlagen, Sozial- und Lagerraum sind vorhanden - frei werdend zum 01.03.2025
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Preis auf Anfrage
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Sonstiges
Zur Vermietung steht hier eine Lager-/ Produktionsfläche mit Büroräumen in Top-Lage.
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Preis auf Anfrage
71332 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Industrie