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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.890,00 €
12 Zi.
75 - 233,85
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die angebotene Büroetage befindet sich in einem gepflegten, umfassend sanierten Wohn- und Geschäftshaus im 2. Obergeschoss. Aktuell befindet sich die Fläche im Rohbau, der Ausbau erfolgt individuell nach den Wünschen des Mieters. Für die
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Berücksichtigung dieser Ausbau- und Umbauwünsche ist eine entsprechende Vorlaufzeit einzuplanen. Die Etage umfasst derzeit drei separate Büroeinheiten, die ab einer Fläche von 75,00 m² zur Verfügung stehen. Bei Bedarf können die Einheiten miteinander verbunden werden, sodass auch die gesamte Etage genutzt werden kann. Insgesamt bietet die Büroetage 15 Räume verteilt auf ca. 233,85 m² Gewerbefläche, von denen drei mit einem Sanitäranschluss ausgestattet sind und als Badezimmer geplant sind. Das bereitgestellte Bildmaterial zeigt Büroräume aus einer anderen, bereits fertiggestellten Einheit des Gebäudes. Der Preis pro Quadratmeter kann je nach Mietdauer und in Absprache angepasst werden. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-T
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
3.216,00 €
473
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Halle, Industrie
Hochwertig sanierte Lager- und Produktionsfläche mit integriertem Loftbüro - Ideal für Onlinehändler
Die Immobilie besticht durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und eine optimale Raumaufteilung auf insgesamt 473 m² und eignet sich hervorragend
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für Onlinehändler.
Es kann eine Teilung ab 200 m²vorgenommen werden. Separate Zugänge sind vorhanden. Momentan geteilt genutzt als Vertical Farming und als Textildruckerei sowie Lager. Ein zweites Rolltor mit separater Tür wird Ende Oktober eingebaut und verbessert den Wert der Immobilie noch einmal.
Ebenfalls wird eine Photovoltaik Anlage für die gesamte Hallennutzung installiert. Dadurch sinken die Energiekosten.
Beide Verträge laufen aus - somit eine sofortige Nutzung machbar
Die Lager- und Produktionsfläche bietet ausgezeichnete Arbeitsbedingungen und ermöglicht einen effizienten und reibungslosen Betrieb. Auf Wunsch kann eine 290 Meter lange Schwerlastlagerfläche mit einer Tiefe von 1 Meter übernommen werden, die sich ideal für die Lagerung
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
3.216,00 €
50389 Wesseling
Immobilientyp: Halle, Industrie
Hochwertig sanierte Lager- und Produktionsfläche mit integriertem Loftbüro - Ideal für Onlinehändler
Die Immobilie besticht durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und eine optimale Raumaufteilung auf insgesamt 473 m² und eignet sich hervorragend
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für Onlinehändler.
Es kann eine Teilung ab 200 m²vorgenommen werden. Separate Zugänge sind vorhanden. Momentan geteilt genutzt als Vertical Farming und als Textildruckerei sowie Lager. Ein zweites Rolltor mit separater Tür wird Ende Oktober eingebaut und verbessert den Wert der Immobilie noch einmal.
Ebenfalls wird eine Photovoltaik Anlage für die gesamte Hallennutzung installiert. Dadurch sinken die Energiekosten.
Beide Verträge laufen aus - somit eine sofortige Nutzung machbar
Die Lager- und Produktionsfläche bietet ausgezeichnete Arbeitsbedingungen und ermöglicht einen effizienten und reibungslosen Betrieb. Auf Wunsch kann eine 290 Meter lange Schwerlastlagerfläche mit einer Tiefe von 1 Meter übernommen werden, die sich ideal für die Lagerung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
460
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet eine erstklassige Kombination aus einem großzügigen Showroom, Büroräumen und ausreichend Parkmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m² für den Showroom und zusätzlichen 360 m²
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für die Büros inklusive WCs, erfüllt dieses Objekt die Anforderungen verschiedenster Geschäftsmodelle. Fakten: - Alarmgesichert über Bewegungsmelder - Wachschutzvertrag - 3m Deckenhöhe - klimatisiert - elektrische Raffstore - ausreichend Stellplätze - DV-Verteilung vorhanden - Baujahr 2018 - Die Miete versteht sich zzgl. 19% MwSt. - hochwertiger und robuster Bodenbelag - helle und moderne Ausstattung - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer Einige Einrichtungsgegenstände können gegen Restbuchwert übernommen werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
965,00 €
4 Zi.
77,85
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten und umfassend sanierten Wohn- und Geschäftshaus im 2. Obergeschoss. Die drei Büroräume erstrecken sich über ca. 77,85 m². Eine separate Teeküche kann bei Bedarf als weiteres
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Büro genutzt werden. Derzeit befindet sich die Einheit im Rohbau. Der Ausbau erfolgt nach den Wünschen des Mieters, wobei eine entsprechende Vorlaufzeit zur Berücksichtigung der Ausbau- und Umbauwünsche notwendig ist. Das bereitgestellte Bildmaterial zeigt Büroräume aus einer anderen, bereits fertiggestellten Einheit des Gebäudes. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei weitere Büroeinheiten, die bei Bedarf zusammengelegt werden können. Der Preis pro Quadratmeter kann je nach Mietdauer und in Absprache angepasst werden. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
5.470,00 €
9 Zi.
50389 Wesseling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Dieses moderne und hochwertige Bürogebäude aus dem Baujahr 2016 erstreckt sich auf ca. 422,98 m² Fläche, verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss bieten jeweils vier flexibel nutzbare Büroräume, die eine
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unkomplizierte Anbindung der Arbeitsplätze an die EDV ermöglichen. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet, teilweise mit bodentiefen Fenstern, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die WC-Anlagen für Damen und Herren sind zentral im Treppenhaus untergebracht. Das Highlight des Gebäudes befindet sich im 2. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großer Aufenthaltsbereich mit einer hochwertigen Designerküche und einem weitläufigen Balkon. Diese Fläche von ca. 139,66 m² ist ideal für Events oder Veranstaltungen und bietet ein besonderes Ambiente für Ihre Mitarbeiter und Gäste. Auf der eigenen Hofanlage stehen 22 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die für monatlich 55 € (netto) angemietet werden können. Dieses Bürogebäude ist ein absolutes Spitzenobjekt: ers
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Quelle: www.immowelt.de
920,00 €
4 Zi.
75
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten und umfassend sanierten Wohn- und Geschäftshaus im 2. Obergeschoss. Die drei Büroräume erstrecken sich über ca. 75 m². Eine separate Teeküche kann bei Bedarf als weiteres Büro
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genutzt werden. Derzeit befindet sich die Einheit im Rohbau. Der Ausbau erfolgt nach den Wünschen des Mieters, wobei eine entsprechende Vorlaufzeit zur Berücksichtigung der Ausbau- und Umbauwünsche notwendig ist. Das bereitgestellte Bildmaterial zeigt Büroräume aus einer anderen, bereits fertiggestellten Einheit des Gebäudes. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei weitere Büroeinheiten, die bei Bedarf zusammengelegt werden können. Der Preis pro Quadratmeter kann je nach Mietdauer und in Absprache angepasst werden. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.005,00 €
4 Zi.
81
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten und umfassend sanierten Wohn- und Geschäftshaus im 2. Obergeschoss. Die drei Büroräume erstrecken sich über ca. 81 m². Eine separate Teeküche kann bei Bedarf als weiteres Büro
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genutzt werden. Derzeit befindet sich die Einheit im Rohbau. Der Ausbau erfolgt nach den Wünschen des Mieters, wobei eine entsprechende Vorlaufzeit zur Berücksichtigung der Ausbau- und Umbauwünsche notwendig ist. Das bereitgestellte Bildmaterial zeigt Büroräume aus einer anderen, bereits fertiggestellten Einheit des Gebäudes. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei weitere Büroeinheiten, die bei Bedarf zusammengelegt werden können. Der Preis pro Quadratmeter kann je nach Mietdauer und in Absprache angepasst werden. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
920,00 €
4 Zi.
74,43
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten und umfassend sanierten Wohn- und Geschäftshaus im 1. Obergeschoss. Die drei Büroräume erstrecken sich über ca. 74,43 m². Eine separate Teeküche kann bei Bedarf als weiteres
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Büro genutzt werden. Auf dieser Etage befindet sich eine weitere Büroeinheit, die bei Bedarf zusammengelegt werden kann. Der Preis pro Quadratmeter kann je nach Mietdauer und in Absprache angepasst werden. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.015,00 €
3 Zi.
81,49
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten und umfassend sanierten Wohn- und Geschäftshaus im 1. Obergeschoss. Die drei Büroräume erstrecken sich über ca. 81 m². Derzeit befindet sich die Einheit im Rohbau. Der Ausbau
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erfolgt nach den Wünschen des Mieters, wobei eine entsprechende Vorlaufzeit zur Berücksichtigung der Ausbau- und Umbauwünsche notwendig ist. Das bereitgestellte Bildmaterial zeigt Büroräume aus einer anderen, bereits fertiggestellten Einheit des Gebäudes. Auf dieser Etage befindet sich eine weitere Büroeinheit, die bei Bedarf zusammengelegt werden kann. Der Preis pro Quadratmeter kann je nach Mietdauer und in Absprache angepasst werden. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50389 Wesseling
Immobilientyp: Sonstiges
Die hier angebotene Gewerbeliegenschaft befindet sich auf einem rd. 6.700 m² großen, vollumfänglich eingefriedeten Gewerbegrundstück. Die mittig auf dem Grundstück positionierte, umfahrbare und frei stehende Immobilie mit 3 separat nutzbaren
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Mieteinheiten bietet insgesamt zu vermietende Hallenflächen von ca. 2.520 m² - optimal nutzbar für Lager- / Logistik- / Produktion; jeweils zzgl. eigenen Büro- / Sozialflächen. Die grundstückseigene Verkehrsfläche / Erschließung "rund um den Baukörper" ist fast vollständig gepflastert und für Schwerlastverkehr geeignet, so daß die Lkw auf dem eigenen Grundstück be- und entladen können; die Pkw- Stellplätze befinden sich zu beiden Seiten entlang der befestigten Straße oder straßenseitig vor dem Gebäude. Die Hallenflächen im Inneren stehen stützenfrei mit einer lichten Höhe von ca. 7,00 m (UKB) zur freien Verfügung; die Andienung erfolgt je Halle ebenerdig über 2 Rampen-Tore (Halle 3 = 3 Tore). Der moderne und zeitgemäße Büro- / Verwaltungstrakt ist
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50389 Wesseling
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Hallenfläche zur Produktion, Lagerung, Logistik oder Ausstellungsfläche. Hallenfläche: - Andienung: 2 ebenerdige Sektionaltore (Maße: ca. 5m x 4,25 m) - Hallenhöhe: ca. 8 m UKB - Bodenbelastung: 5 t/m² (Gabelstaplertauglich) - Beheizung:
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Gas-Lufterhitzer über Brennwerttherme - Belichtung: hoher Tageslichtanteil durch großzügige Fensterfronten -RWA - Starkstromanschluß - Parkplätze flexibel wählbar, 30,00€/Stellplatz Bürofläche: - 1 Büro - WC’s geschlechtlich getrennt - Aufenthaltsraum mit Teeküche
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50389 Wesseling
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Hallenfläche zur Produktion, Lagerung, Logistik oder Ausstellungsfläche. Hallenfläche: - Andienung: 2 ebenerdige Sektionaltore (Maße: ca. 5m x 4,25 m) - Hallenhöhe: ca. 8 m UKB - Bodenbelastung: 5 t/m² (Gabelstaplertauglich) - Beheizung:
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Gas-Lufterhitzer über Brennwerttherme - Belichtung: hoher Tageslichtanteil durch großzügige Fensterfronten -RWA - Starkstromanschluß - Parkplätze flexibel wählbar, 30,00€/Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.595 - 25.928
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Sonstiges
Der moderne Gewerbepark steht auf einem ehemaligen Produktionsareal. Die errichteten Hallen werden nach modernsten Standards gebaut. Die kombinierbaren Flächen sind beheizt und werden teils über ebenerdige Tore und teilweise über Rampen angedient.
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Das Objekt zeichnet sich durch Ihren hohen Anteil an Glasflächen aus, die die Hallen mit natürlichem Tageslicht durchfluten lassen. Im Außenbereich befinden sich ausreichend PKW Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.627 - 77.085
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Sonstiges
Der moderne Gewerbepark steht auf einem ehemaligen Produktionsareal. Seit mehreren Jahren werden sukzessive neue Hallen nach modernsten Standards errichtet. Die Flächen sind beheizt und werden teils über ebenerdige Tore und teilweise über Rampen
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angedient. Die Flächen zeichnen sich durch Ihren hohen Anteil an Glasflächen aus, die die Hallen mit natürlichem Tageslicht durchfluten lassen. Im Außenbereich befinden sich ausreichend PKW Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
919 - 77.085
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Sonstiges
Der moderne Gewerbepark steht auf einem ehemaligen Produktionsareal. Seit mehreren Jahren werden sukzessive neue Hallen nach modernsten Standards errichtet. Die angebotene ca. 920 m² große Halle wird über ebenerdige Tore angedient und verfügt
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über einen ca. 100 m² Büroeinbau. Die Flächen zeichnen sich durch Ihren hohen Anteil an Glasflächen aus, die die Hallen mit natürlichem Tageslicht durchfluten lassen. Im Außenbereich befinden sich ausreichend PKW Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
899,39 - 77.085
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Sonstiges
Der moderne Gewerbepark steht auf einem ehemaligen Produktionsareal. Seit mehreren Jahren werden sukzessive neue Hallen nach modernsten Standards errichtet. Die Flächen sind beheizt und werden teils über ebenerdige Tore und teilweise über Rampen
...
angedient. Die Flächen zeichnen sich durch Ihren hohen Anteil an Glasflächen aus, die die Hallen mit natürlichem Tageslicht durchfluten lassen. Im Außenbereich befinden sich ausreichend PKW Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.226,23 - 77.085
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Sonstiges
Der moderne Gewerbepark steht auf einem ehemaligen Produktionsareal. Seit mehreren Jahren werden sukzessive neue Hallen nach modernsten Standards errichtet. Die angebotene ca. 1.300 m² große Halle wird über 2 ebenerdige Tore angedient und ist
...
beheizt. Die Flächen zeichnen sich durch Ihren hohen Anteil an Glasflächen aus, die die Hallen mit natürlichem Tageslicht durchfluten lassen. Im Außenbereich befinden sich ausreichend PKW Stellplätze.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.216,00 €
50389 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.185,00 €
50389 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis