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1/10
1.664,00 €
4 Zi.
143
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. OG eines Büro- und Geschäftshauses im Würzburger Stadtteil Heidingsfeld. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf eine Gesamtfläche von 143 m² mit insgesamt 4 Zimmern und einem Serverraum. Durch
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die Eingangstür hineinkommend befindet man sich in einem großzügigen Raum, der als Eingangsbereich und Wartezimmer dienen kann. Hier ist außerdem Platz für eine Teeküche mit allen nötigen Anschlüssen vorhanden. Auf der rechten Seite des Eingangs finden Sie je ein Damen- und Herren-WC vor, wohingegen sich auf der linken Seite der Flur zu den Büroräumen befindet. Über den Flur erreichen Sie einen großzügigen offenen Raum, der flexibel nutzbar ist und über einen Zugang zur Terrasse verfügt sowie zwei weitere Räumlichkeiten.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
240
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das Büro besitzt einen einzigartigen Loftcharakter und durch die Komposition der Materialien eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Hauptraum hat eine Grundfläche von 100qm und eine Deckenhöhe von 6 Metern (ehemaliges
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Lagerhaus), im Hauptraum befindet sich eine Galerie von 60qm. Im ersten Stock befindet sich eine weiterer Büroraum mit ca. 40cm. Außerdem ein Kino und Abstellflächen. Im EG noch eine Küche, ein Lager und weitere Abstellflächen. Der Charakter diese Objekts ist einzigartig. Besonders geeignet für alle kreativen Köpfe aber auch für den Bereich Wellness und Gesundheit. Oder einfach für jeden, der eine repräsentative, angenehme Arbeitsatmosphäre sucht.
Raumaufteilung
EG Großraumbüro 100qm WC Küche Lager (ca.20qm) 1.Stock Galerie 60cm Büro 40qm Kino Bad Abstellflächen
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97084 Würzburg
Immobilientyp: Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 25.07.2014 - gültig bis: 24.07.2024 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert für Strom: ca. 3,5 kWh/(m²a) - Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 84,3 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
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--------------- Lager- oder Produktionshallen mit 2429m² 2 x 5to Krahnbahn Bezug ab 01.10.2024
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Preis auf Anfrage
70
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Bei Interesse an diesem Objekt schreiben Sie uns eine Anfrage mit ein paar Informationen zu Ihrem Gewerbe. Mietbeginn nach Absprache möglich. Die ca. 70m² Gewerbefläche kann für ein Büro, eine Praxis oder ein
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Einzelhandelsgeschäft genutzt werden. Die tolle und zentrale Lage in der Heidingsfelder Innenstadt bietet viele Möglichkeiten. Große Fensterflächen mit zwei Schaufenstern zu der Straßenseite lassen eine individuelle Nutzung zu. In den Nebenkosten ist der Strom bereits enthalten, Heizungsabrechnung erfolgt nach Verbrauch mittels Zähler. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür. Nicht gewünscht ist die Nutzung im Bereich Gastronomie.
Raumaufteilung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem großen Raum, siehe Grundriss, und einer Toilette. Mit Ständerwänden kann der Raum den persönlichen Wünschen angepasst werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97084 Würzburg
Immobilientyp: Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 25.07.2014 - gültig bis: 24.07.2024 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert für Strom: ca. 3,5 kWh/(m²a) - Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 84,3 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
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- Baujahr: 1996 --------------- Lager- oder Produktionshallen mit 2429m² Bürofläche mit 111m² Freifläche / Parkplätze Bezug ab sofort möglich!
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97084 Würzburg
Immobilientyp: Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 25.07.2014 - gültig bis: 24.07.2024 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert für Strom: ca. 3,5 kWh/(m²a) - Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 84,3 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
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- Baujahr: 1996 --------------- Lager- oder Produktionshallen mit 1158m² Bürofläche mit 111m² Freifläche / Parkplätze Bezug ab sofort möglich!
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97084 Würzburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Gewerbefläche (Ladenlokal/Gewerbefläche/Imbiss/Gastronomie/Café), die sich nicht in teurer Innenstadtlage befindet, aber dennoch zentral gelegen und sichtbar für Ihre Kunden/Klienten ist? Dann
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sind Sie mit einem Standort im Zentrum von Heidingsfeld genau richtig. Wir bieten Ihnen hier ein Ladenlokal in guter Sichtlage an mit einer Größe von ca. 113 m² im Erdgeschoss. Nebenflächen sind vorhanden. Die Schaufensterfront beträgt ca. 6 laufende Meter und dient einer sehr guten Werbepräsenz und Außenvermarktung. Aktuell ist das Objekt noch vermietet, kann jedoch im I. Quartal 2025 kurzfristig angemietet werden. Die Mietdauer ist gerne auf 5 Jahre gewünscht, kann aber natürlich mit dem Eigentümer verhandelt werden. Die Miete beträgt monatlich EUR 1.000,00 Kaltmiete zzgl. EUR 130,00,zzgl. MwSt. Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns.
Raumaufteilung
Ein Grundriss liegt uns aktuell leider nicht vor. Gerne können Sie sich vor Ort einmal s
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Preis auf Anfrage
97084 Würzburg
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
Vermietung ab 01.01.2025. Die ca. 70m² Gewerbefläche kann für ein Büro, eine Praxis oder ein Einzelhandelsgeschäft genutzt werden. Die tolle und zentrale Lage in der Heidingsfelder Innenstadt bietet viele Möglichkeiten.
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Große Fensterflächen mit zwei Schaufenstern zu der Straßenseite lassen eine individuelle Nutzung zu. In den Nebenkosten ist der Strom bereits enthalten, Heizungsabrechnung erfolgt nach Verbrauch mittels Zähler. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür. Nicht gewünscht ist die Nutzung im Bereich Gastronomie. Bei Interesse an diesem Objekt schreiben Sie uns eine Anfrage mit ein paar Informationen zu Ihrem Gewerbe.
Raumaufteilung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem großen Raum, siehe Grundriss, und einer Toilette. Mit Ständerwänden kann der Raum den persönlichen Wünschen angepasst werden.
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97084 Würzburg
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Gewerbefläche (Ladenlokal/Gewerbefläche/Imbiss/Gastronomie/Café), die sich nicht in teurer Innenstadtlage befindet, aber dennoch zentral gelegen und sichtbar für Ihre Kunden/Klienten ist? Dann
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sind Sie mit einem Standort im Zentrum von Heidingsfeld genau richtig. Wir bieten Ihnen hier ein Ladenlokal in guter Sichtlage an mit einer Größe von ca. 113 m² im Erdgeschoss. Nebenflächen sind vorhanden. Die Schaufensterfront beträgt ca. 6 laufende Meter und dient einer sehr guten Werbepräsenz und Außenvermarktung. Aktuell ist das Objekt noch vermietet, kann jedoch im I. Quartal 2025 kurzfristig angemietet werden. Die Mietdauer ist gerne auf 5 Jahre gewünscht, kann aber natürlich mit dem Eigentümer verhandelt werden. Die Miete beträgt monatlich EUR 1.000,00 Kaltmiete zzgl. EUR 130,00,zzgl. MwSt. Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns.
Raumaufteilung
Ein Grundriss liegt uns aktuell leider nicht vor. Gerne können Sie sich vor Ort einmal s
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6.500
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Sonstiges
- verfügbare Grundstücksfläche ca. 6.500 m² - verfügbare Hallenfläche ca. 3.000 m² - Andienung über 4 Rampen und 1 ebenerdiges Tor - Hallenhöhe ca. 7 m - Betonboden - PKW-Stellplätze vorhanden
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Preis auf Anfrage
97084 Würzburg
Immobilientyp: Industrie
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1.144,00 €
97084 Würzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
97084 Würzburg
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe mieten in Würzburg-Heidingsfeld:
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97084 Würzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
97084 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Objektbeschreibung
Ab Anfang 2026 suchen wir für unsere modernen und generalsanierten Praxisflächen zentral am Heuchelhof Mieter für die teilbaren Flächen im 1. OG (ca. 156 m²) und im 2. OG (ca. 158 m²). Die Raumaufteilung können Sie den
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Grundrissen entnehmen. Der Umbau des Gewerbegebäudes am Heuchelhof in Würzburg wird nach dem Grundsatz des möglichst geringem Energieverbrauchs gestaltet. Das bedeutet für Sie: maximale Fläche zu minimalen Energieverbrauchskosten und die Reduzierung Ihres CO2-Fußabdrucks. Das Gebäude wird zur Zeit aufwendig saniert. Es wird einen Aufzug und Fußbodenheizung geben, sowie einen integrierten Sonnenschutz. Die Raumhöhe von ca. 3,10 m sowie große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre und vermitteln so ein offenes Raumgefühl. Der Energieausweis wird erstellt.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist flexibel. Es gibt die Möglichkeit mehrere Behandlungsräume und Aufenthaltsräume (o. Ä.) einzurichten. Aktuell stehen noch insgesamt ca. 314 m²