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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
500
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zur Miete bieten wir Ihnen eine ca. 547 m² große Büro-/oder Ausstellungsfläche an. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Büro-/und Gewerbegebäudes und wurde zuletzt als Großraumbüro genutzt. Das Büro präsentiert sich modern. Durch
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das Lichtband im Giebel und den zahlreichen Fensterelementen ist für ausreichend natürlichen Lichteinfall gesorgt. Inmitten der Gewerbefläche befinden sich Lager-/und Abstellräume. Ein Einzelbüro, die Teeküche und getrennte Mitarbeiter WCs, runden das Raumprogramm ab. Durch die offentragende Stahlkonstruktion wären individuelle Grundrissgestaltungen durch Trockenbauweise einfach realisierbar. Die Büroräume sind hell und modern ausgestattet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Böden sind mit PVC-Belag in Natursteinoptik versehen. Die Sozialräume sind gefliest. Vor der Immobilie befinden sich KFZ-Abstellplätze. Werbeflächen, die auf Ihr Unternehmen aufmerksam machen, können am Objekt angebracht werden. Insgesamt ist diese Gewerbeimmobilie ei
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
78,35
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Gewerbeeinheit bietet mit ihren 3 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Praxis oder für Therapieräume, Büro für Dienstleistungen oder als individueller Arbeitsraum - hier ist alles möglich. Die Aufteilung mit Empfangsbereich
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und separaten Praxisräumen ermöglicht eine optimale Nutzung für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Lage der Immobilie ist ideal, denn sie befindet sich stadtnah und ist somit gut erreichbar. Die Immobilie verfügt über ein WC in der Gewerbeeinheit sowie einem weiteren WC im Keller. Ein Kellerrraum steht als Abstellfläche oder Archiv zu Verfügung. Für die Mitarbeiter oder Kunden stehen eine Garage sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkplätze sind vorhanden. Die Immobilie ist derzeit leer und kann somit sofort bezogen werden. Die hellen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Immobilie auch für ältere Menschen gut zugänglich. Nutzen Sie diese Chance und gestalten
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Preis auf Anfrage
46509 Xanten
Immobilientyp: Sonstiges
Zur Vermietung steht ein gepflegter Einzelhandelsladen in Xanten. Das Ladenlokal befindet sich in einer zentralen Lage und eignet sich ideal für verschiedene Einzelhandelskonzepte. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 440,67
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Quadratmetern und ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stau-, bzw. Lagerraum bietet. Der Zustand des Ladens ist gepflegt und bietet somit optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Start Ihres Geschäftes. Die Immobilie ist ab dem 01.09.2024 verfügbar, sodass genügend Zeit für eine individuelle Planung der Gestaltung und Einrichtung des Ladens bleibt. Die Lage des Ladens in Xanten ist äußerst attraktiv. Die Stadt bietet eine hohe Kaufkraft und eine gute Infrastruktur. Fußgängerzonen, Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was eine optimale Erreichbarkeit für Kunden gewährleistet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und eröffnen Sie Ihren eigenen Einzelhandelsladen in Xanten. Kontaktieren Sie uns g
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1.610,00 €
46509 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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800,00 €
46509 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
46509 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.482,65 €
46509 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
490,00 €
46509 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
46509 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: