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1/24
950,00 €
1 Zi.
28
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
English: One unit in a spacious, large apartment in a luxurious building. The room offers a double bed queen size, sitting area, work space on 28 m2. Shared bathroom and kitchen. The apartment has direct access to river Alster. Private garden and
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terraces. The apartment offers 4 bedrooms, 2 bathrooms, additional toilet, fully equipped kitchen. Dining hall. Garage on request. Barrier free, suitable also for handycapped persons. Access to walk in closet. German: Großes Wohn- und Schlafzimmer in einer grosszügigen hellen Wohnung in einem sehr ruhig gelegenen Apartmentkomplex mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Grosse Terrasse und großer privater Garten. Das Grundstück hat unmittelbar Zugang zum Flusslauf der Alster. Der Raum ist ca 27 m2 groß, mit Sonnen-Terrasse und Garten Richtung Süd-West. Küche und Bäder werden gemeinsam genutzt. Es steht ein separates Ankleidezimmer zur Verfügung.
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1/26
950,00 €
1 Zi.
28
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Großes Wohn- und Schlafzimmer in einer grosszügigen hellen Wohnung in einem sehr ruhig gelegenen Apartmentkomplex mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Grosse Terrasse und großer privater Garten. Das Grundstück hat unmittelbar Zugang zum Flusslauf der
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Alster.
Der Raum ist ca 27 m2 groß, mit Sonnen-Terrasse und Garten Richtung Süd-West. Küche und Bäder werden gemeinsam genutzt. Es steht ein separates Ankleidezimmer zur Verfügung.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.800,00 €
4 Zi.
156
m2
Poppenbütteler Chaussee 22, 22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
VIDEO-BESICHTIGUNG:
Laden Sie sich das Video im Exposé runter (zu finden unter DOKUMENTE) und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck.
HAUS:
Dieses, im Jahr 2024 errichtete Einfamilienhaus (KFW 40 EE Effizienzhaus) erstreckt sich über zwei
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Etagen (EG und OG) und befindet sich auf einem sonnigen ca. 450 m² großen Grundstück (Gartenbereich ca. 150 m²). Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über Abstellmöglichkeiten in einem Abstellraum im OG, im Spitzboden und dem Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. In diesem Raum befinden sich ebenfalls die Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Ausgussbecken und der Waschmaschinen-/ Trockneranschluss. Ein Außenstellplatz befindet sich auf der Auffahrt vor dem Gebäude.
FAKTEN:
- KFW 40 EE Effizienzhaus
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) mit integriertem Warmwasserspeicher (235 l)
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit ca. 90 % Wärmerückgewinnung für die Wohngeschosse
- Photovoltaik-Anlage auf dem Hausdach
- Handtuchheizkörper in den B
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1/10
1.139,32 €
2 Zi.
66
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Das Wohnquartier "Neue Schützenhöfe" ist in den Jahren 1965 bis 1967 als dreigeschossiger Rotklinkerbau auf dem Gelände des Wandsbeker Schützenvereins errichtet und in den Jahren 2010 bis 2012 umfangreich erweitert und modernisiert worden. Die
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Bestandsgebäude sind um ein Geschoss aufgestockt worden und haben neue Fassaden und Balkonanlagen erhalten. Zeitgleich ist das Gebäudeensemble auf dem Grundstück durch einen Neubau mit Tiefgarage ergänzt worden. Die Außenanlagen wurden komplett neu gestaltet und mit Spielplätzen und Gemeinschaftsflächen ausgestattet. Das Erscheinungsbild der Wohnanlage entspricht dem eines Neubaus. Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Neubau der Wohnanlage, welcher im Jahr 2012 fertig gestellt worden ist. Die Konzeption des Mehrfamilienhauses erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen in gehobenem Standard mit Tiefgaragenstellplätzen im Kellergeschoss, Aufzugsanlagen über alle Etagen sowie zeitgemäßen offenen Wohnungsgrundrissen und Ausstattungen in den
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1/23
2.350,00 €
7 Zi.
140
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
English: The apartment has 6 rooms, extends over two floors and has a size (living and usable area) of approx. 140 square meters. The apartment is furnished with a kitchen, dishwasher and coffee maker, as well as a television, W-LAN access and
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washing machine. There is a bathroom with a bath and a shower room. From the living room you can access the communal garden via your own terrace. A separate parking space is available on the property. The all-inclusive rent per month is €2,200, with an occupancy of max. 4 people. German: Die Wohnung verfügt über 6- Zimmer, erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Größe (Wohn- und Nutzfläche) von ca. 140qm. Die Wohnung ist mit einer Küche, Geschirrspüler und Kaffeemaschine eingerichtet sowie Fernseher, W-LAN-Zugang und Waschmaschine ausgestattet. Es gibt ein Bad mit Badewanne sowie ein Duschbad. Vom Wohnzimmer gelangt man über die eigene Terrasse in den Gemeinschaftsgarten. Ein separater Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden. Die Pauscha
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1/18
4.500,00 €
6 Zi.
143
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im begehrten Stadtteil Poppenbüttel steht dieses charmante Einfamilienhaus zur Vermietung bereit.
Das Haus steht auf einem Grundstück von 477 m² und verfügt über eine Gartenfläche von ca. 120 m² mit einem Gartenschuppen.
Mit einer
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Gesamtwohnfläche von 110 m² bietet es ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Zusätzlich sind zwei weitere Zimmer im Keller ausgebaut und können als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden, wodurch die Gesamtfläche auf großzügige 143 m² erweitert wird. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum im Keller mit insgesamt 18,5 m² runden das Platzangebot ab. Das Haus verfügt außerdem über einen eigenen PKW-Stellplatz.
Aus dem Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit ca. 12 m² Fläche. Dank der idealen Ausrichtung des Hauses nach Südwesten können Sie hier die schönen Sonnentage in vollen Zügen genießen.
Die Küche wurde im Jahr 2024 saniert, während sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC befinden. Im Obergeschoss erwarten
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1/14
1.556,92 €
4 Zi.
81
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Das Wohnquartier „Neue Schützenhöfe“ ist in den Jahren 1965 bis 1967 als dreigeschossiger Rotklinkerbau auf dem Gelände des Wandsbeker Schützenvereins errichtet und in den Jahren 2010 bis 2012 umfangreich erweitert und modernisiert worden.
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Die Bestandsgebäude sind um ein Geschoss aufgestockt worden und haben neue Fassaden und Balkonanlagen erhalten. Zeitgleich ist das Gebäudeensemble auf dem Grundstück durch einen Neubau mit Tiefgarage ergänzt worden. Die Außenanlagen wurden komplett neu gestaltet und mit Spielplätzen und Gemeinschaftsflächen ausgestattet. Das Erscheinungsbild der Wohnanlage entspricht dem eines Neubaus.
Die angebotene Wohnung ist im Jahr 2012 aufwendig modernisiert worden: das Badezimmer wurde vergrößert, die Wand- und Bodenbeläge sowie alle technischen Anlagen wurden erneuert und eine moderne Einbauküche wurde eingebaut.
Der Zustand der Wohnung ist nahezu neuwertig. Sie entspricht den energetischen Anforderungen "KfW Effizienzhaus 100" nach EnEV2009 und benötigt aus
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1/12
Quelle:
rentola.de
1.700,00 €
2 Zi.
80
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
English: Die separate Wohnung befindet sich im hellen und gemütlichen Dachgeschoss einer Jugendstilvilla (Baujahr 1911) in sehr ruhiger Lage einer Sackgasse. Zum Grundstück gehört ein großer Garten, der an den Fluss Stellau grenzt. Die Räume im
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Dachgeschoss sind hell, freundlich und gepflegt, die Fußböden mit geschliffenem Naturholz-Dielen. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafräumen (22 und 28 qm), einem großen Bad, einem Flur, einer Küche mit Essbereich, einem sonnigen Wintergarten mit Blick ins Grüne und einem großen 6 qm Südbalkon. Die Wohnung ist modern und zweckmäßig möbliert. Die Küche ist mit Geschirr und allen Kochutensilien ausgestattet und hat einen Essplatz für zwei Personen. Ein heller, gemütlicher Wintergarten mit Blick ins Grüne schließt unmittelbar an die Küche an, ebenso der große Südbalkon. Eine Waschmaschine und Trockenraum im Keller kann mitbenutzt werden, ebenso die WLAN Internetverbindung. Das Bad ist mit Wanne- und Dusche ausgestattet. Der Stadtteil Alt-Rahlstedt i
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1/20
Quelle:
wunderflats.com
890,00 €
2 Zi.
37
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Neu renovierte moderne und helle 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche, neuem Duschbad und separatem Schlafzimmer.
Die Küche verfügt über eine Spülmaschine, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Backofen mit integrierter Mikrowelle und einer
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Kaffeepad Maschine.
Es gibt einen Smart-TV 43 Zoll und eine Waschmaschine in einem kleinen Abstellraum der Wohnung.
WLAN ist über den Gastzugang verfügbar.
Eine kleine Terrasse mit Tisch und zwei Stühlen stehen bereit um an Sommerabenden die Sonne zu genießen.
Im Haupthaus leben die Eigentümer und ein kleiner Hund (Westie) der auf dem Grundstück zum Teil frei läuft.
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1/12
1.700,00 €
2 Zi.
80
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die separate Wohnung befindet sich im hellen und gemütlichen Dachgeschoss einer Jugendstilvilla (Baujahr 1911) in sehr ruhiger Lage einer Sackgasse. Zum Grundstück gehört ein großer Garten, der an den Fluss Stellau grenzt. Die Räume im
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Dachgeschoss sind hell, freundlich und gepflegt, die Fußböden mit geschliffenem Naturholz-Dielen. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafräumen (22 und 28 qm), einem großen Bad, einem Flur, einer Küche mit Essbereich, einem sonnigen Wintergarten mit Blick ins Grüne und einem großen 6 qm Südbalkon.
Die Wohnung ist modern und zweckmäßig möbliert. Die Küche ist mit Geschirr und allen Kochutensilien ausgestattet und hat einen Essplatz für zwei Personen. Ein heller, gemütlicher Wintergarten mit Blick ins Grüne schließt unmittelbar an die Küche an, ebenso der große Südbalkon. Eine Waschmaschine und Trockenraum im Keller kann mitbenutzt werden, ebenso die WLAN Internetverbindung. Das Bad ist mit Wanne- und Dusche ausgestattet.
Der Stadtteil Alt-Rahlstedt ist ruhi
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1/23
2.350,00 €
7 Zi.
140
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über 6- Zimmer und einer Abstellkammer. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Größe (Wohn- und Nutzfläche) von ca. 140qm. Die Wohnung ist mit einer Küche, Geschirrspüler und Kaffeemaschine eingerichtet sowie
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Fernseher, W-LAN-Zugang und Waschmaschine ausgestattet. Es gibt ein Bad mit Badewanne sowie ein Duschbad. Vom Wohnzimmer gelangt man über die eigene Terrasse in den Gemeinschaftsgarten. Ein separater Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden. Die Pauschalmiete pro Monat beträgt 2.350€, bei einer Belegung von max. 4 Personen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wandsbek:
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1/12
Quelle:
immobilienscout24.de
2.200,00 €
4 Zi.
148
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches 1979 auf einem parkähnlichen Grundstück erbaut wurde.
- Großzügiger Eingangsbereich
- Weitläufiges Wohn-/ Esszimmer mit großen Fensterflächen
-
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Stilvoll integrierter Kamin für warmes, gemütliches Ambiente
- Zugang zur Terrasse vom Wohn-/ Essbereich und der Küche
- Liebevoll angelegter Garten zur alleinigen Nutzung
- Zwei Kinderzimmer und ein Arbeits-/Gästezimmer
- Großes Schlafzimmer
- Gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Großer Kellerbereich mit integrierter Sauna
- Garagenstellplatz
Zu den Nebenkosten müssen noch die Kosten für Strom mit dem Versorger direkt abgerechnet werden.
Es wird ein Staffelmietvertrag (Mietsteigerung alle zwei Jahre um zwei Prozent) und ein Kündigungsausschluss über zwei Jahre vereinbart.
Gerne beraten wir Sie ausführlich, damit Sie sich einen ganz
persönlichen Eindruck verschaffen können. Wir freuen uns auf Ihren
Anruf!
Bedarfsaus
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1/12
Quelle:
immobilienscout24.de
2.200,00 €
4 Zi.
148
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches 1979 auf einem parkähnlichen Grundstück erbaut wurde.
- Großzügiger Eingangsbereich
- Weitläufiges Wohn-/ Esszimmer mit großen Fensterflächen
-
...
Stilvoll integrierter Kamin für warmes, gemütliches Ambiente
- Zugang zur Terrasse vom Wohn-/ Essbereich und der Küche
- Liebevoll angelegter Garten zur alleinigen Nutzung
- Zwei Kinderzimmer und ein Arbeits-/Gästezimmer
- Großes Schlafzimmer
- Gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Großer Kellerbereich mit integrierter Sauna
- Garagenstellplatz
Zu den Nebenkosten müssen noch die Kosten für Strom mit dem Versorger direkt abgerechnet werden.
Es wird ein Staffelmietvertrag (Mietsteigerung alle zwei Jahre um zwei Prozent) und ein Kündigungsausschluss über zwei Jahre vereinbart.
Gerne beraten wir Sie ausführlich, damit Sie sich einen ganz
persönlichen Eindruck verschaffen können. Wir freuen uns auf Ihren
Anruf!
Bedarfsaus
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Premium
1/10
2.600,00 €
4 Zi.
148
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Kamin
unterkellert
Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches 1979 auf einem parkähnlichen Grundstück erbaut wurde. - Großzügiger Eingangsbereich - Weitläufiges Wohn-/ Esszimmer mit großen Fensterflächen -
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Stilvoll integrierter Kamin für warmes, gemütliches Ambiente - Zugang zur Terrasse vom Wohn-/ Essbereich und der Küche - Liebevoll angelegter Garten zur alleinigen Nutzung - Zwei Kinderzimmer und ein Arbeits-/Gästezimmer - Großes Schlafzimmer - Gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Separates Gäste-WC - Großer Kellerbereich mit integrierter Sauna - Garagenstellplatz Zu den Nebenkosten müssen noch die Kosten für Strom mit dem Versorger direkt abgerechnet werden. Es wird ein Staffelmietvertrag (Mietsteigerung alle zwei Jahre um zwei Prozent) und ein Kündigungsausschluss über zwei Jahre vereinbart. Gerne beraten wir Sie ausführlich, damit Sie sich einen ganz persönlichen Eindruck verschaffen können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bedarfsausweis: