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39171 Sülzetal
Immobilientyp: Sonstiges
Attraktive Lagerhalle mit Büroflächen in Langenweddingen Objektbeschreibung: Die im Jahr 1993 erbaute Lagerhalle in Langenweddingen überzeugt durch ihre großzügige Gesamtlagerfläche von 15.936,92 m² und eine gute Ausstattung. Die Immobilie
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eignet sich ideal für Logistik-, Produktions- oder Lagerunternehmen und bietet viel Flexibilität in der Nutzung. Die Lagerfläche erstreckt sich über 9101 m² inklusive 1.573 m² Büro- und Sozialräume, die für administrative Zwecke oder als Aufenthaltsräume genutzt werden können. Ausstattung & Merkmale: .Deckenhöhe: ab 7 m, ideal für Hochregallager und effiziente Raumausnutzung. .Bodenbelastung: bis zu 5 t/m², ermöglicht die Lagerung schwerer Güter und den Einsatz von schweren Maschinen. .Rolltore: Ausgestattet mit Andockrampen und Windschutz, die für einen reibungslosen Be- und Entladeprozess sorgen. .Beleuchtung: Effiziente LED-Beleuchtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse in allen Bereichen. .Regale: Bereits installierte Regalsysteme ermöglichen e
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39171 Sülzetal
Immobilientyp: Sonstiges
Attraktive Lagerhalle in Langenweddingen Objektbeschreibung: Die im Jahr 1993 erbaute Lagerhalle in Langenweddingen überzeugt durch ihre großzügige Gesamtlagerfläche von 15.936,92 m² und eine gute Ausstattung. Die Immobilie eignet sich ideal
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für Logistik-, Produktions- oder Lagerunternehmen und bietet auf 4474 m² viel Flexibilität in der Nutzung. Ausstattung & Merkmale: .Deckenhöhe: ab 7 m, ideal für Hochregallager und effiziente Raumausnutzung. .Bodenbelastung: bis zu 5 t/m², ermöglicht die Lagerung schwerer Güter und den Einsatz von schweren Maschinen. .Rolltore: Ausgestattet mit Andockrampen und Windschutz, die für einen reibungslosen Be- und Entladeprozess sorgen. .Beleuchtung: Effiziente LED-Beleuchtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse in allen Bereichen. .Regale: Bereits installierte Regalsysteme ermöglichen eine sofortige Nutzung der Lagerflächen. Außenbereich: Die Immobilie bietet großzügige Freiflächen, die sich ideal für logistische Abläufe eignen. Ein gemeinschaftlicher
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810 - 50.000
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Sonstiges
Auf einem ca. 50.000 m² großen Gewerbegrundstück wurde in den Jahren 1993/1995 ein multifunktionales Logistikobjekt mit angrenzendem Bürogebäude und einer Gesamtmietfläche von ca. 20.520 m² errichtet. Derzeit können noch die folgenden
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Flächen angemietet werden: Unit 1: ca. 8.386 m² Hallenfläche im EG (teilbar nach Absprache) ca. 1.573 m² Büro-/Sozialfläche im EG, 1. OG, 2. OG (teilbar nach Absprache) Unit 2: ca. 2.262 m² Hallenfläche im EG ca. 100 m² Büro-/Sozialfläche im EG Unit 3: ca. 3.256 m² Hallenfläche im EG ca. 360 m² Hallenfläche im EG Die Units können einzeln oder zusammenhängend angemietet werden. Die Büro-/Sozialflächen können in Absprache ebenfalls geteilt angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gern an! Ausstattung: -Andienung der Logistik-/Lagerfläche über eingehauste Rampentore mit Überladebrücken sowie über ebenerdige Tore -Cross-Docking ist möglich -lichte Hallenhöhe ca. 7 m -Traglast des Bodens beträgt ca. 5 t/m² -der Bürotrakt verteilt sich auf Erd-, 1. Obergescho
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39171 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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5.500 - 28.996
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Sonstiges
- Grundstück : 28.996 m² - Logistikgebäude / Hallenfläche: 14.178 m² - Mezzaninefläche (Büro + Lager): 1.537 m² - PKW Stellplätze: 40 Stück - Mögliche LKW Verkehr: 150 LKW (tags) 2 LKW/Stunde (nachts)
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39171 Sülzetal
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
In einem Logistikpark mit mehreren neuwertigen Logistikimmobilien wird eine Teilfläche vorfristig frei. In Halle B (Baujahr 2021, rd. 40.000 m² Hallenfläche insgesamt) werden 3 Units frei (A-C). Die Units sind jeweils rd. 10.000 m² groß. Alle 3
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Hallen sind jeweils als Cross-Dock-Fläche gebaut. An beiden Seiten einer Unit befinden sich je 8 Verladetore auf Rampenniveau sowie je 1 ebenerdiges Zufahrtstor. Die Hallen sind beheizbar, verfügen über eine Deckensprinklerung und haben eine lichte Höhe rd. 11,60 m. Büro- und Sozialflächen verschiedener Größe befinden sich jeweils in den einen Hallen als eingeschossiger Einbau. Zu den verfügbaren rd. 30.000 m² Hallenflächen gehören 45 Pkw-PP sowie 20 Lkw-PP. Die Verfügbarkeit der Hallen im Laufe des 4Q 2024 ist gesichert. Der Mietvertrag auf den 3 Units läuft noch bis Ende Februar 2026 (ohne Verlängerungsoption). Somit stehen 2 Optionen in Abhängigkeit der angedachten Mietlaufzeit zur Diskussion: 1. bei kurzfristigen Mieten könnte man als Unterm
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39171 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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39171 Sülzetal
Immobilientyp: Sonstiges
Auf dem Grundstück werden Lager- und Logistikflächen ab einer Größenordnung von ca. 10.000 m² errichtet. Mieterwünsche können beim Bau teilweise berücksichtigt werden. - Hallenhöhe: ca. 10 m UKB - teilbar ab ca. 10.000 m² - Andienung über
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Rampentore und ebenerdige Sektionaltore (1 pro 10.000 m²) - Oberlichter LED - Sprinkler - WGK III auf ca. 52.232 m² - hoher Stromanschlusswert - Bodenbelastung ca. 6 t/m² - Heizung: Gas-Dunkelstrahler - Beleuchtung: LED Langfeldleuchten - ausreichend befestigte Freifläche - Bürofläche nach Bedarf - 24 Stunden / 7 Tage Genehmigung - Umfahrung des Objektes möglich - Fertigstellung: ca. Juli 2022 - Mieterwünsche können berücksichtigt werden - PKW Parkplätze: ca. 476 Stk. - LKW Parkplätze: ca. 56 Stk.
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39171 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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39171 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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39171 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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39171 Börde (Kreis)
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39171 Börde (Kreis)
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39171 Börde (Kreis)
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39171 Börde (Kreis)
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39171 Börde (Kreis)
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