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Neu
1/10
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
87
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gemütliches 2,5-Zimmer-Einfamilienhaus in HH-Neugraben (Waldseite). Nettokaltmiete € 890,00 zzgl. € 150,00 Betriebskosten und Öl/Wasser/Strom/Kabelfernsehen per Direktzahlung. Garage € 35,00/mtl. möglich. Flächenaufteilung: - Ca. 87 m² –
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Wohnfläche - Ca. 45 m² – Nutzfläche (Teilkeller) - Ca. 20 m² – Nutzfläche (Dachboden) Vertragsinformationen: - jährliche Staffelmiete von 2,0 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre) - die ordentliche Kündigung wird für die ersten 3 Jahre ausgeschlossen Baujahr 1954; Windfang mit Laminatfußboden; Diele mit Laminatfußboden und Garderobenplatz; modernes Gäste WC mit Urinal und Fenster; Küche mit einfacher/alter Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld etc.); großes Wohn-/Esszimmer mit Wintergartenzugang, Laminatfußboden, Kachelofen und TV-Anschluss; gefliester und beheizbarer Wintergarten (ca. 20 m²) mit elektrischer Beschattung und Terrassenzugang, große West-Terrasse (ca. 20 m²); pflegeleichter Gartenanteil; massive Treppe ins Da
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1/10
1.656,00 €
4 Zi.
95
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die angebotene Wohnung liegt im 1.OG im Haus 6 im westlichem Bereich des Wohnquartiers mit gut 150 Wohneinheiten in 8 Häusern. Hier finden Sie naturverbundenes Wohnen zwischen Heide und altem Land in Neugraben Fischbek. Leider ist eine Anmietung der
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Wohnung über das Jobcenter hier nicht möglich, da die Kosten für 4-5 Personen nicht in den Angemessenheitsgrenzen liegen. Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage (70,00 zzgl. Nebenkosten) mit angemietet werden. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
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1/10
1.150,00 €
1 Zi.
28
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Helle mit neuen Möbeln ausgestattete, verkehrsgünstige, Einzimmerwohnung in Neugraben (Hamburg)
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1/10
850,00 €
23
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
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1/10
2.106,00 €
4 Zi.
120
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss im Haus 8 im westlichem Bereich des neuen Wohnquartiers mit gut 150 Wohneinheiten in 8 Häusern. Hier finden Sie naturverbundenes Wohnen zwischen Heide und altem Land in Neugraben Fischbek. Leider ist eine
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Anmietung der Wohnung über das Jobcenter hier nicht möglich, da die Kosten für 4-5 Personen nicht in den Angemessenheitsgrenzen liegen. Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage (70,00 zzgl. Nebenkosten) mit angemietet werden. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
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1/10
1.971,00 €
4 Zi.
113
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss im Haus 2 im westlichem Bereich des Wohnquartiers mit gut 150 Wohneinheiten in 8 Häusern. Hier finden Sie naturverbundenes Wohnen zwischen Heide und altem Land in Neugraben Fischbek. Eine Anmietung der
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Wohnung über das Jobcenter ist aufgrund der Höhe der für 4-5 Personen zugelassenen Kosten hier nicht möglich. Aufgrund der aktuellen Pandemie Lage können wir leider nicht mit allen Interessenten kurzfristig vor Ort besichtigen. Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage (70,00 zzgl. Nebenkosten) mit angemietet werden.
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1/10
1.390,00 €
1 Zi.
50
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Das hier angebotene Apartment befindet sich in HH-Neugraben an der Cuxhavener Str.. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants befinden sich in Sichtweite bzw. sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche
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Verkehrsanbindung an das HVV-Netz, per Bus-Linie 240 oder S-Bahn S 3/ S 31 und an die BAB sind als hervorragend zu bezeichnen und bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger- und Hamburger Innenstadt sowie nach Buxtehude. BAB A7/A1, AS Heimfeld, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Weitläufige Naherholungsgebiete rund um die Fischbeker Heide und die Harburger Berge bieten zudem einen hohen Freizeitwert.
Ausstattungsbeschreibung
Die Zwei-Zimmer-Wohnung ist über den Eingangsbereich/Diele betretbar. Von hier aus verteilen sich die ca. 48 qm Wohnfläche auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Dachterrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes neues Duschbad. Die neuen Bodenbelege im Wohnber
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1/10
1.390,00 €
1 Zi.
50
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Das hier angebotene Apartment befindet sich in HH-Neugraben an der Cuxhavener Str.. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants befinden sich in Sichtweite bzw. sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche
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Verkehrsanbindung an das HVV-Netz, per Bus-Linie 240 oder S-Bahn S 3/ S 31 und an die BAB sind als hervorragend zu bezeichnen und bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger- und Hamburger Innenstadt sowie nach Buxtehude. BAB A7/A1, AS Heimfeld, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Weitläufige Naherholungsgebiete rund um die Fischbeker Heide und die Harburger Berge bieten zudem einen hohen Freizeitwert.
Ausstattungsbeschreibung
Die Zwei-Zimmer-Wohnung ist über den Eingangsbereich/Diele betretbar. Von hier aus verteilen sich die ca. 48 qm Wohnfläche auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Dachterrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes neues Duschbad. Die neuen Bodenbelege im Wohnber
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1/10
1.250,00 €
1 Zi.
35
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Helle mit neuen Möbeln ausgestattete, verkehrsgünstige, Einzimmerwohnung in Neugraben (Hamburg)
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
121
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Sie möchten sich mit Ihrer Familie im familienfreundlichen Hamburg-Neugraben niederlassen? Dabei soll die ausgewählte Immobilie energetisch dem hochwertigen KfW-55-Standard entsprechen, die Nachbarschaft gehoben und die Lokalitäten des
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alltäglichen Lebens schnell zu erreichen sein? Dann haben wir hier die richtige Mietimmobilie für Sie. Das im Jahr 2018 auf einem pflegeleichten, circa 149 m² großen, Grundstück erbaute und gepflegte Reihenmittelhaus begeistert bereits vor dem Betreten. Mit circa 121 m² Wohnfläche, verteilt auf vier schöne und helle Zimmer, bietet das Reihenmittelhaus genug Platz für Familien, Paare oder auch Singles. Durch die Eingangstür betreten Sie den Flur. Von diesem erreichen Sie kurzen Schrittes alle weiteren Räume des Erdgeschosses. Vom gemütlichen Wohn- und Essbereich aus betreten Sie die Terrasse, auf der Sie die Seele nach einem langen Arbeitstag baumeln lassen können. In der Wohnküche können Sie neue Gerichte für Freunde und Familie kreieren. Abgerundet wird
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1/7
1.305,00 €
3 Zi.
69
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese moderne Wohnung erstreckt sich über ca. 70 m² und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung höchsten Wohnkomfort. Mit 3 Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet.
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1/5
1.530,00 €
3 Zi.
78,27
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mit unserem Projekt in Hamburg Neugraben haben sich, mit Fertigstellung August 2019, neue und moderne Wohnmöglichkeiten in idealer Lage eröffnet. Das modern ausgerichtete Projekt umfasst 12 Mietwohneinheiten verteilt auf 2 Voll- und einem
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Staffelgeschoss. Dabei reichen die Grundrisse des barrierefreien Neubaus von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen mit rund 60 m² bis hin zu großzügig und vielseitigen 3-Zimmer-Wohnungen mit rund 103 m² mit Terrassen im Erdgeschoss und besonderen Dachterrassen im Staffelgeschoss. Ob Singles, Paare, Senioren oder Familien – das Objekt lädt durch eine anspruchsvolle Architektur, der vorhandenen Barrierefreiheit sowie der effizienten Raumaufteilung zum Wohlempfinden ein. Die hochwertige Ausstattung jedoch, welches alle Wohnträume erfüllt, ist die Besonderheit: Erhöhter Schallschutz gegen Außenlärm, Aufzugsanlage für die Erreichbarkeit aller Geschosse ohne Aufwände, Videogegensprechanlagen für den gewissen Einlass des Besuchs, Fußbodenheizung für das Wohlgefühl, H
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1/5
Preis auf Anfrage
4 Zi.
92,29 - 92,29
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung kann n. Vereinbarung angemietet werden (Zweitbezug). Frühestens ab dem 15.12.2024. Haben Sie Lust auf Erstbezug in einer Neubau-Mietwohnung in Hamburg? Das PARKQUARTIER WEIDENKEHRE ist Ihre Gelegenheit: 107 nagelneue und wertig
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ausgestattete Wohnungen verschiedener Größen und Schnitten eingebettet in ein sattgrünes Parkquartier zwischen Weiden, Höfen und uralten Bäumen: Im PARKQUARTIER WEIDENKEHRE erwarten Sie 27 Zwei-Zimmer-, 51 Drei-Zimmer-, 7 Dreieinhalb-Zimmer-, 18 Vier-Zimmer-, 2 Viereinhalb-Zimmer- und 2 Fünf-Zimmer-Wohnungen - allesamt mit Balkon oder (Dach-)Terrasse. Eine Tiefgarage bietet Platz für 85 PKW, die zusätzlich angemietet werden können und zahlreiche Fahrräder. Alle weiteren Infos finden Sie hier: https://behrendt.hamburg/348-neugraben-fischbek/
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Neu
1/4
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70,55
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Objektreferenz: MO 2000/7159/74
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1/10
776,00 €
75
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
**Lebe an der Natur - 3-Zi.DG-Wohnung in ruhiger Seitenstraße von Neugraben-Fischbek** Die vier Mietparteien des Gesamthauses teilen sich auf in zwei Hauseingänge mit je zwei Wohnungen im Erdgeschoß und zwei im Dachgeschoß. Die zu vermietende
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Wohnung befindet sich im 1.Stock/Endetage des linken Hausbereiches. Eine feste Treppe führt vom Eingangsbereich direkt zur Wohnung. Vom Flur der gepflegten Wohnung gehen alle Zimmer sternförmig ab. Wohn- und Schlafzimmer auf der linken Wohnungsseite ohne Dachschrägen zur Gartenseite, Vollbad und Küche auf der rechten Wohnungsseite mit Schrägen und Dachfenstern. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Hier kann man einen gemütlichen, entspannten Feierabend genießen. Neben dem Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer und von dort gelangt man in ein weiteres, separates Zimmer u. das angrenzende Gäste-WC. Das separate Zimmer ist besonders gut geeignet als Gästezimmer, Büro oder bietet Platz für ganz private Hobbyaktivitäten. A
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1/12
2.850,00 €
3 Zi.
80
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
ERSTVERMIETUNG nach (aufwendiger) Modernisierung.
Willkommen in unserer frisch sanierten und modernen Unterkunft in der Neugrabener Bahnhofsstraße 16. Das Team von HyggeLiving bietet mit dieser Wohnung alles, was Sie für einen komfortablen
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Aufenthalt benötigen. Zentral gelegen und bestens ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass weitere Bilder folgen.
Highlights der Unterkunft:
- Zentrale Lage in Neugraben, perfekte Anbindung
- Platz für bis zu 8 Personen (7 Einzelbetten, 1 Schlafsofa)
- Frisch saniert und modern eingerichtet
- Eigener Parkplatz direkt am Haus
- 50" Smart- TV für entspannte Abende
- Komfortable Boxspringbetten für erholsamen Schlaf
- Neue, voll ausgestattete Küche inklusive aller wichtigen Geräte
- Bettwäsche und Handtücher im Preis inbegriffen
- Kaffee- und Espressomaschine für Ihren perfekten Start in den Tag
Verkehrsanbindung:
- Sehr gute Parkmöglichkeiten
- Bahnhof Hamburg-Neugraben: 600 m
- Bushaltestelle Neugrabener Markt: 50 m
- Autobahn A7: 5 km
- Autobahn
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1/10
1.390,00 €
1 Zi.
50
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Das hier angebotene Apartment befindet sich in HH-Neugraben an der Cuxhavener Str.. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants befinden sich in Sichtweite bzw. sind fußläufig erreichbar. Die öffentliche
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Verkehrsanbindung an das HVV-Netz, per Bus-Linie 240 oder S-Bahn S 3/ S 31 und an die BAB sind als hervorragend zu bezeichnen und bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger- und Hamburger Innenstadt sowie nach Buxtehude. BAB A7/A1, AS Heimfeld, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Weitläufige Naherholungsgebiete rund um die Fischbeker Heide und die Harburger Berge bieten zudem einen hohen Freizeitwert.
Ausstattungsbeschreibung
Die Zwei-Zimmer-Wohnung ist über den Eingangsbereich/Diele betretbar. Von hier aus verteilen sich die ca. 48 qm Wohnfläche auf ein Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Dachterrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes neues Duschbad. Die neuen Bodenbelege im Wohnber
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1/11
1.290,00 €
2 Zi.
50
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
English: The light-flooded flat is located on the 2nd floor of a well-kept, mainly owner-occupied residential complex with 9 units distributed over two entrances. A bicycle cellar and a drying cellar are available to the residents for common use.
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Apart from a parking space directly at the house, there is also sufficient parking space directly in front of the flat on Cuxhavener Straße. The two-room flat can be entered via the entrance area/ hallway. From here, the approx. 48 sqm living space is divided into a living room with access to the south-facing roof terrace, a kitchen, a bedroom and a fully equipped new shower room. The new floor coverings in the living area are laminate, the bathroom and kitchen are tiled. The complete renovation (windows/doors/floors/bathroom/furnishing) was done incl. all furnishings with completion in July 2020. Kitchen: Kitchen with fridge/freezer combination, outside air extractor, new ceramic cooker with oven, new GS. Kitchen fully equipped with all neces
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1/11
1.250,00 €
1 Zi.
35
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Renovierte und mit neuen Möbeln sowie neuer Einrichtung ausgestattetes Apartment. Diese 1-Zimmerwohnung ist modern und praktikabel ausgestattet. Über den Flur kommt man ins Duschbad und in die kleine Küche mit Einbauschränken oder in den Wohn-
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und Schlafbereich. Bei schönem Wetter ist die großzügige Terrasse eine fabelhafte Ergänzung. Die Bodengeläge wurde erneuert sowie die Möbel, die Einbauküche und die elektrischen Geräte sowie das Geschirr und das Besteck. Umgebung: Im Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek finden Sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen aufgrund der Nähe zu den Naherholungs- und Naturschutzgebieten wie z. B. den Harburger Bergen und dem EU-Vogelschutzgebiet Moorgürtel. Mit dem Auto oder der S-Bahn, die S-Bahnstation Fischbek ist nicht weit entfernt, ist man zügig in der Hamburger Innenstadt. Nach Finkenwerder und Airbus, benötigt man 30 Minuten mit dem Auto.
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1/18
1.250,00 €
3 Zi.
108
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Pflichtangabe gem. GEG: - Baujahr Gebäude: 2018- Baujahr Anlagentechnik: 2018- Energieträger: Solar / Erdgas- Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis- Energieverbrauchskennwert: 48,2 kWh/(m²a)- Energieeffizienzklasse: A GEG vs. EnEV - Unterschied
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in den Verordnungen: Das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) ist der Nachfolger der EnEV, wurde am beschlossen und trat zum in Kraft mit einer Übergangszeit bis zum .Bis dahin werden Energieausweise noch nach der EnEV ausgestellt, ab dem dann nach GEG. Es bestehen keine Unterschiede in der Gültigkeit oder dem Geltungsbereich! Energieausweise nach EnEV2014 oder GEG sind gleichwertig. Einziger Unterschied: zusätzliche Angabe zu CO2-Emissionen jetzt auch beim verbrauchsbasierten Energieausweis nach GEG.Die Frage, ob ein Energieausweis nach GEG oder EnEV erstellt wurde, ist damit akademischer Natur und für Laien fast komplett uninteressant. Die relevanten Inhalte der EnEV finden sich in Gänze auch im GEG. Unabhängig von der verwendeten Verordnung, si