Quelle: housinganywhere.com
1.230,00 €
1 Zi.
40
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Neu und modern volleingerichtete Wohnung mit Wohnküche und Wohn-/Schlafzimmer. Hier benötigen Sie lediglich Ihren Koffer. Vom Besteck über Geschirr, Kücheneinrichtung, Staubsauger, TV und Internet, Schlafsofa bis zum Bettzeug ist alles vorhanden.
Quelle: housinganywhere.com
1.950,00 €
1 Zi.
70
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Welcome to your newly renovated, turnkey apartment in the vibrant center of Cologne Nippes! This spacious apartment offers you everything you need to feel at home, spread over approximately 70 square meters.
The apartment impresses with a smart
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spatial separation between the kitchen/dining area and the living/sleeping area. The kitchen is modern and fully equipped with a stove, dishes, oven, coffee machine, refrigerator, and microwave – perfect for culinary creations. The living and sleeping area is cozily furnished, providing you with a comfortable bed and a smart TV for relaxing evenings.
The bathroom has also been completely redone and shines with modern design and high-quality materials.
Balcony and Outdoor Area
Enjoy the fresh air on your covered balcony, which is furnished with comfortable balcony furniture. Here you can relax and enjoy the view, regardless of the weather.
Internet and Media
Surf with high-speed internet (100 Mbit) included – perfect for home office, streamin
Quelle: housinganywhere.com
1.500,00 €
1 Zi.
40
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
*Attraktive 40 m2 Wohnung in zentraler Lage – ideal zum Wohnen und Arbeiten!*
Diese voll ausgestattete und möblierte Wohnung im 3. Stock eines modernen Hauses mit Aufzug bietet Ihnen komfortables Wohnen auf 40 m2. Perfekt für Singles oder
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Berufstätige, die Leben und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung. Hier treffen Stil und Funktionalität aufeinander.
Infos zum Standort:
Köln Nippes ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil, der durch seine charmanten Altbauten, grünen Parks und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten besticht. Mit einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Neusser Str. Gürtel, ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Nippes bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und Erholung, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und einem bunten Wochenmarkt. Ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch in einem entspannten, familienfreundlichen Umfeld wohnen möchten.
Start
Quelle: www.yourimmo.de
925,00 €
1 Zi.
37,86
m2
Xantener Straße 38, 50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Exklusive Business-WG im Clouth-Quartier - ziehen Sie sofort ein!
Auf unserer Objektseite finden Sie alle vakanten Angebote dazu: https://www.kampmeyer.com/xantener/#cbpf=.z1
Willkommen in Ihrer neuen, stilvollen Business-WG! Diese exklusive
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Wohnmöglichkeit bietet insgesamt sechs individuelle und vollmöblierte Zimmer, die zwischen 27 und 38 m² groß sind und mit hochwertigen Designermöbeln ausgestattet sind. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes modernes Bad für Komfort und Privatsphäre.
Das Gebäude selbst ist ein liebevoll revitalisiertes Industriegebäude, das den einzigartigen Charme vergangener Zeiten bewahrt hat. Die Kombination aus historischen Elementen und modernem Design schafft eine inspirierende Atmosphäre, die sowohl für Arbeit als auch Entspannung ideal ist. Die Innenausstattung ist geschmackvoll, zeitlos und einzigartig gestaltet.
Die großzügigen offenen Gemeinschaftsflächen laden zum Verweilen ein und bietet einen einladenden Essbereich sowie
Quelle: housinganywhere.com
1.850,00 €
1 Zi.
70
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Beautiful Apartment in Nippes with Large Roof Terrace
This turnkey apartment is located in the heart of Cologne Nippes and offers a prime location. The Flora Straße subway station is right outside the front door, and the lively Schillplatz with
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numerous dining options is just 25 meters away. The Cologne Trade Fair can be reached by car in 5 minutes.
The newly renovated apartment covers approximately 40 square meters and features an impressive roof terrace of about 70 square meters, furnished and perfect for relaxation.
The apartment consists of two rooms: a bedroom and a living/kitchen area. Both rooms have televisions, and high-speed internet with 100 Mbps is included. The kitchen is fully equipped with a refrigerator, cutlery, and dishes.
Additionally, there is a workspace with a desk in the hallway. The bathroom, which has also been recently renovated, features a modern shower.
This centrally located apartment in the sought-after Nippes district offers an ideal combination of u
Quelle: housinganywhere.com
1.450,00 €
1 Zi.
35
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Modern Renovated 2-Room Apartment in Central Cologne Nippes
This freshly renovated, ready-to-move-in 2-room apartment offers modern comfort and high-quality amenities on approximately 35sqm. Ideal for commuters, students, or couples looking for a
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comfortable and immediately available accommodation.
Living area: Approx. 35sqm
Rooms: 2 (living room and bedroom)
Kitchen: Fully equipped with stove, dishes, oven, coffee machine, and refrigerator. Everything you need for cooking and enjoying is provided.
Bathroom: Newly renovated with modern fittings and an attractive design.
TV: A modern TV in each room for your entertainment.
Internet: High-speed internet with 100Mbps included.
Newly renovated: The entire apartment has been freshly renovated, including new floors, walls, and ceilings.
Furnished: The apartment is fully furnished and ready for immediate move-in.
This apartment is perfect for anyone looking for a comfortable and modern accommodation without worrying about furnishing
Quelle: www.yourimmo.de
775,00 €
1 Zi.
26,66
m2
Xantener Straße 38, 50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Exklusive Business-WG im Clouth-Quartier - ziehen Sie sofort ein!
Auf unserer Objektseite finden Sie alle vakanten Angebote dazu: https://www.kampmeyer.com/xantener/#cbpf=.z1
Willkommen in Ihrer neuen, stilvollen Business-WG! Diese exklusive
...
Wohnmöglichkeit bietet insgesamt sechs individuelle und vollmöblierte Zimmer, die zwischen 27 und 38 m² groß sind und mit hochwertigen Designermöbeln ausgestattet sind. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes modernes Bad für Komfort und Privatsphäre.
Das Gebäude selbst ist ein liebevoll revitalisiertes Industriegebäude, das den einzigartigen Charme vergangener Zeiten bewahrt hat. Die Kombination aus historischen Elementen und modernem Design schafft eine inspirierende Atmosphäre, die sowohl für Arbeit als auch Entspannung ideal ist. Die Innenausstattung ist geschmackvoll, zeitlos und einzigartig gestaltet.
Die großzügigen offenen Gemeinschaftsflächen laden zum Verweilen ein und bietet einen einladenden Essbereich sowie
Quelle: housinganywhere.com
1.600,00 €
1 Zi.
42
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
**Möblierte Wohnung mit Rheinblick zu vermieten**
**Lage:** Kölner Stadtteil Nippes
**Größe:** ca. 40 m2
**Stockwerk:** 8. Geschoss
**Beschreibung:**
Diese charmante und voll möblierte Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf den
...
Rhein und befindet sich im lebendigen und beliebten Stadtteil Nippes in Köln. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 Quadratmetern, die sich im 8. Geschoss befindet, bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
**Ausstattung:**
- **Möblierung:** Komplett eingerichtet mit hochwertigen Möbeln
- **Küche:** Voll funktionsfähige Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Utensilien
- **Zimmer:** Großes und gemütliches Wohn- und Schlafzimmer
- **Bad:** WC und Dusche befinden sich am Flur
Genießen Sie den Komfort einer voll ausgestatteten Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Die Küche ist modern und lädt zum Kochen ein, während der geräumige Wohn- und Schlafbereich Ihnen viel Platz zum Entspannen bietet.
**Lagevorteile:**
- **Nähe zum Rhe
Quelle: www.yourimmo.de
855,00 €
1 Zi.
32
m2
Xantener Straße 38, 50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Exklusive Business-WG im Clouth-Quartier - ziehen Sie sofort ein!
Auf unserer Objektseite finden Sie alle vakanten Angebote dazu: https://www.kampmeyer.com/xantener/#cbpf=.z1
Willkommen in Ihrer neuen, stilvollen Business-WG! Diese exklusive
...
Wohnmöglichkeit bietet insgesamt sechs individuelle und vollmöblierte Zimmer, die zwischen 27 und 38 m² groß sind und mit hochwertigen Designermöbeln ausgestattet sind. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes modernes Bad für Komfort und Privatsphäre.
Das Gebäude selbst ist ein liebevoll revitalisiertes Industriegebäude, das den einzigartigen Charme vergangener Zeiten bewahrt hat. Die Kombination aus historischen Elementen und modernem Design schafft eine inspirierende Atmosphäre, die sowohl für Arbeit als auch Entspannung ideal ist. Die Innenausstattung ist geschmackvoll, zeitlos und einzigartig gestaltet.
Die großzügigen offenen Gemeinschaftsflächen laden zum Verweilen ein und bietet einen einladenden Essbereich sowie
Quelle: housinganywhere.com
1.440,00 €
1 Zi.
40
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Objektbeschreibung
Hochwertiges, möbliertes Apartment mit harmonischem Wohngefühl in parkähnlicher Anlage in Köln-Niehl, einer der vorzüglichen Wohngegenden des Kölner Nordens.
Optimal genutzte 40 Quadratmeter Wohnfläche in
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lichtdurchflutetem, hellen Ambiente, komplette Einbauküche mit Elektrogeräten sowie Einbauschränken, geräumigen Essbereich, bequemes Doppel-Boxspringbett mit zusätzlichem Schlafzimmer und schönem, modernem Badezimmer.
Planerisch geschickt durchdacht, bietet die Wohnung genügend Wohnraum für jegliche Lebenssituation. Mit individueller und exklusiver Einrichtung steht Ihnen eine hochinteressante Wohnimmobilie zur Verfügung.
Dieses Apartment vereint Stil und Ruhe inmitten einer lebhaften Stadt zu einem gemütlichen Wohntraum.
Ausstattung
- Moderne Einbauküche
- Alle Küchen E-Geräte
- Großes Doppel-Boxspringbett mit hochwertigen Matratzen
- Großer Ess- und Arbeitsplatz
- Neue & hochwertige Möblierung
- Modernes Bad
- Waschmaschine
- Flatscreen TV
- Internet-Flat (WLA
Quelle: housinganywhere.com
1.599,00 €
1 Zi.
55
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
*Zusammenfassung*
- 3 vollwertige, geräumige Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer)
- Große Küche und Badezimmer mit Badewanne
- Sehr geräumig und frisch renoviert
- Umfangreiche und hochwertige Ausstattung
- Sehr zentrale, dabei aber
...
gleichzeitig absolut ruhige Lage
- Sehr gute Verkehrsanbingung zum Flughafen, Hauptbahnhof und öffentlichen Verkehrsmitteln
*Apartment und Ausstattung*
Willkommen in Ihrem neuen, voll möblierten Apartment im Herzen von Köln! Dieses hochwertige Apartment wurde im Juni 2024 renoviert und vollständig neu möbliert. Das Schlafzimmer ist zu den grünen Innenhöfen mehrerer benachbarter Häuser ausgerichtet, und garantiert vollkommene Ruhe und einen friedlichen Rückzugsort.
Eingebettet in eine erstklassige Lage vermittelt dieses Apartment ein komfortables, ruhiges und modernes Wohngefühl. Die Ausstattung wurde detailliert geplant und gestaltet, um moderne Ästhetik mit wohnlicher Praktikabilität zu verbinden. Beim Betreten des Apartments finden Sie e
Quelle: housinganywhere.com
2.000,00 €
1 Zi.
75
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
The furnished and fully equipped apartment is 75 m2
and consists of:
- a large combined living and dining area with direct connection to the kitchen
- a bedroom
- a bathroom with shower and bathtub
- a large loggia
- a basement room
- Underground
...
parking space with close access to the elevator
The apartment is open all day due to the large window areas
bright and lets in the sun from early afternoon.
The apartment is furnished and fully equipped:
- Modern fitted kitchen with everything you need (e.g. new
Dishwasher, ceramic hob, oven)
- New washing machine
- Very large sofa, which you can quickly get a large sofa bed
- Large TV
- a large dining table with 6 chairs
- Well-kept bathroom with shower and bathtub
- Bedroom with 1.40 meter wide box spring bed and
large wardrobe
The basic rent is 1200 EUR. The additional costs are 450
EUR and include:
- Electricity
- Internet flatrate
- Cabel TV
- Heating
- Water
- Other Charges
The apartment is part of a well-maintained residential compl
Quelle: housinganywhere.com
799,00 €
1 Zi.
13
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Liebe Interessenten!
Unsere Haus sucht freundliche Mitbewohner!
Vermietet werden in einem Haus VOLLMÖBILIERTE Zimmer mit Gemeinschaftsküche
(& Gemeinschaftswohnzimmer) inclusi Garten, WLAN und 2 Badezimmer
In 2 ter Häuserreihe direkt am
...
Rhein in Köln Niehl, einem gehobenen Viertel, befindet sich der private Bungalow mit Garten.
Das Haus liegt fußläufig ( 2 Min) zum Naturschutzgebiet, der Rheinaue mit Strandpromenade.
Ein beliebtes Örtchen bei Kölner Insidern.
Es liegt 3 Minuten Fußweg von der Endhaltestelle der Linie 12 entfernt, mit welcher man in genau 8 Minuten am Dom und in 23 Minuten an der Uni ist.
Die Autobahn ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Großsupermärkte, Kiosk, Bäckerreien, Dönerbude, Post, Krankenhaus und die Bushaltestelle & Bahnhaltestelle sind in ca 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
DOMIZIL- ANMELDUNG MÖGLICH
Internet, Strom, Heizung, usw, also SÄMTLICHE Kosten sind in der jeweiligen Pauschalmiete je nach Zimmer wahl bereits enthalten.
Die Zi
Quelle: housinganywhere.com
799,00 €
1 Zi.
9
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Liebe Interessenten!
Unsere Haus sucht freundliche Mitbewohner!
Vermietet werden in einem Haus Zimmer mit Gemeinschaftsküche
(& Gemeinschaftswohnzimmer) inclusive Garten, WLAN und 1 Badezimmer
In 2 ter Häuserreihe direkt am Rhein in Köln
...
Niehl, einem gehobenen Viertel, befindet sich der private Bungalow mit Garten.
Das Haus liegt fußläufig ( 2 Min) zum Naturschutzgebiet, der Rheinaue mit Strandpromenade.
Ein beliebtes Örtchen bei Kölner Insidern.
Es liegt 3 Minuten Fußweg von der Endhaltestelle der Linie 12 entfernt, mit welcher man in genau 8 Minuten am Dom und in 23 Minuten an der Uni ist.
Die Autobahn ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Großsupermärkte, Kiosk, Bäckerreien, Dönerbude, Post, Krankenhaus und die Bushaltestelle & Bahnhaltestelle sind in ca 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
DOMIZIL- ANMELDUNG MÖGLICH
Internet, Strom, Heizung, usw, also SÄMTLICHE Kosten sind in der jeweiligen Pauschalmiete je nach Zimmer wahl bereits enthalten.
Die Zimmerbelegung
Quelle: housinganywhere.com
799,00 €
1 Zi.
9
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Liebe Interessenten!
Unsere Haus sucht freundliche Mitbewohner!
Vermietet werden in einem Haus vollmöbilierteZimmer mit Gemeinschaftsküche
(& Gemeinschaftswohnzimmer) inclusive Garten, WLAN und 1 Badezimmer
In 2 ter Häuserreihe direkt am
...
Rhein in Köln Niehl, einem gehobenen Viertel, befindet sich der private Bungalow mit Garten.
Das Haus liegt fußläufig ( 2 Min) zum Naturschutzgebiet, der Rheinaue mit Strandpromenade.
Ein beliebtes Örtchen bei Kölner Insidern.
Es liegt 3 Minuten Fußweg von der Endhaltestelle der Linie 12 entfernt, mit welcher man in genau 8 Minuten am Dom und in 23 Minuten an der Uni ist.
Die Autobahn ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Großsupermärkte, Kiosk, Bäckerreien, Dönerbude, Post, Krankenhaus und die Bushaltestelle & Bahnhaltestelle sind in ca 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Internet, Strom, Heizung, usw, also SÄMTLICHE Kosten sind in der jeweiligen Pauschalmiete je nach Zimmer wahl bereits enthalten.
Die Zimmerbelegung ist auf einz
Quelle: housinganywhere.com
799,00 €
1 Zi.
10
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Liebe Interessenten!
Unsere Haus sucht freundliche Mitbewohner!
Vermietet werden in einem Haus Zimmer mit Gemeinschaftsküche
(& Gemeinschaftswohnzimmer) inclusive Garten, WLAN und 1 Badezimmer
In 2 ter Häuserreihe direkt am Rhein in Köln
...
Niehl, einem gehobenen Viertel, befindet sich der private Bungalow mit Garten.
Das Haus liegt fußläufig ( 2 Min) zum Naturschutzgebiet, der Rheinaue mit Strandpromenade.
Ein beliebtes Örtchen bei Kölner Insidern.
Es liegt 3 Minuten Fußweg von der Endhaltestelle der Linie 12 entfernt, mit welcher man in genau 8 Minuten am Dom und in 23 Minuten an der Uni ist.
Die Autobahn ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Großsupermärkte, Kiosk, Bäckerreien, Dönerbude, Post, Krankenhaus und die Bushaltestelle & Bahnhaltestelle sind in ca 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Internet, Strom, Heizung, usw, also SÄMTLICHE Kosten sind in der jeweiligen Pauschalmiete je nach Zimmer wahl bereits enthalten.
Die Zimmerbelegung ist auf einzelne Personen a
Quelle: housinganywhere.com
799,00 €
1 Zi.
10
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Liebe Interessenten!
Unsere Haus sucht freundliche Mitbewohner!
Vermietet werden in einem Bungalowhaus VOLLMÖBILIERTE Zimmer mit Gemeinschaftsküche
(& Gemeinschaftswohnzimmer) inclusive Garten, WLAN und 2 Badezimmer
In 2 ter Häuserreihe
...
direkt am Rhein in Köln Niehl, einem gehobenen Viertel, befindet sich der private Bungalow mit Garten.
Das Haus liegt fußläufig ( 2 Min) zum Naturschutzgebiet, der Rheinaue mit Strandpromenade.
Ein beliebtes Örtchen bei Kölner Insidern.
Es liegt 3 Minuten Fußweg von der Endhaltestelle der Linie 16 entfernt, mit welcher man in genau 8 Minuten am Dom und in 23 Minuten an der Uni ist.
Die Autobahn ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Großsupermärkte, Kiosk, Bäckerreien, Dönerbude, Post, Krankenhaus und die Bushaltestelle & Bahnhaltestelle sind in ca 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
DOMIZIL- ANMELDUNG MÖGLICH!
Die maximale Mietdauer beträgt zur Zeit 12 Monate, sie ist jedoch voraussichtlch verlängerbar.
Internet, Strom, Heizung, usw
Quelle: housinganywhere.com
799,00 €
1 Zi.
10
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Liebe Interessenten!
Unsere Haus sucht freundliche Mitbewohner!
Vermietet werden in einem Bungalowhaus möbilierte Zimmer mit Gemeinschaftsküche
(& Gemeinschaftswohnzimmer) inclusive Garten, WLAN und 2 Badezimmer
In 2 ter Häuserreihe direkt
...
am Rhein in Köln Niehl, einem gehobenen Viertel, befindet sich der private Bungalow mit Garten.
Das Haus liegt fußläufig ( 2 Min) zum Naturschutzgebiet, der Rheinaue mit Strandpromenade.
Ein beliebtes Örtchen bei Kölner Insidern.
Es liegt 3 Minuten Fußweg von der Endhaltestelle der Linie 16 entfernt, mit welcher man in genau 8 Minuten am Dom und in 23 Minuten an der Uni ist.
Die Autobahn ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Großsupermärkte, Kiosk, Bäckerreien, Dönerbude, Post, Krankenhaus und die Bushaltestelle & Bahnhaltestelle s
Die Zimmerbelegung ist auf einzelne Personen ausgerichtet. Eine mehrfachbelegung durch weitere Personen ist nicht gewünscht.
Nichtraucher und Nichttrinker sind willkommen
Für Rückfragen stehe ic
Quelle: www.immobilienscout24.de
600,00 €
50733 Köln
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Quelle: housinganywhere.com
799,00 €
1 Zi.
20
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Liebe Interessenten!
Unsere Haus sucht freundliche Mitbewohner!
Vermietet werden in einem Bungalowhaus VOLLMÖBILIERTE Zimmer mit Gemeinschaftsküche
(& Gemeinschaftswohnzimmer) inclusive Garten, WLAN und 2 Badezimmer
In 2 ter Häuserreihe
...
direkt am Rhein in Köln Niehl, einem gehobenen Viertel, befindet sich der private Bungalow mit Garten.
Das Haus liegt fußläufig ( 2 Min) zum Naturschutzgebiet, der Rheinaue mit Strandpromenade.
Ein beliebtes Örtchen bei Kölner Insidern.
Es liegt 3 Minuten Fußweg von der Endhaltestelle der Linie 16 entfernt, mit welcher man in genau 8 Minuten am Dom und in 23 Minuten an der Uni ist.
Die Autobahn ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Großsupermärkte, Kiosk, Bäckerreien, Dönerbude, Post, Krankenhaus und die Bushaltestelle & Bahnhaltestelle sind in ca 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
DOMIZIL- ANMELDUNG MÖGLICH
Internet, Strom, Heizung, usw, also SÄMTLICHE Kosten sind in der jeweiligen Pauschalmiete je nach Zimmer wahl bereits enthalte