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1/10
1.250,00 €
2 Zi.
55
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Diese Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses im Frankenberger Viertel.
Liebevoll ausgesuchte Möbel und Einrichtungsgegenstände von namhaften Designern, sowie ausgesuchte Einzelstücke und diverse Original-Werke Aachener Künstler
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vermitteln ein ausgesprochen gutes Wohngefühl.
Die monatliche Miete beträgt 1.250,- € inklusive der Nebenkosten. Wasser, Heizung und Internet. Der Strom wird separat mit dem Energieanbieter abgerechnet und vom Mieter bezahlt.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1965
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1/10
890,00 €
2 Zi.
38
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Dieses helle und luftige Apartment bietet mit einem Arbeits- und Essbereich, einer im Arbeitsraum integrierten Küche mit Essbereich, einem hellen Duschbad, sowie einem Schlafzimmer mit Sitzbereich Raum für eine Person. Eine Terrasse sorgt an den
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warmen Tagen für zusätzliches Wohlgefühl. Die monatliche Miete beträgt inklusive Neben- Strom- und Heizkosten, Festnetztelefonie, sowie Internet, 890,- €.
Diese Wohnung wird nur an 1.Person vermietet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 7,5 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Strom und Solar
Gebäudebaujahr: 2019
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1/10
1.350,00 €
2 Zi.
60
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Bequem mit dem Aufzug erreicht man diese möblierte 2-Zimmerwohnung im 3. OG eines gepflegten Wohnhauses.
Das Zentrum allen Geschehens ist der geräumige Wohnbereich, mit großem Esstisch und der offenen Küche.
Der Zugang zum Süd-Balkon eröffnet
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an den warmen Tagen weitere Entspannungsmöglichkeiten.
Das Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank, sowie das moderne Duschbad vervollständigen diese gemütliche Wohnung.
Die monatliche Miete, inklusive der Nebenkosten, der Heiz-, Wasser- und Stromkosten, sowie Internet, beträgt 1.350,- €.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 140 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gebäudebaujahr: 2002
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1/9
1.240,00 €
2 Zi.
78
m2
Nizzaallee 32, 52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
COME IN & LIVE LUXURY:
All costs for furmiture, hitchen, internet, electricity, heating hotworters and other apportionable operating costs are includet in the rent and the operating costs flatrate.
Ein überzeugendes Konzept:
Moderne Wohnungen und
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Penthäuser mit 2 bis 5 Zimmern, gelungene Raumaufteilung, voll möbliert, hochwertige Küchen und betriebsfertigen Internet, alles in einer Inklusivmiete. Tiefgaragenplätze können zusätzlich angemietet werden.
LIFESTYLE PUR
Unmittelbar am Hang des Lousbergs, unterhalb des Turm Belvedere, ist nach den Plänen des renommierten Aachener Architekturbüros pbs Architekten Gerlach, Wolf, Böhning, das PALAIS ALBERT mit 17 Wohnungen entstanden. Die Nizzaallee ist eine der besten Wohnadressen in Aachen und zeichnet sich besonders durch die Ruhelage sowie den einmaligen Blick über die Stadt und die berühmten Rotdornbäume, die hier ab 1901 gepflanzt wurden, aus.
Die aufwendig gestaltete Fassade aus Naturstein, Putz sowie Bossen- und
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1/10
1.040,00 €
2 Zi.
49,5
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Die Wohnung mit eigenem Eingang liegt im zweigeschossigen Anbau eines Einfamilienhauses.
Vom großzügigen Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Essplatz führt eine Wendeltreppe in den 1.Stock.
Das geräumige Schlafzimmer als Rückzugsort bietet auch noch
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ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich.
Eine moderne Küche, sowie ein Duschbad vervollständigen diese sehr ansprechende Wohnung.
Die Miete beträgt bei Anmietung durch eine Person 1.040,- €/Monat incl. Nebenkosten und Internet, Heizungsvorauszahlung von 70,- € ist enthalten, Stromvorauszahlung von 50,- € ist enthalten. Die Vorauszahlungen werden zählergnau abgelesen und abgerechnet.
Bei Anmietung durch 2 Personen beträgt die Miete 1.090,- €/Monat incl. Nebenkosten, Heizung, Strom und Internet.
In der Miete ist eine Reinigung alle 14 Tage enthalten.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 176,7 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1980
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1/10
950,00 €
2 Zi.
50
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Diese 1- Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Über den Flur erreicht man die Einbauküche mit Esstisch, den Wohnraum mit Schlaf- und Arbeitsbereich. Das moderne Duschbad bietet ausreichend Platz.
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In der Eingangdiele wird noch ein massgefertigter Einbauschrank angefertigt.
Die Räume sind sehr hell und freundlich eingerichtet.
Die monatliche Miete beträgt bei einer Person 950,- € inklusive Nebenkosten und Internet. Heizung und Strom werden vom Mieter angemeldet und separat bezahlt.
Für eine 2. Person werden zusätzlich 40,- € berechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 66,8kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1900
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
1.130,00 €
2 Zi.
45
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Diese modern möblierte 2-Zimmerwohnung im zweiten Geschoß eines zum Hof gelegenen Hinterhauses bietet sowohl Komfort, als auch Ruhe, um sich nach arbeitsreichen Tagen in seinen eigenen vier Wänden entspannen zu können. Ein kleiner Balkon sorgt an
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den warmen und trockenen Tagen für einen Mehrwert an Erholung.
Gleichzeitig sind es nur ein paar Schritte, um die Sonne auf den Kurpark-Terrassen zu genießen, oder im Burtscheider Zentrum Einkaufen und Essen zu gehen.
Über die Eingangsdiele betritt man die gut ausgestattete Küche.
Die Diele mündet in den Wohnraum mit einer Schlafcouch und einem Esstisch. Dieser kann auch als Home Office genutzt werden.
Das große Schlafzimmer schließt sich räumlich an. Ein Doppelbett und 1 Kleiderschrank sorgen für einen ruhigen Schlaf und eine bequeme Unterbringung der Kleidung.
Vervollständigt wird die Wohnung durch das moderne und helle Bad mit Dusche.
Die monatliche Miete beträgt 1.130,- €, inklusive der Nebenkosten und Internet. Heizung und Strom werden v
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1/10
1.000,00 €
2 Zi.
54
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Diese modern möblierte Erdgeschoss-Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Jakobsviertel und bietet angenehmen Komfort in sehr zentraler Lage.
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume, die hell und modern möbliert wurden. Charmant und
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hochwertig ist der im Schiffsverband verlegte Parkettboden.
Im Wohnraum machen Sie es sich dem gemütlichen Sofa bequem oder nutzen den kleinen Arbeitsplatz.
Im Schlafzimmer finden Sie entspannte Ruhe in einem Ambiente aus geschmackvoll kombinierten modernen und liebvoll restaurierten Möbelstücken.
Das moderne Bad verfügt über Badewanne und Dusche sowie ein Außenfenster, durch das die Baumkronen schimmern - übrigens eine Qualität, die der Blick aus allen Räumen bietet.
Die geräumige Küche ist voll ausgestattet und bietet bis zu vier Personen Platz für geselliges Beisammensein.
Bei der Anmietung durch 1 Person beträgt die Warmmiete 1.000,- €/Monat inklusive Nebenkosten und Internet. Bei der Anmietung durch eine 2 Person beträgt die Warmmiete 1
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
1.395,00 €
2 Zi.
76
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Diese sehr komfortable und helle 2 Zimmerwohnung bietet mit ihrer offenen Küche und dem großzügigen Ess- und Wohnbereich viel Raum zum Entspannen und auch für gesellige Aktivitäten, wie z.B. Kochen mit Freunden. An den warmen Tagen kann der
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Balkonaußenbereich mit einbezogen und für sonnige Mußestunden genutzt werden.
Das Schlafzimmer, mit dem sich anschließenden Wannenbad, stellt einen angenehmen Rückzugsraum dar.
Im Eingangsbereich, von der Diele abgehend, befindet sich das Gäste-WC und vervollständigt diese Wohnung mit Ambiente.
Die verkehrsgünstige Lage im bevorzugten Südviertel und die gute Erreichbarkeit des Zentrums bilden weitere Pluspunkte.
Die monatliche Miete beträgt 1.395,- € incl. Nebenkosten. Im Mietzins sind monatlich 120,00 € Heizungskosten und 44,00 € Stromkosten und Internet enthalten.
Bei der Anmietung durch eine 2. Person werden 50,00 € zusätzlich berechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 308 kWh/(m²a)
wesentliche Ener
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1/10
1.100,00 €
2 Zi.
50
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Diese modern eingerichtete 2-Zimmerwohnung im ersten Geschoß eines gepflegten Wohnhauses bietet Komfort und Ruhe in gemütlicher Atmosphäre.
Bodentiefe Fenster über Eck lassen das Tageslicht tief in den Wohnraum hinein. Die beiden Sofas können
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auch für kurze Zeit als Schlafmöglichkeit für Gäste genutzt werden.
Die offen im Wohn- und Esszimmer integrierte Küche ist sehr gut ausgestattet und setzt sich räumlich durch eine Theke ab.
Über das Duschbad, das mit seinen schwarzen und roten Steinfliesen einen luxuriösen Eindruck erzeugt, erreicht man das geräumige Schlafzimmer. Zwei Einzelbetten sind zu einem Doppelbett zusammengestellt und der Weichholz-Schrank bietet Platz für die Kleidung. Auch hier liegen die Fenster über Eck und sorgen tagsüber, falls erwünscht, für angenehme Helligkeit.
Die monatliche Miete inklusive der Neben- und Heizkosten, sowie Internet, beträgt 1.100,- €. Strom wird von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und kann
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
1.235,00 €
2 Zi.
58
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Diese modern möblierte 2 Zimmerwohnung vermittelt dem Bewohner ein Gefühl der Geborgenheit. Das Wohn- und Esszimmer, mit integrierter Küche und das geräumige Schlafzimmer mit Ankleidebereich bieten jede Menge Raum und Komfort. Hinzu kommt das Bad
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und Dusche, sowie eine Diele.
Bei schönem Wetter ist für zusätzliche Entspannung auf dem Balkon gesorgt.
Die Miete inkusive Nebenkosten, Wasser und Heizung beträgt bei der Anmietung durch eine Person 1235,00 € im Monat. Der Strom wird vom Mieter extra angemeldet und bezahlt.
Bei Anmietung durch 2 Personen beträgt der Aufpreis zusätzlich 80,00 €/ Monat (Mietzins 1315,00 €).
Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Preis inbegriffen.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 103 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1994
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
830,00 €
2 Zi.
54
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Natur, Ruhe, Entspannung und geschmackvoll-modernes Ambiente sind die Bezeichnungen, die diese Wohnung am besten umschreiben.
An den Ausläufern des Dreiländerpunktes gelegen, immerhin der höchste Berg der Niederlande, umgeben von Landschaft,
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bietet sich von der eigenen Terrasse ein wundervoller Blick hinab ins Tal.
Die Einliegerwohnung eines freistehenden Einfamilienhauses besitzt einen eigenen Eingangsbereich und bildet einen intimen Rückzugsort vom täglichen Stress.
Ein geräumiger Wohnraum mit bequemer Sitzgarnitur, dem Essbereich in einer erkermäßig gerundeten Raumerweiterung und der dazu halboffenen Küchenzone, sowie ein separates Schlafzimmer mit angeschlossenem Dusch-Bad ermöglichen komfortables Wohnen alleine, oder maximal an 2 Personen.
Die monatliche Warmmiete beträgt 830,- € incl. der Nebenkosten,-Heizkosten, Wasserkosten und Stromkosten.
Da sich das Objekt in Belgien befindet sind laut der belgischen Gesetze keine Energieausweisangaben erforderlich.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
1.090,00 €
2 Zi.
49
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Diese modern möblierte 2-Zimmerwohnung im zweiten Geschoß eines zum Hof gelegenen Hinterhauses bietet sowohl Komfort, als auch Ruhe, um sich nach arbeitsreichen Tagen in seinen eigenen vier Wänden entspannen zu können. Gleichzeitig sind es nur
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ein paar Schritte, um die Sonne auf den Kurpark-Terrassen zu genießen, oder im Burtscheider Zentrum Einkaufen und Essen zu gehen.
Über die Eingangsdiele betritt man die geräumige, gut ausgestattete Küche mit Essplatz für 4, oder mehr Personen.
Die Diele mündet in den Wohnraum mit einer Schlafcouch und einem weiteren Tisch. Dieser kann als Home Office, oder als weiterer Esstisch genutzt werden.
Das große Schlafzimmer schließt sich räumlich an. Ein Doppelbett und 2 Kleiderschränke sorgen für einen ruhigen Schlaf und eine bequeme Unterbringung der Kleidung.
Vervollständigt wird die Wohnung durch das moderne und helle Bad mit Dusche.
Die monatliche Miete beträgt 1.090,- €, inklusive der Nebenkosten und Internet. Heizung und Strom werden von den Miet
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1/10
1.150,00 €
2 Zi.
50
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Diese helle Designer-Wohnung bietet mit einem Wohn- und Essbereich, einer gut ausgestatteten Einbauküche, einem modernen Duschbad, sowie einem geräumigen Schlafzimmer mit Arbeitstisch Raum für 1-2 Personen. Ein kleiner Balkon mit Gartenzugang
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sorgt an den warmen Tagen für zusätzliches Wohlgefühl.
Die monatliche Miete beträgt inklusive Nebenkosten, Heizung und Internet 1.150,- €. Strom wird vom Mieter extra angemeldet und bezahlt.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann für 50,00 € /Monat extra mit angemietet werden.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 83,00 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gebäudebaujahr: 2017
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
1.190,00 €
2 Zi.
59
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Diese modern möblierte 2-Zimmerwohnung, im ersten Geschoß eines zur sehr ruhigen Straße gelegenen Wohnhauses, bietet sowohl Komfort, als auch Ruhe, um sich nach arbeitsreichen Tagen in seinen eigenen vier Wänden entspannen zu können.
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Gleichzeitig sind es nur ein paar Schritte, um die Sonne auf den Kurpark-Terrassen zu genießen, oder im Burtscheider Zentrum Einkaufen und Essen zu gehen.
Über die Eingangsdiele betritt man das moderne und helle Bad mit Dusche, sowie das geräumige Wohnzimmer. Ein Esstisch für 4 Personen, ein bequemes Sofa, das auch kurzzeitig als Schlafsofa für einen Gast genutzt werden kann, sowie ein Arbeitstisch verteilen sich im Raum, ohne ein Gefühl der Enge aufkommen zu lassen. Durch die bodentiefe Fenstertür schweift der Blick über den eigenen kleinen Balkon zu den pittoresken Häusern der ruhigen Wohnstraße.
Über diesen zentralen Raum erreicht man die geräumige, gut ausgestattete Küche, sowie das große Schlafzimmer. Ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank sorge
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
1.095,00 €
2 Zi.
78
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Über einige wenige Stufen erreicht man den verglasten Eingangsbereich des Bungalows. Dieser helle Zugang wird von den beiden im Haus befindlichen Wohnungen geteilt.
Nach Eintreten bietet der Flur Zugang zu dem Bad mit Dusche, sowie zum Schlafzimmer,
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das mit einem Doppelbett ausgestattet ist.
Linkerhand geht der Flur, räumlich offen, über in den attraktiven Küchenbereich mit Theke, großem Kühlschrank und sehr guter Ausstattung.
Über einen breiten, offenen Durchgang betritt man schließlich den Wohnbereich mit Sitzecke und Esstisch. Die fast vollständig verglaste gegenüberliegende Wand mit Schiebetür lässt den Raum optisch aufweiten in den Garten und bietet mit der geschützten Terrasse eine Möglichkeit zum Entspannen an der frischen Luft.
Ein weiterer kleiner Raum mit Oberlicht kann als Arbeitszimmer genutzt werden. Diese Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet!
Die monatliche Miete beträgt inklusive der Nebenkosten, einem Garagenstellplatz und der Internetverbindung 1.095,- €. Hei
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1/10
990,00 €
2 Zi.
55
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Diese modern und geschmackvoll eingerichtete 2 Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses bietet allen Komfort.
Auch die Gemütlichkeit kommt nicht zu kurz, wenn man an den kalten Tagen, auf der schwarzen Ledergarnitur liegend,
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sich am Kaminfeuer erwärmt.
Wie in einem Wintergarten gehen Außen und Innen durch die großen Fensterflächen im Wohnbereich ineinander über und lassen den Raum im Licht erstrahlen. Der Esstisch und die sehr gut ausgestattete Küche vervollständigen den Wohnraum, wobei der Blick beim Essen und Kochen immer wieder über die grünen Gärten der Umgebung schweift. Der vorgelagerte Balkon erweitert den Wohnbereich an den warmen und trockenen Tagen und bietet die Möglichkeit, einen anstrengenden Tag unter der Abendsonne ausklingen zu lassen.
Das Schlafzimmer, als Rückzugsraum, beinhaltet einen begehbaren Ankleidebereich, sowie einen Arbeitsbereich für das Homeoffice.
Auch das Bad mit Wanne setzt den hellen und modernen Eindruck in dieser schicken Wohnu
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1/10
1.350,00 €
2 Zi.
56
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Diese schicke, modern möblierte 2 Zimmerwohnung im 4. OG eines gepflegten Wohnhauses bietet einen komfortablen Lebensmittelpunkt.
Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich für 4 Personen und Arbeitsplatz, sowie die gut ausgestattete Wohnküche mit
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Zugang zum kleinen Balkon bilden das Zentrum des Geschehens.
Das Schlafzimmer dient als Rückzugsbereich. Das Bad mit Dusche und Waschmaschine vervollständigt diese Wohnung.
Die monatliche Gesamtmiete inklusive der Neben-, Heiz- und Stromkosten beträgt 1.350,- €
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 116 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Erdgas H
Gebäudebaujahr: 1958
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1/10
1.100,00 €
2 Zi.
65
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Diese gediegen möblierte 2-Zimmerwohnung, im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten, bietet viel Raum zum Rückzug.
Der Wohnraum mit Sitzgruppe geht halboffen in die große Wohnküche über. Die überdachte Terrasse, die sich an die
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Küche anschließt, ermöglicht zusätzliche Entspannung an der frischen Luft.
Der Schlafraum mit modernem Doppelbett und großem Schrank bildet den Rückzugsbereich. Das helle Duschbad und das separate WC vervollständigen diese geräumige Wohnung.
Die Miete mit Nebenkosten, Wasser, Heizung, Internet, Garage und TV beträgt bei einer Person 1.100,00 €. Der Strom wird verbrauchsgenau abgerechnet und ist in der Gesamtmiete mit 50,00 € monatlich als Vorauszahlung enthalten.
Bei der Nutzung durch eine 2. Person werden 50,- € hinzu gerechnet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 209,8 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1928
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1/10
1.000,00 €
2 Zi.
48
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
Das Zentrum bilden das Wohnzimmer, sowie die gut ausgestattete Küche. Die moderne Möblierung erzeugt einen reizvollen Kontrast zum
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Altbaucharme der Räume.
Des Weiteren kann bei der Ledercouch die rechte Seite zu einem bequemen Liegesessel ausgezogen werden.
Das Duschbad vervollständigt diese Wohnung.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt bei der Anmietung durch eine Person 1.000,- € inklusive allen Neben- und Verbrauchskosten, Heizung, Internet und inkl. 60,-€ Stromvorauszahlung. Bei Ein-und Auszug wird der Stromzählerstand zählergenau abgelesen und bezahlt. Jede weitere Person wird mit jeweils zusätzlich 40,- € berechnet.
Da es sich um ein Denkmalobjekt handelt, ist die Immobilie von der Erstellung eines Energieausweises gemäß § 16 Abschn. 5, EnEV 2014 befreit.