Mietwohnungen mit Garten in Aschaffenburg (Kreis)

Top Premium Neu Großzügiges Einfamilienhaus mit Einbauküche, Garten und Garage
1/10
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
222 m2
63825 Schöllkrippen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Schöllkrippen. Sie betreten das Haus über einen freundlichen Eingangsbereich mit Gäste-WC. Im Erdgeschoß erwartet Sie eine moderne
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Einbauküche, ein geräumiges Esszimmer mit Ausgang in einen Wintergarten sowie ein helles und großzügiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten mit Gartenteich. Auf gleicher Ebene befindet sich eines der Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Über das Wohnzimmer erreichen Sie über eine Treppe ein weiteres helles Schlafzimmer und ein kleines Ankleidezimmer mit Einbauschrank. Im restlichen Dachgeschoss des Hauses ist eine separate 2-Zimmer-Wohnung untergebracht. Hier finden Sie eine großzügige Küche, ein schönes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie 2 weitere Schlafzimmer. Es bestehen somit die Möglichkeiten, das Haus entweder in kleinerem Umfang mit 2 Schlafzimmern zu nutzen und die 2-Zimmer-Wohn
Top Premium EINZIGARTIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT GARTEN IN TRAUMHAFTER LAGE ***GOLDBACH
1/18
1.300,00 €
3 Zi.
134 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63773 Goldbach
Immobilientyp: Wohnung
EINZIGARTIGE TERRASSENWOHNUNG MIT GARTEN IN TRAUMHAFTER FELDRANDLAGE *** GOLDBACH! 1. OBERGSCHOSS Gartenwohnung! Eingangsdiele großzügiges Wohn-/Esszimmer Wintergarten überdachte Terrasse mit großem Garten Küche mit Balkon Speisekammer Flur
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Arbeits-/Kinderzimmer Gäste-WC Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Schlafzimmer mit Terrasse und Gartenzugang Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss (ebenfalls mit Gartenzugang) *** Parken an der Straße *** großer Kellerraum Nichtraucherwohnung! Ein Haustier nach Absprache gestattet! Sie suchen das Besondere? Hier könnten Sie fündig werden: In traumhafter Feldrandlage, bietet diese Etagenwohnung nicht nur großzügige Wohnräume, sondern auch einen gepflegten, umlaufenden Garten mit herrlichem Blick ins Grüne! Über die Eingangsdiele erreichen Sie zur rechten den privaten Bereich mit Schlafzimmer, Homeoffice sowie Bädern und Hauswirtschaftsraum und zur linken eröffnet sich Ihnen ein
Top Premium Wohnen im lichtdurchfluteten, vollausgestatteten Japandi Haus mit Garten und Kaminofen
1/22
2.400,00 €
5 Zi.
120 m2
Warmmiete
63762 Grossostheim
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Für die Freunde des minimalistischen japanisch/skandinavischen (Japandi) Einrichtungsstils ist unser Haus genau das richtige Domizil, um sich zu entspannen und rundum wohlzufühlen. Das exklusiv möblierte 5-Zimmer Haus mit Garten verfügt über
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• eine vollausgestattete Küche, • ein lichtdurchflutetes Esszimmer, • ein Wohnzimmer mit Kaminofen, • 3 mit Boxspringbetten ausgestattete Doppel- bzw. Zweibettzimmer, • ein großes Bad mit Dusche und Badewanne und • eine separate Gästetoilette im Eingangsbereich. Das helle und lichtdurchflutete Reihenendhaus wurde kürzlich frisch renoviert und ausgestattet. Es wurden nur hochwertigste Materialien wie Buche Echtholzparkett in den Schlafräumen und bodenbeheizte Fliesen in der Küche, Wohn- und Esszimmer verwendet. Das Domizil befindet sich am ruhig gelegenen Ortsrand von Großostheim mit ausreichenden Parkmöglichkeiten. Der Hauseingang liegt im Erdgeschoss und kann barrierefrei betreten werden. Der Essbereich mit offener, vollausgestattete
Top Premium Neubau der Extraklasse ... Ein Haus im Haus. Traumwohnung mit vielen Besonderheiten!
1/30
3.400,00 €
6 Zi.
228 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63762 Großostheim / Wenigumstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Wohnung ähnelt einem Haus im Haus. Wohnen am Feldrand und in absoluter Ruhe ... Außergewöhnliche 6-Zimmer-Maisonettewohnung der Extraklasse mit vielen Besonderheiten wie hohe Deckenhöhe, Panoramafenster, kontrollierte Wohnraumbelüftung,
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Kaminofen, hochwertige Einbauküche, eigener Gartenanteil, Ausblick ins Grüne und vieles mehr! Aufteilung der Maisonettewohnung: Erdgeschoss: - Windfang - offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - offene Küche - Flur (mit Zugang/Innentreppe in das Obergeschoss) - Gästezimmer oder Büro - Badezimmer I mit Dusche und WC Obergeschoss: - Flur - Elternschlafzimmer mit Zugang in das Masterbad und in das Ankleidezimmer - Masterbad mit zwei Waschbecken, freistehender Badewanne, Regenwald-Dusche und WC - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II Untergeschoss: - Flur mit Abstellmöglichkeiten - Abstellraum - Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss In der Betriebs- und
Top Premium Luxuriöse und moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Landhausküche!
1/10
1.655,00 €
4 Zi.
123 m2
Warmmiete
63867 Johannesberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
Die Wohnung verfügt über 4 geräumige Zimmer, ein modernes Badezimmer mit einer großen Dusche und Badewanne, sowie eine Einbauküche im Landhausstil. Die Zimmer sind hell und gut beleuchtet, und es gibt einen Balkon und einen Garten, um sich zu
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entspannen und die Natur zu genießen. Die Wohnung bietet genügend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft und ist der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen.
Top Premium Helle 3-Zimmerwohnung mit Gartenteil und großer Garage!
1/8
770,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63776 Mömbris
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufteilung: - Flur - Wohnzimmer - Offene Küche - Tageslichtbadezimmer - Schlafzimmer - Arbeitszimmer Im Erdgeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Waschraum. Im Außenbereich des Gebäudes erwartet Sie ein wunderschöner Gartenteil sowie die
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neue, geräumige Garage. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Ausweisart: Bedarfsausweis Endenergiewert: 197,5 kWh/m²a wesentl. Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1950 Energieeffizienzklasse: F
Top Premium EINZIGARTIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT GARTEN IN TRAUMHAFTER LAGE ***GOLDBACH
1/10
1.640,00 €
3 Zi.
134 m2
Warmmiete
63773 Goldbach
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung unterkellert
EINZIGARTIGE TERRASSENWOHNUNG MIT GARTEN IN TRAUMHAFTER FELDRANDLAGE *** GOLDBACH! 1. OBERGSCHOSS Gartenwohnung! Eingangsdiele großzügiges Wohn-/Esszimmer Wintergarten überdachte Terrasse mit großem Garten Küche mit Balkon Speisekammer Flur
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Arbeits-/Kinderzimmer Gäste-WC Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Schlafzimmer mit Terrasse und Gartenzugang Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss (ebenfalls mit Gartenzugang) *** Parken an der Straße *** großer Kellerraum Nichtraucherwohnung! Ein Haustier nach Absprache gestattet! Sie suchen das Besondere? Hier könnten Sie fündig werden: In traumhafter Feldrandlage, bietet diese Etagenwohnung nicht nur großzügige Wohnräume, sondern auch einen gepflegten, umlaufenden Garten mit herrlichem Blick ins Grüne! Über die Eingangsdiele erreichen Sie zur rechten den privaten Bereich mit Schlafzimmer, Homeoffice sowie Bädern und Hauswirtschaftsraum und zur linken eröffnet sich Ihnen ein großer Wohn-/Essbereich mit wunderschönem Erke
Top Premium Neubau der Extraklasse ... Ein Haus im Haus. Traumwohnung mit vielen Besonderheiten!
1/10
3.850,00 €
6 Zi.
228 m2
Warmmiete
63762 Großostheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Fußbodenheizung Kamin Parkmöglichkeit unterkellert
Diese Wohnung ähnelt einem Haus im Haus. Wohnen am Feldrand und in absoluter Ruhe ... Außergewöhnliche 6-Zimmer-Maisonettewohnung der Extraklasse mit vielen Besonderheiten wie hohe Deckenhöhe, Panoramafenster, kontrollierte Wohnraumbelüftung,
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Kaminofen, hochwertige Einbauküche, eigener Gartenanteil, Ausblick ins Grüne und vieles mehr! Aufteilung der Maisonettewohnung: Erdgeschoss: - Windfang - offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - offene Küche - Flur (mit Zugang/Innentreppe in das Obergeschoss) - Gästezimmer oder Büro - Badezimmer I mit Dusche und WC Obergeschoss: - Flur - Elternschlafzimmer mit Zugang in das Masterbad und in das Ankleidezimmer - Masterbad mit zwei Waschbecken, freistehender Badewanne, Regenwald-Dusche und WC - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II Untergeschoss: - Flur mit Abstellmöglichkeiten - Abstellraum - Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss In der Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung sind enthalten: Grundsteue
Top Premium Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten
1/8
1.190,00 €
4 Zi.
101 m2
Warmmiete
63877 Sailauf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster barrierefrei Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Eine Neubauwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 101m². Zur Wohnung gehört eine Terrasse (ca. 16m²) mit anschließendem Garten (ca. 200m²), ein Außenstellplatz, ein offener Garagenstellplatz sowie ein Keller- und ein Waschraum. Das
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Gebäude wurde im KfW55 Standard gebaut. Die Wohnung ist mit einer dezentralen Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Luftwärmepumpe und 3-fach verglasten Fenster ausgestattet. Dadurch ist ein niedriger Nebenkostenverbrauch gewährleistet. Der Garten ist eingezäunt und hat ein Gartenhaus mit ca. 4qm Stellfläche.
Top Premium Wohnen im lichtdurchfluteten Japandi Haus mit Garten und Kaminofen
1/25
2.400,00 €
5 Zi.
120 m2
Warmmiete
63762 Großostheim
Immobilientyp: Wohnung
Für die Freunde des minimalistischen japanisch/skandinavischen (Japandi) Einrichtungsstils ist unser Haus genau das richtige Domizil, um sich zu entspannen und rundum wohlzufühlen. Das exklusiv möblierte 5-Zimmer Haus mit Garten verfügt über
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• eine vollausgestattete Küche, • ein lichtdurchflutetes Esszimmer, • ein Wohnzimmer mit Kaminofen, • 3 mit Boxspringbetten ausgestattete Doppel- bzw. Zweibettzimmer, • ein großes Bad mit Dusche und Badewanne und • eine separate Gästetoilette im Eingangsbereich. Das helle und lichtdurchflutete Reihenendhaus wurde kürzlich frisch renoviert und ausgestattet. Es wurden nur hochwertigste Materialien wie Buche Echtholzparkett in den Schlafräumen und bodenbeheizte Fliesen in der Küche, Wohn- und Esszimmer verwendet. Das Domizil befindet sich am ruhig gelegenen Ortsrand von Großostheim mit ausreichenden Parkmöglichkeiten. Der Hauseingang liegt im Erdgeschoss und kann barrierefrei betreten werden. Der Essbereich mit offener, vollausgestatteter K
Top Premium Wohnung 135m² in 63867 Johannesberg
1.100,00 €
3 Zi.
135 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63867 Johannesberg
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3-4-Zi., Küche, Bad, ca. 135 m², große Terr., Gartenanteil, ruhige sehr schöne Wohnlage, 5 km von AB. 1.100,- € + 250,- € NK, 2 MM Kt., ab 1.1.2025. ‡ 06021 4552838 oder 0173 6646510
Top Premium Neu Schönes 6-Zimmer-EFH mit gehobener Innenausstattung in Großostheim
1/20
1.410,00 €
6 Zi.
164 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63762 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und sechs einladende Zimmer machen das EFH zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Weiterhin gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung
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stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
Top Premium Neu Freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Kahl von privat an privat
1/13
1.200,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63796 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Bei dieser attraktiven Mietwohnung handelt es sich um eine schöne Wohnung in der zweiten Etage eines gepflegten 3-Familienhauses, die ab 01.02.2025 bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen vier einladende Zimmer. Die letzte Modernisierung fand
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erst vor Kurzem statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Vor der Garage kann ein weiterer Stellplatz mitbenutzt werden.
Top Premium * Seit 1992 IMMO-ZAHN * WIE NEU * Exklusive BALKON-WOHNUNG 1.OG * mit gem. Garten, Garage & STP
1/12
1.370,00 €
4 Zi.
119 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63762 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert
=============================== * * * EXKLUSIVE OG-WOHNUNG * * * =============================== Anfragen bitte mit folgenden Voraussetzungen: - ausreichendes Einkommen aus beruflicher Tätigkeit (ab 3 MM) - max. 4 Personen (Familie / Keine WG) -
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keine Haustiere - längfristiger Mietvertrag willkommen =============================== ! ! ! WICHTIGE INFO FÜR IHRE ANFRAGE ! ! ! ============================= SENDEN SIE UNS IHRE ANFRAGE BITTE SCHRIFTLICH ZU, DAMIT WIR DIESE MÖGLICHST RASCH BEBARBEITEN KÖNNEN ! DANKE --------------------------------------------------------- "FÜR MICH GEMACHT" ! "MEIN NEUES ZUHAUSE" "HIER WILL ICH WOHNEN" * Moderner Neubau * Perfektes W o h l f ü h l a m b i e n t e . . . * großzügig & lichtdurchflutetet * in Ortsrand-Nähe * ~ * INFOs zum ENERGIEAUSWEIS: * Wesentl.Energieträger: Strom-Mix * Erneuerbare Energien: Wärmepumpe / Umweltwärme
Top Premium Sehr helle, hochwertige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit offenem Grundriss und schönem Fernblick
1/21
1.250,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63768 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Die großzügige, lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung im 4 Parteien-Haus bietet: Ein großes Wohn- Esszimmer, Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste- Bad mit Dusche/WC, großes Schlafzimmer mit begehbarem
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Kleiderschrank, eingebauter Schuhschrank im Flurbereich, halboffenes Studiozimmer mit Dachschrägen sowie ein abgeschlossenes Zimmer im Dachgeschoss mit Parkettboden. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, teilweise bodentiefe Fenster, einen großen Balkon mit traumhafter Fernsicht. Auf Wunsch kann ein separater Sitzplatz im Garten genutzt werden. Die ruhige Lage des Hauses ist am Ortsrand, in Wald-, Golfplatz-und Schwimmbadnähe mit gepflegter Gartenanlage und altem Baumbestand. Perfekte Anbindung zur Autobahn A3 (ca. 5km) - Richtung FFM/WÜ, ICE- Anschluss (ca.11km).
Top Premium Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse in Glattbach
1/16
850,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63864 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Garten Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit unterkellert
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses. Sie bietet ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Bad mit Wanne und besticht durch lichtdurchflutete Räume im offen geschnittenen Wohn- und Essbereich. Zusätzlich gibt es ein
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abschließbaren Kellerraum. Der Balkon, der Nord-Ost Ausrichtung hat, ist sowohl über den Wohnbereich, als auch das angrenzende Schlafzimmer zugänglich. Die große Terrasse, die nach Westen in den Garten hinein ragt, kann über den Wohnungsflur betreten werden. Der große Garten ist eine wahre Wohlfühl- Oase und bietet Klein und Groß genug Raum zum erholen und Spaß haben. Die größte Fläche des Gartens ist ein in Terrassen angelegtes Hanggrundstück, allerdings befindet sich weiter oben eine ebene Fläche mit kleinem Gartenhäuschen. Ein Garagenstellplatz und die Nutzung des Gartens können über eine zusätzliche Zahlung von monatl. 150€ erworben werden. (Pflege des Gartens würde selbst übernommen werden) Die Wohnung ist aktuell teilmöbiliert und ve
Top Premium Neu 3 Zimmer Wohnung
1/14

3 Zimmer Wohnung

Quelle: immobilienscout24.de
590,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63773 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Die Wohnung versprüht viel Charme. In dem Objekt gibt es drei attraktive Zimmer.
Top Premium Luxuriöse und moderne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Landhausküche!
1/11
1.390,00 €
4 Zi.
123 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63867 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Die Wohnung verfügt über 4 geräumige Zimmer, ein modernes Badezimmer mit einer großen Dusche und Badewanne, sowie eine Einbauküche im Landhausstil. Die Zimmer sind hell und gut beleuchtet, und es gibt einen Balkon und einen Garten, um sich zu
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entspannen und die Natur zu genießen. Die Wohnung bietet genügend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft und ist der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen.
Top Premium Gepflegte Wohnung mit vier Zimmern sowie Balkon und Einbauküche in Bessenbach
1/13
950,00 €
4 Zi.
95 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63856 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet
Zum 01.03.2025 können Sie diese ansprechende Wohnung in der ersten Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Apartment verfügt über vier einladende Zimmer. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs
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geeignet ist. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine Einbauküche ohne Kühlschrank, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz vor dem Haus und ein Carport Stellplatz hinterm Haus, können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.
Top Premium Luxuswohnung mit Traumblick auf Aschaffenburg - nah an Frankfurt!
1/15
3.370,00 €
4 Zi.
218 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63864 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit unterkellert
Luxus, Ruhe, Urlaub, Entspannung, Geschmack und Stil – Das sind Adjektive, mit denen sich diese Wohnung der Extraklasse hervorragend beschreiben lässt. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder auch für eine Familie mit bis
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zu 2 Kindern. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie begeistert sein. Der offene Wohn und Essbereich eröffnet Ihnen direkt einen traumhaften Blick ins Grüne bis zum Aschaffenburger Schloss Johannisburg. Über zwei große Schiebelemente gelangen Sie auf die ca. 60m² große Terrasse mit Südausrichtung. Diese lädt zu gemeinsamen Abenden mit Freunden ein oder zu einem entspannten Gläschen Wein. Die hochwertige Einbauküche inklusive den eingebauten Miele Geräten (Kaffeemaschine, Backofen, Dampfgarer, Weinkühlschrank) ist nicht nur ein echter Hingucker, sondern auch ein Traum zum Kochen. Ihr privater Schlafbereich verfügt über ein großzügiges Masterbad, sowie ein begehbares Ankleidezimmer. Idealerweise steht Ihnen noch ein weiteres Badezimmer für Ih