Mietwohnungen mit Balkon in Berlin-Pankow

Top Premium MÖBLIERT ERHOLUNG PUR, MIT TERRASSE
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
1.450,00 €
2 Zi.
80 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
13086 Berlin-Weißensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wunderschöne Etagen-Wohnung in Berlin-Weißensee bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 80 m² ist sie ideal für Paare oder Singles. Genießen Sie die Sonne auf der großen Terrasse oder entspannen Sie
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sich im modernen Bad mit Badewanne und Dusche. Die vollständige Möblierung und die Miete, in der alles inbegriffen ist, sorgen für einen entspannten Umzug und stressfreies Wohnen. Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Eine Verlängerungsoption mit den gleichen Konditionen besteht weiterhin.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Terrasse - modernes Bad mit Badewanne und Dusche - Einbauküche - voll möbliert - Kamin - in der Miete alles inbegriffen - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how:
Top Premium Prenzlauer Berg: Tolles 2-Zimmer-Apartment mit Balkon
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.275,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Ystader Strasse 12, 10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle, renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung (54 qm) mit großem Balkon in einer ruhigen Straße mitten im Prenzlauer Berg ab Anfang November 2024 zu vermieten. Ideal für einen Single oder ein junges Pärchen als erste gemeinsame Wohnug. Nur wenige
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Schritte vom Mauerpark! Keine Provision. Die Wohnung liegt im 4.OG und verfügt über ein großes (Wohn)Zimmer (22 qm) mit Balkon und ein Schlafzimmer (13 qm). Das moderne, saubere Bad hat eine Badewanne, Waschmaschine und ein Fenster. Die Einbauküche verfügt über Herd, Backofen, Spüle und Kühl-/Gefrierschrank. Der Balkon bietet einen ausgezeichneten Blick über den Prenzlauer Berg. Nächste Besichtigung voraussichtlich am Samstag, 9. November, am frühen Nachmittag. Bitte melden Sie sich gern für einen Termin. -- Beautiful, recently renovated 2 bedroom apartment (54 sqm) with large balcony in a safe and quiet street in the heart of Prenzlauer Berg available for rent starting in early November 2024. Ideal as a first apartment for a single or young c
Top Premium Neubauwohnung mit 2 Bäder und Terrasse in 13086 Berlin-Weißensee
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Quelle: www.immowelt.de
2.260,00 €
3 Zi.
114,19 m2
Warmmiete
13086 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Hochwertiger Neubau, Fertigstellung im März 2021 Die Wohnung hat einen großen Balkon und eine Terrasse mit Blick auf den Park. Wände mit Kalkputz und Silikatfarbe sowie der geölte Echtholzboden sorgen für ein angenehmes und gesundes Raumklima.
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Die Bäder sind hochwertig mit Travertin Naturstein ausgestattet. Raffstore Außenjalousien bieten Sonnenschutz an heißen Tagen Die Hybridheizung (Gas und Wärmepumpe) sorgt für beste Verbrauchswerte und niedrige Heizkosten. Endenergiebedarf: 30kwh/(m²*a) Energieklasse: A Ausweis erstellt am 09.04.2020 Aufzug Kelleranteil Rollstuhlgerecht Holzfenster DSL-Anschluss Kaution, gern in Raten oder als Bankbürgschaft
Top Premium Neu Im Herzen der Stadt
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Im Herzen der Stadt

Quelle: www.immowelt.de
1.500,00 €
3 Zi.
105 m2
Warmmiete
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Wannenbad WG-geeignet
Top Premium Neu Ruhige urbane Lifestyle Maisonette zur Untermiete
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Quelle: www.immowelt.de
1.900,00 €
3 Zi.
84 m2
Warmmiete
10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse Einbauküche Wannenbad
Mitten im Prenzlauer Berg zwischen Kollwitz Platz und dem Friedrichshain Park liegt die sonnige und offene 3-Zimmer Maisonette in der 3 und 4 Etage mit offener Wendeltreppe zur Untermiete. Die Wohnung hat 2 Eingänge auf der 3ten und vierten Etage.
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Der Terrassen-Balkon befindet sich in der 3ten Etage. Die Nachbarschaft, Mieter und das Umfeld steht für ein modernes und internationales Berlin mit vielen Möglichkeiten eines urbanen Wohnens.
Top Premium Neu 1-room studio in Prenzlauer Berg/ Studio in Prenzlauer Berg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
36 m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche unterkellert
http://Preismeyer-rental.com/ The Wilhelminian style building from the turn of the century is located in a quiet side street in the Northern Quarter of the trendy district Prenzlauer Berg. The residential complex was completely renovated in 2018 and
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has a very nice, well-kept courtyard. The offered 1-bedroom studio is located on the 4th floor of the right side wing and is a classic single apartment. The apartment is completely and very lovingly furnished. The living room has a beautiful plank floor, large windows and a high ceiling. The living room faces the quiet courtyard. _____________________________________ Der Gründerzeitaltbau aus der Jahrhundertwende liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Nordischen Viertel des Szenebezirks Prenzlauer Berg. Die Wohnanlage wurde in den Jahren 2018 grundsaniert und verfügt über einen sehr schönen, gepflegten Innenhof. Das angebotene 1-Zimmer-Studio liegt im 4.OG des Seitenflügels und ist eine klassische Single-Wohnung. Die Wohnung ist komplett un
Top Premium Neu Tolle 3-Zimmer Wohnung im Prenzlauer Berg
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Quelle: www.immowelt.de
2.105,00 €
3 Zi.
79 m2
Warmmiete
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Balkon / Terrasse Duschbad Haustiere erlaubt
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 9 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €1630 ab. *Die angegebenen Preise
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sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Fühl dich wie zu Hause, ganz egal wo du mit Blueground wohnen willst. Du wirst von dieser geräumig möblierten Prenzlauer Berg 3-Zimmer Wohnung mit moderner Inneneinrichtung, voll ausgestatteten Küche, und geräumig Wohnzimmer. Optimal gelegen, hast du das Beste, was Berlin zu bieten hat, ganz in der Nähe! (ID #BER294) Für dich entworfen Wie bei jeder
Top Premium Neu !! Top-Kiez-Lage und Einzug bereit !! + Ankleide + EBK + Garten
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Quelle: www.immowelt.de
1.850,00 €
2 Zi.
65 m2
Warmmiete
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert Wannenbad
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Hinterhauslage in der beliebten Schönhauser Allee, mitten im lebendigen Prenzlauer Berg. Die Wohnung erstreckt sich über 65 Quadratmeter und bietet zusätzlich einen 22
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Quadratmeter großen, privaten Garten, der zum Entspannen im grünen Innenhof einlädt. Perfekt für jemanden, der viel Wert auf Ästhetik und hochwertige Gestaltung legt, ist diese Wohnung ein Rückzugsort abseits des Trubels, aber dennoch direkt am Puls des Kiezlebens. Die Wohnung wird komplett möbliert und befristet für zwei Jahre vermietet.
Top Premium Neu Vollständig möbliertes, modernes Apartment
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Quelle: www.immowelt.de
60,00 €
2 Zi.
50 m2
Warmmiete
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche
Top Premium Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
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Quelle: www.immowelt.de
1.245,00 €
2 Zi.
62,35 m2
Warmmiete
13125 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert
Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss ist Teil des Neubauprojekts im Hofzeichendamm in Berlin-Karow. Sie umfasst ein Bad, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und einen Abstellraum. Vom Wohnbereich aus
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gelangt man auf den Balkon. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Top Premium Modernes Stadtleben: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit exklusiver Ausstattung
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2.283,00 €
3 Zi.
83,98 m2
Warmmiete
13189 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert
Das LIV.Berlin bietet im beliebten Nordischen Viertel ein Gebäudeensemble mit insgesamt 99 Wohnungen, die sich auf drei sechsstöckige Häuser mit zusätzlichem Staffelgeschoss verteilen. Die Hälfte der Wohnungen ist barrierefrei. Für die Mieter
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stehen insgesamt 44 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, 20 davon in einer separaten Tiefgarage auf dem Nachbargrundstück. Für Elektroautos sind Ladestationen vorgerüstet. Im Untergeschoss befinden sich neben Fahrrad- und Müllräumen auch die Mieterkeller. Die anspruchsvolle Architektur gliedert mit klassischer Ästhetik die Gebäude durch den zweigeschossigen Sockel und die Fassaden durch Erker, französische Fenster und Balkone mit filigranen Stabgeländern. Erbaut gemäß den aktuell gültigen Bestimmungen der EnEV erfüllen sämtliche Gebäude auch die Vorschriften des Schallschutzes und verfügen über eine effiziente Be- und Entlüftungstechnik. Die Gestaltung der Gemeinschaftsflächen im Freien umfasst sowohl die beleuchteten Zuwegunge
Top Premium Erstbezug! Schöne 2-Zi.-Whg. mit Loggia, hochwertiger EBK & Gäste-WC
1/10
1.961,62 €
2 Zi.
70,54 m2
Warmmiete
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert
Das Ensemble aus zwei 5- und 6-geschossigen Gebäudeteilen überzeugt durch vielfältige, teilweise barrierefreie und moderne Grundrisse inkl. einiger Maisonettewohnungen. Mit Aufzügen vom Keller in alle Geschosse, großzügigen Balkonen, Terrassen
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oder Loggien und Spielflächen im Hof ist ein attraktiver Ort zum Wohnen im beliebten Prenzlauer Berg entstanden. Die Handschrift modern, klar, mit warmen Fassadenakzenten, großzügig und offen gestalteten Wohnungen und teilweise unerwartet weiten Ausblicken. Nach dem Durchgang im Vorderhaus, das vor dem Trubel der pulsierenden Stadt schützt, empfängt Sie ein liebevoll gestalteter, ruhiger Innenhof, der Bewohner und Besucher gleichermaßen verzaubert - und einen kleinen Spielplatz bietet. In den Stadthäusern erwarten Sie effizient geschnittene Wohnungen, die durch ihre individuell gestalteten Grundrisse zu einzigartigen Rückzugsorten werden und höchste Ansprüche an Ihren Wohnkomfort erfüllen. Erlesene Materialien und hochwertige Armaturen in den Woh
Top Premium Diese Sonnenwohnung ist universal: Single, Paar, Familie oder Ruhestand: Lift, Sonnen-Balkon, Fußbodenheizung & EBK!
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1.475,00 €
3 Zi.
87,11 m2
Warmmiete
13187 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung unterkellert Wannenbad
HERZLICH WILLKOMMEN sagt Hensel Immobilien! Diese Wohnung eignet sich aufgrund der perfekten Aufteilung für fast jeden Bedarf. Ob Sie ein Single mit viel Platzbedarf sind oder ein Paar mit Zukunftswünschen oder die Kinder schon aus dem Haus sind.
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Sie werden begeistert sein. Auch ein Lift ist vorhanden, wenn Sie nicht die elegante Marmortreppe laufen mögen. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und eine Nichtraucherwohnung mit Kind und Katze ??. Sie mieten die Wohnung (bis auf die Einbauküche) unmöbliert an. Die Wohnung wird an Sie weiß gestrichen, auf Rauchfaser, vermietet. Die Wohnung ist noch bewohnt und daher in einem unrenovierten Zustand zu sehen. Der Vermieter vereinbart im Mietvertrag mit einer unbefristeten Mindestlaufzeit von 2 Jahre, mit einer Festmiete von 2,5 %, ausgehend jeweils von der letzten Kaltmiete. Die Mietanpassung beginnt ab dem 2. Mietjahr, bis einschließlich 10. Mietjahr. Somit können Sie heute schon ausrechnen, wie sich Ihre Miete entwickeln wird. Für die heutig
Top Premium Wohnen mit Stil: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg
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Quelle: www.immowelt.de
2.693,00 €
4 Zi.
109,12 m2
Warmmiete
13189 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche unterkellert
Das LIV.Berlin bietet im beliebten Nordischen Viertel ein Gebäudeensemble mit insgesamt 99 Wohnungen, die sich auf drei sechsstöckige Häuser mit zusätzlichem Staffelgeschoss verteilen. Die Hälfte der Wohnungen ist barrierefrei. Für die Mieter
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stehen insgesamt 44 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, 20 davon in einer separaten Tiefgarage auf dem Nachbargrundstück. Für Elektroautos sind Ladestationen vorgerüstet. Im Untergeschoss befinden sich neben Fahrrad- und Müllräumen auch die Mieterkeller. Die anspruchsvolle Architektur gliedert mit klassischer Ästhetik die Gebäude durch den zweigeschossigen Sockel und die Fassaden durch Erker, französische Fenster und Balkone mit filigranen Stabgeländern. Erbaut gemäß den aktuell gültigen Bestimmungen der EnEV erfüllen sämtliche Gebäude auch die Vorschriften des Schallschutzes und verfügen über eine effiziente Be- und Entlüftungstechnik. Die Gestaltung der Gemeinschaftsflächen im Freien umfasst sowohl die beleuchteten Zuwegunge
Top Premium Schöne 4-Zimmer-Wohnung im Neubau
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
87,08 m2
13089 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad unterkellert Wannenbad
Objektreferenz: 10-03494-00017-1385 Es liegt noch kein aktueller Energieausweis vor! Auf dem Areal Beate-Hahn-Straße / Marianne-Foerster-Straße, entlang der Idunastraße in Pankow, entsteht ein neues urbanes Quartier, das
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generationenübergreifendes Wohnen erlebbar macht: Verteilt auf insgesamt 14 Häuser errichtet die GESOBAU 424 Wohnungen, inkl. zweier Seniorenwohnhäuser und einer Kindertagesstätte. Das Areal gliedert sich in zwei übersichtliche Wohnhöfe mit begrünten Gärten, Quartiersgassen mit Spielplatzangebot und einem die Nord-/Süd-Achse verbindenden Boulevard. Auf den rückwärtigen Grundstücksflächen entstehen viergeschossige Zeilenbauten mit jeweils einem Dachgeschoss. Entlang der Neukirchstraße werden dreigeschossige Gebäude mit einem Dachgeschoss errichtet und entlang der Idunastraße ergänzt eine fünfgeschossige Zeilenbebauung das Stadtbild. Als Begegnungsorte für die Nachbarschaft werden auf dem gesamten Areal gestaltete Spiel- und Aufenthaltsflächen mit unterschiedlichen Nutzu
Top Premium 5,5-Zimmer Maisonettwohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
2.480,00 €
5,5 Zi.
144 m2
Warmmiete
13127 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Haustiere erlaubt Wannenbad
Neuwertiges 3-etagiges Gartenhaus mit familienfreundlichem Innenhof . Unverbaubarer Blick ins Grüne. Baukörper in nachhaltiger Holzbauweise für gesundes Raumklima, hocheffiziente Wärmedämmung und flexible Grundrisse. Balkon am Wohnzimmer
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Obergeschoss, Mitbenutzung des Gemeinschaftshofes erwünscht. Abstellraum im Gemeinschaftsgarten der Außenanlagen inklusive.
Top Premium [TAUSCHWOHNUNG] 2 Zimmer Altbauwohnung Grenze Mitte/Pberg Kollwitzkiez
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
72 m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche unterkellert
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 234197) Großzügige 2-Zimmer Wohnung im schönen Kollwitzkiez in Prenzlauer Berg. 2 Balkone, einen zur Straße (Nordseite) und einen zum Innenhof (Südseite), mit Sonne den ganzen Tag!
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Schöner renovierter Altbau mit hohen Decken in super Lage und netter Nachbarschaft im Haus. Warmmiete beträgt 1020€. Alexanderplatz mit der Tram 10 Minuten entfernt. Außerdem ist sowohl die Ringbahn als auch die U2 Eberswalderstr. Fußläufig oder mit Tram M10/M2 in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants & Bars direkt vor der Haustür. Wir wollen uns wegen Familienzuwachs räumlich etwas vergrößern und suchen eine mindestens 3-Zimmer Wohnung unbedingt mit sonnigem Balkon.
Top Premium Erstbezug! Dachgeschoss! Sonnige 4-Zi.-Whg. mit Loggia, Balkon & hochwertiger EBK
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2.726,21 €
4 Zi.
97,07 m2
Warmmiete
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche unterkellert
Das Ensemble aus zwei 5- und 6-geschossigen Gebäudeteilen überzeugt durch vielfältige, teilweise barrierefreie und moderne Grundrisse inkl. einiger Maisonettewohnungen. Mit Aufzügen vom Keller in alle Geschosse, großzügigen Balkonen, Terrassen
...
oder Loggien und Spielflächen im Hof ist ein attraktiver Ort zum Wohnen im beliebten Prenzlauer Berg entstanden. Die Handschrift modern, klar, mit warmen Fassadenakzenten, großzügig und offen gestalteten Wohnungen und teilweise unerwartet weiten Ausblicken. Nach dem Durchgang im Vorderhaus, das vor dem Trubel der pulsierenden Stadt schützt, empfängt Sie ein liebevoll gestalteter, ruhiger Innenhof, der Bewohner und Besucher gleichermaßen verzaubert - und einen kleinen Spielplatz bietet. In den Stadthäusern erwarten Sie effizient geschnittene Wohnungen, die durch ihre individuell gestalteten Grundrisse zu einzigartigen Rückzugsorten werden und höchste Ansprüche an Ihren Wohnkomfort erfüllen. Erlesene Materialien und hochwertige Armaturen in den Woh
Top Premium [TAUSCHWOHNUNG] 2 Zimmer Wohnung am Arkonaplatz gegen 3-4 Zimmer Wohnung
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
55 m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Haustiere erlaubt unterkellert Wannenbad
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 184172) Die Wohnung befindet sich direkt am Arkonaplatz (zwischen Mitte und Prenzlauerberg), in der Nähe vom Mauerpark. Auf dem Arkonaplatz findet sonntags Frohmarkt, freitags
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Wöchenmarkt statt. Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit einem Balkon, ein kleines Schlafzimmer mit einem Kleiderschlank, eine Küche und ein Bad. Ein Keller ist auch vorhanden. Die Umgebung ist sehr schön, es gibt Parks, viele Cafes und Restaurants, Kastanienallee ist gleich um die Ecke. Zu öffentl. Verkehr erreicht man schnell zur U8 Bernauerstr. und Trams M10, M1, M12. Die Wohnung wird möbliert übergeben mit folgenden: - eine Waschmaschine - eine Mikrowelle - ein Kühlschrank - eine Spülmaschine - ein Fernseher Wir suchen eine Wohnung mit min. 3 Zimmer (idealerweise mehr). Bevozugt in Prenzlauerberg, Schöneberg oder Wilmersdorf. Alternative könnte die 1-Zimmer Wohnung (ca. 47qm) meiner Freundin in Wilmersdorf (1 Minute entfernt von U3 Hohenzoller
Top Premium Befristet: Lichtdurchflutete Familienwohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Loggia
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2.938,00 €
4 Zi.
124 m2
Warmmiete
13086 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
Diese attraktive Wohnung verfügt über vier Zimmer, ca. 124 Quadratmeter und befindet sich im 4. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Neubaugebäudes. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohn-
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und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und zeitlosem Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung. Von diesem Bereich aus haben sie direkten Zugang zu Loggia. Die hochwertige Einbauküche der Marke Nolte ist mit einem Kochfeld von Bora mit Dunstabzug nach unten ausgestattet und sorgt für ein tolles Kocherlebnis. An den Fenstern im Wohn- und Schlafbereich befinden sich elektrische Jalousien und eine Ankleide sorgt außerdem für praktischen Stauraum. Drei weitere Zimmer können als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Bad en Suite mit Wanne, bodengleicher Dusche und einem Doppelwaschbecken, sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Außerdem gibt es einen Balkon in Ostausrichtung, welcher vom Schlafbereich zugä