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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
625,00 €
2 Zi.
20
m2
Salemerstr. 5, 88633 Heiligenberg
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Liebe Mietinteressenten,
ich vermiete ein möblietes Zimmer mit eigenem Bad in Heiligenberg.
Der Mietpreis beinaltet sämtlliche Nebenkosten wie Heizung, Wasser, aber auch Strom, W-LAN, GEZ, Müll, etc.
Ebenfalls sind auch ein paar Stellplätze
...
vorhanden. ÖPNV (Bushaltestelle) isr innerhalb von 2 min fußläufig zu erreichen.
Bei Interesse können Sie sich jederzeit für eine Besichtigung melden.
Mindest Mietzeit ist ein Monat, individueller Zeitraum möglich.
Freue mich auf ein gemeinsames Kennenlernen.
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
1.298,00 €
5,5 Zi.
104,6
m2
Johanniterweg 17, 88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
100-160 m2 grosse Dachwohnungen für Familien oder für Selbständige (ca. +100 m2 Gewerbe/Verkaufsflächen sind im Erdgeschoss erhältlich).
Mieter mit Interesse an späterem Kauf und 30% Eigenkapital werden bevorzugt: Wir bieten außergewöhnliche
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Möglichkeiten, zB. sofort Mieten&Testen mit Kaufoption, sobald die Zinsen fallen… oder ein Teil-Verkäuferdarlehen mit 100% So.Tilgung + mit geringerem Zins!
Und wir gewähren - 30% Renovierungsabschlag auf die Wertermittlung für Ihre Updates auf Neubau-Niveau.
1) 104,6 m2 Dachwohng. Nr. 7 = 514.000,- € laut ImmoScout-Wertermittlung - 30% = 359.800,-
ca. 260,- NK/M., 2. Stock, 5 Zi.+Küche+ GästeWC+Bad+kleiner West-Balkon, mit charmanter Sichtbalkendecke
2) 160 m2 Gartenwohng. Nr. 5 = 840.000,- € laut ImmoScout Wertermittlung - 30% = 588.000,-
ca. 280,- NK/M. 1. Stock, 4-5 Zi.+Küche+Wintergarten+GästeWC+ Bad, mit kleinem Garten
3) nur für Selbstbauer/-Handwerker: teilbar in 2 Wohnungen von ca. 60 + 100 m2 + als zusätzliche Option: 100 m2 Gew
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.625,00 €
2,5 Zi.
73
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese moderne Neubau 2,5 -Zimmer-Wohnung im 1.OG vereint herausragende Architektur mit höchstem Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zum See und Yachthafen. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster, die Zugang zum überdachten
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Balkon bieten. Die Wohnung ist perfekt auf modernes sowie altersgerechtes Wohnen ausgerichtet. Eine Vorbereitung für eine Kücheninsel bietet Flexibilität bei der Gestaltung Ihres persönlichen Kochbereichs. Das stilvolle Badezimmer mit Tageslicht verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und verspricht Entspannung pur. Hochwertige Echtholzparkettböden, eine Fußbodenheizung und elektrische Jalousien unterstreichen den gehobenen Standard. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zukunftsorientiert und ressourcenschonend erfolgt die Warmwasseraufbereitung dezentral über eine Wohnungsstation. Zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen sowie eine Photovoltaikanlage tragen zur energieeffizienten Versorgung
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Neu
1/21
Quelle: immobilienscout24.de
2.200,00 €
4 Zi.
142
m2
88662 Bodenseekreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
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1/25
Quelle: immobilienscout24.de
1.270,00 €
2,5 Zi.
107
m2
88662 Bodenseekreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
BITTE STELLEN SIE IHRE ERSTANFRAGE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR. Über freiwillige Informationen für den Vermieter zu Ihnen als Mieter, mit einziehenden Personen, Beruf, evtl. Haustier und Umzugsgrund würden wir uns freuen.
Suchen Sie eine besondere
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Immobilie in idyllischer und naturverbundener Umgebung?
Sie legen Wert auf Energieeffizienz, große bzw. bodentiefe Fenster, geräumiger Balkon, Nähe zur Natur, Ruhe und Sie sind Gartenliebhaber?
Die lichtdurchflutete Dachwohnung, als Erstbezug, befindet sich im 3. Obergeschoss eines energieeffizienten A+ Dreifamilienhauses in Überlingen-Hödingen. Sie bietet Ihnen Zugang zur Natur und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Diese Immobilie bietet Ihnen als Besonderheit die Bepflanzung einer eigenen Nutzgartenparzelle.
Wir bitten um Beachtung:
+ Nichtraucherwohnung
+ Haustierhaltung nicht gewünscht
Um die Betriebskosten gering zu halten, führen die Mieter die Treppenhausreinigung und den Winterdienst im Wechsel durch.
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1/25
Quelle: immobilienscout24.de
1.250,00 €
3,5 Zi.
86
m2
88048 Bodenseekreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Die Erdgeschosswohnung im Herzen von Unterraderach kann ab dem 1.12.2024 bis 1.3.2025 (befristet) bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Sowie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den dreieinhalb
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einladenden Zimmern auch ein Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) sowie ein separates Gäste-WC. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es eine sehr schön Möblierte Terrasse mit Gartennutzung gibt. Eine Vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, sowie ein Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung ist komplett Möbliert und mit allem Ausgestattet was im Alltag benötigt wird. Die Wohnung verfügt über einen Aktiven Internetanschluss, eine Waschmaschine und TV. In den Nebenkosten enthalten sind alle Kosten für Heizung, Strom, Müll, Internet und die Nutzung aller Möbel.. Mit dabei ist auch eine 2-wöchige Reinigung.
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Neu
1/15
Quelle: immobilienscout24.de
900,00 €
3 Zi.
75
m2
88677 Bodenseekreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Ab dem 1.1.2025 kann die ansprechende DG-Wohnung, die in der 3. Etage liegt, bezogen werden. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Eine komplette eingerichtete EBK steht Ihnen genauso zur Verfügung wie
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ein morderner und geräumiger Kleiderschrank im Schlafzimmer. Besonders gemütlich wirkt die WOhnung durch die Dachschrägen, trotzdem wird sie durch große Fenster gut erhelt. Die Loggia mit wunderschönem Blick rundet die Wohnung ab. Der Zugang erfolgt über die Außentreppe, es gibt keinen Aufzug.
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Neu
1/15
Quelle: immobilienscout24.de
1.300,00 €
2 Zi.
68
m2
88097 Bodenseekreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In dem Apartment stehen zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Das Apartment ist barrierefrei
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zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für Ihr Auto stehen sowohl ein Außenstellplatz als auch ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Habseligkeiten.
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1/34
Quelle: immobilienscout24.de
2.900,00 €
7 Zi.
197
m2
88048 Bodenseekreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Diese hier angebotene Exklusive Wohnung befindet sich in Raderach, ein Ortsteil von Friedrichshafen. Direkt am Ortsrand mit nur einem Nachbarhaus gelegen, genießen Sie dank der Hanglage einen unverbauten Weitblick in das Grüne.
Mit ca. 197m²
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verteilt über 3 Ebenen wird ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse geboten.
Durch die Eingangstüre gelangen Sie in den großen Flur. Von dort aus erreichen Sie das Elternschlafzimmer, welches direkt mit dem Masterbad, Ankleidezimmer und dem Technikraum mit Waschmaschinenanschluss verbunden ist. Vom Flur aus erreichen Sie ebenfalls ein Zimmer und ein Gäste- WC.
Vom Flur abwärts, erreichen Sie über die offene Treppe das Untergeschoss, welches durch die Hanglage gleichzeitig das Gartengeschoss ist.
Der großzügige helle Wohn-, Ess- und Kochbereich grenzt direkt an die Extravagante Terrasse über die Sie den Zutritt in den weitreichenden Garten bekommen.
Freuen Sie sich schon jetzt über Traumhafte Sonnenuntergänge!
Über die zweite Treppe im
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.460,00 €
2 Zi.
82
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Es erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m². Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet, sie liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses direkt am Bodenseeufer in einer ruhigen Wohngegend. Der Grundriss der Wohnung
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ist sehr offen gestaltet. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den Kochbereich, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ebenso ist der Balkon vom Wohn- und Essbereich begehbar, er ist nach Osten ausgerichtet und von dort ist der Bodensee zu sehen. Die bodentiefen Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für eine attraktive Raumstimmung. Das Tageslichtbadezimmer wurde im Jahr 2021 saniert und modern eingerichtet. Es verfügt übe eine bodenebene Dusche, WC, ein Waschtisch sowei einen Waschmaschinenanschluss. Auf Wunsch können der Spiegelschrank sowie der Waschtischunterschrank vom Vormieter übernommen werden. Im Schlafzimmer gibt es einen Durchgang zur Ankleide, die alternativ auch als Bürobereich oder für einen zusätzlichen Schlafplatz genu
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
630,00 €
1 Zi.
47
m2
88682 Salem
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Helle, schöne Dachgeschosswohnung. Das baubiologische Niedrig-Energie-Haus wurde 1996, von einem auf ökologische Niedrigstenergiehäuser spezialisierten Architekten, erbaut. Die Bausubstanz des Hauses besteht ausschließlich aus natürlichen,
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biologischen und möglichst nachwachsenden Baustoffen. Die Wände sind aus Kalkstein, haben einen Kalkputz und sind mit einer hoch-wertigen, mineralischen Silikatfarbe gestrichen. Diese Materialen haben einen sehr niedrigen Diffussionswiderstand was zu einer überdurchschnittlichen Luftdiffusion, einer hervorragenden Feuchtigkeitsregulierung und einem optimalen Temperatur-ausgleich führt. Die Wände können atmen und schaffen ein sehr angenehmes und gesundes Raumklima. Die Decken bestehen aus Holz, welches mit Kalksteinen beschwert ist, was einen hervorragenden Schallschutz bewirkt. Der gesamte Putz, innen sowie außen, und alle im Haus verwendeten Farben sind biologisch, so ist gewährleistet, dass das Haus absolut frei von Schadstoffen ist. Das Haus ist b
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1/16
Quelle: immobilienscout24.de
1.000,00 €
4 Zi.
110
m2
88662 Bodenseekreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Die Wohnung in Bonndorf (Teilort von Überlingen) ist nur ca. 4 km vom Bodensee entfernt. Die großzügig geschnittene und sehr gepflegte Wohnung ist im Dachgeschoss 2. OG.
Vom großen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon mit
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schönem Weitblick ins Grüne.
Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ein kleines Büro/- Gästezimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Wohnessküche mit eingebauter Küchenzeile (diese kann bei Bedarf vom aktuellen Mieter übernommen werden), Bad mit Fußbodenheizung, Duschbadewanne und mit Tageslicht, Gäste-WC sowie einen Dachboden als Abstellfläche.
Zur Wohnung ist 1 Kfz-Stellplatz im Freien direkt neben dem Haus zugeordnet. Für einen eventuell weiteren PKW ist bei Bedarf eine weitere Parkmöglichkeit gegeben.
Die Fahrräder können im vorhandenen Geräteschuppen eingestellt werden.
Im Haus ist eine zentrale Ölheizung sowie eine Solarthermieanlage für Warmwasser- u. Heizungsunterstützung eingebaut.
Die Wohnung ist zur Vermietung an Interessenten ohne Haustiere und die n
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1/27
Quelle: immobilienscout24.de
1.650,00 €
3,5 Zi.
118
m2
88662 Bodenseekreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in sehr ruhiger Lage oberhalb des Osthafens , direkt unterhalb des Weingutes Kress.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit großzügigem Garten im Gartengeschoss welches die Schlafebene bildet. Das
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Erdgeschoss ( ebenerdiger Eingang ) verfügt über einen großzügigen Balkon mit Teilseesicht in sonniger Südlage.
Ebenso befindet sich eine große offene Einbauküche mit Teilseesicht im sonnigen Wohnzimmer ,ein Gäste WC und ein weiteres Schlafzimmer mit weiterem kleinen Zimmer ( im Moment Abstellraum ) im Erdgeschoss .
Ein Waschmaschinen Raum und zusätzlicher geräumiger Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung .
2 Aussenstellplätze direkt vor dem Haus ( 90 € )
ergänzen die Wohnung.
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1/11
Quelle: immobilienscout24.de
1.990,00 €
5 Zi.
143
m2
88045 Bodenseekreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2020 errichtet wurde. Die 5-Zimmer-Wohnung hat einen offenen Wohn-Essbereich, ein Elternschlafzimmer, 3 Kinder-Zimmer/ Büros, zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine
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Abstellkammer, in der eine Waschmaschine angeschlossen werden kann. Die Ausstattung ist gehoben, verlegt ist ein Eicheparkett-Dielenboden und die Bäder sind modern gefliest. Über die großzügige Terrasse gelangt man in den grünen Innenhof, der mitbenutzt werden kann. Durch die Garage, die ebenfalls angemietet werden kann, kann man barrierefrei zur Wohnung gelangen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage in zentraler und dennoch ruhiger Lage.
Es wäre wünschenswert, wenn die in der Wohnung verbaute Einbauküche von den Vormietern übernommen wird.
Die Wohnung kann zum 1.4.2025 bezogen werden.
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1/14
Quelle: immobilienscout24.de
630,00 €
1,5 Zi.
41
m2
88677 Bodenseekreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ab sofort ist diese schöne, helle und neu renovierte 1,5 Zimmer Wohnung zu beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung und das einmalige See- und Alpenpanorama überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und lässt sich bequem
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über einen Fahrstuhl erreichen. Durch die Modernisierung wird der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine moderne Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch einen Keller mit genügend Stauraum. Ein Garagenstellplatz für das Auto steht ebenfalls zur Verfügung und kann für 30€ angemietet werden. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Die sehr gepflegte Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice betreut und instand gehalten.
Die 1,5 Zimmer Wohnung ist ideal geeignet für eine Person, die sich an einer ruhigen,
naturnahen, lichtdurchfluteten und modernen Wohnung erfreut.
Wir freuen uns über Ihre Nachricht.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrun
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1/13
Quelle: immobilienscout24.de
1.495,00 €
2,5 Zi.
73
m2
88045 Bodenseekreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese moderne Neubau
- 2,5 -Zimmer-Wohnung im 1.OG vereint herausragende Architektur
mit höchstem Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zum See und
Yachthafen. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume dank
bodentiefer Fenster, die Zugang zum überdachten
...
Balkon bieten.
Die Wohnung ist perfekt auf modernes sowie altersgerechtes
Wohnen ausgerichtet. Eine Vorbereitung für eine Kücheninsel
bietet Flexibilität bei der Gestaltung Ihres persönlichen
Kochbereichs. Das stilvolle Badezimmer mit Tageslicht verfügt
sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und verspricht
Entspannung pur. Hochwertige Echtholzparkettböden, eine
Fußbodenheizung und elektrische Jalousien unterstreichen den
gehobenen Standard. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine
zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Zukunftsorientiert und ressourcenschonend erfolgt die
Warmwasseraufbereitung dezentral über eine Wohnungsstation.
Zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen sowie eine Photovoltaikanlage
tragen zur energieeffizienten Versorgun
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1/16
Quelle: immobilienscout24.de
1.699,00 €
3,5 Zi.
105
m2
88048 Bodenseekreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Die Wohnung kann ab dem 1.11.2024 bis zum 30. Juni 2025 bezogen werden. Der Mietzeitraum ist hierbei Flexibel zu gestalten, melden Sie sich gerne. In den Nebenkosten sind auch die Kosten für Strom, Müll, Internet enthalten. Die Wohnung überzeugt
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durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählt neben dreieinhalb schönen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Eine Besonderheit ist, dass Sie eine kleine Terrasse mit Gartenzugang zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche.
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1/14
Quelle: immobilienscout24.de
1.100,00 €
2,5 Zi.
69
m2
88045 Bodenseekreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Garten
unterkellert
Diese neuwertige Wohnung, die im zweiten Stock liegt, besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und kann zum 01.02.2025 bezogen werden. Im Objekt gibt es zwei attraktive Zimmer. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten bequem
...
unterbringen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
78
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Sehr schöne, moderne 3-Zimmer Wohnung in Friedrichshafen, Wiggenhausen zu vermieten. Die Wohnung ist im Erdgeschoss und hat eine Größe von 78qm, Baujahr Ende 2016. Sie verfügt über eine idyllisch gelegne Terrasse mit
...
Grünfläche und ein Tiefgargenstellplatz.
Raumaufteilung
Die Wohnung beinhaltet ein geräumiges Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche im großzügigem Wohn- Essbereich und ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein Abstellraum, ein Büro- /Kinderzimmer und einen geräumigen Keller, sowie einen separaten Waschkeller für Waschmaschine und Trockner.
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1/8
Quelle: immobilienscout24.de
1.240,00 €
2 Zi.
56
m2
88677 Bodenseekreis
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Moderne, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenbenutzung – Einziehen und sofort Wohlfühlen
Diese neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen und ist ideal für alle, die auf der Suche nach einer stilvollen, sofort
...
bezugsfertigen Wohnung sind. Die komplette Möblierung sorgt dafür, dass Sie nur noch mit dem Koffer anreisen müssen – alles andere ist bereits vorhanden.
Auf ca. 56m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten. Das frisch renovierte Badezimmer besticht durch zeitgemäßes Design und hochwertige Armaturen.
Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung, perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Die fixe Warmmiete von 1480EUR/Monat enthält alle Kosten, darunter Heizung, Wasser, usw. keine versteckten Nebenkosten!
Einziehen, Koffer auspacken und sofort das neue Z