Mietwohnungen in Wesel

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Top Premium Gewerbeeinheit als Arztpraxis oder Dienstleistungsbüro mit optimaler Aufteilung ab 01.10.2023 in Moers Repelen zu vermi…

Gewerbeeinheit als Arztpraxis oder Dienstleistungsbüro mit optimaler Aufteilung…

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.125,00 €
7 Zi.
125 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
47445 Moers
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in gut erreichbarer und ruhiger Lage von Moers – Repelen. Sie eignet sich im besonderen Maße für Freiberufler wie Ärzte, Therapeuten, Steuerberater und Rechtsanwälte aber auch für ein Zahntechnikerlabor oder
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eine Versicherungsagentur. Die helle und freundliche Gewerbeeinheit mit einer nutzbaren Fläche von ca. 125m² und insgesamt sieben Zimmern wird zum 01.10.2023 frei. Derzeit werden die Räumlichkeiten durch eine Arztpraxis genutzt. Die gesamte Außenfassade bekommt bei Mietvertragsabschluss einen neuen Anstrich. Im Übrigen ist die gesamte Einheit alarmgesichert. Durch die Lage im Erdgeschoss und der ausreichend vorhandenen öffentlichen Parkplätze, bietet diese Liegenschaft vielleicht die optimale Lösung für Ihre Vorhaben.
Top Premium Häusliche & wundervolle Erdgeschosswohnung
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Häusliche & wundervolle Erdgeschosswohnung

Quelle: wunderflats.com
1.200,00 €
2 Zi.
75 m2
Warmmiete
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Raum-Erdgeschosswohnung, 75 qm, Böden mit Edelvinyl, Badezimmer Fliesen. Fußbodenheizung. Elektrische Rollladen. W-LAN vorhanden. Überdachte Terrasse mit Garten. Wohnzimmer mit ausziehbarer Ledercouch, SAT-TV. Großer Esstisch mit 6
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Stühlen. Offene Küche mit Backofen. Ceranfeld, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank. Kaffeemaschine, Kaffeevollautomat, Kaffee-Kapselmaschine. Wasserkocher. Dunstabzugshaube. Separates Schlafzimmer mimt Boxspringbett, 180x200 cm. Großer Hebetürenschrank. Schreibtisch/Arbeitsplatz im Schlafzimmer. Badezimmer mit Fenster. Ebenerdige Dusche mit Glaskabine. Einbauwaschtisch mit Untertisch-Schubladenschrank. Innenliegender Flur mit Garderobe.
Top Premium Charmante Erdgeschosswohnung in Dinslaken Bruch
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Charmante Erdgeschosswohnung in Dinslaken Bruch

Quelle: www.immowelt.de
940,00 €
2,5 Zi.
78,2 m2
Warmmiete
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Wir bieten Ihnen eine gemütliche Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Dinslaken-Bruch an. Die Wohnung verfügt über ca. 78m² und bietet Ihnen 2,5 Zimmer, die ideal für Singles oder Paare geeignet sind.
Top Premium Moderne Dopplehaushälfte in ruhiger Sackgassenlage in Moers mit Garage, Stellplatz & Garten
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Moderne Dopplehaushälfte in ruhiger Sackgassenlage in Moers mit Garage, Stellpl…

Quelle: www.immobilien.de
1.650,00 €
5 Zi.
122 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
47443 Moers
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 bietet auf rund 122m² eine tolle Atmosphäre für Familien. Sie liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich in Sackgassenlage, unmittelbar in der Nähe einer kleinen Gartenanlage. Im
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Erdgeschoss gelangt man über einen kleinen Flur in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche. Außerdem gelangt man von dem Flur aus in das separate Gäste-WC. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit großen Fenstern und einem Bad mit Dusche und separater Wanne. In dem vollständig ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume bzw. ein Schlafraum und ein Büro. Vor diesen Räumen befindet sich ein geräumiges Vorzimmer. Der Keller ist ebenfalls vollständig ausgebaut und teilweise beheizt. Dieser erstreckt sich insgesamt über drei Räume und einen Flur. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den Garten, aus welchem man sich Zutritt in die Garage verschaffe
Top Premium Nice and spacious home
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Nice and spacious home

Quelle: rentola.de
1.200,00 €
2 Zi.
75 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Wohnung
English: Im Hamminkelner Ortsteil Brünen befindet sich diese Mo 2-Raum-Erdgeschosswohnung, 75 qm, Böden mit Edelvinyl, Badezimmer Fliesen. Fußbodenheizung. Elektrische Rollladen. W-LAN vorhanden. Überdachte Terrasse mit Garten. Wohnzimmer mit
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ausziehbarer Ledercouch, SAT-TV. Großer Esstisch mit 6 Stühlen. Offene Küche mit Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank. Kaffeemaschine, Kaffeevollautomat, Kaffee-Kapselmaschine. Wasserkocher. Dunstabzugshaube. Separates Schlafzimmer mit Boxspringbett, cm. Großer Hebetürenschrank. Schreibtisch/Arbeitsplatz im Schlafzimmer. Badezimmer mit Fenster. Ebenerdige Dusche mit Glaskabine. Einbauwaschtisch mit Untertisch-Schubladenschrank. Innenliegender Flur mit Garderobe. German: Moderne 2-Raum-Erdgeschosswohnung, 75 qm, Böden mit Edelvinyl, Badezimmer Fliesen. Fußbodenheizung. Elektrische Rollladen. W-LAN vorhanden. Überdachte Terrasse mit Garten. Wohnzimmer mit ausziehbarer Ledercouch, SAT-TV. Großer Esstisch mit 6 Stühlen. Offene Küche
Top Premium Wohnen, wo das Herz schlägt.
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Wohnen, wo das Herz schlägt.

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
79,76 m2
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Duschbad unterkellert WBS erforderlich
Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines öffentlich geförderten Mehrfamilienhauses - Wohnberechtigungsschein erforderlich. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über
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den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 83081-7-M in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.
Top Premium Großzügig, Exklusiv-modern! Besondere 4Z.-Wohnung auf einer Ebene in guter Gestaltung, zentrale Lage
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Großzügig, Exklusiv-modern! Besondere 4Z.-Wohnung auf einer Ebene in guter Gest…

Quelle: immobilienscout24.de
1.900,00 €
4 Zi.
190 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
46509 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Diese geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit eigenem Eingang und verfügt über folgende Raumaufteilung: Eingangs-/ Dielenbereich in offener Gestaltung zum offenen Ess-/ Küchen-/ Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon. Geräumiger HWR mit
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Ausgang ins freie. Gäste - WC, drei Schlafbereiche, zwei davon jeweils mit Ankleidezimmer und Zugang zu den Bädern, beide mit Fenster, davon das erste Bad mit großer ebenerdiger Dusche und das zweite Bad mit großer ebenerdiger Dusche und breite tiefer eingelassene Badewanne, Doppel - Waschtisch. Große Terrasse, uneinsehbar, zwei Pkw - Stellplätze vor dem Haus, Keller
Top Premium Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus
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Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus

Quelle: rentola.de
425,00 €
4 Zi.
73 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus
Die Stadt Kamp-Lintfort liegt am unteren Niederrhein am westlichsten Rand des Ruhrgebiets. Die Stadt verfügt neben sechs Grundschulen über zwei Hauptschulen, eine Realschule, ein Gymnasium und eine Gesamtschule. Kamp-Lintfort ist durch die
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Bundesautobahnen 42 und 57 (E 31) sowie über die Bundesstraße 510 an das Fernstraßennetz angebunden. Als Verlängerung der A 42 wurde im Dezember 2006 die Bundesstraße 528 als Umgehung des Stadtgebietes. Der Schnellbus SB 30 verbindet Geldern über Kamp-Lintfort und Moers mit Duisburg.
Top Premium Zentrumsnahe drei-Zimmerwohnung mit Balkon
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Zentrumsnahe drei-Zimmerwohnung mit Balkon

Quelle: immobilienscout24.de
740,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
46483 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Hier wird für Sie der Traum vom Wohnen in Wesel wahr. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt. Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Offenheit zum Mittelpunkt des Wohnens wird. Vom Wohnzimmer
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aus können Sie auch auf den überdachten Balkon gelangen. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und muss vom neuen Mieter selbst eingebaut werden. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Alternativ steht Ihnen auch ein Waschmaschinenanschluss im Keller zur Verfügung. Ihnen steht außerdem ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Diese 3-Zimmerwohnung kann zum 01.03.2025 bezogen werden. Des Weiteren vermieten wir noch eine Erdgeschosswohnung in dem selben Mehrfamilienhaus. Bei Interesse melden Sie sich auch gerne auf diese Wohnung. Fü
Top Premium +++Erdgeschossliebhaber aufgepasst - Balkon und Garten! +++
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+++Erdgeschossliebhaber aufgepasst - Balkon und Garten! +++

Quelle: immobilienscout24.de
940,00 €
2 Zi.
67 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
47506 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert
. Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines frisch sanierten 6-Parteien Hauses aus den 50er Jahren. Das Haus befindet sich in den Endzügen der Fertigstellung. Es entsteht aktuell ein neuen Wohnareal auf der Wiesfurthstr. 100-102b mit
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einer großzügigen Außenanlage, einem kleinen Spielplatz und einer verkehrsberuhigten Lage. .
Top Premium Neu Günstiges 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung und EBK in Kamp-Lintfort
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Günstiges 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung und EBK in Ka…

Quelle: immobilienscout24.de
1.800,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
47475 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit
Bei dem ansprechenden, einstöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet und ab dem 1.4.2025 bezogen werden kann. Das Haus wurde 2018 gebaut und hat eine Photovoltaik Anlage,
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eine automatische Be- und Entlüftung, sowie eine energiesparsamsame Luft/Wasser/Wärme Pumpe. Es befindet sich auf einem 500m² großen Eckgrundstück. Der Garten ist großzügig geschnitten und umrandet mit einer hohen Hecke. Von der Terrasse hat man einen herrlichen Blick in den Garten mit Gartenhaus und eingelassenen Rundpool. 3 PKWs finden auf dem Grundstück einen Stellplatz. Die Solaranlage wird vom Mieter mitgenutzt. Es entfallen somit teure Öl und Gaspreise. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung werden von der Solaranlage betrieben. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige und offene Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten und SMEG Kühl/Gefrierkombi, welche an den Essbereich und das Wohnzimmer angrenzt. Dort steht auch der
Top Premium Neu **HOCH-PARTERRE!** Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neukirchen-Vluyn
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**HOCH-PARTERRE!** Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neukirchen-Vluyn

Quelle: immobilienscout24.de
570,00 €
3 Zi.
76,15 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
47506 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse WG-geeignet
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses am Vluyner Nordring 55 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 76,15 m². Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bietet
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ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, die durch weiße Wände und Laminatboden in allen Wohnräumen besticht. In der Küche und im Badezimmer wurden praktische, dunkle Bodenfliesen verlegt, die pflegeleicht und funktional sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühl-Oase. Für zusätzlichen Komfort sorgt die zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung, die über das Fernwärmenetz erfolgt, wodurch die Wohnung stets angenehm temperiert i
Top Premium Neu Helle 80m² Erdgeschosswohnung in Walach-Rheinberg renoviert u.kurzfristig einzugsbereit
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Helle 80m² Erdgeschosswohnung in Walach-Rheinberg renoviert u.kurzfristig einzu…

Quelle: immobilienscout24.de
540,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
47495 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse Einbauküche Haustiere erlaubt unterkellert
Mietervoraussetzung: - Die letzten drei Gehaltsbescheinigungen - Aktuelle Schufaauskunft Aufgrund des kurzfristigen und traurigen Verlustes der bisherigen Mieterin wird diese gepflegte Erdgeschosswohnung zur Vermietung angeboten. Die Wohnung
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befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da sie vor dem Einzug renoviert wurde. Die helle Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche und ist ideal aufgeteilt: • Drei Zimmer: Ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignet. • Küche: Es besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche gegen eine faire Gebühr/Abschlag zu übernehmen. • Badezimmer: Funktional und gepflegt. • Balkon: Angenehm groß und ideal zum Entspannen. • Flur: Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. • Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Einige Möbelstücke können auf Wunsch gegen eine Gebühr übernommen werden, darunter: • Ein Bett im Schlafzimmer
Top Premium Frisch renovierte Erdgeschosswohnung ab sofort zu vermieten
1/13

Frisch renovierte Erdgeschosswohnung ab sofort zu vermieten

Quelle: immobilienscout24.de
573,00 €
3 Zi.
69,44 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
47495 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Die angebotene Wohnung verfügt über insgesamt 69,44 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Fläche verteilt sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/ Büro, eine Küche sowie ein
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Badezimmer. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine schöne Terrasse.
Top Premium +++ GEMÜTLICHER GRUNDRISS MIT 2 BALKONEN +++
1/9

+++ GEMÜTLICHER GRUNDRISS MIT 2 BALKONEN +++

Quelle: immobilienscout24.de
1.015,00 €
2 Zi.
78 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
47506 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
. Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines frisch sanierten 6-Parteien Hauses aus den 50er Jahren. Das Haus befindet sich in den Endzügen der Fertigstellung. Es entsteht aktuell ein neuen Wohnareal auf der Wiesfurthstr. 100-102b mit
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einer großzügigen Außenanlage, einem kleinen Spielplatz und einer verkehrsberuhigten Lage. .
Top Premium Modernisierte Erdgeschosswohnung in Dinslaken – 2,5 Zimmer mit Gemeinschaftsgarten (#32)
1/10

Modernisierte Erdgeschosswohnung in Dinslaken – 2,5 Zimmer mit Gemeinschaftsgar…

Quelle: immobilienscout24.de
550,00 €
2 Zi.
62,5 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
46537 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Garten Haustiere erlaubt unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einem kernsanierten Bad im Erdgeschoss bietet alles, was Sie für ein gemütliches Wohnen brauchen.
Top Premium 2,5 Zimmer Wohnung im komplett kernsanierten Haus - Erstbezug im Neubauzustand
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2,5 Zimmer Wohnung im komplett kernsanierten Haus - Erstbezug im Neubauzustand

Quelle: immobilienscout24.de
900,00 €
2,5 Zi.
75 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
47443 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse Garten unterkellert
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Inzwischen ist der Fortschritt in allen Wohnungen im Haus
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vollständig abgeschlossen. Das Haus wurde vollumfänglich im Jahr 2024 saniert inkl. Dach und Dämmung, Frisch- und Abwasserleitungen, Elektrik, Fenster, Wänden, Decken, Oberböden, und Badezimmern. Besonders hervorzuheben sind die Fenster mit einer erhöhten Dezibel Schutzklasse, um idyllische Ruhe zu gewähren. Bis auf den blanken Mauerstein ist nichts alt geblieben. Genießen Sie erholsame Atmosphäre und ein modernes zu Hause in einem neubauähnlichen Zustand. Im Haus befinden sich insgesamt 6 Wohnungen. 2x EG 2x 1.OG 2x 2.OG Die Wohnungen besitzen allesamt die gleiche gehobene Ausstattung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt und sichert niedrige Energiekosten. Im vorhand
Top Premium Schöne Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse
1/13

Schöne Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse

Quelle: immobilienscout24.de
1.030,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
46485 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse Garten
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und Gartenparzelle. Es handelt sich hierbei um eine sanierte Wohnung mit modernem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack
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einrichten und entfalten. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.
Top Premium möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Moers
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möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Moers

Quelle: immobilienscout24.de
1.200,00 €
3,5 Zi.
75 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
47445 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert WG-geeignet
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die im Erdgeschoss des Hauses liegt. Zu der Wohnung zählen dreieinhalb hübsche helle Zimmer und ein grosser Balkon mit Gartenblick. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der
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auch für WGs geeignet ist. Die Wohnung ist komplett renoviert und möbliert. In den zwei eingerichteten Schlafzimmern können bis zu 4 Personen übernachten. Im Wohnzimmer gibt es ein weiteres Bett und ein Schlafsofa. Somit bietet unsere Unterkunft Platz für 6 Übernachtungsgäste. Komplett eingerichtete Küche mit Geschirr, Töpfen etc. Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Kaffemaschine, Wasserkocher und Geschirrspüler. Ebenfalls gehört zu der Wohnung eine eigene Waschmaschine. Verfügbar ab dem 01.02.2025, Haustiere nicht erlaubt 3 Monatsmieten Kaution
Top Premium +++ FRISCH SANIERT MIT BALKON UND TAGESLICHTBAD +++
1/8

+++ FRISCH SANIERT MIT BALKON UND TAGESLICHTBAD +++

Quelle: immobilienscout24.de
715,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
47506 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
. Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines frisch sanierten 6-Parteien Hauses aus den 50er Jahren. Das Haus befindet sich in den Endzügen der Fertigstellung. Es entsteht aktuell ein neuen Wohnareal auf der Wiesfurthstr. 100-102b mit
...
einer großzügigen Außenanlage, einem kleinen Spielplatz und einer verkehrsberuhigten Lage. .
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