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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.218,00 €
4 Zi.
124,8
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Wannenbad
Diese toll geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau an der Rüttenscheider Straße/Ecke Folkwangstraße. Durch die größtenteils bodentiefen Fenster ist die Wohnung angenehm hell und lichtdurchflutet. Die Ausstattung ist modern
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und hochwertig. Der Aufzug bringt Sie bequem in alle vier Etagen des Hauses. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Der Grundriss ist modern und offen gehalten. Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit offener Küche. Der schöne, geräumige Balkon ist zur ruhigen Rückseite des Hauses ausgerichtet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fernwärme-Fußbodenheizung. Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage oder auf dem Parkdeck zur Verfügung gestellt werden. Die zusätzlichen monatlichen Kosten für den Stellplatz belaufen sich auf 90,00 Euro.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.600,00 €
4 Zi.
88
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Wannenbad
Geräumige Wohnung im 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses, im Jahr 2024 frisch gestrichen. Seitenstraße in der Nähe des Essener Hauptbahnhofes (700 Meter). Die Wohnung ist somit sehr zentral und dabei wunderbar ruhig gelegen. In ca. 250 Meter
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Entfernung liegt ein Edeka-Supermarkt und eine Pizzeria, die Philharmonie und der Stadtgarten. Nichtraucher-Angebot. Die Vermietung soll über einen Zeitraum von mindestens 6 Monaten (bevorzugt 1 Jahr) erfolgen. Im Umfeld des Hauses ist Parken mit einem Anwohnerparkausweis möglich. Eine optionale Reinigung wäre möglich. Die Nettomiete beträgt € 1300, die Vorauszahlungen auf die Betriebs- und Heizkosten € 300 pro Monat, der Strom ist vom Mieter separat zu zahlen. Alternativ kann der Mieter auch die Heizkosten (Gas) direkt an den Versorger zahlen. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
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1/23
Quelle: immobilienscout24.de
3.866,00 €
4 Zi.
209
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das einzigartige Wohnhochhaus im Phil (Huyssen Quartier Essen) befindet sich im Zentrum von Essen und ist ein Ensemble aus 5 Gebäuden, zwei Mehrfamilienhäuser, sowie zwei Bürogebäuden, die dem Phil zur Seite stehen. Das Gebäudeensemble umfasst
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einen begrünten Innenhof, der zum Erholen aber auch zu Spiel und Kommunikation einlädt. Im Erdgeschoss der Bürogebäude und des Phil liegen Gewerbeflächen, die die Vielfalt und Lebensqualität des Huyssen Quartiers ergänzen und abrunden.
Die 4 Zimmer-Wohnungen befindet sich im 17. OG.
Sie verfügt über:
+ 3 Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer), Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich + Wohnküche mit Kochinselvorrüstung,
+ Hauptbad mit einer Badewanne und Dusche
+ Duschbad
+ Gäste WC
+ großer Abstell- und Hauswirtschaftsraum ( Hier kann die Waschmaschine untergebracht werden)
+ zwei große Balkone
Den Mietern steht im Untergeschoss ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein Stellplatz auch mit Ladepunkt kann separat angemietet we
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.600,00 €
4 Zi.
88
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wannenbad
Spacious apartment in the second floor of a small multi-family building. Located in a side street near Essen's main rail station (700 metres). The apartment is therefore extremely central, yet enjoys a quiet location. Around 250 metres away you will
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find an Edeka supermarket, a pizzeria, the philharmonic hall and the Stadtgarten park. Non-smoking property. Parking is possible in the area around the building with a residents' parking permit. The net rent is € 1300, the advance payments for operating and heating costs are € 300 per month, electricity is to be paid seperately by the tenant. Alternatively, the tenant can also pay the heating costs (gas) directly to the supplier. The property owner does not yet have an energy certificate, but it has been requested.
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1/13
Quelle: immobilienscout24.de
1.707,03 €
4 Zi.
131
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
unterkellert
Das Altbau Mehrfamilienwohnhaus mit
4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten wurde ca. im Jahre 1950 auf einem Grundstück in hervorragender Lage von Essen-Rüttenscheid nahe / zwischen Rütten-scheider Stern und Stadtgarten errichtet. Im Jahre 2022
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bis heute 2023 wurde das Objekt kernsaniert.
Das Gebäude wird über eine Fernwärme Zentralheizung beheizt. Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach mit Dachgauben, das Haus ist in Massivbauweise gebaut.
Die Bäder werden mit hochwertigen Standard-Material VIGOUR ausgestattet. Bodenebene Dusche, Badewanne, und Gäste-WC vorhanden. Die Böden und Wände sind im Sanitärbereich gefliest. Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
In den Betriebskostenvorauszahlungen sind enthalten: Wasser*, Heizung*, Strom Allgemein TP-Keller, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Hausmeister (Tonnendienst), Gärtner
(* Abrechnung nach Verbrauch über Zähler)
Die Kellerräume sind gepflegt und trocken.
Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Juni 202
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1/20
Quelle: wunderflats.com
1.850,00 €
4 Zi.
87
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegen und ausgestattet mit allem was das Herz begehrt, eignet sich diese moderne Maisonettewohnung perfekt für das Wohnen auf Zeit, Expats oder als Hotel-Alternative.
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Die untere Ebene der Maisonettewohnung verfügt über einen
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geräumigen Wohnbereich mit modernem Ecksofa, Flatscreen-TV und Zugang zum Balkon.
Der zentral liegende Gaskamin trennt den Wohnbereich von der offenen Küche.
Die Einbauküche ist mit Kühlschrank, Backofen, Herd und Geschirrspüler ausgestattet. Eine Nespresso Kaffeemaschine sowie ein Wasserkocher stehen ebenfalls zur Verfügung.
Als separater Raum befindet sich auf der unteren Ebene ein Büro. Weiterhin befindet sich auf der unteren Ebene ein Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne und WC.
Auf der oberen Ebene der Maisonette-Wohnung befindet sich der Schlafbereich mit Zugang zum einer begehbareren Kleiderkammer.
Im zusätzlichen Abstellraum sind zudem Waschmaschine, Trockner und diverse Reinigungsutensilien zu finden.
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1/18
Quelle: rentola.de
2.000,00 €
4 Zi.
96
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung Komplett ausgestattete Wohnung. Pakettböden, Isofenster mit elektrischen programmierbaren Außenrolladen in allen Räumen, geflieste Küche mit Geschirrspülmaschine, Waschmaschine und Trockner, Duschbad mit Echtglasduschabtrennung,
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hochwertige Glastüren, Sonnenterrasse, Abstellraum mit Einbauschrank, Garage im geschützen Innenhof, Kellerraum. Lage Die angebotene Wohnung liegt gegenüber des Essener Stadtparks - Aaltotheater und Pilarmonie befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle neben dem Haus bietet eine schnelle Erreichbarkeit zum Essener Hbf und Innenstadt, zur Rüttenscheider Einkaufsstraße und weiteren Zielen in Essen oder Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind aber auch fußläufig schnell erreichbar. Der gegenüberliegende Park lädt nicht nur an sonnigen Tagen zum Joggen, Erholen und Entspannen ein. Sonstiges Reinigung der Wohnung auf Anfrage, Smart-TV von Sony, DSL-Router Telekom.
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1/13
Quelle: immobilienscout24.de
1.900,00 €
4 Zi.
124,8
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Diese toll geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau an der Rüttenscheider Straße/Ecke Folkwangstraße. Durch die größtenteils bodentiefen Fenster ist die Wohnung angenehm hell und lichtdurchflutet. Die Ausstattung ist modern
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und hochwertig. Der Aufzug bringt Sie bequem in alle vier Etagen des Hauses. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Der Grundriss ist modern und offen gehalten. Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit offener Küche. Der schöne, geräumige Balkon ist zur ruhigen Rückseite des Hauses ausgerichtet.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Fernwärme-Fußbodenheizung.
Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage oder auf dem Parkdeck zur Verfügung gestellt werden. Die zusätzlichen monatlichen Kosten für den Stellplatz belaufen sich auf 90,00 Euro.
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1/20
1.850,00 €
4 Zi.
87
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
English: Centrally located and equipped with everything your heart desires, this modern duplex apartment is perfect for temporary living, expats or as a hotel alternative. ---------- The lower level of the maisonette features a spacious living area
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with modern corner sofa, flat screen TV and access to the balcony. The centrally located gas fireplace separates the living area from the open kitchen. The fitted kitchen is equipped with a refrigerator, oven, stove and dishwasher. A Nespresso coffee machine and a kettle are also available. As a separate room, there is an office on the lower level. Furthermore, on the lower level there is a daylight bathroom with shower, bathtub and toilet. On the upper level of the maisonette is the sleeping area with access to a walk-in closet. In the additional storage room you can also find a washing machine, dryer and various cleaning utensils. German: Zentral gelegen und ausgestattet mit allem was das Herz begehrt, eignet sich diese moderne Maisonettew
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1/18
Quelle: wunderflats.com
2.000,00 €
4 Zi.
96
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung
Komplett ausgestattete Wohnung. Pakettböden, Isofenster mit elektrischen programmierbaren Außenrolladen in allen Räumen, geflieste Küche mit Geschirrspülmaschine, Waschmaschine und Trockner, Duschbad mit Echtglasduschabtrennung,
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hochwertige Glastüren, Sonnenterrasse, Abstellraum mit Einbauschrank, Garage im geschützen Innenhof, Kellerraum.
Lage
Die angebotene Wohnung liegt gegenüber des Essener Stadtparks - Aaltotheater und Pilarmonie befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle neben dem Haus bietet eine schnelle Erreichbarkeit zum Essener Hbf und Innenstadt, zur Rüttenscheider Einkaufsstraße und weiteren Zielen in Essen oder Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind aber auch fußläufig schnell erreichbar. Der gegenüberliegende Park lädt nicht nur an sonnigen Tagen zum Joggen, Erholen und Entspannen ein.
Sonstiges
Reinigung der Wohnung auf Anfrage, Smart-TV von Sony, DSL-Router Telekom.