3-Zimmer-Wohnung mieten in Fürth

Top Premium **Neubau in grüner Lage** Helle und geräumige 3-Zimmer Wohnung am Stadtpark
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1.962,00 €
3 Zi.
86,83 m2
Warmmiete
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert WG-geeignet
Objektbeschreibung Die neuen, modernen Mietwohnungen in der Lange Straße 65 bieten höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth. Das Projekt umfasst insgesamt 49 Wohneinheiten, die durch ihre stilvolle und moderne Gestaltung
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überzeugen. Die Fertigstellung aller Wohneinheiten ist für Ende Oktober 2024 geplan. Ein effizientes Energiekonzept, das den KfW40 QNG-Standard erfüllt, sorgt für energieeffizientes Wohnen und niedrige Betriebskosten. Raumaufteilung Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, die ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis gewährleisten. Das effiziente Energiekonzept, das den KfW40 QNG-Standard erfüllt, sorgt für geringe Energiekosten und somit für geringe Nebenkosten. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bodenbeläge und moderne Sanitärausstattungen machen die Wohnungen zu einem idealen Zuhause. Jede Einheit bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume und eine zeitgemäße Architektur, di
Top Premium **Gehoben im Neubau** Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon am Stadtpark
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2.008,00 €
3 Zi.
88,98 m2
Warmmiete
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
Objektbeschreibung Die neuen, modernen Mietwohnungen in der Lange Straße 65 bieten höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth. Das Projekt umfasst insgesamt 49 Wohneinheiten, die durch ihre stilvolle und moderne Gestaltung
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überzeugen. Die Fertigstellung aller Wohneinheiten ist für November 2024 geplant. Ein effizientes Energiekonzept, das den KfW40 QNG-Standard erfüllt, sorgt für energieeffizientes Wohnen und niedrige Betriebskosten. Raumaufteilung Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, die ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis gewährleisten. Das effiziente Energiekonzept, das den KfW40 QNG-Standard erfüllt, sorgt für geringe Energiekosten und einen nachhaltigen Lebensstil. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bodenbeläge und moderne Sanitärausstattungen machen die Wohnungen zu einem idealen Zuhause. Jede Einheit bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume und eine zeitgemäße Architektur, die h
Top Premium Luxuriöse möblierte 3-Zi-Whg in zentraler Lage Fürth Stadtgrenze
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1.650,00 €
3 Zi.
104 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Bitte keine Anfragen von Maklern! Vielen Dank! Sie können diese ansprechende, neuwertige Wohnung im 2. OG mieten, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den drei einladenden
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Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Die Wohnung befindet sich in einem 2018 fertiggestellten Haus und wird durch eine Holz-Pelletheizung mit Wärme versorgt. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 240,00 €. Zur Immobilie gehören auch zwei Balkone (Süd und Nord), auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine große offene Einbauküche, ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Top Premium Luxuriöse möblierte 3-Zi-Whg in zentraler Lage Fürth Stadtgrenze
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
104 m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Bitte keine Anfragen von Maklern! Vielen Dank! Sie können diese ansprechende, neuwertige Wohnung im 2. OG mieten, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den drei einladenden
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Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Die Wohnung befindet sich in einem 2018 fertiggestellten Haus und wird durch eine Holz-Pelletheizung mit Wärme versorgt. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 240,00 €. Zur Immobilie gehören auch zwei Balkone (Süd und Nord), auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine große offene Einbauküche, ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Top Premium *Neubau* Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Top Lage
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1.740,00 €
3 Zi.
102,73 m2
Warmmiete
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Sehr schöne lichtdurchflutet 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in einer Top Lage. Hier genießen Sie ihre freie Zeit und Privatsphäre im größzügigen, offenen Wohn/Essbereich. Durch den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Balkon. Das
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Tageslichtbad mit Dusch, Badewanne sowie zwei Waschbacken und WC lässt keine Wünsche offen. Da sich der Anschluss für die Waschmaschine in der anliegende Abstellkammer befindet, haben Sie viel Platz im Badezimmer.
Top Premium Stilvoll möblierte 3-Zimmer Wohnung in Fürth/Poppenreuth
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1.350,00 €
3 Zi.
78 m2
Warmmiete
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Fürth Poppenreuth. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, zwei Bäckereien, ein Einkaufszentrum, einen Arzt und einen Kindergarten vor. Außerdem
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gibt es ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und eine Apotheke. Die Wohnung kann variabel als 2- oder 3-Zimmer Wohnung gestaltet werden.
Top Premium Neu ~Denkmalschutz~frisch entkernte 3 Zimmer-Wohnung~Nähe Stadtpark~
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1.070,00 €
3 Zi.
84 m2
Warmmiete
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Bad mit Fenster Duschbad unterkellert
Die vielleicht Ihre Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk des gepflegten, denkmalgeschützten Jugendstilhauses/Neubarock. Hier wohnen 9 Mietparteien. Das Haus hat 4 Stockwerke.
Top Premium Die perfekte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und hochwertiger Austattung - möbliert
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
99 m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Kamin Parkmöglichkeit
Objekt Diese wunderschöne, hochwertig möblierte 3-Zimmerwohnug befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Fürth, im Stadtteil Burgfarrnbach. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich im 1.Obergeschosses eines
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3-Familienhauses ( Baujahr 2000). Mit einer modernen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein gehobenes Wohngefühl. Die großzügigen, lichttdurchfluteten Räume schaffen eine angehneme Atmosphäre und ermöglichen einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist exklusiv und stilvoll möbliert, was sie ideal für Geschäftsleute oder Paare macht, die ein anspruchsvolles Zuhause suchen. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien renoviert und ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der ca.19 m² große Balkon/Loggia, der einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Er ist der perfekte Ort um zu entspannen, zu genießen oder den Tag ausklingen zu lassen. Aufteilung Siehe Grundriss
Top Premium Renovierte 3 Zimmer Wohnung in Burgfarrnbach
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
80 m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Es handelt sich um das Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienreiheneckhauses sowie die dazugehörige Garage mit insgesamt 80qm Wohnfläche. Hier die Highlights der Wohnung: Die Gas-Etagenheizung kann mit einem Raumthermostat im Wohnzimmer
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elektronisch gesteuert werden, d.h. es lassen sich verschiedene Heizszenarien bequem automatisieren. Die Küche mit Fliesenboden sowie großem Fenster besteht aus jeweils neuem Geschirrspüler, Induktionskochfeld sowie Dunst-Abzugshaube von AEG. Die Dunstabzugshaube schaltet sich dank Hub2Hood automatisch ein, sobald das Kochfeld aktiviert wird und passt sich in der Leistung dem Kochfeld an. Das Kochfeld beherrscht Sense2Boil und verhindert das Überkochen von Wasser. Der Geschirrspüler hat eine Besteckschublade und öffnet automatisch m, wenn er fertig ist. Die Anschlüsse für eine Waschmaschine in der Küche sind vorhanden. Außerdem wartet ein Hochschrank in der Küche auf, wo eigener Backofen und Mikrowelle hoch eingebaut werden können. Rechts daneben kö
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung am Fürther Prater mit Blick auf den Park
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
55 m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche unterkellert
Objektbeschreibung Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Anwesen befindet sich in guter Lage direkt mit Ausblick ins Grüne zum Park. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe (gegenüber)
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vorhanden. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den Nahverkehr. Bezug ab 15.01.2025 Raumaufteilung Die Wohnung hat ca. 55 m² und ist mit einem holzfarbenen Kunststoffboden in der kompletten Wohnung ausgelegt. Die Einbauküche samt Elektrogeräten & Kühlschrank kann für 600,-- € VB abgelöst werden. Durch die großen Fenster im Wohn- und Schlafbereich wird die Wohnung lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Das absolute Highlight der Wohnung ist die hohe Decke, verziert mit wunderschönem Stuck, im Schlafzimmer. Das weitere große Zimmer in der Wohnung kann beispielsweise als Arbeits-/Kinderzimmer genutzt werden. Das kleine aber feine Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche mit Fenster und WC. Der Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls im Badezimmer vo
Top Premium Erstbezug! 3-Zi Neubauwohnung mit Terrasse ~ Stadtnah ~ TG-Stellplatz ~ Aufzug uvm.
1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
127,76 m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert
Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Die neuen, modernen Mietwohnungen in der Lange Straße 65 bieten höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth. Das Projekt umfasst insgesamt 49
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Wohneinheiten. Die Fertigstellung aller Wohneinheiten ist für Oktober 2024 geplant. Tolle moderne Neubau-Wohnung welche keine Wünsche offen lässt! Wir suchen für dieses Wohnungsangebot berufstätiges Mietklientel. Ideal geeignet für 1-2 Personen, Singles oder Paare. Anfragen vom Jobcenter können wir leider nicht annehmen, wir bitte um Ihr Verständnis. Raumaufteilung: Die Wohnung selbst verfügt über drei Räume und einer offenen Küche. Die Kosten der Küche von 75,00€ mtl. sind bereits in der Nettokaltmiete enthalten. Diese Ergänzung ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnung von Anfang an vollständig ausgestattet zu genießen.. Ebenso ist die Wohnung mit hochwertigen Bodenbelägen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt
Top Premium Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Innenstadtlage von Fürth - Vermietung AUSSCHLIESSLICH an Studenten (-paar)
1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74 m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Bad mit Fenster Einbauküche Wannenbad
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen, gepflegten und 5-Parteien-Wohnhauses (sanierter denkmalgeschützter Altbau). Raumaufteilung Diele, Tageslichtbad mit Wanne / WC; Küche mit EBK zur kostenlosen Nutzung; Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Arbeitszimmer
Top Premium Schicke und großzügige 3-Zimmeraltbauwohnung mit Parkettböden und Stuckdecken
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
96 m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem tollen frei stehenden Sandsteingebäude aus der Jahrhundertwende, liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre besonderen Altbaumerkmale und einen großzügigen Grundriss. Die beiden Wohnräume
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(Zimmer 1 + 2) in Richtung Karolinenstraße verfügen über Parkettböden, Stuckdecken und Kassettentüren. Im Schlafzimmer (Zimmer 3) in Richtung Ludwigstraße liegt ein Laminatboden in Holzdielenoptik, ebenfalls in Küche und Flur. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist weiß gefliest und separat zum WC. Zeitgemäße Technik, wie Fenster, Elektroinstallation und Gasetagenheizung (Heizkosten werden extern abgerechnet) sind vorhanden und ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück könnte mit angemietet werden. Die Einbauküche kann für 500,- EUR VB vom Vormieter abgelöst werden. Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per E-Mail zukommen. Anschließend erhalten Sie, sobald es uns möglich ist, eine Rückantwort.
Top Premium Erstbezug! 3-Zi Neubauwohnung mit Balkon ~ Stadtnah ~ TG-Stellplatz ~ Aufzug uvm.
1/10
1.465,00 €
3 Zi.
66,24 m2
Warmmiete
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert
Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Die neuen, modernen Mietwohnungen in der Lange Straße 65 bieten höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth. Das Projekt umfasst insgesamt 49
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Wohneinheiten. Die Fertigstellung aller Wohneinheiten ist für Oktober 2024 geplant. Tolle moderne Neubau-Wohnung welche keine Wünsche offen lässt! Wir suchen für dieses Wohnungsangebot berufstätiges Mietklientel. Ideal geeignet für 1-2 Personen, Singles oder Paare. Anfragen vom Jobcenter können wir leider nicht annehmen, wir bitte um Ihr Verständnis. Raumaufteilung: Die Wohnung selbst verfügt über drei Räume und einer offenen Küche mit Kücheneinrichtung (nicht im Mietpreis enthalten). Die Nettokaltmiete wird (ohne Einbauküche 75,00€ mtl.) berechnet. Eine moderne Einbauküche ist jedoch in jeder Wohnung vorhanden und wird zusätzlich zur Nettokaltmiete berechnet. Diese Ergänzung ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnung von Anfang an vollständig ausgesta
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung im 2012 sanierten Altbau!
1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
73 m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
xxx
Top Premium Modern und neu möbliertes 3-Zimmer-Apartment mit WLAN und Balkon in Fürth
1/10
1.495,00 €
3 Zi.
92 m2
Warmmiete
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Wannenbad
Moderne und im Juni 2024 neu möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit WLAN, Balkon und optinaler Garage in ruhiger Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Fürth. Die Wohnung ist mit Laminat verlegt. Das Wohnzimmer ist möbliert mit einer grauen Couch,
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Couchtisch, Sideboard mit Smart-TV und Regal. Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Doppelbett (1,80x2,00 m), Nachtisch, Spiegel und einem Kleiderschrank. Die Einbauküche ist ausgestattet mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs wie Cerankochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, großen Kühlschrank, Kochutensilien, Kaffeemaschine, Wasserkocher et. Ein Esstisch mit 6 Stühlen ist ebenfalls vorhanden. Angrenzend befindet sich der Balkon. Das stylische Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Spiegel, einem Unterschrank sowie über eine Toilette. Unter Rücksprache mit dem Vermieter kann die Garage angemietet werden. Über die A73 erreicht man in kurzer Zeit Nürnberg und Erlangen. Rewe, Apotheke und Bäckerei s
Top Premium Neu renovierte 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
106 m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit Wannenbad
Es handelt sich um eine großzügige 3 Zimmerwohnung in Fürth-Rohnhof Erstbezug nach Renovierung neue Fenster / Türen / Böden etc. Badezimmer neu begehbare Dusche Badewanne Gäste WC Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Zugang
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zum Balkon Kellerabteil Waschküche für Waschmaschine Fahrradkeller Stellplatz in der Tiefgarage Kaltmiete 1450,- Euro + 250,- Euro NK + 100,- Euro Stellplatz Kaution 3 x Kaltmiete Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügun
Top Premium Neu 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
65 m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Altbau Wannenbad
Die gemütliche 3 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Fürther Südstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind etwa 10
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Gehminuten entfernt. Es besteht eine gute Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr. Die Wohnung ist in die folgenden Räume aufgeteilt. - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad/WC - Arbeitszimmer Für die Anmietung der Wohnung werden die folgenden Unterlagen benötigt. - letzte 3 Gehaltsabrechnungen - Schufa Auskunft - Mieterselbstauskunft - Kopie der Ausweisunterlagen
Top Premium FÜ-Sack: Helle 3-Zi-Whg (2.OG o.A.) mit Balkon - selbst renovieren - dafür 1 Monat kaltmietfrei
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746,00 €
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
! Selbst renovieren - dafür 1 Monat kaltmietfrei ! Gemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1967. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit
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Süd-West-Ausrichtung. Eine Garage im Garagenhof kann für mtl. EUR 60,-- (zzgl. zur Wohnungskaltmiete) angemietet werden. Eine Festanstellung sowie eine Mindestanmietung von einem Jahr ist werden vorausgesetzt! Ausstattung: - Wohnräume mit Laminat ausgestattet - Küche und Badezimmer gefliest - Flur mit PVC-Boden - Küche mit Fenster - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper - Flur mit einem integrierten Abstellschrank - Waschmaschinenanschluss im Bad oder Küche - Kunststofffenster mit Rollläden - Gegensprechanlage - Kellerabteil - Öl-Zentralheizung Die Nebenkosten enthalten den Winterdienst (Schneeräumen) und die Hausordnung (Putzdienst). Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 180,-- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen A
Top Premium Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Neubau Wohnung
1/8
1.973,00 €
3 Zi.
98,88 m2
Warmmiete
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
Objektbeschreibung Die neuen, modernen Mietwohnungen in der Lange Straße 65 bieten höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth. Das Projekt umfasst insgesamt 49 Wohneinheiten, die durch ihre stilvolle und moderne Gestaltung
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überzeugen. Die Fertigstellung aller Wohneinheiten ist für Ende Dezember 2024 geplant. Ein effizientes Energiekonzept, das den KfW40 QNG-Standard erfüllt, sorgt für energieeffizientes Wohnen und niedrige Betriebskosten. Raumaufteilung Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, die ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis gewährleisten. Das effiziente Energiekonzept, das den KfW40 QNG-Standard erfüllt, sorgt für geringe Energiekosten und einen nachhaltigen Lebensstil. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bodenbeläge und moderne Sanitärausstattungen machen die Wohnungen zu einem idealen Zuhause. Jede Einheit bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume und eine zeitgemäße Architektur,