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1/15
Quelle: www.immobilien.de
4.000,00 €
4 Zi.
100
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
4 Schlafzimmer, Bad mit Toilette und separater Toilette.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.800,00 €
4 Zi.
128
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung: Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit viel Raumhöhe und Sonnenlicht in unmittelbarer Nähe zum Nymphenburger Schlosspark und Hirschgarten. Sehr großzügiger offener Grundriss mit schöner offener Galerie (Homeoffice!!).
...
Erschließung mit Lift, Garagenstellplatz ist vorhanden.
Ausstattung: Einbauschrank unter Treppe zur Galerie, Einbauküche mit massiver geölter Eichen-Arbeitsplatte, hochwertige Bad-Ausstattung (Badezimmer + Gäste WC).
Lagebeschreibung: Sehr gute Lage im Villenviertel Nymphenburg, 5-Gehminuten zum Schlosspark, gute Nahverkehrsanbindung mit S-Bahn, Tram und Bus. Schnelle Anbindung an den Mittleren Ring. Fußläufig sind Supermärkte, Ital. Feinkostladen, gute Restaurants, etc. ... erreichbar.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
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1/10
Quelle: www.flatbee.de
1.250,00 €
4 Zi.
98
m2
81667 Wörthstraße
Immobilientyp: Wohnung
Zur sofortigen Vermietung steht eine komplett renovierte 3- bis 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Aufzug zur Verfügung.
Die Wohnung bietet insgesamt etwa 98 Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:
• Eingangsbereich/Veranda mit Zugang zum
...
Balkon, etwa 4,10m²
• Wohnküche 22m²
• Salon ca. 31m²
• Zimmer, 23m²
• Zimmer, circa 13,70m²
• Badezimmer mit WC, etwa 5,50m²
• Abstellraum, rund 2,0m²
• Balkon, ca. 2,15m²
• Beheizung über Fernwärme
• Fischgrätenparkett (Massivholz)
• Neue Holzfenster mit Dreifachverglasung
• Neue Einbauküche (Kühlschrank, Kochfeld, Geschirrspüler)
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärausstattungen in modernem Design
Das alte Künstlerhaus hat eine sehr zentrale Lage auf
der Sonnenseite der Wörthstraße. Die Wohnung liegt im
Rückgebäude und ist sehr ruhig. Die Wohnung ist total
schön in Altbauoptik mit hohen Wänden und
Kassettentüren.
Im Herzen des haidhauser Franzosenviertels erreichen Sie zu
Fuß:
- T
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
3.230,00 €
4,5 Zi.
170
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein Traum von einem Zuhause erwartet Sie in diesem geräumigen Penthouse in München. Mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 170 m² bietet es genug Platz für die ganze Familie. Die beiden sonnigen Dachterrassen laden zum Entspannen ein und
...
sorgen für ein herrliches Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche und das stilvolle weitere Infos...
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
3.500,00 €
4 Zi.
90
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Kernsanierte und hochwertig möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. 1. OG. Die Wohnung besticht nicht nur durch die ausgezeichnete Lage, sondern auch durch die stilvolle Einrichtung mit vielen Design-Klassikern. Die gesamte Wohnung ist mit
...
Fischgrätparkett ausgestattet. Wohnzimmer mit L-Sofa, USM Haller Modulen und TV; von hier Zugang zum Essbereich mit offener Küche. Die Küche bietet alles, was das Hobbykoch-Herz begehrt, z.B. Spülmaschine und verschiedenste Küchenutensilien. Am Esstisch finden bis zu 6 Personen Platz. Das Haupt-Schlafzimmer ist mit Doppelbett und Schrank möbliert. Das Gästezimmer ebenfalls mit Doppelbett und Schrank. Außerdem gibt es zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. sowie eines mit Dusche und Waschmaschine.
Nebenkosten in Höhe von 300,00 € sind inkludiert.
Energieausweis wird nachgereicht.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.200,00 €
4,5 Zi.
140
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir suchen einen Nachmieter für unsere 4,5 Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 140 qm. Die Wohnung liegt nahe zum Prinzregentenplatz beim Einkaufszentrum das Einstein. Es gibt 4 normale Zimmer, einen großen Gang und
...
ein Durchgangszimmer ohne eigenes Fenster, 2 Bäder und ein Gästeklo sowie eine großzügige Küche. Die Wohnung liegt an einer gut befahrenen Kreuzung und hat einen großen Balkon zum Innenhof. Die Miete liegt bei 3.200 € warm. Es handelt sich um Altbau mit 2.80 hohen Decken. Wichtig wäre uns, einen Nachmieter zu finden, der die Wohnung möglichst bald nach unserem Auszugsdatum (1. Juni) übernimmt und 2 größere Schränke für 500,- € übernimmt. Wünschenswert wäre es außerdem, dass man eine Einigung bzgl. des Streichens der Wände und der Abnahme findet. Die Wohnung ist in gutem Zustand, in einem Zimmer sind einige Wände halb überstrichen (grün und weiß, die Wohnung ist in hellem Gelb gehalten) und es gibt Gebrauchsspuren – aber nicht Schlimmes. Die zuk
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1/9
Quelle: www.flatbee.de
800,00 €
4 Zi.
81
m2
81677
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines im Jahre 1938 errichteten, ensemblegeschützten Gebäudes.
Die Wohnung ist durch die Dachschrägen, Dachfenster und Ihre Kassettentüren sowie die hochwertigen
...
Einbauschränke sehr charakteristisch. Sie wurde 2012 komplett renoviert und ist somit auf dem neuesten Stand. Sie enthält neben einem hellen Badezimmer mit Badewanne auch ein separates WC, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein rund 20 m² großes Wohnzimmer.
Ein ca. 9 m² großes Zimmer kann als Büro, zweites Schlafzimmer oder möglicherweise als Ankleideraum genutzt werden. Der große Koch- und Essbereich umfasst eine Küche, welche durch die moderne, offene Bauweise direkten Zugang zum Esszimmer und der separaten Speisekammer bietet.
Das Highlight ist der wunderschöne Gemeinschaftsgarten, welcher durch zahlreiche Bäume, gepflegte Bepflanzung und Privatsphäre einen Ort zum Entspannen im Freien bietet.
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bogenhausen.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
3.700,00 €
4 Zi.
100
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Ankommen und Wohlfühlen!
Gepflegter Reihenbungalow mit uneinsehbarem Atriumgarten. Gehobene, teilweise neue Einrichtung und Ausstattung.
Großzügiges und helles 42 qm Wohn-Esszimmer mit Gartenzugang, weiterer Gartenzugang vom Schlafzimmer aus.
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Helles, renoviertes Wohlfühlbad mit Fenster. Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank. Freundliches Gäste/Kinderzimmer mit Ausziehbett für bis zu zwei Personen. Eingangsbereich mit großer Flurgarderobe. Separates Büro mit ergonomischer Ausstattung. Die hochwertige Küche ist mit allem für den täglichen Gebrauch und mit Miele-Einbaugeräten ausgestattet, ein kleiner Sitzplatz ist ebenfalls vorhanden. Im Keller des Hauses befindet sich die Waschküche mit Miele Waschmaschine und Trockner, zusätzlich bietet ein großer Keller mit Werkbank und Regalen weiteren Stauraum.
Der Bungalow besticht durch seine ruhige Lage im Süden von München, mit guter Infrastruktur (Einkaufszentren, Ärztehaus, Post, Banken, Grundschule, Kindergarten, Schwimmbad in unmitt
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
3.830,00 €
4 Zi.
170
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein Traum von einem Zuhause erwartet Sie in diesem geräumigen Penthouse in München. Mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 170 m² bietet es genug Platz für die ganze Familie. Die beiden sonnigen Dachterrassen laden zum Entspannen ein und
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sorgen für ein herrliches Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche und das stilvolle Bad lassen keine Wünsche offen. Dank der Fußbodenheizung und des Echtholzparketts ist für Behaglichkeit gesorgt. In dieser beliebten, familienfreundlichen Lage fühlen sich Jung und Alt gleichermaßen wohl. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei sonnige Dachterrassen
- lichtdurchflutet
- hochwertige Einbauküche
- voll möbliert
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- hochwertiges Bad
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 100 )
- beliebte, familienfreundliche Lage
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
107
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 150,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Miete: 150,00 EUR Nettokaltmiete: 2.665,00 EUR
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten,
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Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Objekt: Diese wundervolle Wohnung im 1. OG liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus (nur 5 Einheiten) und steht nach umfangstreicher Generalerneuerung zum Erstbezug zur Verfügung. Die Lage ist super ruhig und grün in Pasing zwischen Westbad und Willibaldplatz. Highlights: .Kleines Objekt mit nur 5 Einheiten .Gewachsene, harmonisch bebaute und absolut ruhige Wohnlage .Energieeffiziente und wohngesunde Massivbauweise .Bauausführung auf dem letzten Stand der Technik .Optimale Grundrissaufteilung .Umfangreiche Ausstattung mit hoher Qualität und Ästhetik .Modern offen gehaltener Wohnbereich .Hochwe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.380,00 €
4,5 Zi.
94
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die in 1984 erstellte Wohnanlage liegt ausgesprochen ruhig in München-Allach. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Fenster, das Wohnzimmer, das Bad sowie das Schlafzimmer. Ferner finden Sie hier die Südloggia, die an
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sonnigen Tagen Entspannung garantiert. Vom Wohnzimmer aus führt eine neue Eiche Treppe nach Maß 2021 angefertigt ins Untergeschoss, wo sich ein großzügiger Hobbyraum sowie ein Büro befinden. Das Untergeschoss ist durch große Fenster mit Jalousien, gut belichtet und hat somit Wohnraumqualität. Als Bodenbelag wurde Designboden (Wasserfest) verlegt. Zu dem Hobbyraum gehört neue Beleuchtung mit Spots und Dimmbare Licht durch Fernsteuerung. Im Hobbyraum steht zweite Kühlschrank mit Einfrierbereich, Kleidungschrank. Ein kleiner Bereich im Hobbyraum ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Büro ist Bodenbelag Kirschparkett verlegt. Alle Fenster sind neue 3-Fach Verglasung mit neuwertigen Jalousien (im Obergeschoss Schalschütz Jalousien). Zur Wohnung geh
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Quelle: www.immowelt.de
3.810,00 €
4 Zi.
143
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus unweit des Ungererbades in Schwabing. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Alle Zimmer sind durch
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Flügeltüren miteinander verbunden. Im großzügigen Eingangsbereich bietet eine Nische mit Fenster einen Platz zum Arbeiten. Der in der separaten Küche angegliederte Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet. Die Einbauküche gehört den jetzigen Mietern und steht zur Ablöse. Das moderne Bad hat ein Fenster und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC ist vorhanden. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Ein Abstellraum bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein zweiter Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil im Untergeschoss bieten ausreichend Staufläche.
Lage: Der Stadtteil Schwabing ist eine sehr begehrte Wohn- und Geschäftsgegend in München. Viele Altbauten mit unterschiedlichen Geschäften, Ba
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.667,00 €
4 Zi.
100,74
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Miete: 120,00 EUR
Lage: Obersendling bietet Wohnqualität in Stadtnähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht die Erreichbarkeit des Stadtzentrums in insgesamt nur 15
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Minuten. Die nahgelegene Isar bietet mit dem Flaucher eine der schönsten Naherholungsattraktion und die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: - ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn Aidenbachstraße (U3, 10 min. Fahrtzeit in die Innenstadt) - ca. 9 Gehminuten zur S-Bahn Siemenswerke - ca. 5 Gehminuten zu Supermarkt und Drogerie - ca. 5 Gehminuten zu Grundschule sowie Gymnasium - ca. 8 Radfahrminuten zur Isar (Flaucher) - ca. 8 Gehminuten zum Fitnessstudio
Ausstattung: - Eichenparkett - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster und elektr. Rollläden - Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Duschtrennwand u.a. - Glasfaseranschluss - Lift - Kellerabteil - Stellplatz: moderner Duplex-Parker (zzgl. mtl. 120 €)
Objekt:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.920,00 €
4 Zi.
107,05
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Miete: 120,00 EUR
Lage: Obersendling bietet Wohnqualität in Stadtnähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht die Erreichbarkeit des Stadtzentrums in insgesamt nur 15
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Minuten. Die nahgelegene Isar bietet mit dem Flaucher eine der schönsten Naherholungsattraktion und die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: - ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn Aidenbachstraße (U3, 10 min. Fahrtzeit in die Innenstadt) - ca. 9 Gehminuten zur S-Bahn Siemenswerke - ca. 5 Gehminuten zu Supermarkt und Drogerie - ca. 5 Gehminuten zu Grundschule sowie Gymnasium - ca. 8 Radfahrminuten zur Isar (Flaucher) - ca. 8 Gehminuten zum Fitnessstudio
Ausstattung: - Eichenparkett - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster und elektr. Rollläden - Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Duschtrennwand u.a. - Glasfaseranschluss - Lift - Kellerabteil - Stellplatz: moderner Duplex-Parker (zzgl. mtl. 120 €)
Objekt:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.870,00 €
4 Zi.
105,15
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Miete: 120,00 EUR
Lage: Obersendling bietet Wohnqualität in Stadtnähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht die Erreichbarkeit des Stadtzentrums in insgesamt nur 15
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Minuten. Die nahgelegene Isar bietet mit dem Flaucher eine der schönsten Naherholungsattraktion und die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: - ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn Aidenbachstraße (U3, 10 min. Fahrtzeit in die Innenstadt) - ca. 9 Gehminuten zur S-Bahn Siemenswerke - ca. 5 Gehminuten zu Supermarkt und Drogerie - ca. 5 Gehminuten zu Grundschule sowie Gymnasium - ca. 8 Radfahrminuten zur Isar (Flaucher) - ca. 8 Gehminuten zum Fitnessstudio
Ausstattung: - Eichenparkett - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster und elektr. Rollläden - Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Duschtrennwand u.a. - Glasfaseranschluss - Lift - Kellerabteil - Stellplatz: moderner Duplex-Parker (zzgl. mtl. 120 €)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.504,00 €
4 Zi.
95,84
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Miete: 120,00 EUR
Lage: Obersendling bietet Wohnqualität in Stadtnähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht die Erreichbarkeit des Stadtzentrums in insgesamt nur 15
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Minuten. Die nahgelegene Isar bietet mit dem Flaucher eine der schönsten Naherholungsattraktion und die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: - ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn Aidenbachstraße (U3, 10 min. Fahrtzeit in die Innenstadt) - ca. 9 Gehminuten zur S-Bahn Siemenswerke - ca. 5 Gehminuten zu Supermarkt und Drogerie - ca. 5 Gehminuten zu Grundschule sowie Gymnasium - ca. 8 Radfahrminuten zur Isar (Flaucher) - ca. 8 Gehminuten zum Fitnessstudio
Ausstattung: - Eichenparkett - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster und elektr. Rollläden - Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Duschtrennwand u.a. - Glasfaseranschluss - Lift - Kellerabteil - Stellplatz: moderner Duplex-Parker (zzgl. mtl. 120 €)
Objekt:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.360,00 €
4 Zi.
95
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
4- Zimmer- Maisonette-Wohnung: Direkt am Rand des Truderinger Waldes in absoluter Ruhe entsteht dieses neue 4-Familienhaus. Jede Wohnung ist über eine separate Haustür zugänglich. Die im Grundriss gelb hinterlegte Wohnung beginnt hinter der
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eigenen Haustür mit einem Flur mit Platz für einen Kleiderschrank. Im ersten DG befinden sich eine großzügige Wohnküche, ein Duschbad sowie 2 Kinderzimmer á 12m². Im zweiten DG erwartet Sie ein Elternschlafzimmer samt großzügigem Bad mit Badewanne und großer, schwellenloser Dusche. Das Elternschlafzimmer hat einen eigenen Balkon nach Süden. Vom Bett aus können Sie durch die Zwillingsdachflächenfenster in den Wald und in die Sterne sehen. Im oberen Stockwerk steht noch ein kleiner Abstellraum zur Verfügung, der auch als Homeoffice genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört noch ein beheizter Kellerraum, der über die Außentreppe erreichbar ist. Die gesamte Wohnung inklusive Treppen ist mit großformatigen Fliesen in Holzdekor belegt. Insgesamt stehen Ihne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.850,00 €
4 Zi.
108,15
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: *München - Sendling - Thalkirchen* Das "Neue Sendling" ist ein prägendes Wohnensemble in einer Gegend, die sich zum Geheimtipp entwickeln wird! Das Potenzial des Gebiets zwischen Sendling und Thalkirchen ist riesig. Mieter profitieren von
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einer erstklassigen Infrastruktur zwischen den beiden Stadtteilen, der Nähe zum Harras und zur Isar. Dabei wohnen sie ruhiger als in stark frequentierten In-Vierteln Münchens wie Schwabing oder dem Lehel. Die Wege sind kurz - fußläufig sind z.B. ein Rewe, Bäckereien, Ärzte und Apotheken erreichbar. Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Direkt vor dem Wohnensemble liegt die Bushaltestelle Nr. 134 (Flößergasse). Die U3 (Haltestelle Obersendling) ist auch nicht weit. In wenigen Minuten sind Sie mit der U-Bahn in Thalkirchen und am Marienplatz (Stammstrecke). Auch die S-Bahn (Station Mittersendling) befindet sich in direkter Nähe. Wer mit dem Auto unterwegs ist, gelangt über den Mittleren Ring auf die A95 oder über die A995 auf d
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![[TAUSCHWOHNUNG] Tausche eine 4 Zimmer Wohnung gegen 2 Zimmer Wohnung](https://cmcdn.de/img-service/g0XjNXUD0Rz0lWN7A5aHhMwifEoMD7-MPtwmS0V6P4dOx2myOGdfaIIV26JMOiP3xVz_PgvGDCrTHqqFJ0kh6VIz9fV0TJVvtSRWcwE7w0wIIIO6U74uRgpIvGC1GgnqEWp1YxshbVUDAKUZRPIMs3A;safescale=543x407,crop=543x407)
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
70
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. Ich würde gerne die 4-Zimmer Wohnung in Milbersthofen gegen eine kleinere 1.5-2 Zimmer Wohnung mit dem Garagenplatz in München tauschen. Warm kostet die 1640 EUR. Fußbodenheizung und Balkon
...
vorhanden. Ich würde gerne meine Möbel für einen Betrag von 5500 EUR verkaufen (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, mehrere Schränke sowie Spiegel). Garagenplatz ist möglich.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.060,75 €
4 Zi.
91,75
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das in 2021 sanierte denkmalgeschütztes Wohnhaus befindet sich in der Obere Weidenstraße 9. Im Zuge der Sanierungen entstanden fünf erstklassige Neubauwohnungen im Stadtviertel München Au. Alle Wohnungen bestechen durch die
...
Verarbeitung auserlesener und erstklassiger Materialien, wie z.B. Fischgrätparkett in Eiche.
Lagebeschreibung: Das gehobene und ruhig gelegene sanierter denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich mitten in dem Stadtteil München Au, zwischen dem idyllischen Rosengarten und Kolumbusplatz mit einem hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Sie können zwischen mehreren Buslinien und U-Bahnlinien wählen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, wie z.B. das Charlie, Cafés z.B. Miss Lilly`s, Supermärkten, Arztpraxen und Bäckereien. Für den Freizeitausgleich bieten sich fußläufig erreichbar z.B. ein Fitness-Studio Bloomergym Trainingsspot (ca. 3 Minuten zu Fuß) sowie das Freibad Schyrenbad (ca.5 Minuten zu Fuß) oder die Nähe zu