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Quelle:
wunderflats.com
1.450,00 €
2 Zi.
75
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Erdgeschoss-Wohnung in einem 3-Familienhaus, 2016 komplett umgebaut und modernisiert.
Ausgang zu den beiden Terrassen (gesamt 45 qm) von Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche aus.
Alleinige Gartennutzung
Bodentiefe Fenster in
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Wohn-und Schlafzimmer, Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, neue EBK, Küche halboffen.
Vollausstattung für täglichen Bedarf: sämtliche Küchenutensilien (Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfanne, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle , Toaster etc.), großer Kleiderschrank (L = 2,50) im Eingangsbereich mit Spiegelfront, Doppelbett, Bettwäsche, 2 Ecksofas, Sat-TV, Verstärker mit Boxen zum Anschluss an Laptop-Musikbibliothek, leistungsstarker DSL-Anschluss.
Komfortabler Akku-Staubsauger.
Sanitärbereich mit bodengleicher Dusche und Badewanne, Waschmaschine in eigenem Abstellraum in der Wohnung.
Schiebevorhänge / elektrische Jalousien für alle Fensterelemente.
Anders als noch auf den Fotos ist inzwischen der Rasen vollflächig angewachsen und die Gesam
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2.250,00 €
2 Zi.
100
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Wohnung befindet sich umgeben von Naturschutzgebieten sowie zahlreichen Wander- und Radwegen.
Ein ungestörtes Arbeiten (HomeOffice) ist durch die äußerst ruhige und entspannte Umgebung gegeben.
Supermärkte, Bäckereien und Metzger
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sowie eine Tankstelle befinden sich im Ort.
Die Entfernung nach Regensburg beträgt ca. 6km und ist per Autobahn und einer Ausfahrt leicht zu erreichen!
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1.450,00 €
2 Zi.
75
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Wohnung
English: It is a ground floor apartment in a 3-family house, completely rebuilt and modernized in 2016. Exit to the two terraces (total 45 sqm) from living room, bedroom and kitchen. Exclusive use of the garden Floor-to-ceiling windows in living room
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and bedroom, parquet and tiles, underfloor heating, new equipped kitchen, kitchen is half-open. Fully equipped for daily needs: all kitchen utensils (crockery, cutlery, pots, pans, coffee machine, kettle, microwave, toaster etc.), large wardrobe (L = 2.50) in the entrance area with mirror front, double bed, bed linen, 2 corner sofas, satellite TV, amplifier with boxes for connection to laptop music library, powerful DSL connection. Comfortable battery vacuum cleaner. Sanitary area with floor-level shower and bathtub, washing machine in own storeroom in the apartment. Sliding curtains / electric blinds for all window elements. Different from the photos the lawn has grown completely and the vegetation is a bit more luxuriant. Situated close
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2.250,00 €
2 Zi.
100
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Wohnung
English: Unsere Wohnung in Sinzing befindet sich 6km von Regensburg entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und umgeben von Naturschutzgebieten sowie zahlreichen Wander- und Radwegen. Ein entspanntes und ungestörtes Arbeiten ist gegeben. Die Nachbarschaft
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ist ebenfalls sehr ruhig. Die Wohnung wurde komplett neu gebaut und eingerichet im Mai 2023. Unweit gibt es Einkaufsmöglichkeiten, einen Bäcker, einen Metzger sowie eine Tankstelle und Restaurants. German: Unsere Wohnung befindet sich umgeben von Naturschutzgebieten sowie zahlreichen Wander- und Radwegen. Ein ungestörtes Arbeiten (HomeOffice) ist durch die äußerst ruhige und entspannte Umgebung gegeben. Supermärkte, Bäckereien und Metzger sowie eine Tankstelle befinden sich im Ort. Die Entfernung nach Regensburg beträgt ca. 6km und ist per Autobahn und einer Ausfahrt leicht zu erreichen!
Passende Immobilien in der Umgebung von Sinzing:
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580,00 €
2 Zi.
56
m2
93152 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wir dürfen Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einer guten Lage von Nittendorf anbieten. Das Objekt liegt im 2. Stockwerk und ist per Aufzug erreichbar.
Die helle 56 m² Wohnung ist ab dem 01.01.2025 frei. Die Raumaufteilung ist gut gewählt,
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bestehend aus einem Schlafzimmer, Badezimmer samt Badewanne, Abstellraum, sowie einer Küche und einem Wohnzimmer mit Balkonzugang (Ausrichtung Süden).
Das komplette Objekt wurde vor ca. einem Jahr komplett renoviert. Die Wohnung hat eine Einbauküche die im Mietpreis inbegriffen ist, die Elektrogeräte wurden in den letzten Jahren ausgetauscht.
Die 1995 erbaute Immobilie steht einem Einzug oder einer Vermietung sofort zur Verfügung. Sanierungen sind nicht notwenig. Es sind auch bereits Kunststofffenster mit manuellen Rollos verbaut. Ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher im Kaufpreis enthalten ist, rundet das Angebot ab.
Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie im persönlichen Gespräch vorstellen zu dürfen.