Quelle: www.immowelt.de
3.340,00 €
4 Zi.
140
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In zentraler und dennoch ruhiger Innenstadtlage von Penzberg entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit je 8 Mietwohnungen. Die Objekte zeichnen sich durch eine energieeffiziente Massivziegelbauweise und eine erstklassige Ausstattung aus. Die
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Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 58 m² und 140 m², verteilt auf 4 Etagen, die bequem über den Aufzug in jedem Haus erreichbar sind. Highlights: - Fußbodenheizung in allen Räumen - dezentrale Wohnraumlüftung für optimales Raumklima - hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Designvinyl - Rollläden bzw. Raffstoreanlagen für komfortablen Sicht- und Sonnenschutz - Fernwärmeanschluss für energieeffizientes Heizen - Netzwerkverkabelung in allen Wohnungen, ideal für Home-Office - Glasfaseranschluss durch die Firma Komro für schnelles Internet - Großzügige Tiefgarage - Fahrradstellplätze im Außenbereich Küchenoption: Auf Wunsch kann in die jeweilige Wohnung eine Einbauküche samt Elektrogeräten eingebaut werden. Bei Fragen zur Ausführung und den hierbe
Quelle: immobilienscout24.de
1.239,00 €
3,5 Zi.
89,9
m2
82383 Weilheim-Schongau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Zum 01.12.2024 können Sie diese exklusive 3,5 Zimmer-Neubauwohnung (Bj. 2020) mit traumhaftem Blick in die Alpen beziehen.
- 89,90 m2 Wohnfläche
- 94,90 m2 Wohn- und Nutzfläche
- Südwest-Terrasse
- kleiner Garten
- 2 Kfz-Stellplätze (es können
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1 oder 2 Plätze gemietet werden)
- Offener Wohn-/Essbereich
- 1 Duschbad (barrierefrei) mit WC
- 1 Wannenbad mit WC und indirekter Beleuchtung
Quelle: immobilienscout24.de
1.440,00 €
3 Zi.
103,45
m2
82362 Weilheim-Schongau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Dreizimmerwohnung ist absolut altersgerecht ausgestattet und verfügt über extra breite Türen, durch die gegebenenfalls auch ein Rollstuhl passt. Sie befindet sich im ersten Stock eines solide gebauten Mehrfamilienhauses und birgt viele
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Annehmlichkeiten: West- und Südbalkon, breitere Türen, ebenerdige Dusche und Bidet, Tiefgaragenstellplatz, mehr als 100 Quadratmeter (m²) Wohnfläche und eine tolle Lage – nur zehn Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Und wenn die Wege irgendwann besser kürzer sind, punktet sie mit allem, was man zum Leben braucht, in nächster Nähe.
Quelle: immobilienscout24.de
1.310,00 €
3 Zi.
73
m2
82347 Weilheim-Schongau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Aufgrund des großen Gartens sehr für Kinder und/oder verträgliche Haustiere geeignet!
Lichtdurchflutete moderne 3-Zimmer DG-Wohnung mit großem Wohnzimmer und Balkon.
Das Wohnzimmer und die sehr große Wohnküche gehen ineinander über und
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haben fast Loftcharakter.
Sehr große, neue hochwertige Dachfenster in allen Zimmern - auch im Bad
Schönes Bad. (Sie können von der Badewanne aus durch ein Fenster, das fast so groß ist wie das ganze Bad die Sterne betrachten!).
Gemütliche offene Sichtdachbalken, kombiniert mit modernem Ambiente (keine holzmiefige Dachwohnung!).
Zusätzlich separater Speicher direkt von der Wohnung aus durch eine Türe begehbar (durch schräges Dach zwar teilweise niedrig, aber groß). Weitere umfangreiche Staumöglichkeiten in holzverkleideten Einbauschränken in den Dachnischen.
Das Haus wurde 1956 als 2-Familienhaus gebaut, 1971 erweitert zum 3-Familienhaus, 1997 zuletzt umgebaut und 2012 mit komplett neuer Elektrik (alle Leitungen, Steckdosen und Schalter sowie neu
Quelle: immobilienscout24.de
2.100,00 €
3 Zi.
96
m2
82402 Weilheim-Schongau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sonnige Dachterrassenwohnung in privilegierter Lage von Seeshaupt.
- Holzdielenboden aus Eiche
- Fußbodenheizung
- Holz-/Alufenster mit Dreifachverglasung
- massive Holztüren
- elektrische Beschattung mit Windwächter an allen Fenstern
-
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modernes Baddesign mit Großkeramikplatten
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- Glaslift über alle Ebenen
- barrierefreie Zugänge
- ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder
-KfW55 Effizienzhaus, dauerhaft niedrige Betriebskosten mit eigener PV-Anlage und Holzpelletheizung
- sonnige Loggia/Dachterrasse
- hochwertige Einbauküche mit Bar
- maßangefertigter Garderobenschrank
- Vorhang- und Lichtschienen bauseits montiert
Quelle: immobilienscout24.de
1.335,00 €
2,5 Zi.
89
m2
82362 Weilheim-Schongau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Stilvolle Dachgeschoss-Galerie-Wohnung mit tollem Weitblick.
Die 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie befindet sich in einem im Jahr 1999 nachträglich errichteten Dachgeschoss auf einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970.
Die Wohnung wurde frisch
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renoviert und kann sofort bezogen werden.
Alle Wohnräume sind mit gut erhaltenen Parkettböden ausgestattet.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Personenaufzug.
Zur Wohnung gehören ein Aussenstellplatz und ein Kellerabteil.
Gesamtmiete = 1.335€ + 30€ Stellplatz + 200€ Nebenkostenvorauszahlung = 1.565€
Quelle: immobilienscout24.de
2.350,00 €
4 Zi.
112
m2
82402 Weilheim-Schongau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
- Holzdielenboden aus Eiche
- Fußbodenheizung
- Holz-/Alufenster mit Dreifachverglasung
- massive Holztüren
- elektrische Beschattung mit Windwächter an allen Fenstern
- modernes Baddesign mit Großkeramikplatten
- Videogegensprechanlage mit
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Farbdisplay
- Glaslift über alle Ebenen
- barrierefreie Zugänge
- ebenerdige Tiefgaragenstellplätze
- gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder
-KfW55 Effizienzhaus, dauerhaft niedrige Betriebskosten mit eigener PV-Anlage und Holzpelletheizung
- sonnige Loggia
- Vorhang- und Lichtschienen bereits bauseits integriert
- neue, hochwertige Einbauküche
Quelle: immobilienscout24.de
1.628,82 €
3 Zi.
90,49
m2
82362 Weilheim-Schongau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
- Neue 3-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m² Wohnfläche
- Balkon in Südausrichtung
- Barrierearm gestaltet, unter anderem durch einen Aufzug
- Hochwertige Schreiner Einbauküche, im Preis enthalten
- Erstbezug ab voraussichtlich
...
01.02.2025
- keine Haustierhaltung möglich
- Tiefgaragenstellplatz
Der Mietpreis setzt sich zusammen aus:
- Kaltmiete 1.628,82 €
- Nebenkosten 256,00 €
- Tiefgaragenstellplatz 75,00 €
---
Gesamtmiete 1.959,82 €
Quelle: immobilienscout24.de
1.800,00 €
5 Zi.
140
m2
82380 Weilheim-Schongau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Auf einem schönen, idylischen Grundstück in Peißenberg steht ein traumhaft schönes Wohnhaus, welches mit viel Liebe zum Detail gebaut wurde und viel Platz zum Wohnen und Leben bietet. Die Wohnung verfügt über fünf attraktive Zimmer. Dominant
...
ist der große Wohn- und Essbereich im OG mit offener Küche.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone im Süden, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht außerdem eine Garage und ein Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Quelle: immobilienscout24.de
1.345,00 €
3 Zi.
92,66
m2
86989 Weilheim-Schongau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hinweis: Dies ist der 1. Bauabschnitt, bezugsfertig im Januar 2025. Der zweite folgt zum 1. Juli 2025.
Wir offerieren Ihnen ein sehr ansprechendes Wohnen zur Miete in Steingaden:
Chic im Neubau-Erstbezug, in unmittelbarer Nähe zum
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Naturschutzgebiet, im attraktiven Neubaugebiet in der Storchenmoosstraße:
Die Wohnungen sind sehr modern und trotzdem sehr atmosphärisch ausgestattet, alle Bodenbeläge sind mit Fliesen in Holzdielenoptik und moderner Fußbodenheizung ausgeführt.
Das Wohnambiente ist gemütlich gehalten:
Großzügiges und offenes Wohnen, Essen und Kochen
Helle, moderne Bäder begeistern die ganze Familie.
Die Erdgeschosseinheiten verfügen über einen Kaminanschluss, sehr gerne schließen Sie Ihren eigenen Kaminofen an.
Die Küche bringt der Mieter selbst mit, eine Speisekammer ist praktischerweise vorhanden.
Ein kleiner, eigener Gartenanteil ist den Terrassenwohnungen ebenfalls zugeordnet, eingezäunt und somit wunderbar für kleine Kinder oder Haustiere geeignet.
Quelle: immobilienscout24.de
2.920,00 €
4 Zi.
140
m2
82377 Weilheim-Schongau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
In zentraler und dennoch ruhiger Innenstadtlage von Penzberg entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit je 8 Mietwohnungen. Die Objekte zeichnen sich durch eine energieeffiziente Massivziegelbauweise und eine erstklassige Ausstattung aus. Die
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Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 58 m² und 140 m², verteilt auf 4 Etagen, die bequem über den Aufzug in jedem Haus erreichbar sind.
Highlights:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- dezentrale Wohnraumlüftung für optimales Raumklima
- hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Designvinyl
- Rollläden bzw. Raffstoreanlagen für komfortablen Sicht- und Sonnenschutz
- Fernwärmeanschluss für energieeffizientes Heizen
- Netzwerkverkabelung in allen Wohnungen, ideal für Home-Office
- Glasfaseranschluss durch die Firma Komro für schnelles Internet
- Großzügige Tiefgarage
- Fahrradstellplätze im Außenbereich
Küchenoption: Auf Wunsch kann in die jeweilige Wohnung eine Einbauküche samt Elektrogeräten eingebaut werden. Bei Fragen zur Ausführung und den hi
Quelle: immobilienscout24.de
1.784,00 €
3 Zi.
84,38
m2
82362 Weilheim-Schongau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Beim Betreten der Wohnung 20 im dritten Obergeschoss befindet man sich zunächst in einer einladenden Diele von ca. 5,97 m², die genügend Platz für Garderobe und Empfang bietet. Direkt angrenzend liegt der praktische Abstellraum von ca. 2,54 m²,
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ideal für die Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen und zur Entlastung der Wohnräume.
Von der Diele aus öffnet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 31,52 m², der das soziale Herz der Wohnung darstellt. Dieser Bereich ist hell und offen gestaltet, perfekt für das Zusammenkommen der Familie und für gesellige Stunden. Die moderne Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und unterstützt eine effiziente Raumnutzung.
Angrenzend an den Wohnbereich führt eine Tür zur Loggia von ca. 5,16 m², die einen herrlichen Blick ins Freie und einen zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Weiterhin führt eine Tür zur überdachten Terrasse 1 von ca. 10,86 m² sowie zur weiteren Terrasse von ca. 19,98 m², die zusammen einen großzügigen Außenb
Quelle: immobilienscout24.de
1.720,00 €
2 Zi.
81,31
m2
82362 Weilheim-Schongau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Beim Betreten der Wohnung 21 im dritten Obergeschoss gelangt man zunächst in eine Diele von ca. 4,04 m², die einen einladenden und klaren Eingang bietet. Direkt von der Diele aus führt der Weg in den großzügigen Wohn- und Essbereich von ca.
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31,63 m², der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht und den Mittelpunkt des täglichen Lebens darstellt.
Separat, jedoch direkt vom Wohnbereich zugänglich, befindet sich die Küche mit einer Fläche von ca. 6,15 m², die praktisch und effizient gestaltet ist, um das Kochen und die Vorbereitung von Speisen zu erleichtern.
Der private Schlafbereich umfasst ein großes Schlafzimmer von ca. 17,21 m², das ausreichend Raum für Erholung und persönliche Gestaltung bietet. Das angrenzende Badezimmer von ca. 6,92 m² ist modern ausgestattet und bietet mit einer Badewanne und separater Dusche Komfort und Privatsphäre.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre attraktiven Außenbereiche aus, mit zwei Terrassen: die erste Terrasse von ca. 24,83 m² und eine überdach
Quelle: immobilienscout24.de
950,00 €
2 Zi.
60
m2
82377 Weilheim-Schongau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Achtung! Zu vermieten nur an seriöse, solvente Mieter, maximal zwei Personen, die die Wohnung pflegen und nicht in der Wohnung rauchen!
2 – Zimmer – Wohnung, ca. 60 m², EG, in einer gepflegten Anlage, Baujahr
1994, hell und sonnig, helle
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Parkettböden, mit großer Terrasse und Balkon,
eigenem kleinen Garten, Kellerabteil,
Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockner.
Bushaltestelle direkt vor dem Haus.
In den Nebenkosten sind Hausmeister und Treppenhausreinigung inbegriffen.
Damit die Vermieter Sie als potenzielle Mieter besser einschätzen können,
ist es hilfreich wenn Sie eine Kontaktanfrage per E-Mail an uns senden, in
der Sie nähere Angaben machen bezüglich der Personenanzahl, was Sie
beruflich tun, Verdienst, Kinder, Haustiere usw. Wir behandeln diese
Informationen vertraulich und geben sie nur an die Vermieter weiter.
Raumaufteilung
- große Diele mit Einbauschrank
- Bad hell gefliest, mit Badewanne und Fenster
- kleine Küche mit EBK, offen zum Wohnzimmer
- kleines Schlafzimmer 11
Quelle: immobilienscout24.de
740,00 €
2 Zi.
53,57
m2
82362 Weilheim-Schongau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die 2-Zimmer Erdgeschosswohnung kann ab dem 1.2.2025 bezogen werden und wurde vor 2 Jahren komplett renoviert/saniert. Die Terrasse ist nach Süden in den Innenhof ausgerichtet, und dazu gehört ein kleines Gartenstück mit Sondernutzungsrecht. Von
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der TG kommt man direkt ins Haus und zur Wohnung.
Die eingebaute Küche, sowie die Markise auf der Terrasse müssten dem aktuellen Mieter abgelöst werden.
Quelle: www.immowelt.de
1.884,82 €
3 Zi.
90,49
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK - Neue 3-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m² Wohnfläche - Balkon in Südausrichtung - Barrierearm gestaltet, unter anderem durch einen Aufzug - Hochwertige Schreiner Einbauküche, im Preis enthalten - Erstbezug ab voraussichtlich
...
01.02.2025 - keine Haustierhaltung möglich - Tiefgaragenstellplatz Der Mietpreis setzt sich zusammen aus: - Kaltmiete 1.628,82 € - Nebenkosten 256,00 € - Tiefgaragenstellplatz 75,00 € --- Gesamtmiete 1.959,82 €
Quelle: www.immowelt.de
1.695,00 €
4 Zi.
128
m2
82393 Iffeldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Iffeldorf, das am Südende des Starnberger Sees an den Osterseen liegt. Trotz der Nähe zur Bahn bedeutet diese K E I N E negative Beeinträchtigung. Sie werden die Züge im Haus kaum bemerken. Fragen Sie die
...
Bewohner . Lassen sie sich bei einem Besuch davon selbst überraschen. Die langen Mietdauern im Haus sprechen für diese Tatsache. Die in Sichtweite liegenden Seen sind ein beliebtes Ausflugsgebiet der Münchner. Durch die Nähe zu München (ca. 40 km) und die Lage zum nur 3 km entfernten Penzberg, das viele Arbeitsplätze, besonders in der Pharmaindustrie bietet, hat sich Iffeldorf immer stärker zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Am Ort ist eine Grundschule, die weiterführenden Schulen in Penzberg sind über Fahrradwege zu erreichen. Der Kindergarten liegt in Sichtweite, ca. 300 m Luftlinie. Hier liegt auch der erste Badesee innerhalb des großen Freizeitangebots, zu dem auch zwei Golfplätze in unmittelbarer Nähe und das Skigebiet um Garmisch-Parten
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
79,36
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Großzügig, modern, neuwertig - diese Wohnung wird Sie begeistern! Sie ist zentral und doch absolut ruhig gelegen und vereint modernsten Wohnkomfort mit einer kompromisslos hochwertigen Best-Ausstattung! Das wird schon von außen schnell deutlich,
...
ausschließlich erlesene Materialien kamen beim Neubau zum Einsatz, und setzt sich im Inneren konsequent fort. Diese außergewöhnliche Stadtwohnung befindet sich im ersten Stockwerk (mit Lift!) einer jüngst fertiggestellten Wohnanlage mit luxuriösem, modernem Ambiente im Herzen der Stadt Penzberg. Dreh- und Angelpunkt der mit sagenhaft viel Liebe zum Detail ausgestatteten Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit rund 35 Quadratmetern samt offener Luxus-Küche mit Kochinsel und Tresen. Und die über 35 Quadratmeter große überdachte Loggia direkt im Anschluss lädt zu gemütlichen Abenden oder einem ausgedehnten Frühstück oder Brunch im Freien ein -- Raum genug also für Sonnenbad und Freizeit, Lounge-Feeling und Hobbies. Von der geräumigen Diele, ver
Quelle: immobilienscout24.de
1.345,00 €
3 Zi.
92,66
m2
86989 Weilheim-Schongau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hinweis: Dies ist der 1. Bauabschnitt, bezugsfertig im Januar 2025. Der zweite folgt zum 1. Juli 2025.
Wir offerieren Ihnen ein sehr ansprechendes Wohnen zur Miete in Steingaden:
Chic im Neubau-Erstbezug, in unmittelbarer Nähe zum
...
Naturschutzgebiet, im attraktiven Neubaugebiet in der Storchenmoosstraße:
Die Wohnungen sind sehr modern und trotzdem sehr atmosphärisch ausgestattet, alle Bodenbeläge sind mit Fliesen in Holzdielenoptik und moderner Fußbodenheizung ausgeführt.
Das Wohnambiente ist gemütlich gehalten:
Großzügiges und offenes Wohnen, Essen und Kochen
Helle, moderne Bäder begeistern die ganze Familie.
Die Erdgeschosseinheiten verfügen über einen Kaminanschluss, sehr gerne schließen Sie Ihren eigenen Kaminofen an.
Die Küche bringt der Mieter selbst mit, eine Speisekammer ist praktischerweise vorhanden.
Herrliche Balkone runden dieses schöne Wohnambiente ab.
Quelle: immobilienscout24.de
2.107,00 €
4 Zi.
106,9
m2
82362 Weilheim-Schongau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Beim Betreten der Wohnung 19 im zweitem Obergeschoss befindet man sich zunächst in einer geräumigen Diele von ca. 6,07 m², die einen einladenden Eingangsbereich bildet. Diese führt direkt in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca.
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36,90 m², der das Zentrum des familiären Lebens darstellt. Der Bereich ist offen gestaltet und mit zwei angrenzenden Loggien ausgestattet, eine mit ca. 5,50 m² und die andere mit ca. 5,16 m², die eine wunderbare Möglichkeit bieten, im Freien zu entspannen und die Aussicht zu genießen.
Durch den Wohnbereich hindurch erreicht man den Flur von ca. 3,38 m², der als zentraler Verbindungspunkt zu den privaten Räumen der Wohnung dient. Das Elternschlafzimmer von ca. 17,26 m² bietet ausreichend Raum für Ruhe und Erholung. Weiterhin gibt es zwei Kinderzimmer, eines von ca. 10,25 m² und das andere von ca. 12,49 m², die sich ideal für den Nachwuchs oder als Gästezimmer eignen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Hauptbad von ca. 6,37 m², ausgestattet mi