5.000 m² Produktionshalle I bekrant I Moderne Büros
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zur Vermietung stehende Gelände besteht aus einer rd. 5.000 m² großen Produktions-/Lagerhalle und einem mehrgeschossigen Bürogebäude.
Die Produktionshalle stammt aus den 1980er Jahren und ist als 2-schiffige Halle gebaut (jedes Schiff rd. 23,5 breit). Die Halle ist 8-9 m hoch und ist beheizbar. Es gibt eine Druckluftzentrale als auch einen Trafo für das Objekt. Die Beleuchtung erfolgt mittels LED. Beide Hallenschiffe sind bekrant, ein Schiff mit 2 x 8t-Kränen, das andere mit 2 x 12,5t-Kränen.
Das Bürogebäude ist mit der Halle baulich verbunden. Im EG-Bereich befinden sich die Umkleiden (inkl. Duschen) für die Belegschaft. Hinzu kommt ein Pausenraum und mehrere Büroräume. Die Obergeschosse (1.OG + 2.OG ) sind nach 2010 zu modernen, lichtdurchfluteten und klimatisierten Büroetagen ausgebaut worden. Im 1. + 2.OG sind ca. 450 m² reine Büroflächen zzgl. üblicher Nebenflächen vorhanden. Das Gebäude hat 2 Treppenhäuser. Im KG befinden sich Archiv- und Technikräume.
Die Anbindung an Bundesstraße (B1 + B71) als auch Autobahn (A2 + A14) ist sehr gut.
Das Areal ist hervorragend an den ÖPNV angebunden (Bushaltestelle ist rd. 100 m, Bahnhof rd. 300 m entfernt).
Direkt am Gebäude befinden sich ein Parkplatz mit bis zu 84 Stellplätzen.
Rund 200 m entfernt gibt es eine Kantine, die die Mitarbeiter in Anspruch nehmen könnten.
Das Gelände ist ab sofort zur Vermietung frei!
Ausstattung
Andienung ebenerdig: Ja
Heizung: beheizt
Sprinklerung: nicht vorhanden
Gleisanschluss: Nein
24-Stundenbetrieb: ja
- Heizung
- Brückenkräne (4 Stück, 2x12,5t + 2x8t)
- Druckluft
- Trafostation
- 4 ebenerdige Zufahrtstore zur Halle
- LED-Beleuchtung
- Einzäunung Gelände
- Videoüberwachung
- Klimatisierung in allen Räumen
- Schließsystem (programmierbar)
- Teeküchen, eingerichtet
- Kantine nutzbar
- modernisierte Büroflächen
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 4.899,00 m², Gesamtfläche: 6.771,00 m², Bürofläche: 1.872,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m