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Neu
1/10
5.508,00 €
10 Zi.
408
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Die Gründerstadt Magdeburg bietet Existenzgründern, Start Up`s und Unternehmensnachfolgern beste Voraussetzungen, ihre Geschäftsideen erfolgreich zu entwickeln und zu verwirklichen. Wir bieten Ihnen hochwertige Gewerbeflächen und eine moderne
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IT-Infrastruktur. Profitieren Sie von der unternehmensfreundlichen Förderpolitik in Magdeburg. Unser Blockoffice Walmberg bietet Ihnen und Ihrer Kundschaft hervorragende Autobahnanbindungen und schnelle Erreichbarkeit der City über den Magdeburger Ring oder die Straßenbahn. Dies ist somit ein weiterer Standortvorteil. Der US Konzern Intel erbaut im Jahr 2023 in Süden von Magdeburg ein Unternehmen auf, was im Jahr 2027 in Betrieb gehen soll und somit 10.000 neue Arbeitsplätze erschaffen werden. Ob Atelier, Büro, Labor oder Arztpraxis: Gründungsinteressierte erhalten hier ein kreatives Umfeld, flexible Räume und kompetente Beratung, angepasst auf ihre individuellen Bedürfnisse. Unser Mietermix kann sich sehen lassen: Neben einer Musicalschule für Ki
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70,49
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Parkplätzen auf dem Hof, die zusätzlich angemietet werden können.
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1/12
1.013,00 €
2 Zi.
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Entdecken Sie eine hervorragende Möglichkeit, eine vielseitige Gewerbe- und Lagerfläche im Herzen von Magdeburg zu mieten. Die Immobilie in der ehemaligen Sackfabrik von Magdeburg - Sudenburg bietet eine perfekte Kombination aus modernen
...
Einrichtungen, großzügigem Raumangebot und bequemem Zugang, ideal für unterschiedliche Geschäftsanforderungen.
Die Gesamtfläche von rund 144 m² verteilt sich auf zwei geräumige, lichtdurchflutete Gewerbeflächen und bietet ausreichend Platz für Büro-, Ausstellungs- oder Lagerräume. Individuelle Aufteilungen der Räume können durch die Errichtung von zusätzlichen Trennwänden vorgenommen werden.
Ein besonderes Highlight ist der vollständig ausgestattete Küchenbereich. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten bestückt und bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche. Ergänzend dazu gibt es ein Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne umfasst.
Für besonderen Komfort und Privatsphäre verfügt die Immobilie über separate Eingänge
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1.013,00 €
2 Zi.
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Entdecken Sie eine hervorragende Möglichkeit, eine vielseitige Gewerbe- und Lagerfläche im Herzen von Magdeburg zu mieten. Die Immobilie in der ehemaligen Sackfabrik von Magdeburg - Sudenburg bietet eine perfekte Kombination aus modernen
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Einrichtungen, großzügigem Raumangebot und bequemem Zugang, ideal für unterschiedliche Geschäftsanforderungen.
Die Gesamtfläche von rund 144 m² verteilt sich auf zwei geräumige, lichtdurchflutete Gewerbeflächen und bietet ausreichend Platz für Büro-, Ausstellungs- oder Lagerräume. Individuelle Aufteilungen der Räume können durch die Errichtung von zusätzlichen Trennwänden vorgenommen werden.
Ein besonderes Highlight ist der vollständig ausgestattete Küchenbereich. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten bestückt und bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche. Ergänzend dazu gibt es ein Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne umfasst.
Für besonderen Komfort und Privatsphäre verfügt die Immobilie über separate Eingänge
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1/14
714,00 €
2 Zi.
66,77
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Villa wird nicht nur Sie, sondern auch Ihre Kunden beeindrucken! Sie haben die Möglichkeit ein Bestandteil eines gepflegten und stilvollem Büro- und Praxis Ensemble zu werden. Die viergeschossige, im Jahr 2021 sanierte Villa grenzt an den
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südlichen Innenstadtrand Magdeburgs. Der Standort um die Jean-Burger-Straße ist als repräsentatives und ruhiges Villengebiet „das Lenné-Viertel“ der Landeshauptstadt bekannt. Der großzügige Außenbereich bietet sowohl Park- als auch Aufenthaltsmöglichkeiten. Das Objekt ist Bestandteil eines stark durchgrünten Villenviertels. Durch seine zentrale und gleichzeitig ruhige Lage zählt dieses Quartier zu den nachgefragten Lagen für hochwertiges Wohnen und Büronutzung. Neben der renommierten Nachbarschaft mit Rechtsanwaltskanzleien, Notar, Steuerberatern und Finanzdienstleistern zeichnet sich die Lage auch durch die sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die Mietfläche ist funktional ausgestattet und befindet sich im 1. Obergeschoss. Historie und Moderne ergä
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1/10
830,00 €
3 Zi.
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Hier steht Ihnen eine Gewerbeeinheit mit Terrasse, Verkaufsbereich, WC, Teeküche und Lager zur Verfügung. Stellplätze sind auf Anfrage hinter dem Gebäude verfügbar. Die Gewerbeeinheit wurde lange als Bäckereifachgeschäft genutzt und wurde
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bereits einmal weiß gemalert. Der Fliesen-Fußboden hat allerdings noch deutliche Gebrauchsspuren des Vormieters. In Abstimmung mit den Eigentümern ist hier aber mieterseitig ein neuer Fußboden verlegbar. Vielleicht genügen aber auch eine gründliche Reinigung und kleinere Reparaturen. Besichtigungen sind natürlich nach Absprache möglich!
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1/12
398,00 €
3 Zi.
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen zum Neubau in erstklassig gepflegtem Zustand! Diese Immobilie erstrahlt in zeitgemäßer Architektur und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Büroanforderungen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung beherbergt das Gebäude
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eine Vielzahl von Büroräumen, die sich über mehrere Etagen erstrecken. Die Inneneinrichtung zeugt von einem modernen und professionellen Ansatz, der Funktionalität mit Ästhetik verbindet. Jede Etage ist mit Teeküchen und gut ausgestatteten WC-Einrichtungen ausgestattet, um den Bedürfnissen der Mitarbeiter gerecht zu werden. Ein Lift steht zur Verfügung, um einen barrierefreien Zugang zu allen Ebenen zu gewährleisten, was nicht nur Komfort, sondern auch Zugänglichkeit für alle ermöglicht. Ein unschätzbarer Vorteil dieses Standorts ist die Verfügbarkeit schnellen Internets. In der heutigen vernetzten Arbeitswelt ist zuverlässige Internetanbindung unverzichtbar, und dieses Gebäude bietet hier keinerlei Kompromisse. Dies ist von unschätzbarem Wert für
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1/21
441,00 €
3 Zi.
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Am Puls der Leipziger Straße! Gegen 1995 weitreichend modernisiert erhebt sich der Fuchsberg 8 als 4-geschossiges Massivhaus mit Fokus auf Gewerbetreibende. Die großen Schaufenster im Erdgeschoss und Werbetafeln im Eingangsbereich machen aus der
...
Immobilie ein repräsentatives Bürogebäude für jede Verwaltung, Praxis oder Servicebüro. Ihr zukünftiges Büro liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Durch einen langen Flur gelangen Sie zu 3 Einzelbüros mit einer Gesamtfläche von 73,60 m². Diese können auch nach Bedarf einzeln angemietet werden. Jedes Einzelbüro ist mit modernem Laminat und großen Fenstern ausgestattet und bietet mit rund 24,50 m² genug Platz für mehr als nur einen Schreibtisch. Eine gemeinschaftliche Teeküche sorgt für regen Austausch mit den Kollegen. Auch getrennte Toiletten dürfen hier nicht fehlen. Des Weiteren sind noch freie Stellplätze auf dem großen Parkplatz als Zusatzoption verfügbar. Als Gesamtpaket bietet die halbe Büroetage einen perfekten Ort zum Arbeiten und Weiter
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1/8
468,00 €
39112 Magdeburg / Sudenburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses vielseitige Büro- und Verkaufsobjekt bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr Geschäft in der belebten und gut angebundenen Halberstädter Straße. Die 52 m² große Fläche überzeugt durch ihre klare Aufteilung, helle Fensterfronten und
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flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dank einer funktionalen Ausstattung wie Klimaanlage, Glasfaser-Internet und elektrisches Rolltor eignet sich die Immobilie perfekt für kreative Geschäftsideen.
Das Erdgeschoss umfasst eine Büro- oder Ladenfläche, eine Küche mit Einbauküche, einen Flur und eine Toilette. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum im Kellergeschoss.
Diese Verkaufsfläche ist die ideale Wahl für Unternehmen, die einen ansprechenden und funktionalen Ort zum Wachsen suchen. Profitieren Sie von der zentralen Lage und dem Potenzial, das diese Räumlichkeit bietet, um Ihren Geschäftserfolg auf die nächste Stufe zu heben.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie n
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1/10
893,00 €
2 Zi.
67
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Diese beeindruckende Villa wird nicht nur Sie, sondern auch Ihre Kunden beeindrucken! Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil eines eleganten und stilvollen Büro- und Praxisensembles zu werden. Die viergeschossige Villa, welche im Jahr 2021 umfassend
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saniert wurde, befindet sich am südlichen Innenstadtrand von Magdeburg, im begehrten "Lenné-Viertel". Diese Gegend ist für ihre ruhige und repräsentative Atmosphäre bekannt. Der großzügige Außenbereich bietet sowohl ausreichend Parkmöglichkeiten als auch Raum für Pausen im Grünen. Die Lage in diesem idyllisch begrünten Villenviertel bietet eine ideale Mischung aus Zentralität und Ruhe. Umgeben von angesehenen Rechtsanwaltskanzleien, Notaren, Steuerberatern und Finanzdienstleistern, eignet sich das Quartier perfekt für hochwertige Wohn- oder Büronutzung. Hinzu kommt eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Mietfläche, die sich im 1. Obergeschoss befindet, verbindet historische Architektur mit moderner Funktionalität. Die Gestaltung ermöglicht vie
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1/10
892,50 €
2 Zi.
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Villa wird nicht nur Sie, sondern auch Ihre Kunden beeindrucken! Sie haben die Möglichkeit ein Bestandteil eines gepflegten und stilvollem Büro- und Praxis Ensemble zu werden. Die viergeschossige, im Jahr 2021 sanierte Villa grenzt an den
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südlichen Innenstadtrand Magdeburgs. Der Standort um die Jean-Burger-Straße ist als repräsentatives und ruhiges Villengebiet "das Lenné-Viertel" der Landeshauptstadt bekannt. Der großzügige Außenbereich bietet sowohl Park- als auch Aufenthaltsmöglichkeiten. Das Objekt ist Bestandteil eines stark durchgrünten Villenviertels. Durch seine zentrale und gleichzeitig ruhige Lage zählt dieses Quartier zu den nachgefragten Lagen für hochwertiges Wohnen und Büronutzung. Neben der renommierten Nachbarschaft mit Rechtsanwaltskanzleien, Notar, Steuerberatern und Finanzdienstleistern zeichnet sich die Lage auch durch die sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die Mietfläche ist funktional ausgestattet und befindet sich im 1. Obergeschoss. Historie und Moderne ergä
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1/10
662,40 €
3 Zi.
73,6
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Am Puls der Leipziger Straße! Gegen 1995 weitreichend modernisiert erhebt sich der Fuchsberg 8 als 4-geschossiges Massivhaus mit Fokus auf Gewerbetreibende. Die großen Schaufenster im Erdgeschoss und Werbetafeln im Eingangsbereich machen aus der
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Immobilie ein repräsentatives Bürogebäude für jede Verwaltung, Praxis oder Servicebüro. Ihr zukünftiges Büro liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. Durch einen langen Flur gelangen Sie zu 3 Einzelbüros mit einer Gesamtfläche von 73,60 m². Diese können auch nach Bedarf einzeln angemietet werden. Jedes Einzelbüro ist mit modernem Laminat und großen Fenstern ausgestattet und bietet mit rund 24,50 m² genug Platz für mehr als nur einen Schreibtisch. Eine gemeinschaftliche Teeküche sorgt für regen Austausch mit den Kollegen. Auch getrennte Toiletten dürfen hier nicht fehlen. Des Weiteren sind noch freie Stellplätze auf dem großen Parkplatz als Zusatzoption verfügbar. Als Gesamtpaket bietet die halbe Büroetage einen perfekten Ort zum Arbeiten und Weiter
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1/10
1.346,55 €
2 Zi.
144,79
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Entdecken Sie eine hervorragende Möglichkeit, eine vielseitige Gewerbe- und Lagerfläche im Herzen von Magdeburg zu mieten. Die Immobilie in der ehemaligen Sackfabrik von Magdeburg - Sudenburg bietet eine perfekte Kombination aus modernen
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Einrichtungen, großzügigem Raumangebot und bequemem Zugang, ideal für unterschiedliche Geschäftsanforderungen. Die Gesamtfläche von rund 144 m² verteilt sich auf zwei geräumige, lichtdurchflutete Gewerbeflächen und bietet ausreichend Platz für Büro-, Ausstellungs- oder Lagerräume. Individuelle Aufteilungen der Räume können durch die Errichtung von zusätzlichen Trennwänden vorgenommen werden. Ein besonderes Highlight ist der vollständig ausgestattete Küchenbereich. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten bestückt und bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche. Ergänzend dazu gibt es ein Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne umfasst. Für besonderen Komfort und Privatsphäre verfügt die Immobilie über separate Eingänge für
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1/10
1.346,55 €
2 Zi.
144,79
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Entdecken Sie eine hervorragende Möglichkeit, eine vielseitige Gewerbe- und Lagerfläche im Herzen von Magdeburg zu mieten. Die Immobilie in der ehemaligen Sackfabrik von Magdeburg - Sudenburg bietet eine perfekte Kombination aus modernen
...
Einrichtungen, großzügigem Raumangebot und bequemem Zugang, ideal für unterschiedliche Geschäftsanforderungen. Die Gesamtfläche von rund 144 m² verteilt sich auf zwei geräumige, lichtdurchflutete Gewerbeflächen und bietet ausreichend Platz für Büro-, Ausstellungs- oder Lagerräume. Individuelle Aufteilungen der Räume können durch die Errichtung von zusätzlichen Trennwänden vorgenommen werden. Ein besonderes Highlight ist der vollständig ausgestattete Küchenbereich. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten bestückt und bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche. Ergänzend dazu gibt es ein Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne umfasst. Für besonderen Komfort und Privatsphäre verfügt die Immobilie über separate Eingänge für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Die Produktionshalle ist Teil eines größeres Betriebsgeländes. Die Halle entstand 2008 als Anbau an bestehende Gebäude. Die Halle kann separat gemietet werden. Die Halle ist 40 m breit und 110 m lang. Hervorzuheben ist die nutzbare Innenhöhe
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(bis 14,40 m UKB), selbst unter Kran beträgt die nutzbare Höhe 10,1 m!!! An Front- und Rückseite der Halle sind große Zufahrtstore (bis 8 m hoch). In der Halle gibt es 12 Kräne Brückenkräne, deren Traglasten von 3,5 bis 50t reichen. In vorderen Teil der Halle gibt es einen Einbau. Im EG-Bereich befindet sich ein Werkstattbereich (7,15 m hoch, bekrant), mit separatem Zufahrtstor. Im 1.OG befinden sich die Sozialräume mit Umkleiden und Duschen für D/H, sowie mehrere Pausenräume. Im 2.OG befinden sich moderne Büroräume unterschiedlicher Größe mit verglasten, bodentiefen Fenstern, Klimatisierung in jedem Raum als auch großzügige Besprechungsflächen und eingerichtete Teeküchen. Bei Mehrbedarf an Hallenflächen kann man auf dem Areal wachsen, und direkt a
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1/10
749,00 €
4 Zi.
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
SIE SUCHEN WIR HABEN .... Das suchen hat ein Ende...
Objekt
Preiswerte Gewerberäume zu vermieten ca.135m2 in Herzen von Magdeburg-Sudenburg Nähe Halberstädter Str. Gewerberäume, mit schöner großer Schaufensterfront gut für
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Werbezwecke geeignet Als Lagerfläche / Dienstleistungen sowie als Verkaufsflächen geeignet. Gute Möglichkeiten als Dienstleisungsgewerbe zu vermieten . Eine Online Besichtigung wäre nach Absprache möglich. Neue Angebote auf www.wentzel-Immobilien.de
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1/10
895,00 €
1 Zi.
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
***Ladeneinheit mit Schaufenster in Magdeburg-Sudenburg*** Die hier angebotene Ladeneinheit ist über die Vorderseite des Hauses erreichbar und verfügt über eine Ladenfläche, einer Küche und einem WC. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren
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Sie uns gerne. Der Stadtteil Sudenburg bietet Cafés, Bars und Restaurants die zu Fuß vom Haus aus erreichbar sind. Auch Einkaufmöglichkeiten wie kleinere Shops, ein Bäcker oder auch ein Supermarkt sind nicht weit. Die nächste Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich 700m von der Wohnanlage entfernt. Wer mit dem Auto unterwegs ist fährt nur knapp einen halben Kilometer und befindet sich dann auf der B71.
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1/10
Preis auf Anfrage
14.530
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Das zur Disposition stehende Gelände besteht aus einer rd. 5.000 m² großen Produktions-/Lagerhalle und einem mehrgeschossigen Bürogebäude. Die Produktionshalle stammt aus den 1980er Jahren und ist als 2-schiffige Halle gebaut (jedes Schiff rd.
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24 breit). Die Halle ist 8-9 m hoch und beheizbar. Es gibt eine Druckluftzentrale als auch einen Trafo für das Objekt. Die Beleuchtung erfolgt mittels LED. Beide Hallenschiffe sind bekrant, ein Schiff mit 2 x 8t-Kränen, das andere mit 2 x 12,5t-Kränen. Das Bürogebäude ist mit der Halle baulich verbunden. Im EG-Bereich befinden sich die Umkleiden (inkl. Duschen) für die Belegschaft. Hinzu kommt ein Pausenraum und mehrere Büroräume. Die Obergeschosse (1.OG + 2.OG ) sind nach 2010 zu modernen, lichtdurchfluteten und klimatisierten Büroetagen ausgebaut worden. Im 1. + 2.OG sind ca. 450 m² reine Büroflächen zzgl. üblicher Nebenflächen vorhanden. Das Gebäude hat 2 Treppenhäuser. Im KG befinden sich Archiv- und Technikräume. Direkt am Gebäude befinden s
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1/10
Preis auf Anfrage
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Sonstiges
Das Mietobjekt liegt auf einem 24/7-gesicherten Gelände. Die Mietfläche besteht aus 2 miteinander verbundenen Produktionshallen, in denen bis zuletzt schwere Anlagentechnik montiert worden ist. Das Gebäude weist dementsprechend hohe Nutzhöhen
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sowie Bodentraglasten auf, zudem sind die ebenerdigen Zufahrtstore überdimensional groß. Die Technik im Gebäude ist vielschichtig. Es gibt eine Druckluftringleitung, hohe Stromanschlusswerte sowie 14 Brückenkräne, die in den Hallenschiffen installiert sind. Die Traglasten reichen von 5 bis zu 50t/ Kran. Durch Kopplung sind bis zu 100t Traglast möglich. Von der Halle aus hat man direkten Zugang zu einer Freifläche unter Kran (für Be-/ Entladeprozesse schwerer Güter), zu einer großen Parkplatzfläche für die Mitarbeiter sowie zu Büro-/ Sozial- und Werkstatt- bzw. Kleinlagerflächen in den angrenzenden Gebäudeteilen. Büro-/Sozialflächen sind je nach Bedarf im angrenzenden Bürohaus (E2) möglich. Im EG befindet sich der große Umkleidebereich mit Duschen
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1/7
830,00 €
4 Zi.
97,56
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie verspüren den Drang nach Selbstständigkeit und suchen für Ihr Geschäft eine passende Büro- oder Gewerbefläche? Vielleicht haben Sie aber auch bereits ein Unternehmen und halten nach einem neuen Standort Ausschau? Dann lohnt es sich für Sie
...
uns gleich zu kontaktieren und sich die großzügige Bürofläche der belebten Halberstädter Straße im historischen Stadtteil Sudenburg einmal genauer anzuschauen. Über einen langen Flur gelangen Sie rechter Hand in die ersten drei, der insgesamt 4 Räume der Gewerbeeinheit, welche zur Straßenseite gerichtet sind. Am Ende des Flurs gelangen Sie linker Hand in den vierten Raum, welcher zur Innenhofseite gerichtet ist. Des Weiteren befinden sich am Anfang des Flurs die WC-Anlagen für Frau und Mann getrennt. Eine kleine Küche ist am Ende des Flurs vorhanden, ausgestattet mit Geschirrspüler. Stellplätze stehen zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden.