5,03 % Anlage mit Steigerungspotential - Gewerbefläche in Datteln zu verkaufen
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neues Anlageobjekt in Datteln. Für diese sehr werbewirksam gelegene Gewerbefläche mit 28 Stellplätzen direkt vor dem Objekt suchen wir einen Käufer. Mieter der Halle ist derzeit ein namhaften Getränkevertrieb mit über 450 Filialen in Deutschland. Da es sich um ein 34iger Gebiet handelt und dort Einzelhandel grundsätzlich zugelassen ist sind vielfältige Nutzungen möglich.
Die derzeitige Monatsmiete Für die Halle beträgt 5.239,- € zzgl. 133,- € für die Außenwerbung; (dieser Mietvertrag läuft bis zum 31.08.2026). Ab 01.12.2026 erhöht sich die Miete auf 5.500,- €. Die Rendite erhöht sich dann auf 5,28%. Der Mietvertrag wurde bis zum 30.11.2026 mit 3X3 Jahren Optionsrecht geschlossen
Eine Anlieferungsmöglichkeit mit großen LKW ist gegeben.
Lage
… direkt an der Castroper Str. gelegen…