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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
45711 Datteln
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Ihr neues Anlageobjekt in Datteln. Für diese sehr werbewirksam gelegene Gewerbefläche mit 28 Stellplätzen direkt vor dem Objekt suchen wir einen Käufer. Mieter der Halle ist derzeit ein namhaften Getränkevertrieb mit über 450 Filialen in
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Deutschland. Da es sich um ein 34iger Gebiet handelt und dort Einzelhandel grundsätzlich zugelassen ist sind vielfältige Nutzungen möglich. Die derzeitige Monatsmiete Für die Halle beträgt 5.239,- € zzgl. 133,- € für die Außenwerbung; (dieser Mietvertrag läuft bis zum 31.08.2026). Ab 01.12.2026 erhöht sich die Miete auf 5.500,- €. Die Rendite erhöht sich dann auf 5,28%. Der Mietvertrag wurde bis zum 30.11.2026 mit 3X3 Jahren Optionsrecht geschlossen Eine Anlieferungsmöglichkeit mit großen LKW ist gegeben.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
45711 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp:
Gewerbe kaufen in Datteln:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.900,00 €
45731 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
421.300,00 €
45731 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
45731 Waltrop
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
Das Büro- und Verwaltungsgebäude wird auf einem ca. 9.972 m² großen Gewerbehofgrundstück errichtet. Auf dem restlichen Gewerbehof befinden sich eine langgezogene Halle sowie ein Unterstand ( siehe Lageplan - Anhang zum
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Bauantrag). Die Neubaumietfläche von ca. 3.149,26 m² verteilt sich vorne auf drei Geschosse und hinten aufgrund der Hanglage auf vier Geschosse. Zurzeit ist das Projekt zu 80-82 % fertiggestellt. Die Vermietung wurde vorerst pausiert. Verkauft wird der Neubau im jetzigen Zustand. Das Grundstück ist mit 5,5 Mio € belastet. Die Planung beinhaltet technische Standards wie Heiz- und Kühldecken, ein Bussystem und Hohlraumböden ab dem Erdgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärme - Wärmepumpe. Die einzelnen Einheiten sind abtrennbar und verfügen je Etage über getrennte WCs und einen Serverraum. Im Keller gibt es zudem die Möglichkeit eine Garage mit angebundenen Lagerräumen zu nutzen. zusätzliche Vermietungsvariante: Des Weiteren besteht die Idee, de