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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
945.000,00 €
14 Zi.
1.847
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftsanwesen, das auf einem großzügigen Grundstück von 1847 Quadratmetern thront. Dieses Anwesen ist ideal für alle, die Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück kombinieren möchten. Es
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umfasst eine komfortable Wohnfläche von 250 Quadratmetern, verteilt auf 14 Zimmer, sowie eine geräumige Gewerbehalle, die sich perfekt für diverse Lager- oder Produktionszwecke eignet. Der Wohnbereich bietet modern ausgestattete Räumlichkeiten mit Fußbodenheizung in der unteren Etage, die für eine gleichmäßige Wärme sorgt. Im Obergeschoss ermöglichen die neu installierten Heizkörper eine individuelle Anpassung der Raumtemperaturen. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, was durch die großzügigen Fensterfronten unterstützt wird, sie lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Eingangssituation des Hauses präsentiert sich einladend mit einem soliden, modernen Türdesign. Der Flur ist funktional geschnitten
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155.000,00 €
2.366
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1924, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, villenartiges Wohnhaus mit Bürogebäude (Baujahr 1998), aufgrund Brand- und Löschwassereinwirkungen nicht mehr nutzbar und teilweise einsturzgefährdet, versteigert
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wird 1/2 Miteigentumsanteil
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
945.000,00 €
14 Zi.
250
m2
44581 Castrop-Rauxel Henrichenburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftsanwesen, das auf einem großzügigen Grundstück von 1847 Quadratmetern thront. Dieses Anwesen ist ideal für alle, die Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück kombinieren möchten. Es
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umfasst eine komfortable Wohnfläche von 250 Quadratmetern, verteilt auf 14 Zimmer, sowie eine geräumige Gewerbehalle, die sich perfekt für diverse Lager- oder Produktionszwecke eignet.
Der Wohnbereich bietet modern ausgestattete Räumlichkeiten mit Fußbodenheizung in der unteren Etage, die für eine gleichmäßige Wärme sorgt. Im Obergeschoss ermöglichen die neu installierten Heizkörper eine individuelle Anpassung der Raumtemperaturen. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, was durch die großzügigen Fensterfronten unterstützt wird, sie lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die Eingangssituation des Hauses präsentiert sich einladend mit einem soliden, modernen Türdesign. Der Flur ist funktional geschnitt
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88.000,00 €
45770 Marl
Immobilientyp: Einzelhandel
Gewerbeeinheit Nr. 31 im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 42,8 m², bestehend aus einem Flur, einem WC und einem Verkaufsraum, erbaut im Jahr 1998.
Die Einheit ist vermietet und hat eine monatliche Hausgeldzahlung von 199,00 €,
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einschließlich der Rücklage für Instandhaltungskosten. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung und das Warmwasser wird mit einem Untertischgerät bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 88.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 61.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERS
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1/10
1.250.000,00 €
16 Zi.
400
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Herzlich Willkommen zu Ihrer Chance auf eine einzigartige Gewerbeimmobilie - ein architektonisches Juwel, perfekt gelegen am Ufer eines idyllischen Sees, eingebettet in den mehrfach prämierten Erinpark im Herzen von NRW. Dieses Angebot richtet sich
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an diejenigen, die das Besondere suchen - eine harmonische Verbindung von Arbeit und Wohnen inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft. Es erwaret Sie ein dreigeschossiger Kubus aus dem Baujahr 2003, der moderne Bauhaus Architektur und hohe Energieeffizienz vereint. Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 400 m² zur Verfügung, aufgeteilt auf ca. 300 m² Bürofläche und eine ca. 100 m² große Betriebsleiter-Loft-Wohnung mit ca. 15m² Loggia im 2. OG. Die Räume sind hell und einladend gestaltet, mit weiß gestrichenen Wänden, Laminatböden und elektrischen Außenrollläden. Das gesamte Gebäude ist mit einem modernen Bussystem ausgestattet, und es gibt umfangreiche Anschlussmöglichkeiten in Bodentanks für Telefon und Netzwerk. Aktuell sind
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
945.000,00 €
14 Zi.
250
m2
44581 Castrop-Rauxel Henrichenburg
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftsanwesen, das auf einem großzügigen Grundstück von 1847 Quadratmetern thront. Dieses Anwesen ist ideal für alle, die Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück kombinieren möchten. Es
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umfasst eine komfortable Wohnfläche von 250 Quadratmetern, verteilt auf 14 Zimmer, sowie eine geräumige Gewerbehalle, die sich perfekt für diverse Lager- oder Produktionszwecke eignet.
Der Wohnbereich bietet modern ausgestattete Räumlichkeiten mit Fußbodenheizung in der unteren Etage, die für eine gleichmäßige Wärme sorgt. Im Obergeschoss ermöglichen die neu installierten Heizkörper eine individuelle Anpassung der Raumtemperaturen. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, was durch die großzügigen Fensterfronten unterstützt wird, sie lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die Eingangssituation des Hauses präsentiert sich einladend mit einem soliden, modernen Türdesign. Der Flur ist funktional geschnitt
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357.000,00 €
45768 Marl
Immobilientyp: Einzelhandel
Gewerbeeinheit Nummer 31a mit einer Gesamtnutzfläche von 445 Quadratmetern im Untergeschoss und Erdgeschoss. Die Einheit besteht aus Fluren, Badezimmern, Büros, einem Saal und Aufenthaltsräumen. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 errichtet.
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Beheizung mittels Fernwärmeheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer (nur im WC im Bürobereich)
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 357.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 249.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt dies
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.900,00 €
15 Zi.
523
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
unterkellert
Zum Verkauf steht ein 1906 erbautes Wohn- und Geschäftshaus auf einem großzügigen Grundstück von 523 Quadratmetern. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 394 Quadratmetern sowie eine Gewerbefläche
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von 157 Quadratmetern. Das Haus umfasst insgesamt acht Einheiten, darunter sieben Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Zwei der Wohneinheiten sind als geräumige Maisonette-Wohnungen gestaltet, die besonders bei Familien und Paaren beliebt sind. Zur Gewerbeeinheit gehört zudem ein großer Garten mit einer Fläche von 182 Quadratmetern, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten. Das Objekt bietet erhebliches Potenzial, die Mieteinnahmen und somit die Rendite signifikant zu steigern. Aktuell belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf rund 41.172 Euro. Nutzen Sie diese herausragende Investitionsmöglichkeit und sichern Sie sich ein Objekt, das Ihnen sowohl soli
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1/10
396.500,00 €
9 Zi.
235
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese denkmalgeschützte Gewerbefläche (Praxis), aufgeteilt nach WEG, mit einer Nutzfläche von ca. 235m² befindet sich auf der Erdgeschossetage eines gepflegten Gebäudes. Die Immobilie verfügt insgesamt über neun Zimmer und ist somit ideal für
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die Nutzung als Büro oder Praxis geeignet. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf großzügige Zimmer mit hohen Decken und großen Fenstern. Die Einrichtungsmöglichkeiten sind vielfältig und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Dank des denkmalgeschützten Status strahlt die Gewerbefläche einen besonderen Charme aus und bieten somit eine einzigartige Arbeitsumgebung. Zusätzlich befindet sich im Anbau an der Rückseite des Objektes eine Wohnung mit ca. 90m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Keine zusätzliche Käuferprovision.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.690.000,00 €
3.497
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Sonstiges
Die Gewerbeimmobilie liegt auf einem 3.497 m² großen Grundstück im Gewerbe-Mischgebiet von Alt-Marl. Arbeiten und Wohnen kann hier ganz einfach vereint werden - verteilt auf zwei Gebäude und einer Außenfläche haben Sie viel Platz Ihre Vision zu
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verwirklichen. Die Gesamtfläche liegt bei ca. 1.200 m². Das erste Gebäude wurde 2011/2012 erbaut und bietet einen attraktiven Verkaufsraum mit Teilelager sowie direktem Zugang zur Werkstatt. Die Werkstatt bietet fünf Arbeitsbereiche mit elektrischen Sektionaltoren. Die Einfahrthöhe liegt bei 4,50 Meter. Es stehen vier Hebebühnen und eine Grube zur Verfügung. Kürzlich wurde eine 15 Meter lange Werkstattwand neu eingebaut. Des Weiteren sind sanitäre Anlagen für die Mitarbeiter vorhanden. Der TÜV ist regelmäßig im Haus, der Bremsprüfstand und der Lichteinstellplatz wurden dieser Jahr abgenommen. Für einen reibungslosen Ablauf in der Nacht, besteht bereits ein Nachtlager. Über dem Verkaufsraum im 1. OG wurde eine Wohnetage auf ca. 204 m² geschaffen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
945.000,00 €
14 Zi.
250
m2
44581 Castrop-Rauxel Henrichenburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftsanwesen, das auf einem großzügigen Grundstück von 1847 Quadratmetern thront. Dieses Anwesen ist ideal für alle, die Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück kombinieren möchten. Es
...
umfasst eine komfortable Wohnfläche von 250 Quadratmetern, verteilt auf 14 Zimmer, sowie eine geräumige Gewerbehalle, die sich perfekt für diverse Lager- oder Produktionszwecke eignet.
Der Wohnbereich bietet modern ausgestattete Räumlichkeiten mit Fußbodenheizung in der unteren Etage, die für eine gleichmäßige Wärme sorgt. Im Obergeschoss ermöglichen die neu installierten Heizkörper eine individuelle Anpassung der Raumtemperaturen. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, was durch die großzügigen Fensterfronten unterstützt wird, sie lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Die Eingangssituation des Hauses präsentiert sich einladend mit einem soliden, modernen Türdesign. Der Flur ist funktional geschnitt
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357.000,00 €
2.673
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 31A, Miteigentumsanteil: 11.03%, Gewerbefläche: 445m²
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
45768 Marl
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
provisionsfrei
Einfach tolle Möglichkeiten - der Standort bringt Sie weiter...! Es handelt sich um ein Teileigentum (Ladengeschäft - ehemals eine Geschäftsstelle der Sparkasse Vest Recklinghausen) im Erdgeschoss einer Einkaufspassage (Einkaufszentrum Marler
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Stern - Baujahr ca. 1974). Das Teileigentum ist z. Zt. nicht vermietet. Der vordere Bereich wird noch als SB-Bereich der Sparkasse genutzt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 64 Ladeneinheiten und 200 Wohneinheiten. Die Nutzfläche von insgesamt ca. 369 m² teilt sich wie folgt auf: Vorbereich, damalige Kundenhalle, Büroräume, Sozialraum, Archiv, Flur, Damen-/ und Herren-WC. Die Einheit kann vielfältig genutzt werden. Die Anlieferung von Waren kann z. B. über den rückwärtigen Eingang über eine Rampe erfolgen. Kostenfreie Parkplätze sind ausreichend am Objekt vorhanden. Energieausweis in Vorbereitung. Wir haben Sie neugierig gemacht. Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
45768 Marl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
provisionsfrei
Einfach tolle Möglichkeiten - der Standort bringt Sie weiter...! Es handelt sich um ein Teileigentum (Ladengeschäft - ehemals eine Geschäftsstelle der Sparkasse Vest Recklinghausen) im Erdgeschoss einer Einkaufspassage (Einkaufszentrum Marler
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Stern - Baujahr ca. 1974). Das Teileigentum ist z. Zt. nicht vermietet. Der vordere Bereich wird noch als SB-Bereich der Sparkasse genutzt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 64 Ladeneinheiten und 200 Wohneinheiten. Die Nutzfläche von insgesamt ca. 369 m² teilt sich wie folgt auf: Vorbereich, damalige Kundenhalle, Büroräume, Sozialraum, Archiv, Flur, Damen-/ und Herren-WC. Die Einheit kann vielfältig genutzt werden. Die Anlieferung von Waren kann z. B. über den rückwärtigen Eingang über eine Rampe erfolgen. Kostenfreie Parkplätze sind ausreichend am Objekt vorhanden. Energieausweis in Vorbereitung. Wir haben Sie neugierig gemacht. Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.895
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
TRUMPFEN SIE AUF, MIT DIESER TOP-IMMOBILIE.... Es handelt sich um eine Lager- und Ausstellungshalle + Büro, die ca. 2015 auf einem 2.895 m² großen Grundstück in einem Gewerbegebiet (Dorsten-Hervest) errichtet wurde. Die Nutzfläche von insgesamt
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ca. 976 m² teilt sich wie folgt auf: - Ausstellungshalle ca. 300 m² (Höhe ca. 4,50 m) - Lagerhalle ca. 519 m² (Höhe ca. 5,50 m) - Büro Nr. 1-4, jeweils ca. 20 m² = insgesamt ca. 80 m² - Büro Nr. 5 ca. 25 m² - 3 separate WC-Anlagen, insgesamt ca. 9,00 m² - Küche ca. 11 m² - Eingangsbereich/Empfangsbereich ca. 28 m² Der intelligente Grundriss verbindet die Nutzflächen absolut sinnvoll miteinander. Bei Bedarf lassen sich die Flächen auch super unterteilen, so dass unterschiedliche Firmen die Immobilie nutzen könnten. Die Außenflächen bieten u. a. ausreichend Platz für min. 17 Kfz-Stellplätze. Und sollte der Platz nicht mehr ausreichen, gibt es noch Potential für eine Erweiterung der Halle oder für eine Betriebswohnung. Der Energieausweis ist in Vor
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Quelle:
www.immowelt.de
49.500,00 €
4.714
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Beim zum Kauf stehenden Grundstück handelt es sich um reine Waldfläche. Eine Umwidmung in (teilweises) Bauland ist aktuell nicht zu erwarten. Anderslautende Auskünfte diesbezüglich müßten direkt bei der zuständigen Behörde der Stadt Haltern
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am See erfragt werden.
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1/6
8,00 €
3.319
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Grünland/ Freizeitfläche in Stadtnähe von Recklinghausen - Nutzung: Grünland - Gemarkung: Recklinghausen - Flur: 522 - Flurstück: 9 - Größe: 3.319 m² - Pacht: pachtfrei Besonderheiten: Gute Erreichbarkeit der Fläche und keine störenden
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Elemente. Das Grundstück wird derzeit als Grünland genutzt. Preisvorstellung: 8,00 Euro/m² Ende Gebotsfrist: 20.12.2024 Käuferprovision: 4,76 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. jeweils geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer. Der Verkäufer trägt einen eigenen Provisionsanspruch. Haftung: Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer erstellt und von ihm zur Veröffentlichung freigegeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht alle Details überprüfen können. Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an!
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
45711 Datteln
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Ihr neues Anlageobjekt in Datteln. Für diese sehr werbewirksam gelegene Gewerbefläche mit 28 Stellplätzen direkt vor dem Objekt suchen wir einen Käufer. Mieter der Halle ist derzeit ein namhaften Getränkevertrieb mit über 450 Filialen in
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Deutschland. Da es sich um ein 34iger Gebiet handelt und dort Einzelhandel grundsätzlich zugelassen ist sind vielfältige Nutzungen möglich. Die derzeitige Monatsmiete Für die Halle beträgt 5.239,- € zzgl. 133,- € für die Außenwerbung; (dieser Mietvertrag läuft bis zum 31.08.2026). Ab 01.12.2026 erhöht sich die Miete auf 5.500,- €. Die Rendite erhöht sich dann auf 5,28%. Der Mietvertrag wurde bis zum 30.11.2026 mit 3X3 Jahren Optionsrecht geschlossen Eine Anlieferungsmöglichkeit mit großen LKW ist gegeben.
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88.000,00 €
2.673
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 31, Miteigentumsanteil: 1.07%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 43m², als Ladenlokal genutztes Büro, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
339
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Es handelt sich um ein Ladenlokal (Teileigentum) in einer Ladenzeile aus dem Baujahr 1976. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 7 Einheiten. Die Gewerbeeinheit (ehemals eine Sparkassen-Geschäftsstelle) befindet sich im Erdgeschoss und
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Kellergeschoss. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und befinden sich im Gemeinschaftseigentum. Raumaufteilung: Erdgeschoss, ca. 199 m² Nutzfläche (ehemals Sparkassen-Geschäftsstelle mit SB-Bereich, Kundenhalle, Flur/Treppe zum Keller, Sozialraum, Büroraum, Technikraum SB-Geräte und Lagerraum). Untergeschoss, ca. 140 m² Nutzfläche mit Heizungskeller, Flur, Toiletten, Kellerräume/ Archiv. Die Einheit ist freigezogen und sofort verfügbar. Die Flächen bieten viele Möglichkeiten: ob Ladenlokal, Praxisräume, Lagerflächen, Dienstleistungsbetrieb, und, und, und.... Energieausweis: Verbr.-Ausw.: Endenergieverbrauch Wärme 73,0 kWh/(m²-a), Fernwärme / Endenergieverbrauch Strom 76,1 kWh/(m²-a), Baujahr 1976, gültig bis 02.12.2031 Sehr gerne stel