6-FH zur Anlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Angebot handelt es sich um ein saniertes 6 Familienhaus, welches um 1903 errichtet und ende der 90er Jahre Saniert wurde. Es befindet sich in gutem Zustand und ist komplett vermietet.
Ausstattung
-MF- Doppelhaushälfte
-zentrale Lage (ca. 7,5 km bis zur Dresdner Frauenkirche)
-Putzfassade
-Vollkeller
-Dachboden
-6 Wohnungen mit marktgerechter Größe und Zuschnitt
-zeitgemäßer Ausstattungsstandard
-3x 2-Zimmerwohnungen + 3x 3- Zimmerwohnungen
-Gemeinschaftsgarten mit Sitzecke, Wäscheplatz
-1x Carport- Stpl. innerhalb Grundstück
-Pro WE 1x Abst. im Keller + 1x Abst im Dachboden/ Speicher
-Laminat- und Designbodenbeläge Vinyl, Bäder gefliest
-Isolierglasfenster Kunststoff, größtenteils in Schallschutzausführung
-KM ca. 25.080 € p.a. (ab 01.02.2025)
Lage
Freital, mit seiner reizvollen Umgebung, liegt südlich direkt angrenzend an die Landeshauptstadt mit besten Verkehrsanbindungen, wie S-Bahn, Bus Regionalverkehr DD und der BAB A17. Die typisch steilen Taleinschnitte, Bachläufe, ausgedehnte Wiesen und Waldflächen geben diesem Landstrich ein besonderes Flair. Namen, wie z.B. Schweinsdorfer Alpen, Grünes Tälchen und Rabenauer Grund, bestätigen diese außergewöhnliche
Landschaft. Der Stadteil Potschappel liegt in dem romantischen Tal der Weißeritz (außerhalb des Überschwemmungsgebietes) und ist nur ca 2,5 km vom
Dresdner Stadtteil Dölzschen entfernt.
Sonstiges
Energieausweis
Energieausweis:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültigkeit: 03/2018 – 03/2028
Energieverbrauchskennwert: 143,8 (m².a) Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten: ja
Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1903
Sanierungsjahr: 1996
Energieeffizienzklasse: E
Stichworte
Saniertes MFH
6 Wohnungen
komplett vermietet
1x Carport
3x 3- Zi Wohnungen
3x 2- Zi- Wohnungen
Gemeinschaftsgarten
Wäschetrockenboden
Vollkeller
Sonstiges/Wohnen: Dachboden