Ansprechendes Fertighaus mit großzügigem Grundstück! *in Siedlungslage von Lengerich*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Eigenheim nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 821 m² gelegen, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, erwartet Sie ein Objekt mit viel Potenzial, das nur darauf wartet, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.
Das Haus wurde solide als Fertighaus errichtet und verfügt über eine klassische Raumaufteilung, die sich für eine individuelle Modernisierung hervorragend eignet. Auf rund 121m² können Sie ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen realisieren!
Im Erdgeschoss werden Sie durch einen Eingangsbereich mit Treppenhaus und Garderobe empfangen. Hier gelangen Sie zum Gäste-WC, zu den weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses und über das Treppenhaus auch in das teilausgebaute Dachgeschoss. Zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC sind im Erdgeschoss vorhanden. Zudem wurde bereits an einen modernen Grundriss durch die offene Kombination aus Essen, Kochen und Wohnen gedacht. Hier findet das Familienleben statt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, was besonders an warmen Sommertagen praktisch ist. Die große Terrasse mit Sitzmöglichkeiten lädt zum gemeinsamen Sonntagsfrühstück und gemütlichen Abenden im Freien ein. Ob als erholsamer Rückzugsort oder als geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde - hier entsteht der perfekte Ort für entspannte Stunden im Grünen. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, sodass Ihnen hier weitere 30m² Wohnfläche zur Verfügung gestellt werden. Egal ob Sie es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice-Büro nutzen, hier können Sie Ihre Wünsch realisieren!
Das Highlight dieses Objekts ist ohne Zweifel das wunderschöne große Grundstück, das mit seinem Potenzial unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Ein Obstgarten könnte hier ebenso seinen Platz finden wie ein Gemüsegarten, der für Selbstversorger und Gartenliebhaber eine wahre Freude darstellen würde. Für die Kinder gibt es ausreichend Platz, um ein Spielparadies mit Schaukeln, Sandkasten und Klettergerüst zu integrieren.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von städtischen Zentren und umliegenden Städten. Ein echtes Plus für Pendler und Familien, die gleichzeitig die Ruhe eines naturnahen Wohnortes genießen möchten.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eine optimale Grundlage, um Ihr Eigenheim zu realisieren. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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Ausstattung
- klassisches Einfamilienhaus mit besonderen Details
- tolle und zentrale Wohnlage in Lengerich im gewachsenen Siedlungsbereich
- großzügiges Grundstück mit rund 821 m²
- Ursprungsbaujahr 1970
- Fertighaus
Erdgeschoss:
- Windfang mit Flur und Treppenhaus
- separates Gäste-WC
- eine offene Kombination aus Essen, Kochen und Wohnen
- Zugang zur Terrasse mit Sitzmöglichkeiten
- zwei Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC.
Dachgeschoss:
- teilweise ausgebaut
- ein großer Wohnraum zur individuellen Nutzung
Kellergeschoss:
- ein Heizungskellerraum
- drei Kellerräume
Gartenbereich / Außenanlagen:
- eine großer Gartenbereich
- geschützte teilüberdachte Terrasse
- eine Garage mit einem Pkw-Stellplatz
- ein Carport
Lage
Die Stadt Lengerich liegt zwischen Münster im Süden und Osnabrück im Norden, am Südhang des Teutoburger Waldes. Zu Lengerich gehören die Stadtteile Antrup, Aldrup, Exterheide, Hohne, Intrup, Niederlengerich, Niedermark, Ringel, Schollbruch, Settel, Stadtfeldmark und Wechte.
Insgesamt ca. 23.000 Einwohner haben in Lengerich ihr Zuhause. Ein gutes Netzwerk aus Schulen, Kindergärten, Gesundheitsversorgung und dem Einkaufen vor Ort bieten ideale Bedingungen für jede Altersgruppe. Die Nähe zu den Städten Osnabrück und Münster bietet insbesondere für Berufspendler entscheidende Vorteile. Zugleich ist Lengerich Standort von starken Wirtschaftsunternehmen, die zahlreiche Arbeitsplätze unterhalten und ermöglichen.
Landschaftlich ist vom Höhenzug des Teutoburger Waldes mit seinen Hügeln und Tälern bis in die flache Parklandschaft des Münsterlandes alles dabei: Ob zum Radfahren, Wandern, Motorradfahren, Laufen oder für Familienausflüge.
Sonstiges
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen