Attraktive Ladenfläche in top Lage am Timmendorfer Strand
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Objektbeschreibung
Die Ladenfläche mit zusätzlichem Schaufensteranlage befindet im Eingangsbereich einer Passage unmittelbar an der hochfrequentierten Kurpromenade (Fußgängerzone) von Timmendorfer Strand. Namhafte Filialisten, Dienstleister und Gastronomen wie die Sparkasse Holstein, GOSCH, Scandic fashion, SOR Herrenmode, Art Box Berlin Galerie, EDEKA, Douglas Parfümerie u.a. befinden sich im direkten Umfeld.
Ausstattung
AUSSTATTUNG:
Das Vermietungsobjekt befindet sich im Erdgeschoss der Passage
!! Die Fläche wird frei lieferbar zum 01.01.2024 !!
Flächengliederung:
Ladenfläche 2 - Erdgeschoss ca. 64,63 m²
weitere Schaufensteranlage ca. 3,00 m²
Kellerraum/Lagerfläche im KG ca. 5,70 m²
anteilige Fläche Sozialräume/ WC im 01. OG
Zusammensetzung der Miete:
Verkaufsfläche inkl. Schaufenster: EUR 4.200,95
Kellerraum/Lager: EUR 54,15
anteilige Miete für Sozialräume/ WC´s im OG: EUR 109,87
BK-Vorauszahlung: EUR 253,00
HK-Vorauszahlung: EUR 146,00
Sonstige Angaben
Beheizung: Die Beheizung erfolgt über Erdgas
gemeinschaftliche WC-Anlagen für Damen und Herren
Lage
Timmendorfer Strand ist das bedeutendste Seebad an der Lübecker Bucht. Es versteht sich zum einen als mondäner Badeort und zum anderen als familienfreundliches Urlaubsziel mit hohem Freizeitwert.
Zahlreiche Veranstaltungen wie das Seebrückenfest, Kultursommer, Beach-Hockey-Meisterschaften, Strand-Polo, Beach-Golf, Lichter- und Oktoberfest ziehen viele Besucher aus dem gesamten Bundesgebiet und dem nahe gelegenen Hamburg an.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dieser Vermietungsofferte bieten wir unsere Dienste an.
Sobald Sie hiervon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit unserer Firma zustande.
Im Falle eines Abschlusses ist vom Mieter die gesamte ortsübliche Maklerprovision in Höhe von zwei Nettomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an unsere Firma zu zahlen.
Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.
Stichworte
Lagerfläche: 5,70 m², Nutzfläche: 64,63 m²