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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
750,00 €
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
COWORKING-SPACE
Innovativ - Individuell - Inspirierend
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügiges, hochwertig ausgestattete Büro- und Praxisfläche eines neu gebauten Wohn-/Geschäftshauses (Baujahr 2020), in zweiter Reihe zum
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Strand in Niendorf an der Ostsee.
Um den Anforderungen der lokalen Wirtschaft, aber auch dem bundesweiten Trend von New Work und hybridem Arbeiten gerecht zu werden, wurde in der Fläche ein moderner Coworking-Space eingerichtet:
Es bietet drei gut geschnittenen, abschließbaren Einzelbüros von je 14,3 m² bis 22,7 m² sowie einem einzigartigen Behandlungsraum - mit eigenem Waschtisch und Waschbecken - von 18,7 m² Platz.
Ein repräsentativer Empfangsraum, eine topmoderne Gemeinschaftsküche, hochwertige, gepflegte sanitäre Einrichtungen, eine Außenterrasse von 82 m² sowie die Möglichkeit, bis zu 3 Pkw-Stellplätze für je € 80,00 zzgl. MwSt. anzumieten, sorgen für eine solide Arbeitsatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor.
Die Einzelmieten verstehe
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1/14
2.880,00 €
1 Zi.
131
m2
Strandstraße 138, 23669 Niendorf
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein hochwertig ausgestattetes, gut geschnittenes und schönes Lokal in einem neugebauten Wohn-/Geschäftshaus (Baujahr 2020).
Es verfügt sowohl über einen möblierten Gastraum als auch über eine
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möblierte Außenterrasse, Küche und Spülküche, getrennte Sanitäreinheiten für die Gäste und einen Sanitärbereich mit Dusche für die Mitarbeiter:innen.
Ein regelmäßig gewarteter Fettabscheider und eine regelmäßig gewartete Zu- und Abluftanlage sind ebenfalls vorhanden.
Die Restaurantfläche, mit großer Glasfront und ansprechender Außenfläche zur Strandstraße hin, ermöglicht ein vielfältiges Nutzungspotenzial. Sie ist bereits komplett ausgestattet und in sehr gepflegtem Zustand. Das geschmackvolle Inventar kann, wie auch die komplette, professionelle Gastronomieausstattung mit erworben und übernommen werden.
Die Gesamtfläche von 131,00 m² setzt sich aus 85,00 m² (Restaurant) und 46,00 m²(Terrasse) zusammen.
Die VB Miete ergibt sich wie folgt und verst
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
2.750,00 €
98
m2
23669 Niendorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude überzeugt mit einer modernen Architektur und zeitgemäßer Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront, die sich vollständig öffnen lässt und so für eine helle, einladende
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Atmosphäre sorgt. Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss weitere Infos...
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1/14
2.880,00 €
1 Zi.
23669 Niendorf
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein hochwertig ausgestattetes, gut geschnittenes und schönes Lokal in einem neugebauten Wohn-/Geschäftshaus (Baujahr 2020).
Es verfügt sowohl über einen möblierten Gastraum als auch über eine
...
möblierte Außenterrasse, Küche und Spülküche, getrennte Sanitäreinheiten für die Gäste und einen Sanitärbereich mit Dusche für die Mitarbeiter:innen.
Ein regelmäßig gewarteter Fettabscheider und eine regelmäßig gewartete Zu- und Abluftanlage sind ebenfalls vorhanden.
Die Restaurantfläche, mit großer Glasfront und ansprechender Außenfläche zur Strandstraße hin, ermöglicht ein vielfältiges Nutzungspotenzial. Sie ist bereits komplett ausgestattet und in sehr gepflegtem Zustand. Das geschmackvolle Inventar kann, wie auch die komplette, professionelle Gastronomieausstattung mit erworben und übernommen werden.
Die Gesamtfläche von 131,00 m² setzt sich aus 85,00 m² (Restaurant) und 46,00 m²(Terrasse) zusammen.
Die VB Miete ergibt sich wie folgt und verst
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
4.980,00 €
125
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese frisch renovierte Gewerbefläche von ca. 125 m² in Top-Lage bietet einzigartige Möglichkeiten. Seit den 1950er Jahren durchgängig als Arztpraxis genutzt, eignet sich die Fläche hervorragend für medizinische Einrichtungen, aber auch als
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hochwertige Büro- oder Kanzleifläche. Die Fläche befindet sich im vorderen weitere Infos...
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1/12
Quelle:
www.ohne-makler.net
750,00 €
14,3
m2
Strandstrasse 136, 23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
COWORKING-SPACE
Innovativ - Individuell - Inspirierend
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügiges, hochwertig ausgestattete Büro- und Praxisfläche eines neu gebauten Wohn-/Geschäftshauses (Baujahr 2020), in zweiter Reihe zum
...
Strand in Niendorf an der Ostsee.
Um den Anforderungen der lokalen Wirtschaft, aber auch dem bundesweiten Trend von New Work und hybridem Arbeiten gerecht zu werden, wurde in der Fläche ein moderner Coworking-Space eingerichtet:
Es bietet drei gut geschnittenen, abschließbaren Einzelbüros von je 14,3 m² bis 22,7 m² sowie einem einzigartigen Behandlungsraum - mit eigenem Waschtisch und Waschbecken - von 18,7 m² Platz.
Ein repräsentativer Empfangsraum, eine topmoderne Gemeinschaftsküche, hochwertige, gepflegte sanitäre Einrichtungen, eine Außenterrasse von 82 m² sowie die Möglichkeit, bis zu 3 Pkw-Stellplätze für je € 80,00 zzgl. MwSt. anzumieten, sorgen für eine solide Arbeitsatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor.
Die Einzelmieten verstehe
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
2.750,00 €
23669 Timmendorfer Strand / Niendorf
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das Haus wurde 1999 erbaut und weist alle Merkmale einer zeitgemäßen Immobilie auf. So lässt sich z. B. die große Fensterfront vollständig öffnen. Die hier angebotene Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von
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ca. 98 m². Die jetzige Verkaufsfläche beträgt ca. 53 m², weitere Infos...
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1/10
2.880,00 €
1 Zi.
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein hochwertig ausgestattetes, gut geschnittenes und schönes Lokal in einem neugebauten Wohn-/Geschäftshaus (Baujahr 2020). Es verfügt sowohl über einen möblierten Gastraum als auch über eine
...
möblierte Außenterrasse, Küche und Spülküche, getrennte Sanitäreinheiten für die Gäste und einen Sanitärbereich mit Dusche für die Mitarbeiter:innen. Ein regelmäßig gewarteter Fettabscheider und eine regelmäßig gewartete Zu- und Abluftanlage sind ebenfalls vorhanden. Die Restaurantfläche, mit großer Glasfront und ansprechender Außenfläche zur Strandstraße hin, ermöglicht ein vielfältiges Nutzungspotenzial. Sie ist bereits komplett ausgestattet und in sehr gepflegtem Zustand. Das geschmackvolle Inventar kann, wie auch die komplette, professionelle Gastronomieausstattung mit erworben und übernommen werden. Die Gesamtfläche von 131,00 m² setzt sich aus 85,00 m² (Restaurant) und 46,00 m²(Terrasse) zusammen. Die VB Miete ergibt sich wie folgt und versteht s
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27,00 €
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Sonstiges
Unmittelbar an der hochfrequentierten Kurpromenade (Fußgängerzone) von Timmendorfer Strand befindet sich die exklusive Ladeneinheit über zwei Ebene. Namhafte Filialisten, Dienstleister und Gastronomen wie die Sparkasse Holstein, GOSCH, Scandic
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fashion, SOR Herrenmode, Art Box Berlin Galerie, EDEKA, Douglas Parfümerie u.a. befinden sich im direkten Umfeld. Nettomiete: EUR 27,- m²/mtl. zzgl. EUR 3,25 für BK und HK-Vorauszahlungen alle Werte verstehen sich zzgl. MwSt. Stellplatzmiete EUR 150,-
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1/7
1.300,00 €
3 Zi.
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine Bürofläche oder Privatpraxisfläche in sehr ruhiger Lage von Timmendorfer Strand in Bahnhofsnähe. Derzeit wird es als Heil - und Therapiezentrum genutzt. Die Bürofläche / Privatpraxisfläche ist verfügbar ab ca.
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01.03.2025 - 123 qm im UG / Hanglage zu einer Ebene mit dem Garten - sehr ruhig, Blick ins Grüne, Gartennutzung - Baujahr 2000 - gepflegter Zustand, die Fassade wird in 2025 neu gestrichen - kleine Einbauküche - Mietpreis/Monat: 1.300,00 Euro + Mwst. - Nebenkosten/Monat: 300,00 Euro + Mwst. - Summe netto: 1.600,- Euro + Mwst. - 2 Stellplätze sind in der Miete enthalten - der Grundriss kann verändert werden - Mindestmietzeit : 2 Jahre - Mietsicherheit: 3-Netto-Monatsmieten= 3900,- Euro - Courtage: 1 Monatskaltmiete 1300,-€ Der Betrag wird auf einem separaten Treuhandkonto vom Vermieter verwahrt. Für Fragen und eine Besichtigung stehen wir gern zur Verfügung.
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1/10
4.980,00 €
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese frisch renovierte Gewerbefläche von ca. 125 m² in Top-Lage bietet einzigartige Möglichkeiten. Seit den 1950er Jahren durchgängig als Arztpraxis genutzt, eignet sich die Fläche hervorragend für medizinische Einrichtungen, aber auch als
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hochwertige Büro- oder Kanzleifläche. Die Fläche befindet sich im vorderen Teil eines traditionsreichen, gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1917, das durch seine charaktervolle Architektur besticht. Eine neu geschaffene Zuwegung und Pkw-Stellplätze erhöhen den Komfort für Besucher. Die Räumlichkeiten wurden umfassend modernisiert, inklusive neuer Fußbodenheizung, neuer Küche, frisch gestrichener Wände und neu gestalteter Sanitäreinrichtungen. Das Besondere: Die Raumaufteilung ist noch flexibel und kann nach Ihren speziellen Anforderungen gestaltet werden. Setzen Sie Zwischenwände, Türen oder Schiebeelemente individuell, um eine optimale Aufteilung für Ihren Praxis- oder Bürobetrieb zu schaffen. Auch bei der Wahl des Bodenbelags haben Sie unterschiedli
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1/9
2.600,00 €
1 Zi.
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Sonstiges
Die große, 5 Meter breite Schaufensterfront bietet genügend Platz für eine umfangreiche Dekoration. Das Ladenlokal kann ab dem 01.07.2025 oder früher nach Absprache bezogen werden.
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1/6
2.750,00 €
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Sonstiges
Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude überzeugt mit einer modernen Architektur und zeitgemäßer Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront, die sich vollständig öffnen lässt und so für eine helle, einladende
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Atmosphäre sorgt. Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca. 98 m². Aktuell steht eine Verkaufsfläche von rund 53 m² zur Verfügung - diese lässt sich bei Bedarf durch den Rückbau einer Leichtbauwand um ca. 18 m² erweitern. Die Freifläche vor dem Objekt ist nur eingeschränkt nutzbar, jedoch stehen direkt am Gebäude praktische Kurzzeitparkplätze für Kunden zur Verfügung.
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1/8
2.750,00 €
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Sonstiges
Das Haus wurde 1999 erbaut und weist alle Merkmale einer zeitgemäßen Immobilie auf. So lässt sich z. B. die große Fensterfront vollständig öffnen. Die hier angebotene Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von
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ca. 98 m². Die jetzige Verkaufsfläche beträgt ca. 53 m², erweiterbar um ca. 18 m² durch den Rückbau einer Leichtbauwand. Die Freifläche vor dem Gebäude ist nur eingeschränkt nutzbar. Kurzzeit-Kfz-Stellplätze befinden sich am Gebäude.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
810,00 €
23669 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/6
4.200,00 €
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Sonstiges
Die Ladenfläche mit zusätzlichem Schaufensteranlage befindet im Eingangsbereich einer Passage unmittelbar an der hochfrequentierten Kurpromenade (Fußgängerzone) von Timmendorfer Strand. Namhafte Filialisten, Dienstleister und Gastronomen wie die
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Sparkasse Holstein, GOSCH, Scandic fashion, SOR Herrenmode, Art Box Berlin Galerie, EDEKA, Douglas Parfümerie u.a. befinden sich im direkten Umfeld.
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1/5
810,00 €
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Bürofläche befindet sich im 1.OG der kleinen Strandpassage. Der Zugang erfolgt über die Passage. Eine Besichtigung der Flächen ist notwendig, da gerade die Teilung erfolgt. Parkplätze stehen nicht zur Verfügung. Gesamt: ca. 100 qm
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Nebenkosten : 3,- €/qm inkl. Heizung Stromkosten separat Verfügbar ab 01.05.2025
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
3.900,00 €
110
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Sonstiges
Repräsentatives, hochwertig ausgestattetes und voll eingerichtetes Ladenlokal.
Ladenfläche ca. 110 qm, zuzüglich ca. 40 qm nutzbare Aussenterasse vor dem Geschäft. Besonders großzügige, umlaufende Schaufensterflächen.
Zwei Parkplätze
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können zusätzlich angemietet werden.
Keine Gastronomie.
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1.300,00 €
23669 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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2.600,00 €
23669 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp:
