Gestaltbare Lager- und Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten

72461 Albstadt

350.000,00 €
Kaufpreis
2.062 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72461 Albstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstück
2.062 m2
Lagerfläche
2.005 m2
Immobilienwert
Online-ID
41d7efd0-d61a-4432-b6da-e66f4a63f618
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
350.000,00 €
Preis pro m²
129,02 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Baujahr
1932

Im Stadtteil Onstmettingen mit kurzen Wegen nach Bisingen, Burladingen, Balingen und Sigmaringen finden Sie dieses großzügige Gewerbeobjekt. Hier ist viel Platz für Produktion, Lager, Verwaltung oder Handelsunternehmen. Insgesamt ca. 2.062 m² Grundstück gestaltbare Fläche sind vorhanden.
Das 1932 erbaute Anwesen wurde in den Jahren 1968 und 1980 erweitert.

Die Flächen teilen sich auf in ca. 1.600 m² Produktion/Lager, ca. 180 zusätzliches Lager, ca. 120 m² Garagenlagerfläche und ca. 120 m² Büroräume. Vorstellbar wären Ausstellungsräume in Kombination mit Produktion/Lager, ein Sanitär- oder ein anderer Handwerksbetrieb. Dieses Anwesen eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Die Garagen sind derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von EUR 270,00 vermietet.

Ein Gewerbepark oder eine alternative Nutzung des Baugrundstücks ist denkbar.

Weitere Immobilien unter www.baum-immobilien.de

Lage

Die Stadt Albstadt hat über 48 500 Einwohner. Sie umfaßt mit ihren neun Stadtteilen eine Fläche von 134 Quadratkilometern in besonders reizvoller Lage auf der südwestlichen Schwäbischen Alb. Etwa 80 Prozent der Markung sind als Landschafts- oder Naturschutzgebiet ausgewiesen, zum Wandern und für die Naherholung sehr geeignet. Der Wirtschaftsstandort Albstadt liegt zentral - umgeben von den Metropol-Regionen Stuttgart, München, Zürich und Basel; flankiert von Schwarzwald und Bodensee in der Region Neckaralb. Autobahnen, ICE-Stationen und Flughäfen sind nur einen Katzensprung entfernt und verknüpfen die Region via Straße, Schiene und Luft effizient mit internationalen Verkehrsnetzen.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 2.005,00 m², 1 Etagen