Top
Premium
1/19
430.000,00 €
2 Zi.
193
m2
72406 Bisingen / Zimmern
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wer den schmucken Landgasthof mit einladender Gartenwirtschaft betritt sieht gleich: hier wurde laufend investiert. Der Adler ist eine renommierte Adresse für gepflegte Gastlichkeit weit über die Region hinaus. Die deutschen Pächter (Küchenchef +
...
Restaurantleiter) verwöhnen ihre Gäste mit regionaler Küche unter Verwendung von frischen, saisonalen Zutaten. Die traditionell gehaltenen Gasträume laden zum Verweilen ein. Erst vor wenigen Jahren kam ein stilvoller Empfangsbereich mit Bar hinzu. Es stehen im EG und OG 175 Sitzplätze zur Verfügung zzgl. Bestuhlung im wunderschönen Biergarten. Die Wohnbereiche mit ca.193m² befinden sich in den oberen Geschossen.
Pachtvertrag bis 30.6.2025
Je nachdem, ob Sie Eigenbetreiber oder Kapitalanleger sind,
kann das Vertragsverhältnis beendet oder verlängert werden.
Verkauf ab sofort. Verkaufsgrund: Ruhestandsplanung der ehemaligen Betreiber.
Aktuelle Einnahmen Stand August 2024
Nettokaltmiete: 2.700,00€/Monat (incl. angrenzender
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
13 Zi.
500 - 500
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusiven und großzügige Praxis-/Bürofläche in attraktiver Lage von Balingen präsentieren zu dürfen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m² bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen oder
...
Ärzte, die nach einer hochwertigen, flexibel nutzbaren und repräsentativen Fläche suchen. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 in hochwertiger Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einheit befindet sich in einer erstklassigen Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und optimaler Sichtbarkeit. Der ebenerdige Zugang erleichtert nicht nur den barrierefreien Zugang für Patienten, sondern sorgt auch für eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die flexible Nutzung ermöglicht sowohl die Einrichtung moderner Bürobereiche als auch die Anpassung an die Bedürfnisse von Arztpraxen oder vergleichbaren medizinischen Einrichtungen. Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen g
Top
Premium
1/20
430.000,00 €
2 Zi.
193
m2
72406 Bisingen / Zimmern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wer den schmucken Landgasthof mit einladender Gartenwirtschaft betritt sieht gleich: hier wurde laufend investiert. Der Adler ist eine renommierte Adresse für gepflegte Gastlichkeit weit über die Region hinaus. Die deutschen Pächter (Küchenchef +
...
Restaurantleiter) verwöhnen ihre Gäste mit regionaler Küche unter Verwendung von frischen, saisonalen Zutaten. Die traditionell gehaltenen Gasträume laden zum Verweilen ein. Erst vor wenigen Jahren kam ein stilvoller Empfangsbereich mit Bar hinzu. Es stehen im EG und OG 175 Sitzplätze zur Verfügung zzgl. Bestuhlung im wunderschönen Biergarten. Die Wohnbereiche mit ca.193m² befinden sich in den oberen Geschossen.
Aktuelle Einnahmen Stand August 2024
Nettokaltmiete: 2.700,00€/Monat (incl. angrenzender Parkierungsfläche, Mietanteil 200,00€/Monat
Einspeisevergütung abzgl. Betriebskosten : ca. 5.000,00€/Jahr (EEG Vertrag bis 03/2032)
Inventarpacht: 800,00 €/Monat zeitlich begrenzt auf verbleibende 9 Restmonate.
Pachtvertrag
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
8 Zi.
497,19
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses solide Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum von Balingen-Ostdorf wurde ursprünglich im Jahr 1934 auf einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 611 m² erbaut. Im Jahr 1993 wurde der rechte Teil des Gebäudes mit einer Nutzfläche von ca. 369 m² auf
...
insgesamt drei Geschoßen erweitert. Dieser Gebäudeteil ist vollständig unterkellert und wurde in massiver Bauweise erstellt. Insgesamt beträgt die Nutzfläche für beide Gebäudeteile ca. 497 m². Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: Gewerbeeinheit Erdgeschoss links: ca. 128 m² Nutzfläche Erdgeschoß rechts: ca. 114 m² Nutzfläche 1. Obergeschoß rechts: ca. 100 m² Nutzfläche Dachgeschoß rechts: ca. 77 m² Nutzfläche Die Räumlichkeiten wurden bisher ausschließlich zu gewerblichen Zwecken (Einzelhandel, Büro- und Lagerflächen) genutzt. Im rechten Teil des Gebäudes (Anbau) wurden jedoch bereits bei Erstellung des Gebäudes sämtliche Vorkehrungen getroffen um die Räumlichkeiten ebenfalls als Wohnraum ausbauen zu können. Der ursprüngliche Teil des Gebäudes umf
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.538.000,00 €
783,34
m2
72379 Hechingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Hechingen - ein modernes Geschäftshaus, das 2017 erbaut wurde und durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Bauweise beeindruckt. Das Objekt bietet nicht nur eine attraktive
...
Lage, sondern auch eine vielversprechende Renditeperspektive. Das attraktive Objekt ist unterkellert und bietet somit viel Stauraum und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Es steht ein Aufzug zur Verfügung. Aktuell vermietet zu jährlich EUR 116.268,00, präsentiert sich dieses Zins- und Renditeobjekt als solides Fundament für Ihr Immobilienportfolio. 16 Stellplätze sind am Gebäude vorhanden. Nutzen Sie die Chance, dieses begehrte Anlageobjekt zu erwerben und profitieren Sie von den vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
72379 Hechingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: Diese moderne Bürofläche im Erdgeschoss, Baujahr 2017, wird zum Kauf angeboten. Mit einer Fläche von ca. 215,00 m² bietet diese Bürofläche optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl von
...
gewerblichen Nutzungen. Durch die moderne Ausstattung und die effiziente Raumaufteilung kann die Fläche optimal genutzt werden. Die Fläche verfügt über Büroräume, eine Empfangshalle, Beratungszimmer und Toiletten. Die Bürofläche ist seit 06/2017 vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle und finanzielle Sicherheit von Anfang an bedeutet. Dies ist besonders attraktiv für Investoren, die eine zukunftssichere und renditestarke Investition suchen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 2.980,00. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 35.760,00. Das attraktive Objekt ist unterkellert und bietet somit viel Stauraum und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Es steht ein Aufzug zur
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
558.000,00 €
72379 Hechingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: Diese moderne Praxisfläche im Erdgeschoss, Baujahr 2017, wird zum Kauf angeboten. Mit einer Fläche von ca. 153,00 m² bietet diese Praxis optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl von
...
medizinischen und gewerblichen Nutzungen. Durch die moderne Ausstattung und die effiziente Raumaufteilung kann die Fläche optimal genutzt werden. Die Fläche verfügt über Behandlungsräume, ein Wartezimmer, Toiletten und Büros. Die Praxis ist seit 03/2018 vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle und finanzielle Sicherheit von Anfang an bedeutet. Dies ist besonders attraktiv für Investoren, die eine zukunftssichere und renditestarke Investition suchen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 2.069,64. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 24.832,08. Das attraktive Objekt ist unterkellert und bietet somit viel Stauraum und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Es steht ein Aufz
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
106,23
m2
72379 Hechingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: Diese moderne Praxisfläche im Erdgeschoss, Baujahr 2017, wird zum Kauf angeboten. Mit einer Fläche von ca. 106,23 m² bietet diese Praxis optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl von
...
medizinischen und gewerblichen Nutzungen. Durch die moderne Ausstattung und die effiziente Raumaufteilung kann die Fläche optimal genutzt werden. Die Fläche verfügt über Behandlungsräume, ein Wartezimmer, Toiletten und Büros. Die Praxis ist seit 02/2017 vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle und finanzielle Sicherheit von Anfang an bedeutet. Dies ist besonders attraktiv für Investoren, die eine zukunftssichere und renditestarke Investition suchen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 1.394,88. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 16.738,56. Das attraktive Objekt ist unterkellert und bietet somit viel Stauraum und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Es steht ein Aufz
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
72379 Hechingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
In zentraler Lage der Hechinger Unterstadt liegt dieses Mehrfamilienhaus. Im Obergeschoss sind 3 Wohnungen untergebracht, im Erdgeschoss befindet sich ein Schnellimbiss, ein Ladengeschäft sowie Praxisräume. Auf dem großzügigen Grundstück stehen
...
neben der Gartenfläche auch 4 Parkplätze zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt liegt an der Zufahrt zum neu geplanten Wohngebiet "Killberg". Trotz des Alters befindet sich das Objekt in einem ordentlichen Gesamtzustand.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
72379 Hechingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
In zentraler Lage der Hechinger Unterstadt liegt dieses Mehrfamilienhaus. Im Obergeschoss sind 3 Wohnungen untergebracht, im Erdgeschoss befindet sich ein Schnellimbiss, ein Ladengeschäft sowie Praxisräume. Auf dem großzügigen Grundstück stehen
...
neben der Gartenfläche auch 4 Parkplätze zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt liegt an der Zufahrt zum neu geplanten Wohngebiet "Killberg". Trotz des Alters befindet sich das Objekt in einem ordentlichen Gesamtzustand.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
72336 Balingen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen dieses herausragende Grundstück mit einer Gesamtfläche von 11.611 m² präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die nach einer vielseitigen und
...
großzügigen Gewerbefläche suchen. Das Grundstück besticht durch die optimale Anbindung an die B27 und die A81 sowie durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hierauf befinden sich insgesamt 4 Lagerhallen und ein repräsentativer Bürotrakt im Obergeschoss, die sich wie folgt aufteilen: Halle 1: ca. 708 m² BGF Sandwich Bauweise, Baujahr 1988 Laderampe Halle 2: ca. 898 m² BGF Massivbauweise, Baujahr 1986 Laderampe Halle 3: ca. 770 m² BGF Sandwichelemente, Baujahr 1997 Halle 4: ca. 632m² BGF Massivbauweise, Baujahr 1981 Gesamtfläche der Lagerhallen: 3008 m² BGF Es sind ausreichend PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden vorhanden.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.640
m2
72459 Albstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die ehemalige Textilfabrik ist in mehreren Bauabschnitten zwischen ca. 1900 bis 1970 entstanden und steht zum Verkauf. Die Gebäudestruktur bietet Entwicklungspotenzial für Wohnen oder Büro. Dabei können Förderungen, z. B. für die Sanierung, in
...
Anspruch genommen werden. Insgesamt stehen auf mehreren Etagen ca. 3.520 m² Bruttogrundflächen zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden die Flächen als Gewerbepark (Büro, Fachmarkt, Lager, leichte Produktion) vermietet. Das Areal gliedert sich im Wesentlichen in drei Gebäudeteile, welche auf allen Geschossen miteinander verbunden sind. Jeder Teil verfügt über ein Treppenhaus. Der Gebäudeteil 1 ist über einen Zugang von der Straßenseite erschlossen. Im Hanggeschoss gibt es Toiletten und eine Garage mit einem zweiflügligen Tor. Der Gebäudeteil 2 ist von der Hofseite im Hanggeschoss zugänglich und verfügt über einen Personenaufzug. Der Zugang zum Gebäudeteil 3 erfolgt ebenfalls im Hanggeschoss. Hier gibt es zudem einen Lastenaufzug und eine überd
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
154 - 2.710
m2
72351 Geislingen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Kamin
Objektbeschreibung
Sie wollen expandieren oder suchen einen Ort zum Leben und Arbeiten? Dann sollten Sie sich diese vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeimmobilie mit 2 Gewerbehallen, 2 Ferienwohnungen und einer großzügigen Betriebswohnung
...
unbedingt anschauen. Das Objekt liegt in Binsdorf wunderschön eingebettet am Rande das Zollernalbkreises. Die A 81 erreichen Sie in nur 11 Minuten. Diese Nord-Süd-Achse verbindet die Wirtschaftsregion Zollernalb mit dem Großraum Stuttgart und der Bodenseeregion. In dem 1925 in massiver Bauweise errichteten Hauptgebäude befindet sich im Dachgeschoss die ca. 167 m² große Betriebswohnung welche 1996 komplett neu ausgebaut wurde. Der Wohnraum ragt bis unter das Dach und vermittelt ein loftartiges Wohngefühl. Großflächige Dachverglasungen sorgen für angenehm helle Räume. Der hochwertige Kaminofen im Wohnraum versorgt die Wohnung mit wohliger wärme. Der Zugang verläuft über eine Außentreppe über das Dach der Gewerbehalle. Auf dem Dach befindet sich auch di
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
4 Zi.
72469 Meßstetten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese attraktive, barrierefreie Gewerbeeinheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in
...
Meßstetten, welches aus zwei Wohnungen, einer Arztpraxis und dieser Einheit besteht. Bisher wurde die Einheit als Büro genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer oder Mieter. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 120 m² bietet diese Einheit ausreichend Platz für verschiedene Gewerbearten, sei es als Büro, Praxis oder auch für andere geschäftliche Zwecke. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die Einheit in eine komfortable Wohnung umzuwandeln. Hierfür müssten ein Bad und eine Küche eingebaut werden, um den Wohnstandards gerecht zu werden. Diese Flexibilität macht das Objekt sowohl für Investoren, als auch für Selbstnutzer äußerst interessant. . Gesamtfläche: ca. 120 m² und ca. 9 m² Abstellraum
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
11 Zi.
192
m2
72379 Hechingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Wir bieten Ihnen hier ein hochwertiges und vollständig saniertes Hotel in Top-Lage von Hechingen zum Kauf an. Das Gebäude verfügt über insgesamt 11 Zimmer auf einer Wohnfläche von 425,5 m², verteilt auf 3 Etagen. Die letzte Modernisierung fand
...
im Jahr 2021 statt, wodurch das Hotel in einem ausgezeichneten Zustand ist. Die Ausstattung ist gehoben und bietet den Gästen einen hohen Komfort. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Fernseher. Im Jahr 2022 wurde zudem eine Photovoltaik-Anlage erbaut, die für die Warmwasserversorgung sorgt. Das Grundstück hat eine Größe von 192 m² und bietet einen Außenstellplatz für die Gäste. Besonders interessant ist auch die Möglichkeit, drei der Wohneinheiten als separate Wohnungen zu vermieten. Dies bietet zusätzliche Flexibilität und kann die Einnahmen noch weiter steigern. Das Hotel-Hostel bietet sich ideal für Geschäftsreisende, Touristen und Backpacker an und ist somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie wird vo
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3,5 Zi.
96,71 - 96,71
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese flexibel nutzbare Gewerbe-/Bürofläche in zentraler, frequentierter Lage von Balingen-Frommern bietet viel Potenzial und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über große Schaufensterflächen die der Straße zugewandt
...
sind. Diese sind somit gut sichtbar für Passanten oder den regen Durchgangsverkehr. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Eingangs-/Wartebereich mit Empfang, zwei separate WCs, ein Labor, sowie über zwei Räume, welche individuell genutzt werden können. Ein separater Küchen-/Aufenthaltsraum ist ebenfalls vorhanden. Die Einheit steht leer und kann somit entweder neu vermietet oder selbst genutzt werden. Grundsätzlich wäre auch eine Umnutzung als Wohnung möglich. Zur Einheit gehören drei Stellplätze in der Tiefgarage (Duplex), welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Ein ideales Objekt zur Kapitalanlage oder zur Verwirklichung von Ihrem eigenen Business!
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
519.700,00 €
112,86
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Sie suchen moderne, attraktive und ruhig gelegene Büro- oder Praxisräume, die Sie nach Ihren Vorgaben noch frei einteilen und gestalten können? Dann sollten Sie mit uns ins Gespräch kommen. Die Nutzung ist nach erfolgter Gestaltung in wenigen
...
Wochen gegeben. Sie können diese Räumlichkeiten nach Ihren Arbeitsabläufen von uns fertigstellen lassen. In einem 2023 fertiggestellten Neubau kommen im Erdgeschoss zwei Gewerbeflächen zur Vermietung. Diese Gewerbeflächen eignen sich hervorragend als Praxis- oder als Bürofläche. Haus 1, Gewerbefläche Nr. 2 Fläche ca. 91,95 m² zzgl. 54,50 m² Archivfläche im UG Haus 1, Gewerbefläche Nr. 3 Fläche ca. 112,86 m² zzgl. 68,87 m² Archivfläche im UG Ebenso ist es möglich die gesamte Fläche mit ca. 327 m² als eine Einheit anzumieten.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
802
m2
72406 Bisingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wer den schmucken Landgasthof mit einladender Gartenwirtschaft betritt sieht gleich: hier wurde laufend investiert. Der Adler ist eine renommierte Adresse für gepflegte Gastlichkeit weit über die Region hinaus. Die deutschen Pächter (Küchenchef +
...
Restaurantleiter) verwöhnen ihre Gäste mit regionaler Küche unter Verwendung von frischen, saisonalen Zutaten. Die traditionell gehaltenen Gasträume laden zum Verweilen ein. Erst vor wenigen Jahren kam ein stilvoller Empfangsbereich mit Bar hinzu. Es stehen im EG und OG 175 Sitzplätze zur Verfügung zzgl. Bestuhlung im wunderschönen Biergarten. Die Wohnbereiche mit ca.193m² befinden sich in den oberen Geschossen. Pachtvertrag bis 30.6.2025 Je nachdem, ob Sie Eigenbetreiber oder Kapitalanleger sind, kann das Vertragsverhältnis beendet oder verlängert werden. Verkauf ab sofort. Verkaufsgrund: Ruhestandsplanung der ehemaligen Betreiber. Aktuelle Einnahmen Stand August 2024 Nettokaltmiete: 2.700,00€/Monat (incl. angrenzender Parkierungsfläche, Miet
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.600,00 €
146,45
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Sie suchen moderne, attraktive und ruhig gelegene Büro- oder Praxisräume, die Sie nach Ihren Vorgaben noch frei einteilen und gestalten können? Dann sollten Sie mit uns ins Gespräch kommen. Die Nutzung ist nach erfolgter Gestaltung in wenigen
...
Wochen gegeben. Sie können diese Räumlichkeiten nach Ihren Arbeitsabläufen von uns fertigstellen lassen. In einem 2023 fertiggestellten Neubau kommen im Erdgeschoss zwei Gewerbeflächen zur Vermietung. Diese Gewerbeflächen eignen sich hervorragend als Praxis- oder als Bürofläche. Sie können diese Etage auch komplett gesamt erwerben. Haus 1, Gewerbefläche Nr. 2 Fläche ca. 91,95 m² zzgl. 54,50 m² Archivfläche im UG Haus 1, Gewerbefläche Nr. 3 Fläche ca. 112,86 m² zzgl. 68,87 m² Archivfläche im UG Ebenso ist es möglich die gesamte Fläche mit ca. 327 m² als eine Einheit anzumieten.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.180.000,00 €
1.148
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Ansprechende Atmosphäre in gepflegten Räumlichkeiten für Ihr Business .... fast alles ist möglich! Das Gebäude wurde 1973 erbaut, die Lagerhalle entstand 1984 und im Jahr 2014 wurde es komplett modernisiert, angebaut und aufgestockt. Es
...
entspricht den heutigen Anforderungen mit Aufzug und großen Fensterfronten mit elektrischen Jalousien. Im UG sind Büros, Werkstatt und verschiedene Lagerräume, die Anlieferung erfolgt über 2 Seiten mit direkter Zufahrt. Die Fläche beträgt insgesamt 736 m². Über den Empfang geht es zum Aufzug, welcher in alle 3 Etagen geht. Das Erdgeschoss erreicht man auch über ein großzügiges Treppenhaus. Es sind insgesamt 5 Räume mit Sozialraum, Teeküche und großem WC (behindertengerecht). Die Fläche beträgt 268 m². Die darüberliegende Chefetage besteht aus 4 großen Büros und einer wunderschönen Dachterrasse mit Ausblick, die Fläche beträgt 144 m². Das große Grundstück lässt einen weiteren Anbau zu, für Expansionen in Werk-/ Produktion-/ Lagerflächen oder auch für wei