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Quelle:
www.immowelt.de
1.399.000,00 €
1.088
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungsarten. Egal ob für private, geschäftliche oder kombinierte Zwecke - hier finden Sie eine repräsentative Immobilie, die sowohl durch
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ihre Architektur als auch ihre hochwertige Ausstattung besticht. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine großzügige Gewerbefläche im Erd- und Untergeschoss sowie eine luxuriöse Penthouse-Maisonette im Ober- und Dachgeschoss. Highlights für Bauträger: Attraktives Grundstück in zentraler Lage mit hoher Entwicklungsmöglichkeit. Flexibler Grundriss, der eine Umnutzung oder Neugestaltung der Flächen erleichtert. Erweiterungspotenzial durch bestehende Infrastruktur und modernes Energiekonzept (Photovoltaik und Thermosolaranlage). Hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in der Region, ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler. Die Flächen teilen sich dabei wie folgt auf: Grundstücksfläche: ca. 1.088 m² Gesamtfläche
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1.950.000,00 €
1.249
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
In 1A-Lage für Gastronomie, der ehemalige Güterbahnhof, ca. 1.000 qm Geschäftsfläche,
wurde 2011-12 komplett neu umgebaut.
Daraus entstanden,
* Das Brauhaus Zollernalb: Rustikale Mikrobrauerei mit Braukesseln aus Kupfer, Bar und Restaurant,
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das regionale Gerichte serviert.
Serviceoptionen: All-you-can-eat-Angebot Sitzgelegenheiten im Freien Speisekarte für Kinder.
* Die Lounge Bar: Gleis4, Leckere Cocktails, gemütliche Bar und ein toller Außenbereich.
Das Gleis 4 ist eine Meeting-, Party- und Event-Location mit besonderem Flair, Sitzgelegenheiten
im Freien
* Subway: Dein lokales, Restaurant in Bahnhof 4, bietet dir frische Zutaten und köstliche
Geschmacksrichtungen in Milliarden von Sandwich-, Salat- und Wrap-Kombinationen,
Sitzgelegenheiten im Freien
Die heutige *Top Adresse* in Albstadt, mit Langzeitmietern seit 2011 und 2013.
Diese sichern die gute Rendite für eine Kapitalanlage ab.
Drei Locations die seit Jahren beliebt und immer gut besucht sind und
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1.950.000,00 €
72458 Albstadt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
In 1A-Lage für Gastronomie, der ehemalige Güterbahnhof, ca. 1.000 qm Geschäftsfläche,
wurde 2011-12 komplett neu umgebaut.
Daraus entstanden,
* Das Brauhaus Zollernalb: Rustikale Mikrobrauerei mit Braukesseln aus Kupfer, Bar und Restaurant,
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das regionale Gerichte serviert.
Serviceoptionen: All-you-can-eat-Angebot Sitzgelegenheiten im Freien Speisekarte für Kinder.
* Die Lounge Bar: Gleis4, Leckere Cocktails, gemütliche Bar und ein toller Außenbereich.
Das Gleis 4 ist eine Meeting-, Party- und Event-Location mit besonderem Flair, Sitzgelegenheiten
im Freien
* Subway: Dein lokales, Restaurant in Bahnhof 4, bietet dir frische Zutaten und köstliche
Geschmacksrichtungen in Milliarden von Sandwich-, Salat- und Wrap-Kombinationen,
Sitzgelegenheiten im Freien
Die heutige *Top Adresse* in Albstadt, mit Langzeitmietern seit 2011 und 2013.
Diese sichern die gute Rendite für eine Kapitalanlage ab.
Drei Locations die seit Jahren beliebt und immer gut besucht sind und auch am Standort
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Quelle:
www.immowelt.de
900.000,00 €
552
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns Ihnen diese in Albstadt, zentral gelegene Gewerbeimmobilie präsentieren zu dürfen. In diesem Geschäftshaus stehen 552 qm vermietete Fläche auf insgesamt zwei Etagen (EG und 1.OG) zum Verkauf, was der MEHRHEIT der WEG entspricht! In
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der ersten Einheit im EG und 1. OG haben Sie einen sehr langfristigen, soliden Mieter, der sogar die Instandhaltungskosten vollständig trägt. Bei der zweiten Einheit im 1. OG ist sowohl ein langfristiges Mietverhältnis mit einem soliden Mieter, als auch ein neuer Mieter inklusive Mieterhöhung möglich, um Ihre Rendite potentiell zu steigern. Hier handelt es sich um eine Pauschalmiete, Schornsteinfeger- und Heizkosten trägt der Mieter selbst. Insgesamt kommen Sie aktuell auf eine Jahresnettokaltmiete von ca. 45.850 €, was einer Rendite von 4,58 % entspricht. Die Rendite ergibt sich aus der JNKM und dem Kaufpreis von insgesamt 1.000.000 € inklusive der TG Stellplätze. Das Geschäftshaus wurde im Jahre 1990 erbaut und befindet sich in einem sehr gu
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Preis auf Anfrage
2.640
m2
72459 Albstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die ehemalige Textilfabrik ist in mehreren Bauabschnitten zwischen ca. 1900 bis 1970 entstanden und steht zum Verkauf. Die Gebäudestruktur bietet Entwicklungspotenzial für Wohnen oder Büro. Dabei können Förderungen, z. B. für die Sanierung, in
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Anspruch genommen werden. Insgesamt stehen auf mehreren Etagen ca. 3.520 m² Bruttogrundflächen zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden die Flächen als Gewerbepark (Büro, Fachmarkt, Lager, leichte Produktion) vermietet. Das Areal gliedert sich im Wesentlichen in drei Gebäudeteile, welche auf allen Geschossen miteinander verbunden sind. Jeder Teil verfügt über ein Treppenhaus. Der Gebäudeteil 1 ist über einen Zugang von der Straßenseite erschlossen. Im Hanggeschoss gibt es Toiletten und eine Garage mit einem zweiflügligen Tor. Der Gebäudeteil 2 ist von der Hofseite im Hanggeschoss zugänglich und verfügt über einen Personenaufzug. Der Zugang zum Gebäudeteil 3 erfolgt ebenfalls im Hanggeschoss. Hier gibt es zudem einen Lastenaufzug und eine überd
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1/10
1.950.000,00 €
3.504
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
In 1A-Lage für Gastronomie, der ehemalige Güterbahnhof, ca. 1.000 qm Geschäftsfläche, wurde 2011-12 komplett neu umgebaut. Daraus entstanden, * Das Brauhaus Zollernalb: Rustikale Mikrobrauerei mit Braukesseln aus Kupfer, Bar und Restaurant, das
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regionale Gerichte serviert. Serviceoptionen: All-you-can-eat-Angebot Sitzgelegenheiten im Freien Speisekarte für Kinder. * Die Lounge Bar: Gleis4, Leckere Cocktails, gemütliche Bar und ein toller Außenbereich. Das Gleis 4 ist eine Meeting-, Party- und Event-Location mit besonderem Flair, Sitzgelegenheiten im Freien * Subway: Dein lokales, Restaurant in Bahnhof 4, bietet dir frische Zutaten und köstliche Geschmacksrichtungen in Milliarden von Sandwich-, Salat- und Wrap-Kombinationen, Sitzgelegenheiten im Freien Die heutige *Top Adresse* in Albstadt, mit Langzeitmietern seit 2011 und 2013. Diese sichern die gute Rendite für eine Kapitalanlage ab. Drei Locations die seit Jahren beliebt und immer gut besucht sind und auch am Standort verbleiben
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350.000,00 €
2.062
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Im Stadtteil Onstmettingen mit kurzen Wegen nach Bisingen, Burladingen, Balingen und Sigmaringen finden Sie dieses großzügige Gewerbeobjekt. Hier ist viel Platz für Produktion, Lager, Verwaltung oder Handelsunternehmen. Insgesamt ca. 2.062 m²
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Grundstück gestaltbare Fläche sind vorhanden. Das 1932 erbaute Anwesen wurde in den Jahren 1968 und 1980 erweitert. Die Flächen teilen sich auf in ca. 1.600 m² Produktion/Lager, ca. 180 zusätzliches Lager, ca. 120 m² Garagenlagerfläche und ca. 120 m² Büroräume. Vorstellbar wären Ausstellungsräume in Kombination mit Produktion/Lager, ein Sanitär- oder ein anderer Handwerksbetrieb. Dieses Anwesen eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Die Garagen sind derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von EUR 270,00 vermietet. Ein Gewerbepark oder eine alternative Nutzung des Baugrundstücks ist denkbar. Weitere Immobilien unter www.baum-immobilien.de
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280.000,00 €
10 Zi.
72461 Albstadt
Immobilientyp: Ausstellungsfläche
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1/4
156.000,00 €
72461 Albstadt
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Der attraktive, zentral gelegene Geschäfts-Pavillon, stellt einen besonderen architektonischen Blickpunkt an der Haupt-Geschäftsstraße in Albstadt-Tailfingen dar und ist äußerst vielseitig nutzbar. Der Verkauf erfolgt aus eigenem
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Bestand,-deshalb keine Vermittlungs-Gebühr. Alternativ Vermietung auf Anfrage
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259.000,00 €
72461 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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161.000,00 €
286
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Es handelt sich hierbei um eine Gewerbefläche, die sich ideal als Ladenfläche umbauen lässt. Ebenfalls besteht die Möglichkeit die Fläche in 3 Wohnungen umzubauen. Es werden außerdem Kfz Stellplätze mit verkauft. Es wird im aktuellen Zustand
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verkauft.
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161.000,00 €
72461 Albstadt
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Es handelt sich hierbei um eine Gewerbefläche, die sich ideal als Ladenfläche umbauen lässt. Die Möglichkeit besteht die Fläche in 3 Wohnungen umzubauen. Es werden Außerdem Kfz Stellplätze mit verkauft. Es wird im aktuellen Zustand verkauft.
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Preis auf Anfrage
72461 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Industrie
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865.000,00 €
72458 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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545.000,00 €
72461 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
72459 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
532
m2
72458 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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669.000,00 €
72461 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant