LOGISTIK | HALLE | RAMPEN | GEFAHRSTOFF | WGK 3 | 10 m UKB | SOFORT VERFÜGBAR| COMSTATE
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Logistikliegenschaft aus dem Jahr 2022 teilt sich in zwei separate Units, die über Brandschutztore miteinander verbunden sind. Ingesamt stehen ca. 15.000 m² Hallenfläche zzgl. ca. 900 m² Bürofläche zur Verfügung. Das Objekt entspricht modernsten Standards und zeichnet sich durch eine WGK 3 Folie, sowie einem separaten Gefahrstofflager mit Lu?ftungs- und Gaswarnanlage aus. Angedient werden die Hallen über 15 Rampen, 2 Jumbotore und 2 ebenerdige Tore.
Ausstattung
.Höhenangabe UKB
.Höhe von (m) 10 m
.Höhe bis (m) 12,2 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 7.000
.Deckenlast (kg/m2) 500
.Andienung 2 ebenerdige Tore, 15 Rampentore, 2 Jumborampen
.Stu?tzenraster 24 m x 12 m
.Befeuerung Gas
.Heizungsart Dunkelstrahler
.Beleuchtung LED, Oberlichter
.Stromanschlusswert (kVA) 400
.Absicherung 16 A, 32 A
.Klassifizierung WGK-III, Gefahrstofflager
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandmeldeanlage, Brandschutztore, ESFR Sprinkleranlage
.Sicherheit Einbruchmeldeanlage
.Umzäuntes Grundstu?ck Ja
.PV-Anlage Ja
.E-Ladesäule Ja
.Lu?ftungs- und Gaswarnanlage
.Bodenebenheit nach DIN 18202
Lage
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln und Aachen. Der Hauptbahnhof Düren ist in ca. 10 Minuten und der Flughafen Köln/Bonn in ca. 35 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 14.854,00 m², Gesamtfläche: 15.780,00 m², Bürofläche: 926,00 m², StromAnschlußwert: 400 kW, Hallenhöhe: 12,20 m