Repräsentative Büro- oder Verkaufsfläche zum Kauf am Lohsepark
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die exklusive Büro- und Verkaufsfläche, welche in 2016 fertiggestellt wurde, befindet sich direkt am Lohsepark. Dadurch, dass die Fläche an der Gebäudeecke liegt und über eine Galerieebene verfügt, hat sie zum Teil über 5 Meter hohe Decken und Fensterflächen, welche für viel Licht sorgen. Insgesamt verfügt die hochwertig ausgestattete Büro- und Verkaufsfläche über ca. 210 m². Dazu gehört ein Kellerraum mit ca. 7 m² und eine Dachterrasse ( ca. 2,35 m², berechnet von insgesamt ca. 21 m² Dachterrasse), welche einen schönen Blick über die HafenCity bietet. Für die angebotene Fläche ist eine publikumsbezogene Nutzung seitens der HafenCity GmbH vorgesehen.
Die Flächen befindet sich im Erdgeschoss + Zwischengeschoss.
Folgen Sie unserem Link zum Imagefilm: https://vimeo.com/925834073/71b26bc2a6 - Fordern Sie unser Exposé an.
Ausstattung
. Designbelag
. Fußbodenheizung (EG + zum Teil ZG)
. CAT-7 Verkabelung
. hochwertige Leuchten
. bodentiefe Fenster
. Pantry
. separate WC-Einheiten
. Dusche
. Fernwärme
Lage
Das Objekt liegt am Lohsepark welcher den "Central Park" der HafenCity bildet. Im direkten Umfeld befindet sich die Hafen-City-Universität, außerdem entstehen diverse Neubauten, die über Büroflächen, Einzelhandelsflächen, Wohnflächen bis hin zum Hotelbetrieb alles zu bieten haben.
Sonstiges
Sonstiges
COURTAGE:
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Ein Energieausweis liegt zu Besichtigung vor
IHR GESUCH:
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WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf
AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf
Stichworte
Gesamtfläche: 209,80 m², Büroteilfläche: 209,80 m²