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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
209,8 - 209,8
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die exklusive Büro- und Verkaufsfläche, welche in 2016 fertiggestellt wurde, befindet sich direkt am Lohsepark. Dadurch, dass die Fläche an der Gebäudeecke liegt und über eine Galerieebene verfügt, hat sie zum Teil über 5 Meter hohe Decken und
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Fensterflächen, welche für viel Licht sorgen. Insgesamt verfügt die hochwertig ausgestattete Büro- und Verkaufsfläche über ca. 210 m². Dazu gehört ein Kellerraum mit ca. 7 m² und eine Dachterrasse ( ca. 2,35 m², berechnet von insgesamt ca. 21 m² Dachterrasse), welche einen schönen Blick über die HafenCity bietet. Für die angebotene Fläche ist eine publikumsbezogene Nutzung seitens der HafenCity GmbH vorgesehen. Die Flächen befindet sich im Erdgeschoss + Zwischengeschoss. Folgen Sie unserem Link zum Imagefilm: https://vimeo.com/925834073/71b26bc2a6 - Fordern Sie unser Exposé an.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
20457 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Hamburg-HafenCity:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
23,3
m2
20459 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der begehrten Hamburger Neustadt anbieten zu können. Diese 23 Quadratmeter große Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1910, das 2008
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umfassend modernisiert wurde. Der separate Zugang zur Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung und Privatsphäre für verschiedene Geschäftsmodelle. Momentan wird die Fläche als Reisebüro genutzt. Ein WC und eine kleine Küchenzeile sind bereits vorhanden. Nutzungsmöglichkeiten Die Fläche eignet sich hervorragend als Büro. Laut Baustufenplan ist die Liegenschaft mit W4 ausgewiesen, so dass hier eine Vermietung als Wohnraum ebenfalls möglich scheint. Diese Anpassungsmöglichkeiten bieten Ihnen als Investor und/oder Unternehmer vielfältige Chancen, das Potenzial dieses Objekts voll auszuschöpfen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
20459 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
1.019,61
m2
20539 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Geboten wird ein Büro-/Lagergebäude mit 2 Vollgeschossen und Vollunterkellerung sowie einen Bootsliegeplatz. Die Aufteilung der Flächen bieten mehrere Büroräume, großzügige Lagerflächen, separierte WC's und insgesamt weitere flexible
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Ausrichtungsmöglichkeiten. Dies ermöglicht eine hohe Vermietbarkeit an mehrere Mieter. Innerhalb der derzeitigen Vollvermietung an insgesamt 3 Mietern generiert diese Liegenschaft Mieteinahmen i.H.v. 97.651,00 €/p.a., wobei die Flächen entsprechend ausgerichtet worden sind. Somit bietet das Objekt verschiedene Ein- und Ausgänge und separierte ganzheitliche Ausstattung für den Betrieb unterschiedlicher Tätigkeiten. Beheizt wird das Objekt über eine Erdgas-Zentralheizung. Der Betreiber Hamburger Energiewerke GmbH hat die Ortschaft bereits mit Fernwärmenetz ausgestattet, sodass ein Umstieg gem. Energiegesetz einfach durchgeführt werden kann. Das Objekt befindet sich in mitten dieses bereits verlegten Fernwärmenetzes. Weitere Informationen finden Sie im Wärmek