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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 48 Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Hauseingängen. Die Wohnung selbst verfügt über zwei Zimmer, ein Duschbad mit Fenster
...
und eine Küche mit Einbauten. Das Duschbad wurde Anfang der 2000Jahre saniert. In dem Zuge wurden neben den Fenstern in Schlafzimmer und Bad auch die Zimmertüren erneuert. Der im Wohnzimmer vorhandene Parkettboden wurde in Schlafzimmer und Flur durch neues Holzparkett ergänzt. Vom großen Balkon über die ganze Breite des Wohnzimmers hat man einen herrlichen Blick über Ahrensburg. Die Einbauküche mit Echtholzfronten ist älteren Datums, aber gepflegt und durchaus noch gut nutzbar und durch ein entsprechenes 'Upcycling' optimal zu ergänzen. Die Fußbodenfliesen in der Küche haben einen schönen Retrocharakter mit auffälligem Mustermix. Ein klappbarer Bartisch ermöglicht das Essen in der Küche für 2 Personen. Als Abstellraum in der Wohnung dient ein gro
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
3,5 Zi.
107,72
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektart: 1 Eigentumswohnung, vermietet Wohnfläche: ca. 107,72 m² Zimmer: 3 und 1 halbes Baujahr: 1978 Kaufpreis: Euro 228.000,00 + 1 Garagenstellplatz á Euro 12.000,00 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1170-153 per WhatsApp oder
...
Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
3 Zi.
91,1
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektart: 1 Eigentumswohnung, vermietet Wohnfläche: ca. 91,10 m² Zimmer: 2 und 2 halbe Baujahr: 1978 Kaufpreis: Euro 193.000,00 + 1 Garagenstellplatz á Euro 12.000,00 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1170-090 per WhatsApp oder
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
3,5 Zi.
105,82
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektart: 1 Eigentumswohnung, vermietet Wohnfläche: ca. 105,82 m² Zimmer: 3 und 1 halbes Baujahr: 1978 Kaufpreis: Euro 223.000,00 + 1 Garagenstellplatz á Euro 12.000,00 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1170-137 per WhatsApp oder
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
635.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir stellen vor: Eine Ruheoase mitten im Grünen von Ahrensburg mit Rehen als Nachbarn. Das charmante Rotklinker-Haus wurde ca. 1903 auf einem ca. 1.480 m² großen Grundstück errichtet. Es ist das ehemalige Wochenendhaus/Jagdhaus von Schimmelmann
...
(Ahrensburger Schloss).
Es verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche. Der Dachgeschossausbau erfolgte im Jahr 1970.
Zahlreiche Modernisierungen wurden seit den 1980ern durchgeführt. 1981 wurde die Außenfassade des Hauses mit rotem Verblendstein versehen. Das Dach wurde mit zusätzlicher Isolierung in 2017 neu aufgebaut. Der Schornstein mit separatem Zug wurde 2004 erstellt. Zusätzlich ist ein weiterer Schornsteinzug mit Edelstahlrohr für die Gastherme vorhanden. Eine Hohlraumdämmung sorgt für eine gute Isolierung des Hauses.
Der Zählerschrank mit Anschlüssen und Sicherungen wurde 2004 erneuert. Die gesamte Elektrik in beiden Bäder inkl. Fi-Schalter wurde ebenfalls 2004 komplett erneuert, in Küche, Wohn-/ Esszimmer und Flur teilweise. Der Rest stammt
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Quelle: www.immobilien.de
820.000,00 €
10 Zi.
347
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen: vier 2½-Zimmer-Wohnungen und zwei 1-Zimmer-Wohnungen. Es erstreckt sich über ein Stockwerk und verfügt über einen Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden. Die
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Wohnfläche variiert zwischen 34 und 72 Quadratmetern und insgesamt beträgt sie 347 Quadratmeter. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut, mit einer Erweiterung im Jahr 1988/89, und verfügt zudem über sechs Parkplätze.
Beheizung mittels Gas-Etagenheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 820.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 574.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobili
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
128
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonetten-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1994 in massiver Bauweise erbaut worden ist .
Die Wohn-und Nutzfläche beträgt insgesamt 120,9 qm und unterteilt sich im Obergeschoss auf 76,4 qm und dem Untergeschoss
...
mit 44,5 qm.
Die Außenterrasse hat 15 qm.
Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 20 Wohneinheiten ,die sich auf 4 Hauseingänge verteilen .
Die Wohnung wird mit einigen Extras abgegeben.
Alle Fenster haben Rolläden .
Die Küche wurde neu eingebaut .
In zwei Räumen wurde der Fußboden erneuert .
Zum Teil verbleiben neue Möbel in der Wohnung .
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Jegliche Anfragen von Immobilienmaklern werden ignoriert!!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
379.000,00 €
3 Zi.
78
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen diese 3-4 Zimmer Doppelhaushälfte mit kleinem Garten zum Kauf an.
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Quelle: www.immobilien.de
2.500,00 €
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Ein 1/20-Anteil an der Zufahrt/Zuwegung zur Reihenhausanlage, die mit 2 Carportanlagen (mit insgesamt 10 Pkw-Stellplätzen) bebaut ist, steht zur Versteigerung. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Anteil versteigert wird. Der ideelle Eigentümer
...
hat keine alleinige Entscheidungsbefugnis über die Nutzung des gesamten Grundstücks, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALO
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
150
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
"AHRMOOR - mein Volltreffer in Ahrensburg" Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und die Stadthäuser selbst. Hier wird
...
der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser in KfW-55-Bauweise bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Ein Garagenstellplatz kann jeweils ab € 25.000, - erworben werden. Auch bieten wir 31 Tiefgaragenstellplätze jeweils ab € 25.000, - an. Eine Anschlussmöglichkeit für Elektromobilität ist vorh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
150
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
"AHRMOOR - mein Volltreffer in Ahrensburg" Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und die Stadthäuser selbst. Hier wird
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der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser in KfW-55-Bauweise bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Ein Garagenstellplatz kann jeweils ab € 22.500, - erworben werden. Auch bieten wir 31 Tiefgaragenstellplätze jeweils ab € 25.000, - an. Eine Anschlussmöglichkeit für Elektromobilität ist vorh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
147,42
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
"AHRMOOR - mein Volltreffer in Ahrensburg" Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und die Stadthäuser selbst. Hier wird
...
der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser in KfW-55-Bauweise bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Ein Garagenstellplatz kann jeweils ab € 25.000, - erworben werden. Auch bieten wir 31 Tiefgaragenstellplätze jeweils ab € 25.000,- an. Eine Anschlussmöglichkeit für Elektromobilität ist vorha
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Quelle: www.immobilien.de
344.000,00 €
4 Zi.
108
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller, 108 m² Wohnfläche und einer angebauten Doppelgarage sowie einem Holzgartenhaus. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1968 ausgebaut und der Garagenanbau wurde 2016
...
begonnen, aber nicht fertiggestellt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Terrasse, sowie im Obergeschoss einen Flur, drei Schlafzimmer und ein Bad/WC.
Die Beheizung erfolgt durch einen Ofen im Wohnzimmer, eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Das Wohnhaus erscheint insgesamt von außen in einem akzeptablen Zustand, der dem Baualter angemessen ist. Es sind jedoch einige Instandhaltungsarbeiten und Abschlussarbeiten an der Garage erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
147
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
"AHRMOOR - mein Volltreffer in Ahrensburg" Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und die Stadthäuser selbst. Hier wird
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der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser in KfW-55-Bauweise bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Ein Garagenstellplatz kann jeweils ab € 25.000, - erworben werden. Auch bieten wir 31 Tiefgaragenstellplätze jeweils ab € 25.000, - an. Eine Anschlussmöglichkeit für Elektromobilität ist vorh
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
63.051
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird eine Fläche von über 6 Hektar, die, durch ihre unmittelbare Lage an der Autobahn 1, als privilegierte Fläche für den Bau eines Solarparks ausgewiesen ist. Aktuell handelt es sich bei den Flurstücken 11/2 und 10/5 um Acker- bzw.
...
Grünlandflächen, die im derzeit in der Aufstellung befindlichen Flächennutzungplan als Gewerbeflächen ausgewiesen werden. Nach Genehmigung des Flächennutzungplanes und daraus folgend des B-Planes wandeln sich diese Grundstücke somit in Gewerbeflächen. Auf der Fläche könnten in Längsausrichtung, parallel zur angrenzenden Fahrbahn umfangreich Solarmodule errichtet werden. Beim Fernstraßen-Bundesamt wurde bereits ein Antrag auf Ausnahme vom Anbauverbot im 40 m Korridor am äußeren befestigten Fahrbahnrand gestellt. Bei Gewährung würde somit die Möglichkeit zur Errichtung eines Solarparks innerhalb der 100 m Anbaubeschränkungszone geschaffen werden. Das ermöglicht eine großzügige Ausnutzung des Grundstücks. Eine Anbindungsmöglichkeit an das Stromnetz i
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
5 Zi.
110
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung, Keller und ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise aus dem Jahr 1984, inklusive einem Holzgartenschuppen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 110 Quadratmeter, die Nutzfläche 46 Quadratmeter.
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Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse, insgesamt 46 Quadratmeter. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, sowie zwei Kinderzimmer, ebenfalls 46 Quadratmeter. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein Studio mit 18 Quadratmetern.
Heizung durch Gas-Zentralheizung (Baujahr 1998) - aufgrund der fehlenden Möglichkeit einer Innenbesichtigung sind die Außenanlagen in einem eher vernachlässigten Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-974
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
746 - 746
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück präsentiert sich in idyllischer Lage der Schlossstadt Ahrensburg in der Siedlung am Hagen. Das Herzstück dieses Angebots ist das weitläufige Grundstück, das aufgrund des rechteckigen Schnittes vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihren Traum vom Neubau verwirklichen und sich eine Oase der Ruhe und Entspannung schaffen. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Baugrundstück, welches mit einem stark sanierungsbedürftigen Doppelhaus bebaut ist. Aufgrund des hohen Sanierungs- und Modernisierungsaufwandes ist das Objekt nicht erhaltenswert. Das Grundstück verfügt über insgesamt ca. 1.308,00 m² Fläche. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück für eine Doppelhausbebauung in zwei Grundstücke zu teilen. Eines der Grundstücke würde bei einer Teilung ca. 562 m² groß sein. Das andere Grundstück würde über ca. 746 m² Fläche verfügen. Die Grundstücke sind nach Westen ausgerichtet. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach
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Quelle: www.immobilien.de
820.000,00 €
347
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1984, 6 Einheiten, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 347m², Keller/vollunterkellert, 6 Stellplätze, div. Teilmodernisierungen zwischen 2008 und 2022, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet