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1/10
1.200.000,00 €
14 Zi.
330
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese aus der Gründerzeit stammende Villa möchte zu neuem Leben erweckt werden. Die Villa liegt mitten im Villenviertel von Ahrensburg und wurde in massiver Bauweise im Jahre 1910 erbaut. Des Weiteren erstreckt sie sich über 3 Geschosse mit einer
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Wohnfläche von ca. 330 m² zzgl. Kellergeschoss. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1056 m². Im hinteren Teil des Grundstückes verbirgt sich ein großer Garten. Im Laufe der Jahre sind aus 3 Wohneinheiten 6 Wohneinheiten gemacht worden, sowie drei Garagen im Hinterhof erbaut worden. Ein Anbau eines Wintergartens in der hinteren Erdgeschoss-Wohnung erfolgte im Jahre 1998. Die Wohneinheiten wurden immer wieder modernisiert, dennoch präsentiert sich das Gebäude in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Teilweise verfügen die Wohnungen über einen alten Pitchpine-Dielenboden, einem Balkon oder Wintergarten und Schiebetüren. Alle Wohnungen vereint eine helle Atmosphäre durch viele Fenster und sie verfügen jeweils über eine Küche und ein Badezimmer. Dies
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.120.000,00 €
5 Zi.
228
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese außergewöhnliche, individuell gestaltete Villa aus dem Baujahr 2001 liegt in malerischer Naturlage, nur wenige Schritte vom Hagener Wald entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer rückwärtigen, von der Straße aus nicht einsehbaren
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Position und ist von einem ca. 1,60 Meter hohen Pfeilspitzzaun umgeben. Ein elektrisches Tor ermöglicht den Zugang zu dem ca. 595 m² großen Grundstück, auf dem durch die Videoüberwachung bereits jeder Besucher von innen erkannt werden kann. Der liebevoll gestaltete Garten mit Brunnen bietet verschiedene Terrassenplätze rund um das Haus. Im nach Süden ausgerichteten Innenhof stehen zwei Gartenhäuser und die Wege sowie die befestigten Flächen des Grundstücks sind mit Granit-Natursteinpflaster ausgelegt. Das Haus beeindruckt durch eine großzügige, offene Raumgestaltung und eine repräsentative Vorhalle, die in den Wohnbereich übergeht. Die Raumhöhen von bis zu 3,20 Metern vermitteln ein großzügiges Ambiente. Das Gebäude verfügt über drei separate Eingän
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
285.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
WOHNANLAGE UND GRUNDSTÜCK
Das schmucke weiße Wohngebäude wurde 1969 in konventioneller Bauweise (weiß geschlämmter Vormauerziegel) als Satteldachhaus errichtet. Es umfasst zwei Vollgeschosse, Vollkeller und ausgebautes Dachgeschoss und
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insgesamt nur 6 Wohneinheiten.
Hier ist ein wirklich individuelles Wohnen in einer kleinen Gemeinschaft gewährleistet, was bei neueren Wohnanlagen leider oft nicht der Fall ist. Gerade wenn Sie vielleicht aus Altersgründen Ihren Lebensmittelpunkt vom Einfamilienhaus in eine Wohnung verlegen möchten, ist diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung in Hochparterre-Lage eine ideale Lösung.
In den beiden Vollgeschossen befinden sich jeweils eine Drei- und eine Zwei-Zimmerwohnung (mit ca. 75 bzw. 60 m² Wohnfläche), beide mit Balkon an der vorderen und hinteren Giebelseite des Gebäudes; im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Zwei-Zimmerwohnungen (mit ca. 44 bzw. 43 m² Wohnfläche), beide mit einer Gaube an der Nordwestseite des Gebäudes.
Im Kellergeschoss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
6 Zi.
185 - 185
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Altbauvilla mit unter 100 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf und wunderschön offener Raumaufteilung! In Randlage von Ahrensburg-Ost nach Großhansdorf besticht diese Villa auf einem sonnigen Grundstück durch wundervollen Charme mit hohen Decken, tollen
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Raumgrößen sowie umfangreich energetisch modernisierter Technik auch durch Naturnähe in Verbindung mit guter Erreichbarkeit des Zentrums! Diese Villa aus dem Historismus wurde 1887 in massiver Bauweise mit kleinem Teilkeller errichtet und in den Jahren ab 2014/2015 zunächst entkernt und anschließend bis 2018 umfassend und weitsichtig modernisiert. Das Wohnen ist nun geprägt durch die durchdachte und wundervoll offene Raumaufteilung auf beiden Ebenen und hebt sich darüber hinaus noch weiter durch den bei vergleichbaren Bauwerken und Baujahren kaum zu findenden Energiestandard ab, welcher durch die diversen weiteren nachhaltig vorbereiteten und berücksichtigte Potentiale und Möglichkeiten geschaffen wurde. Im Zuge des energetischen Konzeptes wurde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4,5 Zi.
124 - 124
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Zeitgemäßes 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit toller Raumaufteilung in sehr begehrter Wohnstraße! Im Waldgut Hagen sowie in einer sehr nachgefragten, ruhigen Seitenstraße gelegen, umgeben von schönen Wohnhäusern und angrenzend an die Natur um
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Hopfenbach und Burg Arnesvelde bietet dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2005 wundervolles Wohnen auf einem eingewachsenen Grundstück mit schöner Größe in Südausrichtung am Rande der Schlossstadt ... ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 10.09.2033 - Endenergiebedarf: 93,9 kWh/ (m²*a) - Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas E - Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Erdgas E - Baujahr des Gebäudes: 2005 - Baujahr Anlagentechnik: 2005 - Energieeffizienzklasse: C
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1/10
659.000,00 €
5 Zi.
122,35
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Neubau-Doppelhaushälfte, welche in Ahrensburg im Jahre 2024 fertiggestellt wurde. Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 209 m² und
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verfügt über ca. 122,35 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Geschosse. Beim Betreten der Doppelhaushälfte befindet man sich in einem großzügigen Flur, von welchem man direkten Zugang zu einem mit Fenster ausgestatteten Gäste-WC und einem Abstellraum mit sämtlichen Hausanschlüssen hat. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss eine großzügige Küche sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer, welches zum Verweilen einlädt. Vom Wohn- und Esszimmer aus lässt sich eine gepflasterte Terrasse betreten. Ein von der Terrasse zugänglicher Schuppen bietet eine optimale Lagerung von Gartengeräten sowie einen Sichtschutz zum Nachbarn. Im Dachgeschoss befinden sich drei vollwertige, helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer verfüg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
143
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Dieses Einfamilienhaus aus den 80er Jahren befindet sich in ruhiger Lage in zweiter Reihe in Ahrensburg. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf 4 Zimmer und liegt auf einem Südgrundstück mit einer Gesamtfläche von
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ca. 625 m². Der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ist hell und einladend gestaltet und wird durch einen ausgebauten Wintergarten ergänzt, der viel Tageslicht bietet und einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Sowie ein Vollbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für einen Ausbau. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch die Ganszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Böden im Haus sind mit Echtholz, Fliesen und Teppich ausgestattet. Im Außenbereich befindet si
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1/10
565.000,00 €
1.044
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück (Flurstück 508) ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut und besitzt eine Grundstücksgröße von ca. 1.044 m². Es liegt für diesen Bereich von Ahrensburg kein Bebauungsplan vor. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach
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der umliegenden Bebauung gemäß § 34 BauGB "Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile". Weitere Auskünfte hierzu erteilt das zuständige Bauamt Ahrensburg Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Das Objekt wird frei von Mietverhältnissen geliefert. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung des Grundstückes.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
719.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieser Bungalow auf einem attraktiven, großzügigen Grundstück am Ende einer ruhig und grün gelegenen Sackgasse ist wahrlich ein Raumwunder mit perfektem Grundriss, so dass er auch für Familien mit mehreren Kindern bestens geeignet ist. Der
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Bungalow wurde im Jahre 1965 in massiver Bauweise und mit Vollkeller (sowie einer Garage) errichtet und 2012 / 2013 kernsaniert und umfangreich und hochwertig modernisiert, so dass er sich insgesamt in Hinblick auf eine moderne Ausstattung, eine perfekte Raumaufteilung und auch auf energetische Anforderungen mit heutigen Immobilien durchaus messen kann. Der Bungalow ist von außen barrierefrei erreichbar (und somit auch für ältere Menschen geeignet, die sich etwa verkleinern möchten oder das Wohnen auf einer Wohnebene (plus Keller) bevorzugen. Insgesamt befinden sich im Erdgeschoss inkl. Terrasse (anteilig mit ¼ der Gesamtfläche berücksichtigt) ca. 120 m² Wohnfläche (es liegt eine Architektenplanung vor, die eine Aufstockung / Erweiterung des Hauses v
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1/10
798.000,00 €
5 Zi.
171
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Der Vertrieb ist von Privat ohne Makler. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine von vier Doppelhaushälften nach KFW 55 Standart. Entstanden auf einen Grundstück von ca. 1241 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 171 m² zuzüglich ca. 3 m²
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Abstellraum auf der Terrasse. Hiervon sind bereits zwei verkauft und bewohnt.
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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
Inmitten der reizvollen Umgebung von Ahrensburg dürfen wir Ihnen ein außergewöhnliches Einfamilienhaus präsentieren, das ein Synonym für gehobenes und komfortables Wohnen darstellt. Erbaut im Jahre 1957, verschmilzt dieses Objekt die Eleganz
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traditioneller Architektur mit den Ansprüchen moderner Wohnkultur. Die Immobilie mit Einliegerwohnung erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück und bietet mit seinen etwa 120 m² Wohnfläche nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und den Einsatz eleganter Materialien. Mit den insgesamt 5 Zimmern, inklusive 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im gesamten Gebäude, schafft dieses Domizil das perfekte Umfeld für Familienleben. Die Wahl der Ausstattung, mit einer ansprechenden Kombination aus Stäbchenparkett, Fliesen und hochwertigem Design-/Vinylboden, trägt maßgeblich zum Wohnkomfort bei. Die moderne Einbauküche bildet das Zentrum des Hauses, ideal für die Zubereitung kulinarischer Delikatessen und das Zusammenkomme
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
522,72
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein 1930 errichtetes Vorderhaus mit 3 Wohnungen und ein 1950 errichtetes Hinterhaus mit 5 Wohnungen. Ein Anbau wurde 1962/1966 errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 552,72 m². Vorderhaus Bj. 1930,
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ca. 202,15 m², 3 Wohnungen Hinterhaus Bj. 1950, ca. 350,57 m², 5 Wohnungen Die Gebäude werden jeweils über Gas-Zentralheizungsanlagen beheizt. Eine energetische Sanierung hat noch nicht stattgefunden. Im vorliegenden B-Plan befindet sich das Grundstück im Geltungsbereich WA, III, GRZ 0,4 und GFZ 1,2. Demnach sollten auf dem ca. 1.017 großen Grundstück ca. 1.220 m² BGF errichtet werden können. Dies entspricht ca. 915,00 m² Wohnfläche. Zur Klärung wird empfohlen, einen Architekten zu konsultieren, die HPK Hanse Properties KG übernimmt hier keine Haftung für die genannten Angaben.
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350.000,00 €
623
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnen in Ahrensburg bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Natur. Mit einer Grundstücksfläche von 623 m² und der Nähe zum Forst Hagen ist hier der ideale Ort für Naturliebhaber. Dank der 30-Zone ist es hier angenehm ruhig und entspannt.
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Hier könnte eine große Doppelhaushälfte mit 140 m² entstehen - gemeinsam mit weitere Infos...
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Neu
1/2
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
790
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In sehr guter Wohnlage von Ahrensburg entsteht auf einem großen Grundstück von 1500 m² eine kleine Wohnanlage in Holzbauweise auf einem massivem Sockelgeschoss. Insgesamt gibt es 10 Einheiten, die sich auf zwei Gebäude mit 4 bzw. 6 Einheiten
...
verteilen. Eine Atelierfläche ist auch mit an Bord, die als Büro, Praxis etc. genutzt werden kann.
Für das kleinere der beiden Gebäude im rückwärtigen Bereich des Grundstücks werden ein oder mehrere Käufer / Investoren gesucht ! Es handelt sich um 4 Wohneinheiten mit insgesamt 446 m² Wohnfläche.
Das Gebäude ähnelt einem großzügigen Doppelhaus, hat aber zusätzlich zwei aufgesetzte, penthouseartige Einliegerwohnungen (2-3 Zimmer) mit großen Dachterrassen. Es würde sich also sehr gut auch als Mehrgenerationen-Wohnprojekt eignen.
Wie auch unsere vorherigen Projekte, zeichnet sich die Wohnanlage durch eine moderne, gleichzeitig etwas außergewöhnliche, Architektur aus bei gleichzeitiger Energieeffizienz.
Das Grundstück würde etwa mittig geteilt, um
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1/6
350.000,00 €
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnen in Ahrensburg bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Natur. Mit einer Grundstücksfläche von 623 m² und der Nähe zum Forst Hagen ist hier der ideale Ort für Naturliebhaber. Dank der 30-Zone ist es hier angenehm ruhig und entspannt.
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Hier könnte eine große Doppelhaushälfte mit 140 m² entstehen - gemeinsam mit der Grundstücks - Verkäuferin / Nachbarin als Baupartner. Die U-Bahn Station ist fußläufig erreichbar und auch ein Kiosk mit frischen Brötchen ist in der Nähe. Ein perfekter Ort für Familien, die das Landleben und die Natur lieben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhig gelegen
- sehr naturnah - direkt am Forst Hagen
- 30'er Zone
- große DHH möglich (140 m²)
- U-Bahn Station fußläufig entfernt
- Kiosk mit Brötchenverkauf
- zusammen mit Nachbargrundstück ein Doppelhaus möglich
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Übe
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
In sehr guter Wohnlage von Ahrensburg entsteht auf einem großen Grundstück von 1500 m² eine kleine Wohnanlage in Holzbauweise auf einem massivem Sockelgeschoss. Insgesamt gibt es 10 Einheiten, die sich auf zwei Gebäude mit 4 bzw. 6 Einheiten
...
verteilen. Eine Atelierfläche ist auch mit an Bord, die als Büro, Praxis etc. genutzt werden kann.
Für das kleinere der beiden Gebäude im rückwärtigen Bereich des Grundstücks werden ein oder mehrere Käufer / Investoren gesucht ! Es handelt sich um 4 Wohneinheiten mit insgesamt 446 m² Wohnfläche.
Das Gebäude ähnelt einem großzügigen Doppelhaus, hat aber zusätzlich zwei aufgesetzte, penthouseartige Einliegerwohnungen (2-3 Zimmer) mit großen Dachterrassen. Es würde sich also sehr gut auch als Mehrgenerationen-Wohnprojekt eignen.
Wie auch unsere vorherigen Projekte, zeichnet sich die Wohnanlage durch eine moderne, gleichzeitig etwas außergewöhnliche, Architektur aus bei gleichzeitiger Energieeffizienz.
Das Grundstück würde etwa mittig geteilt, um
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1/10
1.299.000,00 €
6 Zi.
142
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Das Projekt zielt darauf ab, eine seltene Immobilie in Ahrensburg zu präsentieren, die großzügiges Landbesitztum mit der Nähe zur Stadt Hamburg vereint. Es richtet sich an Käufer, die nach einem harmonischen Lebensraum suchen, der sowohl
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naturnahe als auch stadtnahe Vorteile bietet und Raum für diverse Nutzungsideen lässt. Grundstücksgröße: Beeindruckende 5.000 m². Dieses Angebot richtet sich an: Familien und Einzelpersonen, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten. Investoren und Unternehmer, die Interesse an landwirtschaftlichen, forstwirtschaftlichen oder teilgewerblichen Nutzungsmöglichkeiten haben. Kreative Köpfe, die ein großes Grundstück mit Erweiterungspotential für Wohnfläche und bestehende Einkommensquellen suchen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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1/10
1.049.000,00 €
9 Zi.
253
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
provisionsfrei
unterkellert
Diese Stadtvilla aus dem Baujahr 1906 befindet sich auf einem ca. 2.444 m² großen West-Grundstück, umrahmt von Hecken, Rhododendren und altem Baumbestand in bester Lage von Ahrensburg. Das Fachwerk im Giebelbereich ist ein Vorbote für zahlreiche,
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originale Stil-Elemente, die diese Villa im Innern zu bieten hat - diese Immobilie muss lediglich aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt werden. Aktuell befinden sich in der Villa drei abgeschlossene Wohneinheiten, jeweils im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Eine Nutzung als Einfamilienhaus wäre möglich, die Raumaufteilung ist familienfreundlich. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 253 m² und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: Repräsentatives Wohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder das Wohnen mehrerer Generationen. Auch eine Nutzung als Anlage-Immobilie erscheint denkbar. Über das zentrale Treppenhaus erschließt sich der Zugang zu den Wohnungen. Der Grundriss im Erdgeschoss und ist mit dem im Obergeschoss fast
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1/10
540.000,00 €
6 Zi.
126 - 126
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.226 m². Es besticht durch seine idyllische Hanglage, die unterschiedlichen Gestaltungsmöglichkeiten und eine besondere Atmosphäre. Aktuell befindet sich
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ein stark sanierungsbedürftiger Altbestand auf dem Grundstück, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnträume von Grund auf zu verwirklichen. Das Haus wurde im Jahre 1960 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss und Teile des Kellers verteilt. Der Vollkeller hält weitere Nutzfläche bereit. Bei Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den Eingangsbereich, der in einen Flur übergeht. Vom Flur gehen alle Zimmer des Erdgeschosses ab. Hervorzuheben ist der großzügig geschnittene Wohnbereich, der viel Platz für die ganze Familie bereithält. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und gewährt einen Blick auf die schöne Terrasse und den Garten. Zud
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3,5 Zi.
115,5
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Mehrfamilienhaus wurde 1988/1989 in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem 1097 qm großen Grundstück errichtet. Die kleine, gepflegte Anlage besteht aus 6 Parteien. Für jede Wohnung steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Die beiden oberen
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Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen und befinden sich im 2. Obergeschoss. Die ca. 115 m² große Wohn-Nutzfläche der Maisonette-Wohnung beläuft sich auf ca. 74,11 m² in der unteren Ebene sowie 41,39 m² im ausgebauten Dachgeschoss. Die untere und obere Etage sind mit einer Wendeltreppe verbunden. Die Heizungsanlage in dem Objekt wurde 2002 erneuert. Der Energieverbrauchswert beträgt 121 kWh (m²a), Gas. In 2017 wurde das Dach komplett saniert und erneuert. Im Keller gibt es einen Abstellraum mit einer Größe von ca. 5,29 m². Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst werden von Drittfirmen durchgeführt, die Kosten hierfür sind im Wohngeld bereits enthalten.