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1/10
319.000,00 €
3 Zi.
108
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie träumen von einem kleinen Zuhause in ruhigem Umfeld? Dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie! Die Immobilie wurde ca. Mitte der 1930er Jahre auf einem sehr schönen und sonnigen, real geteilten Grundstück gebaut und ist im
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Laufe der Jahre durch einen Anbau und eine Garage erweitert worden. Die Innenausstattung ist sehr individuell und hochwertig gestaltet. Große Teile der Wände im Eingangsbereich sind mit marmorierten Fliesen belegt worden. Die aus Holz bestehenden Teile der Innenausstattung (Küche und Türen) sind aus hochwertigen Materialien von einem Kunsttischler handgefertigt worden. Beim Betreten des Gebäudes gelangen wir in den großen Wintergarten, dessen Herzstück ein großer offener Kamin ist. (z.Zt.still gelegt) Weiter geht es durch den Flur in den Wohn-Essbereich. Im Flur steht ein Schwedenofen, der für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die Küche sowie das Duschbad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss beherbergt das Schlafzimmer. Die Tr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
979.000,00 €
8 Zi.
327
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.381 qm in ruhiger Feldrandlage. Das Gebäude wurde 2007 vollständig saniert und präsentiert sich in bestem Zustand. Über die gepflasterte Zufahrt
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erreichen Sie die geräumige Doppelgarage und den überdachten Eingangsbereich. Die großzügige Diele ermöglicht eine stilvolle Möblierung und führt Sie neben dem Erdgeschoss sowohl ins Ober- als auch ins Untergeschoss. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier gelangen Sie zur großzügigen, teils überdachten Sonnenterrasse, die an eine idyllische Teichlandschaft mit Koi-Fischen grenzt. Ein eleganter Design-Kaminofen sorgt für behagliche Atmosphäre. Die hochwertige Poggenpohl Küche aus dem Jahr 2015 ist mit edlen Arbeitsplatten, modernen Elektrogeräten und einem Gasherd ausgestattet. Eine Theke bietet gemütliche Sitzgelegenheiten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch drei vielseitig nutzbar
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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
499.999,00 €
5 Zi.
115
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus
Sonniges Walmdach Haus mit großem Garten & freiem Blick ins Grüne im Hamburger Speckgürtel
* Vollunterkellertes Walmdach-Einfamilienhaus mit 115 m² Wohnfläche
und zusätzlicher Doppelgarage auf 1059 m² Grundstück
* Großzügiges
...
Wohn-Esszimmer mit XL-Panoramafenstern und
angeschlossener, verglaster Terrasse in sonniger Süd-West-
Ausrichtung
* Baujahr 1960, fortlaufend gepflegt und unterhalten, sofort
bezugsfähig
* Pflegeleicht und abwechslungsreich gestalteter Garten mit Bäumen,
Zier- und Beerensträuchern sowie winterharten Blühpflanzen
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Discounter fußläufig),
nur wenige Kilometer von Hamburg, Bargteheide und Ahrensburg
entfernt
Eine Oase im Grünen vor den Toren Hamburgs.
Viel Platz für Familie, Kinder, Haustiere und Gartenfreunde mit allen Annehmlichkeiten urbaner Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
Das große Walmdachhaus in ansprechender Architektur aus dem Jahr 1960 bietet jede Menge Möglichkeiten zur Verwirklichung der eigenen Wohn
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1/32
Quelle:
www.immobilien.de
998.000,00 €
6 Zi.
159
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus
Bei diesem sehr aufwändig sanierten, zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die Sie bestechen wird;
Zwei Badezimmer (OG+EG), ein separates Gäste-WC und sechs einladende Zimmer machen das Haus zu einem
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Wohlfühlort, auf den Sie sich jeden Tag freuen werden.
Die in den Jahren 2014-2018 durchgeführte Kernsanierung umfasste unter anderem die aufwändige Dämmung der Außenwände, der Keller-Außenwände, sowie die 25cm dicke Dämmung und Neueindeckung des Daches. Außerdem wurden sämtliche Fenster durch dreifachverglaste abschließbare Holzfenster ersetzt. Die gesamte Elektrik sowie die Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert, die Heizungsanlage ausgetauscht und eine ausgeklügelte Alarmanlage installiert.
Durch die Unterkellerung und den Dachboden finden Sie zusätzlichen Stauraum.
Im Außenbereich wurde die gesamte Gartenanlage aufwändig gestaltet und eine neue Dränage um das Haus gelegt. Besonders attraktiv ist das Grundstück durch das separate Baufenster i
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1/26
Quelle:
www.immobilien.de
799.000,00 €
4 Zi.
167
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus
Das Friesenhaus wurde im Jahr 2003 errichtet und befindet sich in einer begehrten Lage von Ammersbek (Bramkamp).
Das Haus steht auf einem 660 m² großen Grundstück und zeichnet sich insbesondere aus durch:
- Wohnfläche 167 m² verteilt auf 4
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Wohnräume
- Ausgebautes Dachgeschoß mit zusätzlich ca. 42 m² Nutzfläche (Laminatfußboden )
- 2 Einzelcarports, eines mit Abstellraum
- 40 m² Terrasse in Südlage mit liebevoll angelegtem Garten
- absolut ruhige Lage (am Ende einer Sackgasse)
- lichtdurchflute Räume durch teilweise bodentiefe Fenster
- Erker im Wohnzimmer
- Friesengiebel zur Vorderseite
- 2 große Dachgauben zur Gartenseite
- lasierte Dachpfannen
- Energieeffizienzklasse C
Von der Eingangsdiele gelangen Sie durch eine verglaste Doppelflügeltür in den Wohn- und Essbereich (ca. 47 qm). Dieser Bereich verfügt über eine zusätzliche Fußbodenerwärmung durch Heizungsrücklauf.
Über die bodentiefen Fenstertüren gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse.
Die Küche ist klassisch weiß mit Grani
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1/10
549.000,00 €
4,5 Zi.
145
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage in der begehrten Gemeinde Ammersbek, an der Grenze zu Ahrensburg, im Pappelweg. Das Haus wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und instand
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gehalten. Es bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche viel Raum für eine Familie, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legt. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 783 m² ist eingewachsen und bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Im Jahr 1962 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, und im Laufe der Jahre erfolgten ein Umbau sowie der Ausbau des Dachgeschosses, wodurch eine großzügige Wohnfläche und moderne Nutzungsmöglichkeiten geschaffen wurden. Das Gebäude verfügt über einen praktischen Teilkeller und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die ehemalige Garage, die mittlerweile als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann, bietet Ihnen Nutzungsmöglichkeiten für kreative Projekte oder handwerkliche Tätigkeiten.
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1/10
385.000,00 €
3 Zi.
86
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ammersbek - Baugrundstück mit Altbausubstanz Zum Verkauf steht ein stark renovierungs-/sanierungsbedürftiger Bungalow mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 86 m² aufgeteilt in 3 Zimmer nebst Küche und Vollbad. Die Ausstattung der Immobilie ist
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baujahrbedingt . Die Räume sind gut geschnitten. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse und in den Garten. Für den Pkw-Stellplatz steht ein Carport zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Größe von 1.435 m³ und ist pflegeleicht mit diversen Bäumen, Sträuchern und Rasen angelegt. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach dem B-Plan A 6 von Ammersbek. GFZ 0,25; reines Wohngebiet mit eingeschossiger Bauweise, Wohnhäuser mit nicht mehr als zwei Wohneinheiten. Baujahr des Hauses: ca. 1959, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 365,36 kWh/(m*a), Energieeffizienzklasse: H, Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 1987. Übergabe: nach Vereinbarung. Beim Verkauf wird dem Verkäufer ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt. Kaufpreis: € 385.000,-- z
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1/10
485.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Entdecken Sie dieses schöne Einfamilienhaus, gelegen in einer Sackgassenstraße der beliebten Gemeinde Ammersbek, direkt vor den Toren der Welt- und Elbmetropole Hamburg. Im Jahr 1979 in solider Bauweise errichtet, bietet diese Immobilie mit über
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110 m² reiner Wohnfläche, einer zusätzlichen geräumigen Südterrasse und weiteren ca. 47 m² Nutzfläche im Vollkeller viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Zu dem gut 478 m² großen Grundstück gehört zudem ein idyllischer Garten mit Südwest-Ausrichtung. Die Immobilie hat einen gut durdachten Zuschnitt. Im Erdgeschoss strahlt das mehr als 45 m² große Wohn- und Esszimmer Bequemlichkeit und Wohlbehagen aus und dank der großen, bodentiefen Fensterfront mit Südausrichtung scheint hier den ganzen Tag die Sonne herein. Die gemütliche und gut gepflegte Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während die zubereiteten im angrenzenden Essbereich am großen Tisch genossen werden können. Ein kleines Gäste-WC und ein hilfreicher Garderobenraum befinden
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1/10
498.000,00 €
4 Zi.
111
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Dieser Bungalow bietet mit seinen ca. 95 m² Wohn-/Nutzfläche auf einer Ebene eine komfortable Wohnlösung. Das Wohnzimmer besticht durch seinen historischen Kaminofen von Meissen. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel
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nutzbar ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen nachträglich angebauten, beheizbaren Wintergarten. Eine Küche und ein Badezimmer komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Zusätzlich stehen im nachträglich wohnraummäßig ausgebauten Dachgeschoss ca. 16 m² zur Verfügung. Hier befinden sich ein Raum sowie ein WC und ein kleiner Flur mit Einbauschrank. Weiteres Ausbaupotenzial ist vorhanden. Der Zugang erfolgt aktuell über eine Einschubtreppe vom Flur aus. Der Keller, der über einen Außenzugang verfügt, umfasst rund 58 m² Fläche mit zwei beheizbaren Räumen, genügend Abstellfläche sowie ein Duschbad und eine Sauna. Auf dem Grundstück mit 743 m² Fläche befinden sich eine Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt, die zusammen ca. 50 m² bieten. D
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1/10
578.000,00 €
4 Zi.
148
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
- Der Architekten-Bungalow wurde im Jahr 1976 auf einem ca. 540 m² großen Grundstück erbaut - Wohnfläche von ca. 148 m², aufgeteilt auf vier Zimmer - Der Grundriss ist originell gestaltet, was den einzigartigen Charakter des Hauses unterstreicht
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- Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend modernisiert - Hochwertiger Travertin-Boden im Wohnbereich und den Bädern - Fußbodenheizung im ganzen EG und elektrische Außenjalousien - Die Immobilie lässt sich teilgewerblich nutzen - Gäste-WC, Kamin, Ölheizung mit einem Brenner aus 2014 - Ein privater Brunnen versorgt die Waschmaschine, die Toilette und den Garten mit Wasser - Die Außenfassade ist gedämmt, was für eine gute Energieeffizienz sorgt - Der ca. 128 m² große Keller mit eigenem Eingang ist teilweise wohnlich nutzbar - Großzügige Terrasse von ca. 80 m², von der 1/4 in die Wohnfläche inkludiert sind - Doppelcarport bietet Platz für zwei Fahrzeuge - Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude aufzustocken, um zusätzli
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1/10
1.395.000,00 €
5,5 Zi.
223
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Die gerade erst im Jahr 2020 errichtete Stadtvilla in 2. Reihe ist ein absoluter Traum für alle, die in Sachen Komfort, Hochwertigkeit und Lebensqualität keine Kompromisse eingehen wollen. Bei 223 m² Wohnfläche auf einem fast 800 m² großen
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Grundstück kann sich der glückliche Käufer dieser Immobilie über Platzmangel nicht beschweren. Die Villa überzeugt durch einen tollen Zuschnitt. Besonders deutlich wird dies am Herzstück des Objekts, dem riesigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit fast 70 m² Wohnfläche. Dank der großen, bodentiefen Fenster mit Schiebetüren in Süd- und Westausrichtung scheint hier bis in den Abend die Sonne hinein. Ab dann sorgt ein Kamin durch die clevere doppelseitige Installation sowohl am Esstisch als auch auf der Couch für behagliche Stimmung. Die topmoderne Küche ist Luxus pur. In die edlen Fronten aus weißem mattem Glas sind ausschließlich Küchengeräte von hochwertigen Marken eingebaut. Neben einer integrierten Kaffeevollautomaten finden Sie hier auch einen groß
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1/10
1.495.000,00 €
12 Zi.
440
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Wenn Sie von einem Leben im Grünen mit viel Platz zur Entfaltung träumen, aber keine Abstriche beim Komfort machen wollen. Wenn Sie sich ein Haus für die Ewigkeit wünschen, das von der ganzen Familie auch über Generationen hinweg "Zuhause"
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genannt wird. Dann haben wir jetzt genau das richtige Objekt für Sie. Das Staunen beginnt hier schon auf der traumhaft langgezogenen Einfahrt, die sich - von akkurat gepflanzten Bäumen gesäumt - über das riesige, fast 15.000 m² große Grundstück erstreckt und reichlich Abstand zwischen dem Wohngebäude und der Straße schafft. Das Haus selbst bietet Ihnen insgesamt 440 m² Wohnfläche, von denen mehr als 250 m² auf das im Jahr 1976 errichtete Haupthaus entfallen, während die übrigen mehr als 180 m² Wohnfläche im Anbau aus dem Jahr 1992 zur Verfügung stehen. Der technische Begriff Anbau wird den tatsächlichen Gegebenheiten hier allerdings nicht gerecht, handelt es sich doch um eine voll ausgestatte und - abgesehen von der gemeinsamen Ölheizung - eigenständ
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1/10
475.000,00 €
5 Zi.
118,58
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.089 m² im schönen Ammersbek. Das Haus verfügt über vier Zimmer, einer gut geschnittenen Küche, einer Sauna, zwei Duschbädern, sowie
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einem Gäste-WC. Die Immobilie präsentiert sich sanierungsbedürftig, bietet Ihnen aber somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen ein neues gemütliches Zuhause zu gestalten. Das Erdgeschoss überzeugt mit seinem geräumigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang in den Garten. Die angrenzende Küche inkl. EBK, sowie das Gäste-WC runden diese großzügig geschnittene Ebene ab. Besonders gemütlich ist der Kamin im offenen Wohn-/Essbereich, der für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche. Das Kellergeschoss präsentiert sich mit viel Stauraum und einem besonderen Highlight: Ihre persönlichen Wellness-Oase. Eine Sauna mit angrenzend
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1/10
645.000,00 €
7 Zi.
147
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses schöne Zweifamilienhaus überzeugt durch einen tollen Grundriss mit schier grenzenlosen Möglichkeiten der (Um-)Gestaltung. Das Grundstück ist absolut ruhig gelegen und bietet eine Atmosphäre, die es so nur selten gibt. Ein Vorgarten und
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ein rückwärtig geschützter Gartenbereich sind liebevoll angelegt worden. Auf rund 147,00 m² verteilen sich großzügig Bäder sowie die Wohn- und Schlafräume. Die einzelnen Zimmer sind allesamt hell und bieten ausreichend Platz, der Wohnbereich verfügt über einen Wohn- und Essbereich. Das eine Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und lässt so keine Wünsche offen. Das andere Badezimmer bietet eine Badewanne und ebenfalls wie das andere ein großes Fenster. Ein Teilbereich des Hauses ist unterkellert und bietet reichlich Platz für Hobbys und Vorräte, eine kleine Bar finden Sie hier ebenfalls. Der Außenbereich bietet vollkommene Privatsphäre und erzeugt durch seine Größe und unterschiedlichen Bereiche ein ganz besonderes Wohnerlebnis.
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
465.000,00 €
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von etwa 1.400 m² und ist in seiner Längsseite nach Südwesten ausgerichtet. Die Straßenfront beträgt ca. 17,50 m, die mittlere Tiefe des abgeschrägt zulaufenden Areals beträgt etwa 80 m.
Das Grundstück
...
verfügt über umfangreiche Bepflanzung, die auch bei einer Neubebauung weiterhin "zum Einsatz" kommen kann. Das aufstehende Alt-Gebäude hat eine Grundfläche von etwa 165 m², nicht unterkellert, DG nicht ausgebaut, Ölheizung bereits deinstalliert und ist zum Abbruch durch den/die Erwerber bestimmt.
Hausanschlüsse in der Straße (Wohnstraße) vorhanden. Die Grundstücksfläche besteht aus zwei Flurstücken (26/27 = 1.283 m² + 26/28 = 103 m²).
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
1.318
m2
22949 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
285.000,00 €
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von etwa 1.400 m² und ist in seiner Längsseite nach Südwesten ausgerichtet. Die Straßenfront beträgt ca. 17,50 m, die mittlere Tiefe des abgeschrägt zulaufenden Areals beträgt etwa 80 m.
Das Grundstück
...
verfügt über umfangreiche Bepflanzung, die auch bei einer Neubebauung weiterhin "zum Einsatz" kommen kann. Das aufstehende Alt-Gebäude hat eine Grundfläche von etwa 165 m², nicht unterkellert, DG nicht ausgebaut, Ölheizung bereits deinstalliert und ist zum Abbruch durch den/die Erwerber bestimmt.
Hausanschlüsse in der Straße (Wohnstraße) vorhanden. Die Grundstücksfläche besteht aus zwei Flurstücken (26/27 = 1.283 m² + 26/28 = 103 m²).
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
180.000,00 €
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von etwa 1.400 m² und ist in seiner Längsseite nach Südwesten ausgerichtet. Die Straßenfront beträgt ca. 17,50 m, die mittlere Tiefe des abgeschrägt zulaufenden Areals beträgt etwa 80 m.
Das Grundstück
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verfügt über umfangreiche Bepflanzung, die auch bei einer Neubebauung weiterhin "zum Einsatz" kommen kann. Das aufstehende Alt-Gebäude hat eine Grundfläche von etwa 165 m², nicht unterkellert, DG nicht ausgebaut, Ölheizung bereits deinstalliert und ist zum Abbruch durch den/die Erwerber bestimmt.
Hausanschlüsse in der Straße (Wohnstraße) vorhanden. Die Grundstücksfläche besteht aus zwei Flurstücken (26/27 = 1.283 m² + 26/28 = 103 m²).
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
976
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von etwa 1.400 m² und ist in seiner Längsseite nach Südwesten ausgerichtet. Die Straßenfront beträgt ca. 17,50 m, die mittlere Tiefe des abgeschrägt zulaufenden Areals beträgt etwa 80 m. Das Grundstück
...
verfügt über umfangreiche Bepflanzung, die auch bei einer Neubebauung weiterhin "zum Einsatz" kommen kann. Das aufstehende Alt-Gebäude hat eine Grundfläche von etwa 165 m², nicht unterkellert, DG nicht ausgebaut, Ölheizung bereits deinstalliert und ist zum Abbruch durch den/die Erwerber bestimmt. Hausanschlüsse in der Straße (Wohnstraße) vorhanden. Die Grundstücksfläche besteht aus zwei Flurstücken (26/27 = 1.283 m² + 26/28 = 103 m²).
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
1.386
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von etwa 1.400 m² und ist in seiner Längsseite nach Südwesten ausgerichtet. Die Straßenfront beträgt ca. 17,50 m, die mittlere Tiefe des abgeschrägt zulaufenden Areals beträgt etwa 80 m. Das Grundstück
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verfügt über umfangreiche Bepflanzung, die auch bei einer Neubebauung weiterhin "zum Einsatz" kommen kann. Das aufstehende Alt-Gebäude hat eine Grundfläche von etwa 165 m², nicht unterkellert, DG nicht ausgebaut, Ölheizung bereits deinstalliert und ist zum Abbruch durch den/die Erwerber bestimmt. Hausanschlüsse in der Straße (Wohnstraße) vorhanden. Die Grundstücksfläche besteht aus zwei Flurstücken (26/27 = 1.283 m² + 26/28 = 103 m²).