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1/10
460.000,00 €
930 - 930
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück präsentiert sich in einer exquisiten Lage der Schlossstadt Ahrensburg und verfügt über ca. 930m² Grundstücksfläche. Das Grundstück ist mit einem Altbestand in Form eines kleinen Einfamilienhauses bebaut,
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welches zwischen 1955 und 1956 errichtet wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und Nutzfläche im Keller. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gut ausnutzbares Baugrundstück, welches mit einem stark sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut ist. Aufgrund des hohen Sanierungs- und Modernisierungsaufwandes ist das Objekt nicht erhaltenswert. Das Grundstück ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach § 34 BauGB (sowie der Gestaltungssatzung). Das neu zu errichtende Objekt muss sich somit in das Gesamtbild der Nachbarschaft einfügen. Details zum Altbestand: Der Eingangsbereich des Hauses führt Sie in das Erdgeschoss, das mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer Küche sowie einem Flur sa
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1/9
470.000,00 €
1.308 - 1.308
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück präsentiert sich in idyllischer Lage der Schlossstadt Ahrensburg im Waldgut Hagen. Das Herzstück dieses Angebots ist das weitläufige Grundstück, das aufgrund des rechteckigen Schnittes vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihren Traum vom Neubau verwirklichen und sich eine Oase der Ruhe und Entspannung schaffen. Dieses Angebot vereint den Charme der historisch gewachsenen Wohngegend mit einer hervor- ragenden Infrastruktur. Entdecken Sie das Potential dieses einzigartigen Grundstücks mit Altbestand und verwandeln Sie es mit eigenen Ideen in Ihren persönlichen Immobilientraum. Das nach Westen ausgerichtete Grundstück verfügt über insgesamt ca. 1.308,00 m² Fläche. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Baugrundstück, welches mit einem stark sanierungsbedürftigen Doppelhaus bebaut ist. Aufgrund des hohen Sanierungs- und Modernisierungsaufwandes ist das Objekt nicht erhaltenswert. Die Bebauungsmöglichkeiten richten
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1/7
260.000,00 €
746 - 746
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück präsentiert sich in idyllischer Lage der Schlossstadt Ahrensburg in der Siedlung am Hagen. Das Herzstück dieses Angebots ist das weitläufige Grundstück, das aufgrund des rechteckigen Schnittes vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihren Traum vom Neubau verwirklichen und sich eine Oase der Ruhe und Entspannung schaffen. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Baugrundstück, welches mit einem stark sanierungsbedürftigen Doppelhaus bebaut ist. Aufgrund des hohen Sanierungs- und Modernisierungsaufwandes ist das Objekt nicht erhaltenswert. Das Grundstück verfügt über insgesamt ca. 1.308,00 m² Fläche. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück für eine Doppelhausbebauung in zwei Grundstücke zu teilen. Eines der Grundstücke würde bei einer Teilung ca. 562 m² groß sein. Das andere Grundstück würde über ca. 746 m² Fläche verfügen. Die Grundstücke sind nach Westen ausgerichtet. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach
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1/6
380.000,00 €
580 - 580
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschön gelegene Grundstück bietet insgesamt ca. 580 m² Grundstücksfläche in naturbelassener Lage der Stadt Ahrensburg. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um das vordere von zwei gut ausnutzbaren Baugrundstücken. Eine
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Grundstücksteilung ist noch nicht erfolgt. Die Zufahrt des hinteren Grundstücks erfolgt über eine Zuwegung, die rechts vom vorderen Grundstück entstehen wird. Das hintere Grundstück ist bereits verkauft. Für das hintere Grundstück wird auf dem vorderen Grundstück im rechten Bereich ein Geh-, Fahr- und Leitungsrechts im Grundbuch eingetragen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB. Ein vorliegender Vorbescheid für das Gesamtgrundstück bestätigt nach § 66 Landesbauordnung (LBO) eine mögliche Bebauung mit jeweils einem Einfamilienhaus pro Teilgrundstück. Das Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
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635.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir stellen vor: Eine Ruheoase mitten im Grünen von Ahrensburg mit Rehen als Nachbarn. Das charmante Rotklinker-Haus wurde ca. 1903 auf einem ca. 1.480 m² großen Grundstück errichtet. Es ist das ehemalige Wochenendhaus/Jagdhaus von Schimmelmann
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(Ahrensburger Schloss).
Es verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche. Der Dachgeschossausbau erfolgte im Jahr 1970.
Zahlreiche Modernisierungen wurden seit den 1980ern durchgeführt. 1981 wurde die Außenfassade des Hauses mit rotem Verblendstein versehen. Das Dach wurde mit zusätzlicher Isolierung in 2017 neu aufgebaut. Der Schornstein mit separatem Zug wurde 2004 erstellt. Zusätzlich ist ein weiterer Schornsteinzug mit Edelstahlrohr für die Gastherme vorhanden. Eine Hohlraumdämmung sorgt für eine gute Isolierung des Hauses.
Der Zählerschrank mit Anschlüssen und Sicherungen wurde 2004 erneuert. Die gesamte Elektrik in beiden Bäder inkl. Fi-Schalter wurde ebenfalls 2004 komplett erneuert, in Küche, Wohn-/ Esszimmer und Flur teilweise. Der Rest stammt
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1/6
350.000,00 €
623
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Wohnen in Ahrensburg bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Natur. Mit einer Grundstücksfläche von 623 m² und der Nähe zum Forst Hagen ist hier der ideale Ort für Naturliebhaber. Dank der 30-Zone ist es hier angenehm ruhig und entspannt.
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Hier könnte eine große Doppelhaushälfte mit 140 m² entstehen - gemeinsam mit der Grundstücks - Verkäuferin / Nachbarin als Baupartner. Die U-Bahn Station ist fußläufig erreichbar und auch ein Kiosk mit frischen Brötchen ist in der Nähe. Ein perfekter Ort für Familien, die das Landleben und die Natur lieben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhig gelegen
- sehr naturnah - direkt am Forst Hagen
- 30'er Zone
- große DHH möglich (140 m²)
- U-Bahn Station fußläufig entfernt
- Kiosk mit Brötchenverkauf
- zusammen mit Nachbargrundstück ein Doppelhaus möglich
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts
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1/4
285.000,00 €
4 Zi.
90
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter
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www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=1823), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Immobilien Agentur Sarau
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
623
m2
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/5
320.000,00 €
654
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbausubstanz in zentraler Lage von Ahrensburg ohne Architekten- und Bauträgerbindung. Die Abbruchkosten gehen zu Lasten des Käufers. Die Bebauung ist nach § 34 BauGB zulässig. Das Baugrundstück wird
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erschlossen verkauft. Kaufpreis: € 320.000,-- zzgl. 5,95 % Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Übergabe: nach Vereinbarung - kurzfristig möglich
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1/5
795.000,00 €
830
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das bebaute Villengrundstück verfügt über eine Größe von ca. 22 m x 37 m mit ca. 830 m². Bebaut werden darf es nach §34 BauGB, Nachbarschaftsbebauung. Maßgeblich angeglichen an die beiden Gebäude, Mehrfamilienhäuser (Villen) 1-geschossig
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mit bewohnbarem Dachgeschoss. An der Nordseite des Grundstücks befindet sich eine kleine Erschließungsstraße ohne Bürgersteig. Hier liegt z.Zt. die Zufahrt zur Garage. Von hier aus könnten eventuell Stellplätze für die Wohneinheiten entstehen. (Rücksprache Bauamt) Eine der beiden Längsseiten verfügt über eine Südausrichtung und bietet sich für Balkone bzw. Terrassen an. Laut Bauamt darf ein Gebäude mit einer Grundfläche von 180 m² entstehen, dass sich in die Villenstraße einpasst. Auf dem Grundstück befinden sich ein teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Anbau sowie eine Garage mit Anbau. Der Altbestand darf abgerissen werden. (Kosten zulasten des Käufers) Ein Bauvorantrag liegt vor. Weitere Informationen und objektbezogene Unterlagen erhalten Sie übe
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
811
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück in Ostausrichtung ist eine echte Rarität am Immobilienemarkt. Derzeit ist es noch bebaut mit einem Einfamilienhaus, da es aber komplett sanierungsbedürftig ist, kann es abgerissen werden. Aktuell liegt ein
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positiver Bauvorbescheid vom 9.10.2024 vor. Maßgeblich ist hier der § 34 Baugesetzbuch, Art und Maß der baulichen Nutzung orientieren sich daher an der nachbarlichen Bebauung (Einfamilienhäuser). Ein Highlight ist der weitläufige Garten, der ein hohes Maß an Wohnqualität und Privatsphäre für die ganze Familie bietet.
Raumaufteilung
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2.500.000,00 €
19.392
m2
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/4
1.717.000,00 €
30,5 Zi.
606,2
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Objektart: Haus 1: 4 Eigentumswohnungen, vermietet Haus 2: 5 Eigentumswohnungen, vermietet Grundstück: 1.404 m² Baujahr: 1955 Kaufpreis: Euro 1.717.000,00 - keine Käufercourtage Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1393-P per
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WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
1.675
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Ahrensburg. Villengrundstück mit positivem Bauvorbescheid für 2 Einfamilienhäuser, ca. 1.700 m² groß, in gewachsener Umgebung, kein Neubaugebiet. Die Nachbarschaft wird geprägt von Einfamilienhäusern auf großen, eingewachsenen
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Villengrundstücken. Es liegt eine positive Bauvoranfrage der Stadt Ahrensburg für zwei Einfamilienhäuser vor (2 Vollgeschosse, Grundfläche ca. 11 m x 10,50 m, ergibt eine Bruttogeschossfläche von ca. 230 m²). Die Teilung und Vermessung ist bereits auf Kosten des Verkäufers durchgeführt. Sämtliche Anschlusskosten sind vom Käufer zu tragen. Bei den in den veröffentlichen Plänen angegebenen Maßen handelt es sich um Ca.-Angaben. (Die Bebaubarkeit des Grundstückes orientiert sich an der Bebauung in der maßgeblichen Nachbarschaft und hat ihre gesetzliche Grundlage im § 34 des Baugesetzbuches.) KAUFPREIS: € 740.000,-- zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. gesetzl. USt. (Objekt-Nr.: 6181)
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1/3
1.200.000,00 €
1.056
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück ist derzeit bebaut mit einer aus der Gründerzeit stammenden Villa. Das Grundstück liegt mitten im Villenviertel von Ahrensburg und umfasst ca. 1056 m². Die Villa erstreckt sie sich über 3 Geschosse mit einer Wohnfläche von ca.
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330 m² zzgl. Kellergeschoss. Im hinteren Teil des Grundstückes verbirgt sich ein großer Garten. Im Laufe der Jahre sind in der Villa aus 3 Wohneinheiten 6 Wohneinheiten gemacht worden, sowie drei Garagen im Hinterhof erbaut worden. Ein Anbau eines Wintergartens in der hinteren Erdgeschoss-Wohnung erfolgte im Jahre 1998. Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Bauvorhaben muss individuell auf Durchsetzbarkeit beim Bauamt angefragt werden. Ein aktueller B-Plan liegt nicht vor. Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.
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250.000,00 €
662
m2
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Preis auf Anfrage
758
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einem einzigartigen Neubauprojekt in der begehrten Manhagener Allee 26, Ahrensburg. Diese historische Villa, die unter Erhaltungsschutz steht, bietet eine exklusive Gelegenheit zur Schaffung von hochwertigem Wohnraum in einer der
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charmantesten Gegenden von Ahrensburg. Die Villa in der Manhagener Allee 26 besticht durch ihre einzigartige Architektur und ihren historischen Charme, der durch den Erhaltungsschutz gewahrt bleibt. Mit einer bereits vorliegenden Baugenehmigung bietet sie die Möglichkeit zur Umwandlung in zwei separate Wohneinheiten, wobei der Charakter und die Geschichte des Gebäudes erhalten bleiben. Darüber hinaus besteht die spannende Möglichkeit, der Villa sieben weitere moderne Wohneinheiten hinzuzufügen, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Diese neuen Wohnbereiche bieten zeitgemäßen Komfort und stilvolles Wohnen, während sie gleichzeitig den historischen Charakter des Anwesens respektieren. Jede Einheit wird nach höchsten Standards gestaltet un
Passende Immobilien in der Umgebung von Ahrensburg:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.120.000,00 €
5 Zi.
228
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese außergewöhnliche, individuell gestaltete Villa aus dem Baujahr 2001 liegt in malerischer Naturlage, nur wenige Schritte vom Hagener Wald entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer rückwärtigen, von der Straße aus nicht einsehbaren
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Position und ist von einem ca. 1,60 Meter hohen Pfeilspitzzaun umgeben. Ein elektrisches Tor ermöglicht den Zugang zu dem ca. 595 m² großen Grundstück, auf dem durch die Videoüberwachung bereits jeder Besucher von innen erkannt werden kann. Der liebevoll gestaltete Garten mit Brunnen bietet verschiedene Terrassenplätze rund um das Haus. Im nach Süden ausgerichteten Innenhof stehen zwei Gartenhäuser und die Wege sowie die befestigten Flächen des Grundstücks sind mit Granit-Natursteinpflaster ausgelegt. Das Haus beeindruckt durch eine großzügige, offene Raumgestaltung und eine repräsentative Vorhalle, die in den Wohnbereich übergeht. Die Raumhöhen von bis zu 3,20 Metern vermitteln ein großzügiges Ambiente. Das Gebäude verfügt über drei separate Eingän
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
719.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieser Bungalow auf einem attraktiven, großzügigen Grundstück am Ende einer ruhig und grün gelegenen Sackgasse ist wahrlich ein Raumwunder mit perfektem Grundriss, so dass er auch für Familien mit mehreren Kindern bestens geeignet ist. Der
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Bungalow wurde im Jahre 1965 in massiver Bauweise und mit Vollkeller (sowie einer Garage) errichtet und 2012 / 2013 kernsaniert und umfangreich und hochwertig modernisiert, so dass er sich insgesamt in Hinblick auf eine moderne Ausstattung, eine perfekte Raumaufteilung und auch auf energetische Anforderungen mit heutigen Immobilien durchaus messen kann. Der Bungalow ist von außen barrierefrei erreichbar (und somit auch für ältere Menschen geeignet, die sich etwa verkleinern möchten oder das Wohnen auf einer Wohnebene (plus Keller) bevorzugen. Insgesamt befinden sich im Erdgeschoss inkl. Terrasse (anteilig mit ¼ der Gesamtfläche berücksichtigt) ca. 120 m² Wohnfläche (es liegt eine Architektenplanung vor, die eine Aufstockung / Erweiterung des Hauses v
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1/10
798.000,00 €
5 Zi.
171
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Der Vertrieb ist von Privat ohne Makler. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine von vier Doppelhaushälften nach KFW 55 Standart. Entstanden auf einen Grundstück von ca. 1241 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 171 m² zuzüglich ca. 3 m²
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Abstellraum auf der Terrasse. Hiervon sind bereits zwei verkauft und bewohnt.
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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
Inmitten der reizvollen Umgebung von Ahrensburg dürfen wir Ihnen ein außergewöhnliches Einfamilienhaus präsentieren, das ein Synonym für gehobenes und komfortables Wohnen darstellt. Erbaut im Jahre 1957, verschmilzt dieses Objekt die Eleganz
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traditioneller Architektur mit den Ansprüchen moderner Wohnkultur. Die Immobilie mit Einliegerwohnung erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück und bietet mit seinen etwa 120 m² Wohnfläche nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und den Einsatz eleganter Materialien. Mit den insgesamt 5 Zimmern, inklusive 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im gesamten Gebäude, schafft dieses Domizil das perfekte Umfeld für Familienleben. Die Wahl der Ausstattung, mit einer ansprechenden Kombination aus Stäbchenparkett, Fliesen und hochwertigem Design-/Vinylboden, trägt maßgeblich zum Wohnkomfort bei. Die moderne Einbauküche bildet das Zentrum des Hauses, ideal für die Zubereitung kulinarischer Delikatessen und das Zusammenkomme
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