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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
339,9
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese attraktive Kapitalanlage in Top-Lage von Friedberg sucht einen neuen Eigentümer. Das Mischobjekt, bestehend aus einer Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen, wurde im Jahr 1991 komplett kernsaniert. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz in der
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Gesamtanlage Kaiserstraße. Das Ursprungsbaujahr ist trotz vieler Recherchen des Eigentümers nicht bekannt. Die vermietete Gewerbefläche beträgt ca. 218m², die beiden Wohneinheiten ergeben zusammen ca. 122m². Durch die Mieteinnahme ergibt sich eine Rendite von knapp 4,7%, der Gewerbemietvertrag besitzt eine 2-malige Optionsmöglichkeit von jeweils 3 Jahren. Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder unter der aufgeführten Telefonnummer. Unser Herr Fischer wird sich umgehend bei Ihnen melden.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
142
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die im Zentrum gelegene Praxis/Kanzlei bietet 4 Büro / Behandlungsräume eine Rezeption mit Wartebereich und Garderobe, sowie eine Teeküche und 2 Toiletten. Die 4 Büros / Behandlungsräume haben jeweils Flächen zwischen ca. 20 m² und ca. 26 m².
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Eine Veränderung der Flächen ist möglich, da die Trennwände nicht tragend sind. Der Mietvertrag ist zum 31.10.2021 beendet. Die Einheit steht sofort zur Eigennutzung zur Verfügung. Für Kapitalanleger ist eine Mieteinnahme von ca. 33 Tsd. € erzielbar. Das Ursprungsbaujahr des Objektes liegt im Jahr 1903. 1994 wurde die Immobilie komplett kernsaniert.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
109.000,00 €
61169 Wetteraukreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
910.000,00 €
61169 Wetteraukreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
61169 Wetteraukreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.100.000,00 €
61169 Wetteraukreis
Immobilientyp: Büro/Praxis