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1/10
1.108.000,00 €
7 Zi.
390
m2
63546 Hammersbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Es wird angeboten eine neuwertige Villa im klassischem Toskana -Stil mit vielen Extras, hellen offenen Ferienwohnungen .. Die Raumaufteilung ist derzeit mit Einzel-Apartments auf eine optimale Rendite ausgelegt, welche jederzeit mit geringen
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Trockenbau- Aufwand repliziert und nach GUSTO in eine wundervolle Villa rückgebaut werden kann. EG: Entree. Garderobe, Gäste Toilette , Zugang zu den einzelnen Apartments im EG. Ein geschlossenes Treppenhaus führt Sie zu den weiteren AP.- und Gäste-Wohnungen im 1. OG und DG. der sehr schön angelegte Garten mit der Sonnenterrasse lädt Sie ein zum Entspannen und Verweilen. ca. 6,5 % Rendite per ANNO.
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1/10
1.895.000,00 €
12 Zi.
2.300
m2
63526 Erlensee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Es wird angeboten eine exklusive, sehr gepflegte Gewerbeeinheit mit separat vermietbaren Halleneinheiten, sowie XL Eigentümerwohnung mit Pool und Garten. Außerdem 2 Büroflächen im OG , 1 Hausmeisterwohnung im EG. Modernisierungen und An- und
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Ausbauten wurden in den Jahren 1987 bis 2006 ausgeführt. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: EG : 1. Lagerhalle ca. 555 m2 (teilweise mit Podestflächen ca. 86m2 Werkstatt ca. 230 m2 (Raumhöhe ca. 3m, hier standen Schreinereimaschinen und Arbeitsvorbereitungsraum, kann auch als Showroom genutzt werden.) - Lagerraum ca. 37 m2 (2,5m Raumhöhe) zzgl. Bürofläche ca. 100qm mit 5 Büroräumen-teilweise klimatisiert-, Sozialraum, Küche mit EBK, WC , Umkleide. 2. Lagerhalle mit ca. 260qm bestehend aus Lagerfläche ca. 231 qm inkl. Rolltor und separatem Büroteil-Eingang. Bodenbeläge, Fliesen und Laminat. Lagerflächen sind mit Industriebodenbeschichtung. 3. Lagerhalle mit ca. 330qm, bestehend aus 1 Lagerfläche 287qm ( mit großer Podestfläche), inkl. Rolltor.(
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1/10
1.895.000,00 €
12 Zi.
2.300
m2
63526 Erlensee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Es wird angeboten eine exklusive, sehr gepflegte Gewerbeeinheit mit separat vermietbaren Halleneinheiten, sowie XL Eigentümerwohnung mit Pool und Garten. Außerdem 2 Büroflächen im OG , 1 Hausmeisterwohnung im EG. Modernisierungen und An- und
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Ausbauten wurden in den Jahren 1987 bis 2006 ausgeführt. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: EG : 1. Lagerhalle ca. 555 m2 (teilweise mit Podestflächen ca. 86m2 Werkstatt ca. 230 m2 (Raumhöhe ca. 3m, hier standen Schreinereimaschinen und Arbeitsvorbereitungsraum, kann auch als Showroom genutzt werden.) - Lagerraum ca. 37 m2 (2,5m Raumhöhe) zzgl. Bürofläche ca. 100qm mit 5 Büroräumen-teilweise klimatisiert-, Sozialraum, Küche mit EBK, WC , Umkleide. 2. Lagerhalle mit ca. 260qm bestehend aus Lagerfläche ca. 231 qm inkl. Rolltor und separatem Büroteil-Eingang. Bodenbeläge, Fliesen und Laminat. Lagerflächen sind mit Industriebodenbeschichtung. 3. Lagerhalle mit ca. 330qm, bestehend aus 1 Lagerfläche 287qm ( mit großer Podestfläche), inkl. Rolltor.(
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1/10
7.500.000,00 €
63450 Hanau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Büro- und Lagergebäude in Hanau, das 1995 erbaut wurde. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in eine gut erschlossene Lage zu expandieren. Die Immobilie besticht durch ihre solide
...
Bausubstanz und eine funktionale Aufteilung, die sowohl Büro- als auch Lagerflächen umfasst. Das Objekt an der Martin-Luther-King-Straße umfasst 3 Gebäude und bietet insgesamt ca. 5.602,70qm Büro- und Verkaufsflächen. Büroräume in verschiedenen Größen und Ausschnitten. Individuelle Raumaufteilungen sind möglich. Die gesamte Fläche ist zu 100 % vermietet. Mieteinnahmen p.a. (IST): 499.433,40 EUR Die 3. Etage des "MLK 2" beinhaltet ein kleines "Office Center", für Dienstleister, Existenzgründer, Freiberufler mit einem Verkauf / Marketing / Servicebüro oder ähnliches. Derzeit gibt es 5 Mieter im dritten Stockwerk. Der Vermieter selbst nutzt Räume im dritten Stock (ca. 130qm) und verwaltet das Gebäude vor Ort. Derzeit sind 13 Mieter aus verschiedenen Branc
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1/10
745.000,00 €
13 Zi.
63599 Biebergemünd
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Dieses großzügige Mischgrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.140 m² bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnnutzung. Es umfasst ein saniertes Geschäftsgebäude, ein liebevoll restauriertes Fachwerk-Wohnhaus sowie ein vermietetes
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Wohnhaus. Die einzigartige Lage in Biebergemünd OT bietet eine ruhige, dennoch gut angebundene Umgebung, die sowohl für Geschäftstätigkeit als auch für privates Wohnen bestens geeignet ist. 1. Geschäftsgebäude: Wird aktuell als Praxis für Physiotherapie und Fitnessstudio genutzt. Moderne technische Infrastruktur, großzügige Räumlichkeiten, helle und freundliche Atmosphäre. Dieses Gebäude wurde aufwändig saniert und entspricht modernen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Raumklima. Das Geschäftsgebäude ist von der Straße aus gut sichtbar und verfügt über ausreichend Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Dank der umfassenden Sanierung ist es sofort bezugsfertig und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nutzfläche ca. 198 qm. 2. Fachwerk-Woh
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1/10
982.500,00 €
5 Zi.
1.989
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Nidderau-Heldenbergen bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigen Wohn- und Arbeitsflächen sowie zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich und in der Halle. Wohnbereich
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145 m² im 1. Obergeschoss Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über 145 m² und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Im Zentrum steht eine neue, exklusive Einbauküche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Wohnbereich bietet großzügigen Platz für komfortables Wohnen, während das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer) sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Fußbodenheizung für maximalen Komfort sorgen. In allen Räumen wurde eine moderne Fußbodenheizung installiert, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Einliegerwohnung oder Büro - 54 m² Zusätzlich zur Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss eine 54 m² große Einliegerwohnung, die flexibel genutzt werden kann. Diese ist ideal als Bürofläch
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1/10
7.500.000,00 €
63450 Hanau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Büro- und Lagergebäude in Hanau, das 1995 erbaut wurde. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in eine gut erschlossene Lage zu expandieren. Die Immobilie besticht durch ihre solide
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Bausubstanz und eine funktionale Aufteilung, die sowohl Büro- als auch Lagerflächen umfasst. Das Objekt an der Martin-Luther-King-Straße umfasst 3 Gebäude und bietet insgesamt ca. 5.602,70qm Büro- und Verkaufsflächen. Büroräume in verschiedenen Größen und Ausschnitten. Individuelle Raumaufteilungen sind möglich. Die gesamte Fläche ist zu 100 % vermietet. Mieteinnahmen p.a. (IST): 499.433,40 EUR Die 3. Etage des "MLK 2" beinhaltet ein kleines "Office Center", für Dienstleister, Existenzgründer, Freiberufler mit einem Verkauf / Marketing / Servicebüro oder ähnliches. Derzeit gibt es 5 Mieter im dritten Stockwerk. Der Vermieter selbst nutzt Räume im dritten Stock (ca. 130qm) und verwaltet das Gebäude vor Ort. Derzeit sind 13 Mieter aus verschiedenen Branc
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1/10
265.000,00 €
7 Zi.
190,62
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf stehen zwei repräsentative Gewerbe- und Büroeinheiten auf einer Etage, im ersten Obergeschoss, in einem sehr gepflegten Geschäftshaus. Die beiden Einheiten sind aktuell baulich miteinander verbunden. Eine bauliche Trennung der beiden
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Einheiten ist grundsätzlich möglich und bestand bereits in der Vergangenheit. * sehr hochwertige Einbauschränke * eigener Server Raum mit Klimaanlage (Split-Gerät) * umfangreiche Büro-Netzwerkverkabelung Die Nutzfläche TE 3 von 113,82 m² verteilt sich auf: Büro 1 - 60 m² Aufenthaltsraum - 15,11 m² Diele - 15,53 m² Archiv - 10,90 m² Akten - 10,90 m² WC - 3,00 m² monatliches Hausgeld 280,-- € Die Nutzfläche TE 4 von 76,80 m² verteilt sich auf: Büro 1 - 47,62 m² Büro 2 - 19,88 m² Vorraum - 8,67 m² WC - 3,01 m² monatliches Hausgeld 390,-- € Zu den Büroeinheiten gehören 6 Stellplätze. Die beiden Einheiten sind bis zum 31.12.2024 vermietet. TE 4 = Mieteinnahmen IST Kalt 636 € p. M. TE 4 = Mieteinnahmen IST Kalt 7.632 € jährlich. TE 3 = Mieteinnahmen
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1/10
1.800.000,00 €
3 Zi.
4.600
m2
63584 Gründau
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Zur Verkauf steht eine Service - Halle mit Büro auf einer Nutzfläche von ca. 300 qm. Die Hallendimension ist 20x15 m auf einem XL- Grundstück mit ca. 4.600 qm. im Gewerbegebiet Gründau-Rothenbergen. Die Halle ist in Stahlskelettbauweise mit
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Trapezblechen und einem Lichtband von ca.15m errichtet. Die Eingänge sind verteilt: 1 Haupteingang von der Straße aus zu den Hallen und in die Büros. 1 Eingang auf der Westseite zum Hof hin. Die Räume werden mit Gas beheizt, ohne Solarthermie, jedoch besteht die Möglichkeit für weitere energetische Maßnahmen wie Photovoltaikanlage bzw. Unterstützung mit Solarpanels. Die Bodenbeschaffenheit in der Halle ist Estrich, in den Büroräumen ist der Estrich zusätzlich isoliert, darauf wurden grau-beige farbene Fliesen in der Größe von 20x20 cm verlegt. Einzelne Türen sind zu demontieren bzw. zu erweitern, die Zwischenwände sind nicht tragend, die tragenden Elemente sind Stahlträger bzw. Stahlstützen. Starkstrom und Anschluss für Pressluft ist vorhanden, eben
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
220
m2
63584 Gründau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Diese zentral gelegene Gewerbefläche mit sehr guter Infrastruktur befindet sich im Gewerbegebiet in Gründau-Lieblos. Das rundum mit einem Doppelstabgitterzaun eingezäunte Grundstück ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet. Seitlich des
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Gebäudes bietet die gepflasterte Hoffläche ca. 10 Autostellplätze. Der moderne Gebäudekomplex besteht aus zwei gleich großen, massiv gebauten Quadraten, welche mittels eines schmalen Glasdachzwischenbau miteinander verbunden werden. Der lichtdurchlässige Zwischenbau bietet einen repräsentativen ebenerdigen Eingangsbereich und wirkt sehr freundlich und einladend. Die Kombination von schlichtem Baustil und den farblich abgesetzten Alufenstern gibt dem Gebäude eine unverwechselbare Optik. Dank der praktischen Eckfenster bieten die hellen Büroräume genügend Stellwände für Aktenschränke und Regale. An dem vorderen Gebäude befindet sich zur Hofseite ein Vordach, welches sowohl für regengeschütztes Be- und Entladen der Ware, als auch den Mitarbeitern fü
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1/10
Preis auf Anfrage
2.121
m2
63571 Gelnhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das zum Verkauf stehende Investmentobjekt, als Gebäude "1805" bekannt, wurde um 1950 errichtet und diente lange Jahre als Unterkunft für Soldaten der United States Army in Gelnhausen. Der heutige Eigentümer hat das imposante Gebäude im Jahr 2012
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erworben und im Jahr 2014 aufwendig saniert. Im Jahr 2020 erfolgte der Umbau zu einem modernen Bürogebäude, mit der hauptsächlichen Nutzung im Bereich offenes Arbeiten im Finanzwesen. Das attraktive Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten, modernen und repräsentativen Zustand. Das zentral und exponiert an der Einfallstraße und Hauptkreuzung der Barbarossastadt Gelnhausen gelegene Gebäude verfügt insgesamt über ca. 2.591 qm Gewerbefläche, die derzeit zu 100 % an zwei namhafte Mieter (öffentliche Träger) als reine Büroflächen nebst Archivflächen vermietet sind. Die Büroflächen sind modern mit Großraumbüros, aber auch mit Einzelbüros ausgestattet. Die Flächen teilen sich in verschiedene Abschnitte, die jeweils auch über WC-Anlagen und eine ei
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1/10
1.300.000,00 €
2.540
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Angeboten wird eine Lagerhalle mit einem ebenerdigen Grundstück im Technologiepark in Hanau Wolfgang. Die Dimensionen der Halle und Zufahrt bieten beste Voraussetzungen für LKW- und PKW- Verkehr. Stahl-Konstruktion mit ausfachenden Wänden in
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massiver Bauweise. Auf dem Dach befindet sich eine gemietete PV- Anlage mit einem Ertrag von 1.800,--€ per / Anno. Mtl . 150,--€ ; 20 Jahresvertrag. Mtl. WM 4.874,91,--€ Stromkosten sind in der WM enthalten. (inklusive). Summe: 5.024,91, € monatliche Mieteinnahmen. x 12 : 60.298.92 € Jahres -Miete , (WM). ( ca. 20-fache Jahresmiete). ( ca. 4,8 % Rendite).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
1.500
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Sonstiges
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit folgender Aufteilung zu verkaufen: ca. 500 m² großen Lagerflächen ca. 400 m² Büroflächen ca. 500 m² Freilagerflächen Der Kaufpreis beträgt: € 1,4 Mio.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
1.500
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Sonstiges
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit folgender Aufteilung zu verkaufen: ca. 500 m² großen Lagerflächen ca. 400 m² Büroflächen ca. 500 m² Freilagerflächen Der Kaufpreis beträgt: € 1,4 Mio.
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799.000,00 €
2 Zi.
61130 Nidderau
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Dieses interessante Gewerbeobjekt mit einer ca. 447 m² großen Lagerflächen inklusive Büroflächen befindet sich in einem attraktiven Gewerbegebiet der Stadt Nidderau. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1500 m². Die große Halle verfügt über
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ein elektrisches Rolltor und bietet die größte Fläche der Immobilie. Von hier aus lassen sich ein Büro mit Besprechungsbereich und WC, ein Aufenthaltsraum sowie weitere WCs und ein Duschraum erreichen. Das Büro lässt sich auch durch einen separaten Eingang erreichen. Darüber hinaus verfügt die Halle über einen großen Lackierraum mit doppelflügiger Tür, einen weiterer großflächiger Arbeitsbereich, in welchem ebenfalls Lackierarbeiten durchgeführt wurden, sowie zwei Abstellräume und der Öllagerraum. Ein im späteren Verlauf angebauter Bereich erweitert die Größe der Halle und besitzt ebenfalls ein Rolltor sowie einen separaten Arbeitsbereich. Der große Hof neben der Immobilie kann für Parkplätze oder Rangierflächen genutzt werden und rundet diese Immob
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1/10
Preis auf Anfrage
8.145
m2
63571 Gelnhausen
Immobilientyp: Sonstiges
Zum Verkauf kommt eine moderne Logisitikfläche mit Bürotrakt in der Barbarossastadt Gelnhausen, welche in den Jahren 2005 und 2012 erstellt wurde. Das gesamte Areal präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann vom neuen Eigentümer ohne
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größere Renovierungsarbeiten übernommen werden. Auf dem ca. 8.145 großen Grundstück stehen Ihnen folgende Flächen zur Nutzung zur Verfügung: - ca. 1.560 qm Lagerhalle mit einer Deckenhöhe von ca. 7,50 m (UKB) (Baujahr 2005) - ca. 787 qm Hochregallager mit einer Deckenhöhe von ca. 11,50 m (UKB) (Baujahr 2012) - ca. 132 qm Zwischenhalle für Anlieferung zwischen beiden Hallen inkl. Lagerbüro - ca. 405 qm Bürofläche klimatisiert (Aufteilung variabel veränderbar) im 1. OG - ca. 73 qm Teilunterkellerung im Bereich der Lagerhalle als Archivfläche nutzbar - ca. 1.090 qm Freifläche für Parkplätze auf dem Gelände / Öffentliche Parkplätze in der Nachbarschaft Zur weiteren Ausstattung gehören 2 Rampentore im Bereich der Anlieferungshalle sowie je ein weiter
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Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
47.000,00 €
2 Zi.
36396 Steinau an der Straße
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Dieses Immobilienangebot umfasst ein vielseitig nutzbares Ladenlokal sowie eine direkt angrenzende Scheune, die gemeinsam zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das ehemalige Friseurladenlokal verfügt über einen großzügigen Hauptraum, der
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bislang als Kundenbereich diente. Mit seiner offenen Gestaltung eignet sich dieser Raum hervorragend für unterschiedliche Zwecke, wie beispielsweise ein Büro, eine Verkaufsfläche, ein Studio oder eine Dienstleistungsnutzung. Ergänzt wird das Ladenlokal durch ein Kunden-WC und einen kleinen Lagerraum, der ideal zur Aufbewahrung von Materialien oder Produkten genutzt werden kann. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre, die sich perfekt an Ihre individuellen Anforderungen anpassen lässt. Direkt neben dem Ladenlokal befindet sich eine geräumige Scheune, die ebenfalls vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Lagerfläche, Werkstatt, Atelier oder für andere kreative Ideen - die Scheune überzeugt mit ihrem ru
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
97,5
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Jahrelange Praxisräume in Nidderau Heldenbergen zu verkaufen.Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden-sowie ein Kellerraum,
Raumaufteilung
Kann bei einer Besichtigung kurzfristig besichtigt werden. Schlüssel sind bei uns vorhanden
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495.000,00 €
156
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
das Geschäftslokal mit 156 m² befindet sich im Erdgeschoß mit
2 getrennten Zugängen und ist zur Zeit vermietet - - der hintere Raum kann auch separat werden. Gastronomie ist nicht erlaubt
Es gibt eine Herren-und Damen- Toilette.
Eine Terrasse
...
mit 40 m² ist vorhanden, sowie
ein kleines Lager, direkt neben dem Verkaufsraum
Ein Tiefgaragenplatz sowie 5 Stellplätze gehören ebenfalls zur Einheit
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495.000,00 €
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einzelhandel
das Geschäftslokal mit 156 m² befindet sich im Erdgeschoß mit
2 getrennten Zugängen und ist zur Zeit vermietet - - der hintere Raum kann auch separat werden. Gastronomie ist nicht erlaubt
Es gibt eine Herren-und Damen- Toilette.
Eine Terrasse
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mit 40 m² ist vorhanden, sowie
ein kleines Lager, direkt neben dem Verkaufsraum
Ein Tiefgaragenplatz sowie 5 Stellplätze gehören ebenfalls zur Einheit