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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
222,61
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Entdecken Sie diese einzigartige Traumvilla mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von Dinslaken, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 222,61 m² Wohnfläche genügend
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Platz zum Leben und Wohlfühlen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Familienleben. Die gehobene Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpen sowie einer PV-Anlage, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch eine effiziente Energienutzung ermöglichen. Dank der Energieausstattung KFW40+ profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und einer nachhaltigen Energieeffizienz. Sie planen Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen mit dem Architekten des Unternehmens Allkauf. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses gehör
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
64,29
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Nahezu Barrierefreie Erdgeschoss Wohnung mit Aufzug - infrastrukturell prima angebunden
Objekt
Diese wunderschöne gut geschnittene Erdgeschoss Wohnung mit ca. 68,54 m² in einem 9 Parteien Mehrfamilienhaus in Massivbauweise Bj. ca.
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1999 erreichen Sie fast barrierefrei über einen hellen Hauseingang und Naturstein belegtes Treppenhaus. Ihr Wohnungs-Eingangsbereich bietet genügend Platz für ihre Garderobe und die ihrer Gäste und im gegenüberliegenden Dusch-Bad kann man sich direkt frisch machen, bevor der gemütliche Wohnbereich betreten wird. Das großzügige Wohnzimmer teilt sich auf in einen gemütlichen Bereich für die Sitzecke zum kuscheln und einem Essbereich. Hier können sie die in der angrenzenden Küche zubereiteten kulinarischen Genüsse in Gemütlichkeit genießen. Bei schönem Wetter können Sie auf der in perfekter Süd-West Lage gelegen Terrasse ihre Mahlzeiten mit entspanntem Blick auf einen wunderschön angelegten Gartenbereich und schützenden begrünten Wall genießen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
120
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können wir Ihnen was ganz Besonderes anbieten. Das lichtdurchflutete Doppelhaus aus dem Jahr 1985 bietet großzügige 120 m² Wohnfläche plus ausgebautem Spitzboden verteilt auf 5 Zimmer. Die hochwertige Ausstattung ist in den letzten Jahren
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ständig erneuert worden. Helligkeit und Großzügigkeit prägen alle Etagen des Hauses. Die offene Küche, der große Wintergarten, hier findet man immer wieder ein besonderes Detail, die das Leben und Wohnen lebenswert macht. Hier ein paar besondere Ausstattungsmerkmale: - Panzerglasfenster im ganzen Haus - großer Wintergarten 3m x9 m - ausgebauter wohnlicher Spitzboden - überall (außer Bad) Klimaanlage - neue Schiebetür im Wohnzimmer - elektrische Rollos - rausnehmbare Fliegengitter - neue Sicherheitstür im Eingangsbereich - Gas-Heizung 5 Jahre alt Das Haus befindet sich auf einem ERBPACHTGRUNDSTÜCK. Der monatliche Zins beläuft sich auf 78€, die Laufzeit beträgt noch 56 Jahre. Zu der Immobilie gehört ein anzupachtendes Gartengrundstück von ca. 900m²
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Quelle: www.immowelt.de
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich nahe der Innenstadt. Die drei großzügigen Wohneinheiten aus dem Baujahr 1950 sind vollständig renoviert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² verteilen sich auf 3 Wohneinheiten z.B.
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Erdgeschosswohnung ca. 68 m², Obergeschoss ca. 68 m² Dachgeschoss ca. 64 m² und verfügen jeweils über 2 Zimmer plus Küche und Bad. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren vollständig renoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Diese Einheiten bieten ausreichend Platz für die kleine Familie oder auch einer Einzelperson. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das EG verfügt außerdem über einen eigenen Garten. In der Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, viele Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie etliche Cafés. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 16.560 € p.a. kann allerdings auf kalkulativ 19.872 € erhöht werden, da in den letzten Jahren keine Mi
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
200
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus beeindruckt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch den gepflegten Zustand. Es wurde 1970 erbaut und steht auf einem 488 m² großen Grundstück. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene
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Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt wie z.B. Modernisierung der Ölheizung in 2015, neue Haustüre in 2016, Fenstererneuerung in 1996 - teils 3-fach Verglasung und altengerechtes Bad im Erdgeschoss in 2011. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils gut aufgeteilte 100 m² Wohnfläche. Der Spitzboden ist ebenfalls komplett ausgebaut und bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt. Durch eine Außentreppe im Garten aus dem Obergeschoss wurde das Haus ab 2000 überwiegend zu einem Mehrgenerationenhaus, jedoch mit für sich abgeschlossenen Etagen. Die großen Kellerräume, Deckenhöhe etwa 2,25 m, bieten zusätzliche Möglichkeiten für Spiel, Sport und Spaß. Der natürlich angelegte Garten bietet viele Möglichkeiten, wie z.B. die Grillabende im Sommer. Im Win
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Quelle: www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
barrierefrei
provisionsfrei
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
333.333,00 €
5 Zi.
138
m2
Dorotheenstr. 146E, 46537 Dinslaken / Lohberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Dinslaken, im Stadtteil Lohberg, das im Jahr 1985 erbaut wurde.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m² auf drei Etagen und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 71 m² bietet diese
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Immobilie ein behagliches Zuhause.
Besonders beeindruckt die durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer. Die zwei Badezimmer und das Gäste-WC sorgen für Komfort.
Zusätzlich zur geschmackvoll gestalteten Hauptküche steht im Keller eine zweite Küche zur Verfügung. Hervorzuheben ist die Option, in der Hauptküche mühelos eine Durchreiche zum Essbereich des Wohnzimmers zu schaffen, was eine praktische Verbindung zwischen Kochen und geselligem Beisammensein ermöglicht.
Der Keller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern eröffnet auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als funktionales Büro, gemütlicher Kinoraum, idealer Gaming-Bereich für Spieleliebhaber oder einladender Partyraum – Ihr
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
5 Zi.
133
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Green Living ist nicht nur eine Einstellung, es schafft Sicherheit und Unabhängigkeit. Wir bauen gemeinsam ein KfW-40 Effizienz Haus, mit dem Sie sich nicht nur ein zinsgünstiges Darlehen sichern, sondern mit der integrierten Photovoltaik-Anlage
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können Sie Ihren eigenen Strom erzeugen und dadurch langfristig Kosten sparen sowie einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Unsere Bauleiter sind nicht nur Fachexperten, sondern auch Ihre persönlichen Berater. Von der Planung des Grundrisses bis zur Fertigstellung stehen sie Ihnen mit ihrem Fachwissen zur Seite, um sicherzustellen, dass jedes Detail Ihren Vorstellungen entspricht. In einer Zeit, in der Preisschwankungen im Baugewerbe für Unsicherheit sorgen können, bieten wir Ihnen mit unserer Festpreisgarantie die nötige Sicherheit. Mit der Option des Anbaus befinden sich alle Wohnräume auf einer Ebene. So können Sie sich im Dachgeschoss einen luxuriösen Wellnessbereich mit einer imposanten Dachterrasse einrichten. Sie benötigen ein separat
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Quelle: www.immobilienscout24.de
213.899,00 €
1 Zi.
39
m2
46535 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1 Zi.
23,76
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Sie suchen eine Immobilie zur Kapitalanlage, bei der Sie sich um nichts kümmern müssen? Dann ist diese Schleich und Haberl Pflegeimmobilie genau das richtige für Sie. Sie haben nicht nur den Vorteil, dass Sie sich um die Verwaltung, wie z.B.
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Neuvermietung, nicht kümmern müssen. Des Weiteren haben Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht, für den Fall, dass Sie oder ein Familienangehöriger einen Platz im Pflegeheim benötigen. Die von der Casa REHA Altenpflegeheim GmbH betriebene Pflegeimmobilie in Dinslaken wurde im Jahr 2016 von der Schleich und Haberl Firmengruppe erbaut. Pachtbeginn mit der Casa REHA Altenpflegeheim GmbH war im November 2016. Die Pachtvertragsdauer beträgt 20 Jahre und ist mit einer Verlängerungsoption von 2 x 5 Jahre ausgestattet. Es gibt hier 80 vollstationäre Heimplätze. Das Pflegeappartement Nr. 1.16 befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 23,76m². Die anteilige Nutz-, Funktions- und Verkehrsfläche des Pflegeappartements vom Gemeinschaftseigent
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1,00 €
350
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Grundstück
Wir suchen für unsere Hausbaukunden
Grundstücke zwischen 300 - 2.000qm
Diskrete Abwicklung wird bei uns GROSSGESCHRIEBEN
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
46537 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
3 Zi.
70
m2
46539 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
79.000,00 €
2 Zi.
56
m2
46539 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
3 Zi.
85
m2
46537 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
73
m2
46535 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
145.000,00 €
2 Zi.
59
m2
46535 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen