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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
109
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Diese moderne und helle Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses. Die Wohnung ist ansprechend gestaltet und hat einen modernen Grundriss. In der oberen Ebene sind die Decken bis in die Spitze
...
hochgezogen, wodurch ein luftiges Raumgefühl entsteht. Die Nutzfläche der Wohnung liegt bei ca. 140m². Eine neue Brennwert-Gastherme wurde 2019 verbaut und versorgt die Wohnung auch mit Warmwasser. Dadurch ist man gerade in der heutigen Zeit Herr über seinen eigenen Gas-Verbrauch und ist abhängig von den anderen Eigentümern. Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die 5.000€ Aufpreis / Stück kosten.
Raumaufteilung
1. Ebene: großzügiger Wohnraum mit großem Balkon, Küche, Diele, Bad mit Fenster und bodengleicher Dusche, Kinder-/Arbeitszimmer 2. Ebene: Bad mit Wanne und Fenster, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
12 Zi.
229,52
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine exzellente Gelegenheit für private Anleger dar, die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage in einer prosperierenden Stadt sind. Mit seinen attraktiven Wohneinheiten, dem Potenzial für zusätzlichen Ausbau
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und der begehrten Lage in Dortmund bietet diese Immobilie eine vielversprechende Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Wohneinheiten im Haus: 5 Aufteilung: Erdgeschoss & Obergeschoss: Jeweils zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern (ca. 51 m²) und 2,5 Zimmern (ca. 41m²) Dachgeschoss: Eine Wohnung mit ca. 43 m². Der restliche Teil des Dachgeschosses dient als Trockenboden und bietet Ausbaupotenzial. Keller: Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für Gemeinschaftsanlagen bietet. Garten: Das Haus verfügt über einen ansprechenden Garten, der den Bewohnern eine private Oase im Freien bieten kann. Stellplätze: Aktuell steht jeder Wohnung ein Stellplatz zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
124.800,00 €
3,5 Zi.
62,8
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese freundliche Siedlung liegt am Rande einer hübschen Schrebergartenkolonie. Geprägt von Grünflächen mit einer aufgelockerten Bebauung ist die Siedlung eine kleine Wohnoase. Diese umfasst 72 Wohneinheiten. Eine solide und gewachsene
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Anwohnerstruktur zeichnet die Siedlung aus. Die derzeitige mtl. Kaltmiete beträgt 399 EUR zzgl. Vorauszhlg. für Betriebs- und Heizkosten i.H.v. 301 EUR; Gesamtmiete zz 700 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung beträgt zz. 337,00 EUR. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt zwei Untergemeinschaften: 1. Häuser Geismerg 2 12 4- geschossige Bauweise (7 bzw. 8. Fam.-Häuser) 2. Häuser Geismerg 14 24 2- geschossige Bauweise (4 Fam.-Häuser) Der überwiegende Teil der Wohnungen befindet sich bereits in Privatbesitz. In den Jahren 1998 bis 2000 wurden die Gebäude umfassend modernisiert. Folgende Arbeiten sind ausgeführt worden: Fassadendämmung durch Wärmedämmverbundsystem Ökotherm inkl. neuem Anstrich Erneuerung der Dac
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Quelle: www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.930,00 €
4 Zi.
136
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
347.000,00 €
3 Zi.
90
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
450,27
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
6 Zi.
140,27
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
5 Zi.
250
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.999,00 €
8 Zi.
260
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
4 Zi.
119
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
4 Zi.
118
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
357.670,00 €
4 Zi.
140
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
351.900,00 €
4 Zi.
119
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
209.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
311.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
4 Zi.
104
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
267.000,00 €
5 Zi.
70
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus