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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
120
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Freistehendes Einfamilienhaus in 1 1/2 geschossiger Bauweise, mit Satteldach und Vollkeller. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. EG: Wohnzimmer / Esszimmer / Küche / Diele / Terrasse Schlafzimmer / Gäste WC / Bad,
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Dusche, WC mit Fenster DG: Drei Zimmer / Dachterrasse / Dusche, WC / Diele / Dachterrasse
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
94
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Dortmund-Brackel. Auf einem ca. 459 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück bietet diese
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Immobilie nicht nur Schutz und Privatsphäre, sondern auch ein echtes Wohlfühlambiente. Dieses Haus ist die ideale Wahl für eine kleine Familie, die ein gemütliches und zugleich großzügiges Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage sucht. Die Wohnfläche von etwa 94 m² erstreckt sich über fünf liebevoll gestaltete Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht einfängt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende, großzügige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum im ausgebauten Spitzboden bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein helles Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC run
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
91
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit 2 Stellplätzen. Aufteilung: Keller: Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum Erdgeschoss: Küche, Diele, Wohn- und Essbereich, Gäste WC Obergeschoss: Schlafzimmer, Büro, Badezimmer
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Dachgeschoss: Gästezimmer Das Haus wurde im Jahr 2002 kernsaniert. Des Weiteren wurden im Laufe der Jahre immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
101
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Diese sonnige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus und wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Im Rahmen der Renovierung wurden die Fußböden und Wände erneuert, das Badezimmer mit einer modernen
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Dusche und Badewanne ausgestattet und ein neues Heizsystem installiert. Auch die Küche wurde komplett modernisiert und mit einer hochwertigen Einbauküche versehen. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zur uneinsehbaren Loggia bietet, von der aus Sie einen freien Blick auf die umliegende Umgebung genießen können. Darüber hinaus beherbergt die Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer, eine große Abstellkammer und ein Gäste-WC. Der zeitlose Grundriss, kombiniert mit den modernen Ausstattungen, verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Selbstnutzer & Kapitalanleger!!
Raumaufteilung
- Einbauküche - Möblierte Wohnung - großer Balkon - doppelt vergl
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Quelle: www.immowelt.de
184.900,00 €
3 Zi.
66
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen in gewachsenen Wohngebiet in guter Wohnlage von Dortmund-Kley. Die Wohnung erstreckt sich vom 1. Obergeschoss des Hauses über 2 Etagen. Die untere Ebene ist aufgeteilt in zwei
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Schlafräume, beide mit Zugang auf den unteren Balkon, ein modernes Bad mit Badewanne mit Duschvorrichtung und eine Eingangsdiele. Eine halb gewendelte, offene Treppe führt Sie in die obere Ebene der Wohnung. Dort erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den oberen Balkon mit Blick in die hinter dem Gebäude befindliche Grünanlage. Ausgestattet ist die Wohnung neben den beiden Balkonen unter anderem mit Bodenfliesen, Rollläden, einer Fußbodenheizung und einem Oberlicht im Badezimmer. Der Wohnung sind ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche und ein Abstellbereich für Fahrräder zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2,5 Zi.
43,13
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Kapitalanlage mit Komfort für Ihren Mieter bietet tolle Highlights wie das Schwimmbad und die gemeinschaftseigene Sauna. Mit einer Wohnfläche von rund 43 m² bietet Ihnen diese Apartmentwohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche,
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eine Diele mit Einbauschränken sowie ein modernes und geschmackvolles Duschbad. Durch den barrierearmen Hauseingangsbereichs und den vorhandenen Aufzugs bietet sich die Wohnung insbesondere auch hervorragend für eine ältere Person, bzw. für Personen an, die nicht so gut zu Fuß sind. Das Apartment ist seit kurzem auf unbestimmte Zeit zu einem Mietzins von 350,- € und einer Betriebskostenvorauszahlung von 275,- € vermietet. Die umlagefähigen Betriebskosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
3 Zi.
107
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objekt-Nr.: 200-13090 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 105,6 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1997, Energieeffizienzklasse: D Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Homepage dovoba.de/immobilien. Die exklusive Wohnung, welche sich im 1.OG befindet lässt keine Wünsche offen. Hochwertig ausgestattet und Top gepflegt präsentiert sich unser seltenes Kaufangebot. Sie ist perfekt zugeschnitten auf ein Pärchen oder eine kleine Familie mit Kind. Insgesamt verteilen sich die ca. 107 m² Wohnfläche auf drei Zimmer. Bereits beim Betreten der Wohnung wird man vom einladenden Ambiente empfangen. Der geräumige Flur und der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich sind der perfekte Ort um gemütliche Abende zu verbringen. Angrenzend an diesen Bereich befindet sich die Küche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche der Firma Poggenpohl ausgestattet welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Abgerundet wir
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
76,3
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese charmante Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand mit einer Wohnfläche von 76,3 m². Die 3,7m² große Loggia mit Markise lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, aufgeteilt in Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Ausblick auf die sehr gepflegte Grünanlage und nähere südliche Umgebung von Berghofen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. monatliche Mieteinnahmen : Kaltmiete Wohnung: 730,00 € Miete Garagenstellplatz: 60,00 € Das monatliche Hausgeld beträgt: 263,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung und Investitionsrücklage.
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
6 Zi.
132
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das zum Verkauf angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich im sehr begehrten Stadtteil von Dortmund "Auf dem Schnee". Das Haus wurde im Jahr 1901 in Massivbauweise erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 132 m². Sie
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verteilt sich über zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem sanierten Zustand. Sie finden hier ein Zuhause, das den heutigen Ansprüchen gerecht wird. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse, auf der Sie die Sonnenstunden genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Das Haus selbst besticht durch seine architektonische Gestaltung und den ho
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
2 Zi.
49,33
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WOHNKOMFORT NACH NEUESTEN STANDARDS IN BELIEBTER WOHNLAGE Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne 49,33 qm große Wohnung im 1. Obergeschoss mit schönem sonnigen Balkon in einem 11-Familienhaus. Eine moderne zeitlose Architektur mit
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ansprechenden Details bestimmt den Charakter der modernen 2-Zimmer-Wohnung. Mit bodentiefen Fenstern und einem durchdachtem Grundriss entsteht hier ein harmonisches Raumkonzept. Hochwertige Bodenbeläge und die Ausstattungsdetails erfüllen höchste Wohnansprüche in diesem außergewöhnlichen Neubauvorhaben. Auf dem Balkon können Sie den Alltag hinter sich lassen, und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Die Wohnung wird mit einem hochwertigen Badezimmer ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum. Ein weiteres Highlight wird die helle und offene Bauweise der Wohn- /Esszimmer mit offen gestalteter Küche. Eine große Fensterfläche zur Balkonseite sorgt für viel Tageslicht in dem offen gestalteten Woh
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
79,14
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Objekt-Nr.: 200-13040 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 111,5 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1982, Energieeffizienzklasse: D Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Homepage dovoba.de/immobilien. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Benninghofen, einem charmanten Stadtteil Dortmunds, der Ruhe und eine exzellente Lebensqualität bietet. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten könnte Ihr perfektes neues Domizil sein. Das Haus selbst, im Jahre 1983 in solider Bauweise errichtet, steht auf einem gut gelegenen Grundstück und zeichnet sich durch seinen sehr guten Erhaltungszustand aus. Die Wohnung erstreckt sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² und bietet eine optimale Aufteilung für Singles oder Paare, die sich nach gehobenem Wohnraum sehnen. Im Inneren erwarten Sie eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie der Zugang zur Loggia, dies
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Prädikat: Familienfreundlich! Angeboten wird ein Reihenmittelhaus auf einem 245 m² großen Erbbaugrundstück im beliebten Dortmunder Süden / Stadteil Benninghofen-Loh. In einer ruhigen Seitenstraße steht dieses Reihenmittelhaus und freut sich auf
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eine neue Familie. Es wurde ca. 1971 in einer 2,5-geschossigen Massivbauweise gebaut und ist in einem einfachen bis mittleren Gesamtzustand. Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4,5 Zimmern. Dazu kommt die Fläche des ausgebauten Dachgeschosses mit ca. 23 m² (2 Räume + WC/WB). Alle Räume verfügen über eine angenehme Größe. Im Erdgeschoss begeistert der großzügig bemessene Wohn-Essbereich mit einer breiten Fensterfront , die Ihnen den Blick über die Terrasse in den Garten (Südausrichtung) bietet. Das Obergeschoss hat ausreichend Platz für zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Loggia in Südausrichtung und ein Tageslichtbad. Aufteilung: Keller: Party-/Hobbyraum mit Kellerausgang, 2 Vorratsräume, Wasch-/T
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
14 Zi.
381
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wesentliche Ausstattungsmerkmale: - Baujahr 1954 - guter Modernisierungszustand - Heizung: Einzel-Gasthermen in jeder Wohnung (inkl. Warmwasserzubereitung). Die Abrechnung erfolgt über die Mieter mit eigenen Gas-Zählern.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
8 Zi.
225
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier können zwei Generationen perfekt unter einem Dach leben: Entspannt und in lässiger Manier. Das Raumangebot ist umwerfend und lässt viel Platz für eigene Bedürfnisse der jeweiligen Familienmitglieder: Sie müssen sich nur einigen, wer im
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Erdgeschoss einzieht und wer das Ober- und Dachgeschoss erhält. Die Gesamt-Wohnfläche mit ca. 225 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Ca. 109 m², Obergeschoss: Ca. 85 m², Dachgeschoss: Ca. 31 m². Auf der Erdgeschossebene stehen drei Schlafzimmer mit einem geschmackvollen, modernen Bad mit bodengleicher großer Dusche, sowie dem absoluten Lieblingsplatz zur Verfügung: Einem Wintergarten mit offener Küche und offener Verbindung zum loungigen Wohnzimmer. Im Obergeschoss stehen 3-4 Zimmer und ein sehr großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche bereit. Die heutige Atelier-Küche kann weiter bekocht werden. Das zusätzliche Highlight dieser besonderen Immobilie ist ganz sicher das ausgebaute Dachgeschoss: Der optische Eindruck ist wunderbar atmosphäri
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
872
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Top Rendite, 8,3 %! Nutzereinheit 1 Gewerbe 1 ca. 283,00 m² Gewerbe 2 ca. 232,00 m² Gewerbe 3 ca. 136,00 m² Nutzfläche, einschließlich Nebenflächen wie Keller, etc., 3 Büros, Teeküche, 3 WC, Umkleide, Dusche, Lager, Werkstatt,
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Besprechung/Aufenthalt. Nutzereinheit 2 Wohnung ca. 221,00 m² Wohnfläche, 5 Räume, Kochen, Abstellkammern, 2 Bäder, Dachterrasse, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume Gesamtfläche ca. 872,00 m² *Hinweis: Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentum aufgeteilt. Grundstück ca. 2.839,00 m² baureifes Land Grundstück ca. 4.823,00 m² Gartenland Gesamtfläche ca. 7.662,00 m² *Hinweis: Positive Bauvoranfrage aus dem Jahr 2011 für die Errichtung eines 4-5 Familienhauses mit Garagen liegt vor, muss aber neu beantragt werden. Die Immobilie ist sehr gut renoviert, wartungsarm und pflegeleicht. Energieausweis Verbrauchsausweis, BJ 1880, 168,54 kWh/(m²*a), F, Erdgas, gültig 16.04.2023 bis 15.04.2033 Verbrauchsausweis, BJ 1880, 85,22 kWh/(m²*a), C, Erdgas, gültig 16.04.2023 bis 15
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
4 Zi.
200
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Dortmund Aplerbeck beeindruckt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und seine historische Bauweise. Das Gebäude, das ca. im Jahr 1850 errichtet wurde, steht auf einem großzügigen
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Grundstück von etwa 799 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² sowie eine Geschäftsfläche von etwa 170 m². Das lichtdurchflutete Ladenlokal wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert und mit modernen Einrichtungen ausgestattet. Es besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, drei gut strukturierten Geschäftsräumen, einem Büro, Umkleiden und einem Mitarbeiterraum mit WC sowie einem Zugang zum Hinterhof für Warenanlieferungen. Große Schaufenster an der vorderen Front schaffen eine helle und ansprechende Verkaufsfläche. Zusätzlich sorgt integrierte Beleuchtung für eine optimale Präsentation der Produkte. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss. Derzeit wird sie als eine großzügige Gesamtwohn
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
122
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte in ansprechender Lage der Dortmunder Bittermark. Die Erdgeschosswohnung steht bereits leer und kann hervorragend selbst genutzt werden. Die Wohnung
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im Obergeschoss ist vermietet. Hinter dem Haus befindet sich ein toller und großer Garten! Zwei Garagen sind Bestandteil des Angebotes. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem, jedoch in größtenteils sanierungsbedürftigem Zustand. Die Gaszentralheizung ist erst kürzlich neu eingebaut worden und somit auf dem neuesten Stand.
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Quelle: www.immowelt.de
677.000,00 €
18 Zi.
500
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Chance zur Prägung oder Mitgestaltung eines Ortsteilzentrums: Prominentes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Dorstfeld mit sieben Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
5 Zi.
280
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine stilvolle Unternehmervilla, die zum einen durch den großzügigen Grundriss, als auch durch die idyllische Lage überzeugt. Mit insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und drei
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Badezimmern bietet die beeindruckende Immobilie den idealen Rückzugsort für Paare oder Familien. Der große Wohnraum mit herrlichem Blick ins Grüne ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Aufgrund der landwirtschaftlichen Nutzung der Flächen rund um das Haus ist eine Bebauung mit hoher Wahrscheinlichkeit ausgeschlossen und daher ein unverbaubarer Blick gegeben ist. Hier haben einen Fernblick Richtung Dortmund und Schwerte. Die idyllische Lage des Hauses ermöglicht einen traumhaften Blick in die umliegende Natur. Hier kann man die Ruhe und Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen. Die stilvolle Ausstattung des Hauses vervollständigt das Gesamtbild und macht das Wohnen zu einem ech
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
381
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wesentliche Ausstattungsmerkmale: - Baujahr 1954 - guter Modernisierungszustand - Heizung: Einzel-Gasthermen in jeder Wohnung (inkl. Warmwasserzubereitung). Die Abrechnung erfolgt über die Mieter mit eigenen Gas-Zählern.