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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
61
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
200-13218 Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 98,1 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1900,
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Energieeffizienzklasse: C Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Einheiten. Aktuell ist die ca. 61 m² große 2-Zimmerwohnung vermietet. Der Mietvertrag besteht seit dem 01.10.2018 und der Mietzins beträgt 550 € zzgl. 200 € Neben- und Betriebskostenvorrauszahlung. Durch die praktische Raumaufteilung bietet diese Wohnung viele Möglichkeiten. Über den Wohnungsflur erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Das derzeit großzügige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und wird aktuell als Wohnzimmer und Büro genutzt. Den überdachten Balkon kann man bequem über die Küche als auch über das Schlafzimmer begehen. Gewaschen wird derzeit in der Gemeinschaftswaschküche. Zusätzlich verfügt die Wohneinheit
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
5 Zi.
183
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses zeitgenössische Juwel ist Jahre 2017/2018 einer Sanierung unterzogen und besticht durch seinen großzügigen Grundriss und modernen Charme. Der Herzschlag des Hauses pulsiert im großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Eine
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hochwertige Einbauküche (40.000,-) ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Der einladende Kamin im Wohn-/Essbereich schafft eine warme und behagliche Atmosphäre. Von hier aus erstreckt sich der Blick in den zauberhaften Garten, der den ganzen Tag von der Sonne durchflutet wird. Das angrenzende Waldstück bietet nicht nur eine natürliche Kulisse, sondern auch absolute Privatsphäre. Das Grundstück ist so großzügig bemessen, dass es förmlich danach schreit, einen großen Pool einzulassen. Ein Platz, der an sonnigen Tagen dazu einlädt, darin zu planschen und sich zu erfrischen, während Sie die Ruhe und Schönheit Ihres Gartens genießen. Aber das ist noch nicht alles. Dieses Objekt ist mit modernster Sicherheitstechnologie ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
90,71
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese familienfreundliche Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1983 erbauten Hauses. Auf insgesamt ca. 90,71 qm stehen Ihrer Familie drei Zimmer zur Verfügung. Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit offener Küche. Die moderne
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gestaltete Küche mit Kochinsel in Hochglanz (im Kaufpreis enthalten), trägt ebenfalls zum tollen Raumgefühl bei. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer begehbar. Bei schönem Wetter können Sie hier die Sonne genießen und den Tag ausklingen lassen. In der geräumigen Wohnung stehen Ihnen ein Bad mit großer Dusche und ein Gäste-WC zur Verfügung. Geschmackvolle Fliesen und stilvolle Keramik unterstreichen hier die Modernität. Die Waschmaschine findet im separaten Hauswirtschaftsraum ihren Platz. Zeitgemäße Isolierverglasung und moderne energetische Standards halten den Energiebedarf in Ihrem neuen Zuhause niedrig. Ferner gehört zu der Wohnung ein Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
363
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Bei diesem Mehrfamilienhaus kann man wirklich von einer langen Geschichte sprechen. Erbaut wurde es ca. 1899 auf einem ca. 546 m² großen Kaufgrundstück im beliebten Dortmunder Stadtteil Barop. Es verfügt über sechs Wohneinheiten und hat in Summe
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16 Zimmer. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 37 m² und 90 m². Zudem gibt es einen großen, nach Süden ausgerichteten Garten und eine Garage. Beheizt werden die Einheiten über Gasetagenheizungen welche zwischen 2007 und 2018 eingebaut wurden. Nach Mieterwechsel fanden laufend Renovierungen statt. Aufgrund von langen Mietverhältnissen sind zwei noch renovierungsbedürftig. Baujahrestypisch weißt der Keller Feuchtigkeitsschäden auf. Des Weiteren steht in Zukunft die Dämmung der obersten Geschossdecke an. Das vollvermietete Haus erwirtschaftet aktuell Mieteinnahmen in Höhe von 23.652 € p.a., welche noch potenzial zur Anpassung haben, zzgl. Nebenkosten, die entsprechend der mietvertraglichen Vereinbarungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährli
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Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
105
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Garage. Aufteilung: EG: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, Küche, Diele, Gäste-WC Der Wohnbereich lässt sich durch eine ausziehbare Wand vom
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Essbereich trennen. OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad Im Obergeschoss kann der Wohnraum durch geringen Aufwand um ein zusätzliches Zimmer erweitert werden. Im laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden z.B. die Fenster und die Heizung getauscht, sowie das Badezimmer im Obergeschoss erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
8 Zi.
236
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
210
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1-2 Familienhaus mit Stellplatz. Aufteilung: Erdgeschoss: Küche, Diele, Bad, Wohn- Essbereich, Schlafzimmer mit Ankleide Obergeschoss: Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Dachboden
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
3 Zi.
82
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung am Rombergpark Die ca. 82m² große Eigentumswohnung in Dortmund-Brünninghausen liegt zentral aber dennoch eingebettet in sattes Grün. Sie weist einen sehr guten Grundriss auf. Das Entreé ist die Diele, welche zu den Räumlichkeiten
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führt. Das großzügige Wohn- Esszimmer (ca. 33m²) verfügt über einen Westbalkon (ca. 8m²) mit Ausblick in Gärten und weiterem Grün. Schlafzimmer (ca. 16,7m²) und Kinderzimmer (ca. 11m²) haben ebenfalls einen Ausblick auf eine parkähnlich gestaltete Fläche vor dem Haus. Die mit einer modernen Einbauküche ausgestattete Küche (kann übernommen werden) hat ein elektrisch zu bedienendes Oberlicht, das Bad wird ebenfalls über ein Oberlicht belichtet und belüftet. Im Haus befinden sich drei weitere Wohnungen, die gesamte Anlage besteht aus drei Häusern mit je 4 Wohnungen. Hier die ETW in der Zusammenfassung: - Parknähe (200m zum Rombergpark) - eigene Garage in direkter Nähe zum Hauseingang - Lage der Wohnung im 1.OG - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad - Loggia mi
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
5 Zi.
188
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objekt-Nr. 200-12930 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 153,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 2001, Energieeffizienzklasse: E Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Homepage dovoba.de/immobilien. Verkauft wird ein exklusives Haus in einer begehrten Lage von Dortmund. Unser Angebot überzeugt mit einer modernen Ausstattung und bietet angenehmen Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche und mehreren Schlafzimmern ist es perfekt auf die Bedürfnisse einer wachsenden Familie zugeschnitten. Verpassen Sie also nicht die Gelegenheit sich mit uns diese besondere Immobilie anzusehen. Unser Immobilienangebot besticht mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 188 m² und punktet durch ein modernes Design. Der familienfreundliche Grundriss bietet ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität. Ein Highlight ist der geräumige Wohn- Essbereich mit angedeutetem Wintergarten und direktem Zugang zur offen gestalteten Küche.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
226,73
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Attraktives 3-Familienhaus mit repräsentativer Herdecker Sandsteinfassade in sehr guter Wohnlage auf einem ca. 8.103 qm großen Grundstück mit Brunnen. Die Wohnungen im EG und OG sind bereits freigezogen, Eigennutzung ist möglich. Die Wohnung im
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DG ist vermietet. Die Ausstattung entspricht heutigen Ansprüchen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 92 qm, im Obergeschoss über ca. 88 qm Wohnfläche und im Dachgeschoss über ca. 46 qm. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Der aktuelle Mietertrag für das DG beträgt ca. 4.500 € p.a. FAZIT: Eine seltene Gelegenheit eine derart besondere Immobilie auf einem ca. 8.000 qm großen Grundstück in bester Allein-Lage! Die Immobilie verfügt über Bestandsschutz, eine weitere Bebauung wird in dieser ruhigen schönen Lage nicht zu erwarten sein.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
256
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
RESERVIERT. DAS ANGEBOT IST AKTUELL FÜR EINEN KAUFINTERESSENTEN RESERVIERT UND KANN DAHER NUR NOCH UNTER VORBEHALT ANGEBOTEN WERDEN! Die ursprünglich 1975 als Bungalow erstellte Doppelhaushälfte wurde 1992 aufgestockt und somit zum
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Zweifamilienhaus mit zwei voneinander getrennten Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang. Das gesamte Gebäude präsentiert sich technisch einwandfrei und vorbildlich gepflegt. Die ca. 96m² Wohnfläche der Erdgeschosswohnung verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Hauswirtschaftsräume. Zudem gibt es noch ein zusätzliches WC mit Dusche im Bereich hinter der Garage (Nutzräume). Die ca. 160m² Wohnfläche der zweiten Wohnung erstrecken sich vom OG bis unter das Dach. Insgesamt gibt es hier ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, eine Küche (offen zum Wohnzimmer) und eine Abstellkammer. Die bei
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
100,76
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die von uns angebotene Immobilie ist geräumig und gepflegt. Im EG befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Essecke, die Küche, ein Flur mit Treppenhaus welches in das 1te OG und in den Keller führt sowie das Gäste-WC. In der 1ten Etage
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befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon sowie eine bzw. zwei Kinderzimmer/Arbeitszimmer. Über den kleinen Flur gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Haus besitzt einen Keller der aus 4 Kellerräumen besteht (Waschkeller, Vorrat, Heizung sowie Hausanschlussraum). Durch den Keller können Sie auch in den Garten gelangen. Zu dem Haus gehört eine Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
24 Zi.
558
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei 4-Familienhäuser, die durch den Keller verbunden sind. Aufteilung Haus 1: EG rechts: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²) EG links: Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²) OG rechts: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 71m²) OG links: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²) Aufteilung Haus 2: EG rechts: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Terrasse (ca.71m²) EG links: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²) OG rechts: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Balkon (ca. 71m²) OG links: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²) Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden z.B. in 5 Wohnungen die Bäde
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
2 Zi.
49,33
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WOHNKOMFORT NACH NEUESTEN STANDARDS IN BELIEBTER WOHNLAGE Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne 49,33 qm große Wohnung im 1. Obergeschoss mit schönem sonnigen Balkon in einem 11-Familienhaus. Eine moderne zeitlose Architektur mit
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ansprechenden Details bestimmt den Charakter der modernen 2-Zimmer-Wohnung. Mit bodentiefen Fenstern und einem durchdachtem Grundriss entsteht hier ein harmonisches Raumkonzept. Hochwertige Bodenbeläge und die Ausstattungsdetails erfüllen höchste Wohnansprüche in diesem außergewöhnlichen Neubauvorhaben. Auf dem Balkon können Sie den Alltag hinter sich lassen, und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Die Wohnung wird mit einem hochwertigen Badezimmer ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum. Ein weiteres Highlight wird die helle und offene Bauweise der Wohn- /Esszimmer mit offen gestalteter Küche. Eine große Fensterfläche zur Balkonseite sorgt für viel Tageslicht in dem offen gestalteten Woh
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Quelle: www.immowelt.de
447.200,00 €
3,5 Zi.
81
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
60
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Parkmöglichkeit
* Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft * INVESTIEREN Sie in eine SENIORENGERECHTE Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz ........ in der Senioren¬Wohnanlage KASTANIENHOF Pflegeimmobilien als Kapitalanlage - sichere Rendite
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und ein vergleichsweise geringer Aufwand machen diese alternative Investitionsmöglichkeit so beliebt! Der steigende Bedarf an Pflegeplätzen in Gegenwart und Zukunft sowie die Unabhängigkeit dieser Branche von wirtschaftlichen Schwankungen sprechen für die Pflegeimmobilie als zuverlässige und gewinnbringende Kapitalanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
718.500,00 €
3,5 Zi.
105
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
10 Zi.
218
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objekt-Nr.: 200-11995 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 156,9 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1965, Energieeffizienzklasse: E Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
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Homepage dovoba.de/immobilien. Dieses Objekt lässt keine Wünsche in Sachen Wohnraum offen. Sie können mit Vorstellungskraft und Willen etwas Schönes gestalten. Heim- und Handwerker werden hier besonders gut aufgehoben sein, wenn der Wunsch vorhanden ist, auch für sich selbst etwas zu erschaffen, um sich am Ende mit einem wundervollen Haus zu belohnen. Durch umsichtige technische und energetische Sanierungen ist diese Objekt bereits heute für die Zukunft gut aufgestellt. Zum Objekt: Dieses Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut und seit der Übernahme durch die heutigen Eigentümer im Jahre 2002 fortlaufend modernisiert. Diese Modernisierungen betreffen hauptsächlich die Gebäudehülle. Hier sind die Erneuerung der Hauseingangstür mit Ausstattung einer Video
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Quelle: www.immowelt.de
706.900,00 €
3,5 Zi.
105
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
895.900,00 €
3,5 Zi.
155
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei