Top
Premium
1/9
498.300,00 €
2 Zi.
61
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie eine ideal geschnittene, ca. 61 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Das Gebäude wurde ursprünglich 1867 errichtet, im Jahr 1952 erfolgte der Wiederaufbau, 1997
...
wurde es umfassend modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des acht Parteien Hauses.
Aufgeteilt ist die Eigentumswohnung in den einladenden Eingangsbereich, das geräumige Wohnzimmer, das moderne Duschbad, sowie das danebenliegende Gäste-WC, das großzügige Schlafzimmer und die schöne Wohnküche mit Zugang zum sonnigen, überdachten Balkon (Westausrichtung).
Ein eigener Kellerraum rundet das attraktive Angebot ab. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder befindet sich im Hof.
Das derzeitige Hausgeld beträgt ca. 347,- EUR pro Monat.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.12.2018; Endenergieverbrauch Wärme: 103 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser; wesentliche Energieträger Heizung: Gas; Energieeffizienzklasse: D; Baujahr: 1997
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immobilien.de
229.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser gemütlichen und geräumigen 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 60m². Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1995 erbaut und verfügt über insgesamt 3 Geschosse. Die Wohnung selbst befindet sich in der 3.
...
Etage und ist somit ideal für alle, die gerne in der Höhe wohnen und eine schöne Aussicht genießen möchten.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer freundlichen und hellen Atmosphäre empfangen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und Pflanzen, die für eine grüne Oase in der Stadt sorgen.
Die Wohnung verfüg
Top
Premium
1/8
7.900,00 €
67667 Kaiserslautern
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz.
Außenstellplatz:
- mit Sicherheitsschranken versehen
- Zugang durch mitgelieferten Funksender ermöglicht
- mit Rasengitter-Steinen gepflastert
Kalkuliert wird hier mit einer
...
realisierbaren Nettokaltmiete von 29,- €.
Das Hausgeld beläuft sich auf niedrige 2,- €.
Tiefgaragenstellplatz:
- modern und gepflegt
- 24/7 rund um die Uhr Zugang zur Tiefgarage
Angesetzt wird hier mit einer realisierbaren Nettokaltmiete von 49,- €.
Potential zur Mietzinserhöhung besteht durchaus!
Das Hausgeld beläuft sich auf 22,- € pro Stellplatz.
Garagen und Stellplätze sind eine ideale Investition für jeden, der auf lange Sicht eine funktionierende Kapitalanlage mit hoher Nettorendite sucht, die ihm wenig Arbeit aber konstante Einnahmen bringt.
Bei der DS Deutsche Stellplatz GmbH mieten und kaufen Sie Garagen und Stellplätze zuverlässig und reibungslos - und das deutschlandweit!
Mit unserem kompetenten Team steht Ihnen der richtige
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immobilien.de
309.000,00 €
2 Zi.
63
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in Düsseldorf – Modernisiert und bezugsfertig!
Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause wartet: Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in der Torfbruchstraße 201 bietet eine ideale
...
Kombination aus Wohnkomfort und moderner Ausstattung. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die sich eine hochwertige Wohnung in zentraler Lage wünschen.
Die Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2,5 Zimmer, ideal aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein halbes Zimmer, das sich perfekt als Arbeits- oder Hobbyraum eignet
Balkon: Privater Balkon mit schönem Blick ins Grüne – ein Ort zum Entspannen
Keller: Eigenes Kellerabteil mit viel Stauraum
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 und wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert.
Diese Maßnahmen sorgen für ein modernes und zeitgemäßes Wohngefühl:
Neue Böden mit hochwerti
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immobilien.de
159.800,00 €
2 Zi.
40
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie ins 3. Obergeschoss, wo sich Ihre neue Wohnung befindet. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung. Das Badezimmer bietet Ihnen Komfort und Helligkeit ausgestattet mit einer Badewanne
...
zum Entspannen und einem Fenster, das für frische Luft und Tageslicht sorgt. Im Schlafzimmer genießen Sie Ruhe und ausreichend Platz, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und erholsam zu schlafen. Ein echtes Highlight ist die Wohnküche: Hier können Sie nach Herzenslust kochen und genießen. Der direkte Zugang zum Balkon macht diesen Raum besonders attraktiv ideal für gesellige Kochabende oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Zusätzlichen Stauraum bieten der zugehörige Kellerraum und der Dachboden, die genügend Platz für all Ihre Habseligkeiten schaffen ob notwendig oder nicht. Diese Wohnung kombiniert cleveren Komfort mit praktischen Details und lädt Sie dazu ein, Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Top
Premium
1/12
319.000,00 €
3 Zi.
87
m2
Kettwiger Str. 25, 40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive Maisonette-Wohnung entstand durch die Zusammenlegung von zwei Einheiten und vereint auf 87 m² Wohnfläche drei Zimmer, ein Esszimmer mit Küche, zwei Badezimmern und zwei Balkone und bietet somit modernen Wohnkomfort und
...
Flexibilität.
Auf beiden Etagen ist ein separater Wohnungseingang vorhanden, was die Möglichkeit bietet, die Einheit bei Bedarf unkompliziert in zwei eigenständige Wohneinheiten aufzuteilen.
Das Badezimmer im unteren Geschoss wurde 2015 vollständig erneuert und bietet modernen Komfort in stilvollem Design. Die Wohnung ist zudem sofort bezugsfrei und verbleibt mit einer soliden Küche, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Zusätzlich stehen auf dem Dachboden zwei Räume Verfügung, welche ebenfalls neben dem Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Maisonette-Wohnung vereint moderne Annehmlichkeiten mit einem großzügigen Raumangebot und Flexibilität – ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Komfort und Freiraum in zentraler
Top
Premium
1/8
308.000,00 €
3 Zi.
67
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem grünen und ruhigen Viertel, bietet jedoch gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadtmitte, die Heinrich-Heine-Universität und die Uniklinik Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
...
Arztpraxen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine rundum komfortable Infrastruktur.
Das gepflegte 6-Parteien-Haus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird, überzeugt durch seinen hervorragenden Zustand und die kontinuierliche Instandhaltung.
Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Details zu dieser attraktiven Möglichkeit zu präsentieren!
Top
Premium
1/2
Quelle:
www.ohne-makler.net
750.000,00 €
1.092
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das hier angebotene Grundstück mit Altbestand bietet viel Potential für eine zukünftige Entwicklung. Ein Neubau eines frei stehendes Einfamilienhauses oder eines großzügigen Doppelhauses bieten sich hier an.
•gesamte Grundstücksfläche: ca.
...
1093 m²
•Vorderes Bauland: ca. 643 m²
•Gartenland: ca. 450 m²
•Grundstücksbreite: ca. 21 m
•Grundstückstiefe: ca. 52 m
•bebautes Grundstück
•keine Altlasten
Top
Premium
1/8
Preis auf Anfrage
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
...
Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert.
2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
Top
Premium
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
250.250,00 €
2 Zi.
45,5
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort, der Komfort und Eleganz vereint. Diese exquisite Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume, moderne Ausstattung und eine idyllische Lage, die Ihnen täglich das Gefühl von Urlaub vermittelt.
...
Tauchen Sie ein in eine lichtdurchflutete Atmosphäre im großzügigen Wohn- weitere Infos...
Top
Premium
1/14
560.000,00 €
4 Zi.
120
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, die sich durch eine gehobene Innenausstattung mit einem offenen Kamin und großen Balkon mit Sonnenmarkise auszeichnet.
Zu dem Objekt zählen
...
neben vier schönen hellen Zimmern auch zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Wanne, zuletzt erneuert 2013. Die Zimmer sind mit Massivholzparkett Buche gedämpft ausgestattet, 3 Flure mit Travertinmarmor, Küche mit Florinettfliesen. Im Zwischenflur ist eine Gleittüranlage für einen begehbaren Kleiderschrank eingebaut. Es besteht eine Gartenmitbenutzung mit Kinderspielplatz. Zur Wohnung gehören Abstellräume, ein TG-Stellplatz und ein Keller. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
gehobene Ausstattung s. Objektbeschreibung
Top
Premium
Neu
1/8
169.000,00 €
2 Zi.
38
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit dem Baujahr ca. 1970 in erstklassiger Lage von Pempelfort steht sofort zur freien Verfügung und kann umgehend bezogen oder neu vermietet werden. Mit einer Wohnfläche von ca.
...
38 m² und einer durchdachten, schnittigen Raumaufteilung bietet sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer mit WC und Dusche, die funktionale Pantryküche sowie der Komfort eines Aufzugs und eines eigenen Kellerabteils runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, lässt sich aber auch hervorragend vermieten oder möbliert vermieten – besonders in dieser begehrten Lage, die nahezu immer eine hohe Nachfrage garantiert. Die Flexibilität in der Nutzung macht diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Investition.
Das Gebäude verfügt über ein solides Energie-Label D gemäß Energieausweis.
Besichtigungen können kurzfristig
Top
Premium
1.950.000,00 €
2.512
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Es handelt sich um eines der letzten Baugrundstücke dieser Größe in absolut exklusiver Lage im Düsseldorfer Norden mit altem Baumbestand und reichlich "Grün" - einfach ein Traumgrundstück - provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Das noch darauf
...
stehende Gebäude aus den 60er Jahren wird seitens des Verkäufers abgerissen. Das Gesamtgrundstück mit 2.512 qm könnte wie folgt geteilt werden: Grundstück links mit 1367, Grundstück rechts 1148 qm. Die zwei Hauskörper sind beide gleich groß: Grundfläche 12,95 m breit, 14,00 m tief. Eine andere Bebauung (z.B. zwei Doppelhaushälften à 761 qm und 778 qm) ist ebenfalls möglich. Die entsprechende Bauvoranfrage wurde bereits gestellt.
Top
Premium
1/7
487.000,00 €
4 Zi.
98,67
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung ist wie geschaffen für eine Familie. Sie liegt nur wenige Gehminuten vom U-Bahnhof Holthausen entfernt und bietet eine erstklassige Infrastruktur: Spielplätze, Schulen, Arztpraxen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind
...
bequem zu Fuß erreichbar.
Das wahre Highlight dieser Immobilie ist ihre geschmackvolle und hochwertige Ausstattung. Eine exklusive Einbauküche sowie stilvolles Mobiliar sind im Kaufpreis bereits enthalten – hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.
In den vergangenen drei Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Wände, Decken und Türen wurden mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und präsentieren sich nun in zeitgemäßer Eleganz.
Entdecken Sie diese besondere Wohnung, die Komfort und Lage perfekt vereint!
Top
Premium
1/6
2.500.000,00 €
300,89
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Etwa 1962 errichtet, verfügt die Immobilie über zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss und vier 3-Zimmer-Wohnungen (eine Wohnung pro Etage - ca. 68m²-80m²). Die Wohnungen sind im Prinzip gleich geschnitten. Zwei Wohnungen verfügen über Balkone,
...
eine Wohnung über einen Wintergarten.
Der vordere Bereich des Hauses ist unterkellert, zudem steht ein Spitzboden im 5. OG (keine Wohnfläche) zur Verfügung.
Derzeit ist die Immobilie vollständig (an z.T. langjährige Mieter) vermietet, ein Ladenlokal (das größere) wird Mitte 2025 frei. Ebenfalls wird eine Wohnung nach Verkauf der Immobilie frei (Auszug wird noch abgestimmt).
Top
Premium
1/6
128.400,00 €
1 Zi.
51
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 erbaut und 1993 umfassend saniert.
Die Wohnung überzeugt durch eine geschickte
...
Raumaufteilung und teilt sich in einen großzügigen Wohnbereich mit anschließender Schlafnische, eine kleine Diele, ein Duschbad mit Fenster und eine geräumige Küche mit Abstellkammer und Zugang zum Südbalkon auf. Dieser bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung ist seit 2004 vermietet, die jährliche Nettokaltmiete beträgt 5.040,-EUR. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 263,- EUR inkl. Instandhaltungsrücklage.
Abgerundet wird das Angebot durch den vorhandenen Waschkeller, einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, sowie dem zur Allgemeinnutzung überlassenem Garten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.11.2021; Endenergieverbrauch Wärme: 118 kWh/(m²a); wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung G
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immobilien.de
845.000,00 €
254,5
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
**3-Familienhaus in Düsseldorf-Unterbach: Ein ideales Investment für Kapitalanleger**
**Lage und Umgebung**
Das 3-Familienhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend von Düsseldorf-Unterbach. Diese ruhige Lage zeichnet sich durch eine hohe
...
Lebensqualität aus, die sowohl Familien als auch Berufstätige anzieht. Unterbach bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und einem gut ausgebauten Verkehrsnetz.
Die Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Autobahnen A46 und A3 optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und tragen zur Attraktivität der Lage bei. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnklima, was das Objekt besonders für Familien interessant macht.
**Objektbeschreibung**
Das angebotene 3-Familienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immobilien.de
339.000,00 €
2 Zi.
63
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden, Wohnung handelt es sich um eine 63 m² große, helle 2- Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon im 2.Etage einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche im Jahre 2000 errichtet wurde.
Mit der Mieterin (seit 2023
...
Kaltmiete: 900€) besteht einen zuerst 3-järigen Mietvertrag. Sie ist treu, zuverlässig und es bestehen keine Mietrückstände. Als Kapitalanlage oder spätere Eigennutzung!
Top
Premium
1/7
169.000,00 €
2 Zi.
47
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten etwas für Ihre Altersvorsorge tun? Dann investieren Sie jetzt in diese vermietungssichere Dachgeschosswohnung in Unterbilk!
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss zur ruhigen Rückseite eines Mehrfamilienhauses mit 55 Wohneinheiten. Das
...
Haus wurde 1975 fertiggestellt, die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Hier verteilen sich ca. 47 m² auf zwei Wohn- und Schlafräume, Kochnische und ein zeitloses Duschbad. Eine kleine Abstellkammer bietet Stauraum für Vorräte.
Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören selbstverständlich dazu.
Die gefragte Toplage offeriert viele Optionen. Die Wohnung ist seit Oktober 2023 klassisch vermietet. Bei einer möblierten Vermietung besteht noch erhebliches Mietsteigerungspotential.
Im Gemeinschaftseigentum stehen in den nächsten Jahren Modernisierungsarbeiten an.