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1/9
470.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
85459 Berglern
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top vermietete 3,5 Zimmerwohnung mit Hobbyraum im Raum Erding zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit schöner Süd-Westterrasse und kleinem Garten in einer Wohnanlage mit 8 Einheiten.
Es ist eine Garage mit Stellplatz dabei.
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Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, in Küche und Bad mit Fliesen.
Eine Wendeltreppe führt in den Hobbyraum, dort befindet sich noch ein zusätzlicher Abstellraum.
Die Balkone wurden 2021 mit modernen Materialien in Holzoptik erneuert.
Dieses Jahr wurde die Ölheizung in eine neue Gas-Hybrid (Luftwärmepumpe) Heizung getauscht. Im Frühjahr 2025 werden sämtliche Fenster und Türen erneuert. Die Fensterläden somit entfernt, da Rollos mit angebracht werden.
Energieausweis wird nach gereicht.
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1/15
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
380.000,00 €
4 Zi.
110
m2
85456 Wartenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Erding - Wartenberg
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1/14
569.000,00 €
5 Zi.
119
m2
85462 Eitting
Immobilientyp: Haus
Bei Erding und. Freising in Gaden - vermietetes sehr schönes und großzügig geschnittenes Reihenmittelhaus
TOP: schöner SÜD-Garten
TOP: mit Kaminanschluss ideal für einen Holzofen
TOP: inkl. Garage und Kfz Stellplatz
TOP: nur 3 Schafzimmer u.
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ein großes offenes Studio im Dachgeschoss
TOP: zuzüglich Gartenhaus auf der Seite vom Hauseingang
TOP: Verkehrsgünstige Lage
Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad.
Inklusive Einzelgarage - KFZ Stellplatz und Gartenhaus
EG: hell gefliester Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Kaminanschluss, direkter Zugang zur Südterrasse mit einem sehr gepflegten Garten mit Gartenhaus, separates Gäste-WC im Flur, welches ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist.
1. OG: 3 Schlafzimmer, zwei davon mit französischem Balkon, geschmackvolles Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
2: OG: Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches, offenes Studio.
KG: Voll unterkellert, 2 Kellerräume, Waschküche und H
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1/11
699.000,00 €
7 Zi.
150
m2
84435 Lengdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 150 m² wurde im Jahr 1967 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Grundstücksfläche von 760 m² verfügt die Immobilie über ausreichend Platz für Erholung und
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Entspannung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem sind 3 Parkplätze und Doppelgarage vorhanden, sowie eine Öl-Heizung und ein Keller für zusätzlichen Stauraum.
Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten des Hauses bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die geräumige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ermöglicht einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Küche verfügt über genügend Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet eine
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1/15
590.000,00 €
7 Zi.
140
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante im Jahr 1970 komplett umgebaute und sanierte Einfamilienhaus in Dorfen versprüht den zeitlosen Charme vergangener Tage und ist der perfekte Rückzugsort für Familien, die Wert auf eine einladende, traditionelle Atmosphäre legen.
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Auf einem weitläufigen Grundstück von 543 m² genießen Sie hier viel Platz und Privatsphäre.
Bereits im Eingangsbereich werden Sie von einer angenehmen, klassischen Stimmung empfangen. Hier gibt es reichlich Platz für Garderobe und Schuhschränke, sodass direkt Ordnung und ein harmonisches Ambiente geschaffen wird. Im Erdgeschoss befinden sich ein behagliches Schlafzimmer, eine Küche im traditionellen Stil sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großen Glastüren, die für viel Tageslicht sorgen und direkt zur gemütlichen Terrasse führen. Diese bietet einen privaten Ort zum Entspannen und Genießen ruhiger Stunden im Grünen. Ein erst kürzlich saniertes Badezimmer mit Dusche und ein angrenzendes Gäste-WC runden das
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1/16
650.000,00 €
5 Zi.
150
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reiheneckhaus wurde 1980 in der beliebten Split-Level-Bauweise errichtet und bietet zahlreiche besondere Merkmale. Die versetzten Ebenen sorgen für eine offene Raumaufteilung mit klarer Trennung, was dem Haus einen einzigartigen
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Charakter verleiht. Im Jahr 2018 wurde eine Teilrenovierung durchgeführt, und die Küche erstrahlt nun in modernem Glanz, gut ausgestattet und abgeschlossen.
Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Holzkachelofen für wohlige Wärme und trägt zur behaglichen Atmosphäre bei. Das dafür benötigte Holz kann ganz praktisch im Gartenschuppen gelagert werden. Durch die großzügigen Fenster im Wohnzimmer wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet, und der Blick auf den Garten wird perfekt in das Wohnambiente integriert. Der private, von Blicken geschützte Garten besitzt eine gepflasterte Terrasse, die mit einer neuen Markise ausgestattet ist – ein perfekter Ort zum Entspannen.
Das Haus bietet mit seinen großzügigen Räumen
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1/11
395.000,00 €
4 Zi.
93,37
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der ersten Etage, also im 1.OG. Sie steht zum Verkauf. Neben einem Badezimmer hat das Objekt auch eine Gäste Toilette und vier schönen Zimmer. Das monatlich zu entrichtende
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Hausgeld beträgt 2023 € 574. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die Küche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.
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1/15
209.000,00 €
1 Zi.
35
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Erding - Bezugsfreies Appartement mit Schlafnische zum SELBSTBEZUG
Die Wohnung ist leider Renovierungsbedürftig. z.B. Bad - Wände
Appartement im 6. im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon, Lift- Wohn-Schlafbereich extra Küche - Bad
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mit Dusche - Keller und oberirdischer KFZ-Stellplatz
TOP: Wohnanlage in Zentraler Lage
TOP: Zum Selbstbezug oder Kapitalanlage
TOP: mit Balkon
TOP: Lift im Haus
TOP: neuer Fassadenanstrich 2019/2020
Die Wohnung hat eine schönen Wohnbereich mit Schlafnische und Zugang zum Balkon.
Eine separate Küche ohne EBK ist auch vorhanden.
Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC.
Extra Zwischenraum mit Waschmaschinenanschluss.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.
Mit Kabelanschluss. Das Baujahr des Hauses ist 1974.
Energiepass Art - Verbrauchsausweis
Energiebedarf - 110 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - C
Ausweis gültig bis - 26.06.2028
Baujahr Gebäude - 1974
Wesentliche Energieträger - E
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1/28
729.000,00 €
5 Zi.
135,4
m2
85452 Moosinning (Eichenried)
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2015 mit ca. 135 m² Wohnfläche, befindet sich in der beliebten Gemeinde Eichenried.
Diese einzigartige Eigentumswohnung, besticht durch ihre gehobene
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Innenausstattung und bietet eine großzügige Wohnfläche mit insgesamt fünf Zimmern sowie drei stilvollen Badezimmern.
Durch die Aufteilung auf zwei Wohnebenen ist diese Wohnung die perfekte Alternative zum Einfamilienhaus. Die Wohnräume im Untergeschoss sind sowohl über eine innenliegende Holztreppe in der Wohnungen als auch über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar.
Das Untergeschoss, in dem sich zwei Räume und ein Badezimmer befinden, ist durch einen Lichtgraben besonders attraktiv gestaltet, so dass die Räume großzügig mit Tageslicht durchflutet werden.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die private Terrasse sowie der Garten, der aufgrund seiner Fläche und optimalen Ausrichtung an sonnigen Tagen Ihren Wohnbereich erweitert.
Die hochwerti
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1/13
797.500,00 €
5 Zi.
111,75
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Hier fühlt sich Ihre Familie wohl und der Bezug ist in Sichtweite. Architektonisch ansprechend in naturnaher Umgebung.
Nach sehr hohem, energetischen Standard bauen wir für Sie in massiver Ziegelbauweise umweltfreundliche Reihenhäuser!
Im
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Erdgeschoss steht "Offenes Wohnen" im Vordergrund. Hier befinden sich Küche, Wohn-Essbereich und ein Gäste-WC.
Die dominierenden Fensterflächen im Wohnzimmer beziehen das natürliche Umfeld mit in das Wohnen ein und die Übergänge von drinnen und draußen werden fließend. Schön, die anschließende Terrasse.
Das Obergeschoß erreichen Sie über eine trittschallentkoppelte Massivholztreppe, hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein topp ausgestattetes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner, Dusche und WC.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlafzimmer, Studio oder Büro genutzt werden können.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale:
Eiche-Parkettboden
Fußbodenheizung
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1/12
457.000,00 €
4 Zi.
92
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir feiern - Sie sparen!
Jubiläumsangebot Wohnung Nr. 45:
Alter Preis: 487.000 ,-EUR
Neuer Preis: 457.000,-EUR
In einer begehrten Lage erwartet Sie eine frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung, die ein harmonisches Ambiente bietet. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von etwa 92 m² bietet sie nicht nur komfortablen Lebensraum, sondern auch einladende Räume. Der zentrale Wohnbereich, das Herzstück der Wohnung, öffnet sich zu einer Terrasse, die in einen idyllischen Innenhof führt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie veranstalten. Große Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und setzen die Räume perfekt in Szene.
Die abgeschlossene Küche ist durchdacht und bietet eine gut organisierte Kochumgebung. Die Wohnung verfügt insgesamt über vier Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist ein echtes
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1/16
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
519.000,00 €
4 Zi.
88
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erding - Neufinsing
Top
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1/12
389.000,00 €
150
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
TOP Lage - Baugrund in ERDING – Ortsteil Langengeisling in TRAUM - LAGE.
----- IDEAL FÜR FAMILIEN -------
Gebäudemaße ca. pro DHH ca. 8.50 Meter x ca. 10,5 bis maximal 11 Meter = ca. 93,5 m² Grundfläche KG+E+D - das Dachgeschoss darf laut
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Vorbescheid auch ein Vollgeschoß sein.
GFZ 0,46 - Traufwandhöhe 4,40 Meter. Dachneigung 40 Grad - KG+E+D ist ca. bis 280 m² Grundfläche.
Preisangabe Parzelle Nr. 2
Die Gebäudeplanung ist in Vorbereitung.
Das Baurecht/Baugenehmigung richtet sich nach dem genehmigten Vorbescheid und der beschlossen Ortsabrundungsatzung der Stadt Erding, in unserem Exposee bereits enthalten,
Das Grundstück ist bereits über eine Ortstrasse erschlossen.
Das Grundstück liegt am Ende einer kleinen Straße Nähe eines schönen Kinderspielplatzes in sehr schöner und begehrter Wohnlage für Familien.
Ein naturbelassenes Grundstück abgelegener von der Straße,
perfekt für Familien und mit Spielplatz gleich in der Nähe.
Zudem bietet Erding und Langengeisling für die Förderu
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1/13
739.000,00 €
1.123
m2
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei der exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein hervorragend geschnittenes, ca. 1.123 m² großes Grundstück.
Die Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten liegt bereits vor.
Derzeit befindet sich
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auf dem Grundstück ein altes freistehendes Einfamilienhaus. Der Altbestand ist auf Grundlage der Substanz nicht als erhaltenswert zu qualifizieren.
Um das Potenzial optimal auszuschöpfen, hat das namhafte Architekturbüro Anger und Groh eine beeindruckende Planung für ein 6-Familienhaus entworfen. Die Genehmigung für das Bauvorhaben liegt bereits vor.
Die anspruchsvolle Architektenplanung fügt sich ausgezeichnet in das Umfeld ein.
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1/34
359.000,00 €
3 Zi.
93
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Haus
Ihr charmantes Blockhaus im Grünen: Der perfekte Rückzugsort!
Über die kürzlich neu gepflasterte Auffahrt erreichen Sie direkt den geräumigen Carport. Dieser bietet Platz für einen PKW sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. An der Westseite
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des Hauses vorbei, gelangen Sie zur Terrasse und zum Eingang der Immobilie. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses sowie zu den Treppen in den Keller und das Obergeschoss. Zur linken Seite befindet sich das Wohnzimmer, dessen Highlight ein beeindruckender Kamin ist. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die ebenfalls einen Zugang zum Garten bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich eines der beiden Badezimmer, das durch ein großes Fenster mit Licht durchflutet wird. Weiter gelangen Sie in den Vorraum der Küche, der sich vielseitig nutzen lässt, zum Beispiel als Esszimmer. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die ebenfalls über ein großes Fenster verfügt. Dank der praktischen U-Form wird der Ra
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1/14
408.000,00 €
3 Zi.
82,7
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir feiern - Sie sparen!
Jubiläumsangebot Wohnung Nr. 19:
Alter Preis: 438.000 ,-EUR
Neuer Preis: 408.000,-EUR
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen, 12m² großen Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist
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und somit ideal die Morgensonne einfängt. Diese Terrasse bietet einen malerischen Blick auf den liebevoll gestalteten Innenhof. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 83m², die durch eine kluge Raumaufteilung überzeugt.
Die offene Küche mit einem praktischen Abstellraum schafft einen einladenden Wohnbereich. Große Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen lassen reichlich Tageslicht herein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe, und das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Die beiden Schlafzimmer, jeweils etwa 15m² groß, bieten ausreichend Raum für ein komfortables und gemütliches
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1/15
395.000,00 €
4 Zi.
115
m2
84432 Hohenpolding
Immobilientyp: Wohnung
Die luxuriöse Wohnung in einem Gebäude mit nur 2 weiteren Wohnungen liegt im ruhig gelegenen Loiting, nahe Taufkirchen/Vils, das zum Holzland gehört.
Über den Südeingang kommen sie direkt in die Garage und den zentralen Flur, der in alle Räume
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führt.
Auf einer Ebene finden Sie ihr offenes Wohnzimmer mit vollausgestatteter hochwertiger Küche, das Büro, das Gäste-WC sowie das Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss auf angenehmem Podest.
Ein zentraler Kaminofen im Wohnzimmer sorgt hier zusätzlich für angenehme Wärme und Entspannung an kalten Tagen.
Das in ein Zimmer integrierte Gäste-WC ist ideal vielseitig und somit auch als Büro, Gästezimmer, Schlafzimmer usw.
Die Süd - Terrasse ist direkt vom offenen Wohnraum aus erreichbar.
Beheizt ist alles über eine angenehme Fußbodenheizung.
Die frostfreie Garage und schnelles Glasfaser Internet sind neben Rollläden nur einige der Vorzüge dieser Wohnung.
Niedrige Nebenkosten, Glasfaser Internet incl. sind weitere Vorteile, die
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1/27
799.000,00 €
5 Zi.
130
m2
85452 Moosinning
Immobilientyp: Haus
Inmitten traumhaft schöner Felder und Wiesen liegt dieses 1938 erbaute und 2012 kernsanierte Einfamilienhaus. Ein idyllischer Garten, ein durchdachter Grundriss sowie die nur 200 Meter entfernte Lage zu einem Badesee machen dieses Angebot zu einem
...
einzigartigen Familiendomizil.
Bei Betreten des Grundstücks, beeindruckt bereits der großzügig angelegte, gepflegte Garten mit der Möglichkeit des gemütlichen Beisammensitzens an einer Feuerstelle.
Im Haus empfängt Sie ein offener Eingangsbereich mit Garderobe. Rechter Hand eröffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in welchem die Vollholz-Dielen sowie ein Eck-Kamin für eine gemütliche Raumatmosphäre sorgen. Von hieraus gelangen Sie in den geräumigen Wintergarten, der sich ideal als Esszimmer anbietet.
Linker Hand des Eingangsbereichs befindet sich die Wohnküche. Voll ausgestattet und mit viel Arbeitsfläche versehen, fügt sich die Küche sowohl praktisch als auch optisch perfekt in den Charme des Hauses ein. Zwei integrierte Sitzbänke
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1/27
799.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
85452 Moosinning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten traumhaft schöner Felder und Wiesen liegt dieses 1938 erbaute und 2012 kernsanierte Einfamilienhaus. Ein idyllischer Garten, ein durchdachter Grundriss sowie die nur 200 Meter entfernte Lage zu einem Badesee machen dieses Angebot zu einem
...
einzigartigen Familiendomizil.
Bei Betreten des Grundstücks, beeindruckt bereits der großzügig angelegte, gepflegte Garten mit der Möglichkeit des gemütlichen Beisammensitzens an einer Feuerstelle.
Im Haus empfängt Sie ein offener Eingangsbereich mit Garderobe. Rechter Hand eröffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in welchem die Vollholz-Dielen sowie ein Eck-Kamin für eine gemütliche Raumatmosphäre sorgen. Von hieraus gelangen Sie in den geräumigen Wintergarten, der sich ideal als Esszimmer anbietet.
Linker Hand des Eingangsbereichs befindet sich die Wohnküche. Voll ausgestattet und mit viel Arbeitsfläche versehen, fügt sich die Küche sowohl praktisch als auch optisch perfekt in den Charme des Hauses ein. Zwei
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1/14
749.500,00 €
5 Zi.
108,18
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir feiern - Sie sparen!
Jubiläumsangebot Doppelhaushälfte 6 im BV Jahn 20:
Alter Preis: 799.500 ,-EUR
Neuer Preis: 749.500,-EUR
In ansprechender Architektur entstehen energieeffiziente, hochwertige Doppelhaushälften die Ihren Traum vom
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Eigenheim erfüllen!
Große Fensterflächen stehen für lichtdurchflutetes Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich Gäste-WC, Küche und der schöne, große Wohn/Essbereich. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern sowie ein topp ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer die individuell als Büro/Studio oder Schlafzimmer genutzt werden können.
Unsere Ausstattungsmerkmale:
+Massive Ziegelbauweise, Kellerwände aufwendig gedämmt
+Eicheparkett, Elektrische Rollläden
+hochwertige Kermikfliesen
+Klingelanlage mit Kamerafunktion
+Schallschutzwände zwischen den Doppelhaushälften
+Nahwärme, regenerative, klimaschonende Wärme
+Fußbodenheizung